Doradca techniczny, najczęściej inspektor nadzoru, pomoże odebrać nam mieszkanie czy dom. Wady i niedoróbki, których nie odnotujemy podczas odbioru nowego mieszkania od dewelopera, w większości przypadków będziemy musieli naprawić na własny koszt. Wydatki takie pomoże ograniczyć właśnie obecność specjalisty, który zauważy wady lokalu, na które sami nie zwrócilibyśmy uwagi. Koszt takiej usługi w Trójmieście zaczyna się od 300 zł w przypadku małych mieszkań i 600 zł w przypadku większych.
Odbiory mieszkań - doradztwo techniczne
Dobre relacje z sąsiadami. Jak je budować?
2022-10-10 10:51
Opinia wyróżniona
IMO warto skorzystać, u mnie na Nowej Letnicy co prawda wielu jakiś poważnych usterek nie było, ale jednak wyłapaliśmy prawie wszystko i łatwo było uzasadnić u dewelopera, który nie wymigiwał się po ekspertyzie mojego eksperta; a koszt nie jest duży - warto zdecydowanie!
2022-10-10 18:53
Brałeś jakąś konkretną firmę do odbioru czy kogoś znajomego?
2022-10-10 14:10
Wykryto usterkę: mieszkanie na Nowej Letnicy. Bez odbioru.
2022-10-10 13:38
2022-10-10 08:34
Opinia wyróżniona
Miałem możliwości skorzystania z takiego fachury..... nie wiem czy jest sens ..... wystarczy poziomica i zywkla piłka....
Jeżeli zaczniesz wytykać niewielkie niedociągnięcia developer będzie mówił że to mieści się w normie albo że będzie trzeba pół mieszkania rozebrać i odbiór będzie za rok .....
2022-10-10 13:48
potwierdzam, wzialem przy 1 mieszkaniu. doslownie poziomica i dotkniecie reka przy oknach, stwierdzenie ze jakies zadrapania na klamce.. brzmi "profesjonalnie", a w realu to jakby mechanik mial mi stuknac w oponę..
2022-10-10 09:28
no i po to jest właśnie taki koleś, aby deweloper nie wcisnął ci że to "jest w normie" bo sam nie potrafisz (ja też nie) przytoczyć jaka jest norma... co do rozbierania mieszkania - Twój wybór. Wprowadzić się tydzień czy miesiąc później, czy mieszkać w skopanym lata....
2022-10-10 08:30
Opinia wyróżniona
Zdecydowanie warto. Skorzysytałem z takiej usługi (co prawda od "znajomego znajomego" ale zawsze) i to, co wydałem na tę konsultację zwróciło się z górką bo wyłapał kilka istotnych błedów ekipy budowlanej. Mieszkanie - owszem - musiałem odebrać (takie były przepisy, może jeszcze takie są), ale błedy zostały poprawione po pisemnym
Zdecydowanie warto. Skorzysytałem z takiej usługi (co prawda od "znajomego znajomego" ale zawsze) i to, co wydałem na tę konsultację zwróciło się z górką bo wyłapał kilka istotnych błedów ekipy budowlanej. Mieszkanie - owszem - musiałem odebrać (takie były przepisy, może jeszcze takie są), ale błedy zostały poprawione po pisemnym wskazaniu/uzasadnieniu. Dla mnie - laika - były niezauważalne. Jak komuś żal tych kilkuset złotych, może przemówi argument, że niektóre błedy na tym etapie przełożą się później na większą (finansowo) pracę kafelkarza, stoalrza, malarza itp...
2022-10-10 08:34
Ciekawe jakie to były błędy xD krzywe gniazdko
2022-10-10 09:30
info dla Ciebie ciekawskie jajo: brzuchy na dwóch ścianach niewidoczne gołym okiem, brak kątów prostych w paru rogach i mały spadek odpływu do pionu z kanalizacjami. reszty nie pamiętam..
2022-10-10 13:47
wow. niewidoczne brzuchy na 2 ścianach? ufff szczesciarz z ciebie ze to zauwazyliscie..
2022-10-10 14:43
przy kafelkowaniu wyjdą takie kwiatki że albo będą krzywe kafle albo trzeba równać ściany
2022-10-10 15:06
Nie takie bledy ukrywane sa podczas pracy ale to kosztuje i trzeba jeszcze samemu umiec myslec
2022-10-10 15:10
Dokładnie jak piszesz. Duzo błedów da się ukryć przy robocie, ale koszty i czas. "Paaanie.... była krzywa podłoga ale my zrobili że już jest równo. Tylko kleju zeszło wiecej - tu rachuneczek na 300 kilo i proszę o pieniążki..." ;) co kto lubi.
2022-10-10 08:30
Opinia wyróżniona
Zdecydowanie warto. Skorzysytałem z takiej usługi (co prawda od "znajomego znajomego" ale zawsze) i to, co wydałem na tę konsultację zwróciło się z górką bo wyłapał kilka istotnych błedów ekipy budowlanej. Mieszkanie - owszem - musiałem odebrać (takie były przepisy, może jeszcze takie są), ale błedy zostały poprawione po pisemnym wskazaniu/uzasadnieniu. Dla mnie - laika - były niezauważalne. Jak komuś żal tych kilkuset złotych, może przemówi argument, że niektóre błedy na tym etapie przełożą się później na większą (finansowo) pracę kafelkarza, stoalrza, malarza itp...
2022-10-10 08:34
Ciekawe jakie to były błędy xD krzywe gniazdko
2022-10-10 09:30
info dla Ciebie ciekawskie jajo: brzuchy na dwóch ścianach niewidoczne gołym okiem, brak kątów prostych w paru rogach i mały spadek odpływu do pionu z kanalizacjami. reszty nie pamiętam..
2022-10-10 13:47
wow. niewidoczne brzuchy na 2 ścianach? ufff szczesciarz z ciebie ze to zauwazyliscie..
2022-10-10 14:43
przy kafelkowaniu wyjdą takie kwiatki że albo będą krzywe kafle albo trzeba równać ściany
2022-10-10 15:06
Nie takie bledy ukrywane sa podczas pracy ale to kosztuje i trzeba jeszcze samemu umiec myslec
2022-10-10 15:10
Dokładnie jak piszesz. Duzo błedów da się ukryć przy robocie, ale koszty i czas. "Paaanie.... była krzywa podłoga ale my zrobili że już jest równo. Tylko kleju zeszło wiecej - tu rachuneczek na 300 kilo i proszę o pieniążki..." ;) co kto lubi.
2022-10-10 08:34
Opinia wyróżniona
Miałem możliwości skorzystania z takiego fachury..... nie wiem czy jest sens ..... wystarczy poziomica i zywkla piłka....
Jeżeli zaczniesz wytykać niewielkie niedociągnięcia developer będzie mówił że to mieści się w normie albo że będzie trzeba pół mieszkania rozebrać i odbiór będzie za rok .....
2022-10-10 09:28
no i po to jest właśnie taki koleś, aby deweloper nie wcisnął ci że to "jest w normie" bo sam nie potrafisz (ja też nie) przytoczyć jaka jest norma... co do rozbierania mieszkania - Twój wybór. Wprowadzić się tydzień czy miesiąc później, czy mieszkać w skopanym lata....
2022-10-10 13:48
potwierdzam, wzialem przy 1 mieszkaniu. doslownie poziomica i dotkniecie reka przy oknach, stwierdzenie ze jakies zadrapania na klamce.. brzmi "profesjonalnie", a w realu to jakby mechanik mial mi stuknac w oponę..
2022-10-10 08:34
To teraz ci doradcy techniczni mają chyba mało pracy
2022-10-10 14:10
pewnie tak - i stąd ten artykuł :)
2022-10-12 04:17
Zapewne artykuł zasposorował związek zawodowy inspektorów nadzoru budowlanego, którego oczywiście nie ma... he he he :)
2022-10-10 10:01
w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Rok do roku jeszcze rosną, ale już na poziomie inflacji (nie tak jak wcześniej, mieszkania +20% a inflacja +10%).
Przez następne kilka lat ceny mieszkań zapewne będą rosły poniżej inflacji, co oznacza, że taka inwestycja już nie chroni kapitału. W efekcie z rynku po kredyciarzach odchodzą też inwestorzy i tak aż do następnej hossy (która może się już nigdy nie wydarzyć).
2022-10-10 10:51
Opinia wyróżniona
IMO warto skorzystać, u mnie na Nowej Letnicy co prawda wielu jakiś poważnych usterek nie było, ale jednak wyłapaliśmy prawie wszystko i łatwo było uzasadnić u dewelopera, który nie wymigiwał się po ekspertyzie mojego eksperta; a koszt nie jest duży - warto zdecydowanie!
2022-10-10 13:38
2022-10-10 14:10
Wykryto usterkę: mieszkanie na Nowej Letnicy. Bez odbioru.
2022-10-10 18:53
Brałeś jakąś konkretną firmę do odbioru czy kogoś znajomego?
2022-10-10 13:09
2022-10-10 13:29
Idziesz podpisywać akt i dowiadujesz się że tymczasowy właściciel został wybrany w momencie podpisania aktu notarialnego przez pierwszego kupującego a jest to oczywiście "słup". Takie praktyki robił Polnord i Veidik
2022-10-10 13:32
Według mnie ta usługa nie jest tyle warta. Dosyć łatwo sprawdzić jaki standard obiecuje dotrzymać deweloper, sprawdzić w normach budowlanych jak to się przekłada na milimetry odchyleń i sprawdzić samemu. Bez pośpiechu, dokładniej oczywiście tam gdzie może być najciaśniej w planowanym projekcie wykończenia - jako właściciel wiesz to wtedy przecież najlepiej.
2022-10-10 14:45
bo ja czasu nie mam, wolę zapłacić kasę "fachowcowi" i z głowy
tak samo jak jadę naprawić auto do mechanika, a z bolącym zębem do stomatologa
2022-10-10 15:32
Zakładając, że mieszkanie jest do zaspokojenia moich potrzeb mieszkaniowych, a nie jako piąte w inwestycji to tak, znajdę czas na douczenie się z niezbyt skomplikowanej czynności, której efekty mogą ułatwić życie na lata. Proste czynności jak wymiana filtrów i kół też wykonam sam, natomiast babrać się z wymianą uszczelki pod głowicą nie mam zamiaru. Rozumiem, ze każdy może mieć inne limity -,zrobię to sam-, , ale akurat odbiór mieszkania jest zbyt banalny, moim zdaniem.
2022-10-12 04:29
Jestem pewien, że nie zwrócisz uwagi na niektóre istotne elementy, którym bez wątpienia przyjrzy się doświadczony fachowiec.
Moje mieszkanie odbierał fachowiec, który miał jednocześnie je wykańczać. Do protokołu odbioru kazał wpisać brudne parapety. Ja na pewno tyle bym darował. Myślę sobie, i tak wszystko będzie brudne, czy umyć już sam nie może?, a pod brudem były pęknięcia, które ujawniły się dopiero po ich umyciu (przez dewelopera). Deweloper wymienił parapety bez żadnych wątpliwości.
2022-10-10 13:39
2022-10-10 13:44
fakt
2022-10-10 14:46
2022-10-10 15:05
co można oglądać w mieszkaniu w stanie deweloprskim przez 40 minut ?
2022-10-10 14:00
U mnie bardzo pomógł, w jednej sytuacji udało mi się dzięki pomocy inżyniera odzyskać zaliczkę i zwrot kosztów materiałów od beznadziejnego wykonawcy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy