- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (99 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Dwa bliźniacze biurowce powstają w Oliwie
Przy al. Grunwaldzkiej w Oliwie powstaną dwa nowe, 55-metrowe biurowce o łącznej powierzchni 48 tys. m kw. Chociaż o inwestycji mówiło się od dawna, a prace budowlane toczą się od kilku miesięcy, firma Skanska dopiero teraz pokazała, jak budynki będą wyglądać. Pierwszy z nich ma być gotowy na przełomie 2019 i 2020 roku.
Czytaj też: Biurowe zagłębie Gdańska dalej się rozbudowuje
- Projekt biurowców Wave to architektura zainspirowana rytmiczną kompozycją industrialnych portowych składów kontenerowych. Elewację stanowią matematycznie, rygorystycznie powtarzające się kształty - wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt z Medusa Group. - Natomiast ogólnodostępna przestrzeń między budynkami nawiązywać ma do nadmorskiego krajobrazu wydm i morskich fal.
W ramach inwestycji Skanska wybuduje dwa 14-kondygnacyjne obiekty o wysokości 55 m, ze wspólnym, podziemnym, dwupoziomowym garażem. W pierwszym etapie, na przełomie 2019 i 2020 roku, oddany do użytku zostanie budynek A o powierzchni 24 700 m kw., zlokalizowany bliżej al. Grunwaldzkiej.
Między budynkami powstanie łącznik od trzeciego do dziewiątego piętra, a pod nim patio z zielenią i lokalami gastronomicznymi, gdzie będzie można odpocząć. Poniżej zlokalizowany będzie wjazd do hali garażowej zaplanowanej na ok. 330 pojazdów. Ponad 400 miejsc parkingowych czekać będzie także na rowerzystów. Będą oni mogli skorzystać również z szatni i pryszniców.
Na parterze znajdą się lokale usługowe, w każdym budynku zajmą ok. 1 tys. m kw. Mają one być czynne dłużej niż tylko w godzinach funkcjonowania biurowca. Zajmą je kawiarnie i gastronomia. Nie będzie natomiast żłobka czy przedszkola. Takie funkcje wykluczył bowiem nowy plan miejscowy.
Na działce przy torach kolejowych, znajdującej się obok biurowców, powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami w kształcie wydm.
Czytaj też: Biurowiec z drewna stanie przy al. Grunwaldzkiej
Na każdym piętrze powstanie ok. 1,5-1,7 tys. m kw. powierzchni biurowej. Po oddaniu drugiego budynku oraz łącznika, który w 2/3 zostanie wybudowany przy okazji pierwszego etapu inwestycji, powierzchnia każdej kondygnacji wzrośnie do ok. 3 tys. m kw.
Budynki klasy A+ posiadać będą certyfikaty LEED (oznacza wysokowydajny i zrównoważony budynek przyjazny środowisku) oraz WELL (jeden z najbardziej wymagających systemów, stawiający w centrum zainteresowania zdrowie i samopoczucie człowieka. W ramach certyfikacji monitorowane i oceniane jest siedem kategorii: powietrze, woda, odżywianie, światło, kondycja fizyczna, komfort i umysł).
- Biurowce Wave będą też pierwszymi budynkami w Trójmieście z innowacyjnym systemem operacyjnym "Connected by Skanska" pozwalającym na zarządzanie różnymi funkcjami budynku oraz powierzchni biurowej za pomocą aplikacji mobilnej i strony internetowej - mówi Agnieszka Krawczyk-Rogowska, regionalny dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.
Co to oznacza w praktyce?
Po budynku będzie można poruszać się za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do biura dla gościa, a także zarezerwować dla niego miejsce na parkingu podziemnym. Wave będzie wyposażony w system rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający miejsca parkingowe.
Budowa drugiego budynku uzależniona będzie od tempa komercjalizacji pierwszego.
Inwestycje
Opinie (375) ponad 10 zablokowanych
-
2018-09-27 15:25
Bez sensu (2)
Za dużo tych wieżowców dla biednej stłamszonej Oliwy. Polankami juz nie da się płynnie jechać.....
- 41 20
-
2018-09-27 21:46
(1)
To jedź skm
- 2 2
-
2018-09-28 07:22
a moze nie ma jak do niej dotrzec, nie kazdy wynajmuje mieszkanie zaraz obok SKM.
- 1 0
-
2018-09-28 06:57
tak,betonowac dalej i jeszcze niszczyc moze starą Oliwe i jej piekne kamienice i lasy!
Czas zatrzymać te rozpędy Adamowicza już!
- 1 1
-
2018-09-28 00:09
Ciekawe kiedy wejdą na tereny byłej Fali żeby zakończyć ciąg tych molochów
- 3 0
-
2018-09-27 23:29
apropo biurowców
padł nowy rekord za kawalerki w tym rejonie 28 m za grubo ponad 400 tyś zł ---inpro harmonia oliwska
- 9 0
-
2018-09-27 23:00
I każdy biurowiec to dodatkowe setki aut na Grunwaldzkiej,
- 9 2
-
2018-09-27 15:33
i bardzo k##wa dobrze (5)
Miejsca pracy, miejsca pracy!
- 19 13
-
2018-09-27 20:06
Biura to nie miejsca pracy (2)
dwa dni wnoszą biurka. A jak przyjdzie mail z centrali kończą "projekt" i w dwa dni się wynoszą.
Vide przykład Sony- 4 3
-
2018-09-27 21:48
(1)
Tak jest w każdej firmie
- 1 1
-
2018-09-27 22:54
dlatego etat to glupota
- 0 0
-
2018-09-27 17:10
za 20 lat te biurowce będą puste
- 5 3
-
2018-09-27 16:32
chodzi ci ze chcesz tam lac beton i wstawiac okna klasc elektryke, okablowanie i g-k?
Fakt ze troche tam ludzi bedzie pracowac on site
- 5 0
-
2018-09-27 22:52
Garnizon,np.domy stoja blisko siebie, ze widac z bliska sasiada, okropnosc.
- 11 2
-
2018-09-27 19:26
Programowane korki (6)
Niedługo ulicą Grunwaldzką szybciej będzie poruszać się rowerem niż samochodem.
- 21 3
-
2018-09-27 19:38
(1)
Wprowadź się na wieś. Miasto ma to do siebie, że są korki!
- 3 3
-
2018-09-27 22:46
Niech sobie będą, ale na zwężonych drogach z buspasami
Przez które łatwo przejść dzieciom i starszym
- 0 1
-
2018-09-27 22:45
To już jest :)
- 0 0
-
2018-09-27 19:51
Korków np. nie ma w Brusach. (1)
Piękne okolice. Jak dla Ciebie chyba odpowiedni wybór.
- 2 0
-
2018-09-27 20:20
On nie panimajet.
możesz dużymi literami pisać a oczy nie widzą.
- 2 0
-
2018-09-27 19:48
No i bardzo dobrze. W mieście korzysta się z komunikacji miejskiej
- 2 2
-
2018-09-27 17:05
Oczywiście nikt nie pomyśli o wzmocnieniu komunikacji miesjkiej i buspasach (5)
Pompujcie dalej w jedno miejsce tysiące ludzi i nie dajcie im jak dojechać. Albo lepiej, - zbudujcie wielki parking którego wszyscy użytkownicy zmieściliby się do jednego autobusu (100 osób to 80 samochodów, 3200m^2 parkingu + drogi serwisowe)
To jest jakoś życia w Gdańsku!- 20 6
-
2018-09-27 18:14
Tam jest jak dojechać. (4)
nie przesadzaj.
a jak odczuwasz korki to równolegle masz SKMkę.- 1 6
-
2018-09-27 22:41
Z przesiadką na autobus gdziekolwiek to 40 min OW
Razem 1:20 w drodze do i z pracy. Nikt kto ma np dzieci do odebrania nie użyje tej komunikacji.
Czas całkowity dojazdu ma być poniżej godziny dziennie. Nie żyjemy w Szanghaju. To się da spokojnie zrobić, tylko musza być buspasy- 3 0
-
2018-09-27 18:23
Z Osowej? (2)
- 5 1
-
2018-09-27 18:26
PKM a potem SKM (1)
- 2 1
-
2018-09-27 18:29
Piszesz o jednym środku komunikacji równoległym
- 1 0
-
2018-09-27 16:27
Na opak. (2)
Cały kompleks Alchemii stoi frontem do jezdni. A to to będzie na opak? W dodatku więcej przeszkleń i cała bryła byłaby lżejsza.
- 12 3
-
2018-09-27 22:37
Frontem to stoi Argon na rogu
Cała reszta to wieś za parkingiem
- 0 2
-
2018-09-27 18:12
alchemia jest obok, jak widac na załączonych obrazkach.
ten budynek jest inny. Nie każdy musi być jak alchemia,.
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.