• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Domek holenderski? Złóż zgłoszenie budowy

1 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Jeśli na działce stanąć ma niewielki budynek przeznaczony na cele rekreacyjne, to nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale pamiętać trzeba o zgłoszeniu. Jeśli na działce stanąć ma niewielki budynek przeznaczony na cele rekreacyjne, to nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale pamiętać trzeba o zgłoszeniu.

Jeśli planujesz postawić na własnej działce budowlanej tymczasowy domek, sprawdź najpierw, czy nie będzie wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie.



Czy chciałbyś mieć lub masz własny domek rekreacyjny za miastem?

Do redakcji napisała pani Marta, która kupiła działkę budowlaną na obrzeżach Gdańska.

- Boję się popełnić błąd, żeby nie okazało się, że zostaniemy oskarżeni o jakąś samowolę budowlaną. Nigdzie nie mogę niczego dowiedzieć się na pewno, w Internecie czytam, że prawo w ubiegłym roku się zmieniło - pisze o swoich obawach nasza czytelniczka. - Mam działkę budowlaną, jest uzbrojona, w przyszłości chcę zbudować tam dom. Póki co chciałabym przywieźć tam domek holenderski, który ma ok. 30 m kw. Byłby podłączony do mediów. Mam do tego domku taras drewniany, który chciałabym posadowić na bloczkach. Obok stanąłby mały domek na narzędzia. Czy na ustawienie tego domku holenderskiego z tarasem muszę mieć pozwolenie na budowę, czy wystarczy tylko zgłoszenie? Czy może, skoro to nie jest budynek na fundamentach, w ogóle nie potrzebuję żadnego pozwolenia czy zgłoszenia?
Odpowiada Dariusz Wołodźko z referatu prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Warto przypomnieć Ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity). W rozdziale 4, który mówi o postępowaniu poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych jest mowa, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m kw. powierzchni działki; (Art. 29. ust. 1. pkt. 2a). Ale już w Art. 30.1 przeczytamy, że budowa obiektu, o którym mowa w tym punkcie wymaga zgłoszenia właściwemu organowi.

Jak wynika więc z Ustawy Prawo Budowlane, budowa budynku rekreacji indywidualnej, o ile o taki budynek chodzi, wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. Organ przyjmujący zgłoszenie (starostwo powiatowe) będzie badał zgodność zamierzenia z planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli na danym terenie nie obowiązuje taki plan, należy przed zgłoszeniem uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (w gminie).

Pytanie jest nieprecyzyjne, dlatego odpowiedzieć możemy ogólnie. Najlepiej zapytać w gminie, w której chce się budować.

Opinie (96) 4 zablokowane

  • (1)

    wystarczy że przyczepa będzie miała koła i wtedy to już nie jest budowla tylko pojazd jezdny

    • 8 2

    • Nie dopóki nie ma homologacji

      • 0 0

  • (10)

    nie rozumiem co ma tu prawo budowlane, przeciez taki domek jest zbudowany juz w fabryce

    • 90 5

    • To proste

      Holendry nie spełniają warunków jakie stawia się budynkom, więc nie mogą być używane jako budynki. Na samochód też nie uzyskasz pozwolenia na budowę....na przyczepę campingową też.

      • 1 0

    • Domek holenderski

      Witam serdecznie może wiecej informacji do tej wypowiedzi ponieważ mam sprawe w sądzie za taki domek dziekuje za odpowiedz

      • 0 0

    • Wojt (2)

      A pustaki na dom są robione w fabryce. Taki sam tok myślenia?!

      • 0 5

      • Nie koniecznie, domek holenderski to nie surowiec do budowy a kompletny produkt.
        Niby pustak tez jest kompletnym produktem ale w pustaku nie zamieszkasz.

        • 0 0

      • Wariat

        Tym pustakiem w glowe se p... .

        • 0 0

    • bo to Polska własnie :D

      • 2 0

    • (1)

      A czy on jest trwale związany z gruntem? Nie sądzę.

      • 20 2

      • Mamy taki domek postawiony na bloczkach. Taras do niego drewniany dobudowany na bloczkach również . Najważniejsze żeby nie postawic za blisko ogrodzenia. Sam domek przestawić nie problem z tarasem już gorzej

        • 4 0

    • To prawo jest dla nich , a nie dla nas i pamięta

      komunę. Wg nich nie zgłoszenie holendra jest opresyjne. Co ciekawe przyczepa z tablicami może stac, a domek nie.
      Kary przewidywane za niedopełnienie formalności to:
      kara ograniczenia wolności;
      kara pozbawienia wolności do lat 2, lub
      kara grzywny;
      nakaz rozbiórki obiektu tymczasowego.

      • 8 1

    • ktos musi przytulic grosza .

      • 27 2

  • Polska paranoja

    Już same pierwsze słowa, pokazują gdzie żyjemy. Kobieta, na seojej własnej działce "boi się" postawić przyczepę, żeby jej ten chory kraj nie wpadł na pomysł oskarżyć. Ludzie gdzie my żyjemy. Jestem kierownikiem budowy od 15 lat. Całe te prawo budowlane i warunki techniczne, powinno się wywalić na śmietnik. Dziki chory Bantustan.

    • 3 0

  • Autentyk ) ..kiedys w pewnej gminie zglosilem ze chce zamieszkac lecz pod ziemia ) (7)

    wiecie iz nie odpisali do dzis a to juz iles lat. ) Pismo tam lezy lecz cymbaly mowia iz nie ma przepisow do zabudowy mieszkalnej pod ziemia i ze ich warunki zabudowy na tym terenie musza miec jakis dach o okreslonych parametrach ........ja sie zapytalem jaki dach ma miec dom pod ziemia ktorego nie bedzie widac nad ? tego tez nie wiedza ))))).

    • 100 2

    • Prawo do kradzieży w biały dzień!

      Chciałbyś deweloperce odebrać prawo do okradania z godnie z literą prawa PRL! Twoje nie doczekanie. A jak utrzymać armię donosicieli za mieszkanie, dom dla kobiety i dzieci, toż to tradycja PRL od pół wiecza, a wisi im gdzie będziesz mieszkał, a jak chcesz dobrze to płać nie będziesz musiał donosić na brata rodziców, ale płać 200% realnej wartości a co! Urzędnicy dlatego zarabiają mało, żeby mogli dorobić bezkarnie stąd prawo o domach to hańba na narodzie, ale jak się rozpędzi naród na 4 wiatry to kogo to obchodzi.

      • 0 0

    • Ja wylałem 6 betoniarek pod ziemię (2)

      12 ton stali, wentylacja, woda i jest super!
      Polecam,ale tak aby się sąsiedzi nie gapili.Dobrze ogrodzić aby nie bylo gapiów.
      Robotnikom dałem premie - nikt nic nie gadał - każdy robił swoje.
      Dzisiaj mam pełnosprawny dom-schron.
      O parametry zadbałem. Swoje wiem.

      • 15 0

      • podaj jakies namiary na siebie (1)

        hej - podaj proszę jakiegos mejla - mam pare pytań bo chce zrobic podobnie..

        • 0 0

        • Wystarczy napisać podobną bajkę.

          • 1 0

    • Zamieszkasz, już niedługo...

      ...na cmentarzu komunalnym.

      • 5 2

    • ale kit :)

      szpilek to ty?

      • 4 1

    • Dom pod ziemią? Schron atomowy znaczy? Czego to ludzie nie wymyślą... a tępi urzędnicy muszą na te wszystkie fanaberie jakoś odpisywać

      • 3 23

  • Problem z urzednikami (3)

    Kupiłem domek zgłosiłem wg zasad a i tak przyszła odmowa ponieważ uznano, że musze mieć pozwolenie na budowę . I co teraz ???

    • 0 0

    • Rozwiązanie? (1)

      Jak Pan rozwiązał problem? Stoję przed podobnym nie wiem co robic

      • 0 0

      • Re: Rozwiązanie?

        Niestety ja również kupiłam domek i nie myślałam że jest potrzebne pozwolenie na jego postawienie A tu przyszła odmowa na zgłoszenie z gminy . Masakra , nie wiem robić. Tak się cieszyłam z działki i domku A teraz już myślę o sprzedaży wszystkiego

        • 0 0

    • hej

      jesli dowiedziales sie czegos wiecej na ten temat odezwij sie prosze na mdomin@vp.pl

      • 0 0

  • Super sprawa

    • 0 0

  • Nie satc mnie na kredyt więc pozostało (8)

    postawienie domku holenderskiego i nie żałuję. Zewnątrz się może elegancko nie prezentuje ale gdy w środku sobie odpicujesz to masz wrażenie,że mieszkasz w apartamencie.

    • 107 4

    • ty tak na poważnie?

      W apartamencie, który ma całe 35m? No to się jak król czujesz zapewne lol.

      • 0 2

    • (5)

      A osiem miesięcy zimno i wilgotno,i ciągle pilnuj bo ci się będą ciągle włamywać.Wolę 17 m w wieżowcu chociaż kiedy chcę mogę wyjechać a nie ciągle pilnować jak pies

      • 16 31

      • mój garaż ma 36m2 (2)

        haha

        • 6 14

        • (1)

          A w tym wielkim garażu Fiat 126p, pewnie stoi.

          • 9 0

          • Dziś taki 126p to luksus.

            • 4 1

      • 17m2 (1)

        Brejwik ma wiecej w kryminale w Norwegii

        • 66 0

        • Bo to celebryta :-)

          • 39 0

    • Mieszkałem w takim domu 7 miesięcy w Angli jak robiłem na farmie.

      Z zewnątrz i w środku wygląda ok i n atym koniec plusów: zimno,zero akustyki i intymności chyba że mieszkasz sam i największy minus czujesz się jak na staku cału chodzi słyszysz i czujesz każdy krok współlokatora. Jako odmek letniskowy ok, ale mieszkać w czymś takim przestrzegam.

      • 3 1

  • Domki holenderskie dla bezdomnych! (3)

    • 22 73

    • uchodźca

      Właśnie dla mnie , jestem uchodźcą i mieszkanie w takim domku to frajda i przyjemność. Nikt nikogo nie zmusza.

      • 1 0

    • po co pytacie sie tego pana Dariusza skoro nie odpowiada na pytanie tylko plecie cos od rzeczy (1)

      nie dosc, że nie odpowiedzial na temat to jeszcze nie na temat. Pani Holenderska zapyatała o domek holenderski, który jest tak naprawdę POJAZDEM a nie domem. I jego prawo budowlane NIE DOTYCZY.
      No ale pan Dariusz przeciez nie moze byc, by wyszło, ze ciemniak z niego i w lodzie go trzymaja.

      • 15 0

      • Potwierdzam w całej rozciągłości,domku holenderskiego nikt nie buduje tylko stawia-w danym miejscu- na podporach,które on posiada,nie jest stale związany z gruntem nie ma fundamentów.Kto takiego głąba zatrudnia.

        • 11 0

  • Zaśmiecanie krajobrazu tym badziewiem dla ubogich. (3)

    Absolutny zakaz stawiania tego syfu.

    • 7 32

    • kubuś

      ty Rokefeler myślisz , że masz pałac?

      • 0 0

    • moja działka - moja wolność

      tak byłoby najlepiej

      • 2 0

    • jeździsz golfem dwojkom a jak kolega pożyczy to trojkom. ....?

      • 3 1

  • (3)

    Co tam jakies domki holenderskie. Wystarczy zobaczyć jak wyglądają ogródki działkowe w całym mieście. Wszędzie ludzie mieszkają, pobudowali sobie domy i mają wszystko gdzieś. Skąd mają wodę, prąd, gdzie odprowadzają ścieki? Czemu tym się nikt nie zajmie?

    • 21 9

    • donosiciel

      uprzejmie donoszę , że Kowalski sr* do miednicy a nie widzę co z tym g*wnem dzieje się dalej ...

      • 0 0

    • Przecież na ogródkach działkowych jest woda, prąd i kanaliza głupcze.

      • 3 0

    • Racja
      Ja takich fotografuję i wysyłam do inspekcji

      • 2 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane