- 1 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (239 opinii)
- 2 237 mieszkań zadłużonych na ponad 10 mln (79 opinii)
- 3 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 (115 opinii)
- 4 Klimatyzator do domu. Jak go wybrać? (23 opinie)
- 5 Był klub Pokład, będzie hotel (250 opinii)
- 6 78 mln zł długów za mieszkania komunalne (296 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice Okrąglaka na Przymorzu?
Reorganizacja zasad parkowania i nasadzenia nowej zieleni - to postulaty zawarte w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Śląskiej i modernistycznego założenia lokalnego centrum handlowo-usługowego na Przymorzu Małym. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla VII Dworu, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o rejonie ul. Wojskiego i Jacka Soplicy na Wzgórzu Mickiewicza.
To właśnie tutaj, pod adresem Śląska 68, w latach 1959-1960 wzniesiono pierwszy blok mieszkalny realizowany przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową Przymorze.
Znajdujący się po sąsiedzku zespół budynków handlowo-usługowych mimo upływu lat wciąż pełni rolę lokalnego centrum dzielnicowego, integrującego mieszkańców pobliskich budynków.
Historia zabudowy Przymorza
Wykorzystanie potencjału istniejącej zabudowy
W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy.
- Istniejące modernistyczne założenie jest wartościowym układem urbanistycznym, który należy chronić, jednocześnie dbając o atrakcyjność i jakość przestrzeni publicznych wokół. W karcie GPL dla tego obszaru nie zostały wskazane tereny inwestycyjne, ponieważ zgodnie z założeniami opracowania GPL takie w tym rejonie nie występują - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Metodologia GPL jako tereny inwestycyjne wskazuje przede wszystkim obszary niezabudowane lub zdegradowane. Ponadto należy nadmienić, że w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdańska obszar na Przymorzu Małym jest wskazany do objęcia ochroną ze względu na stan zachowania struktury przestrzennej.
Jednocześnie warto odnotować, że obszar nie jest objęty żadnym obowiązującym planem zagospodarowania i w najbliższym czasie nie planuje się przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna nowa zabudowa mogłaby być zatem realizowana w oparciu o wydanie warunków zabudowy.
Poprawa zagospodarowana głównej osi założenia
Główne postulowane zmiany w ramach GPL koncentrują się na poprawie obecnego sposobu zagospodarowania terenu. Pod tym względem najważniejszym elementem jest podniesienie komfortu ruchu pieszego.
Dotyczy to zwłaszcza osi pomiędzy pomiędzy kościołem NMP Królowej Różańca Świętego, zwanym potocznie "Okrąglakiem", a przychodnią zdrowia działającą w południowej części terenu objętego analizą.
Przeniesienie parkowania na zaplecze pawilonu handlowego
W tym celu proponuje się uporządkowanie parkowania i jego ograniczenie we wspomnianej osi, a także wprowadzenie przestrzeni współdzielonego ruchu na ul. Śląskiej - bezpośrednio przed kościołem.
Jako lokalizację zamienną dla częściowo zlikwidowanych miejsc postojowych wskazuje się zaplecze pawilonu handlowego, wzdłuż ul. Krynickiej, gdzie powinno nastąpić uporządkowanie istniejących zatok postojowych oraz wiat śmietnikowych.
Park linearny z dodatkowymi nasadzeniami zieleni
Niejako po drugiej stronie całego założenia przestrzennego postuluje się połączenie istniejących zieleńców w "park linearny". Jak to interpretować?
- Intencją takiego zapisu było połączenie czterech położonych osiowo zieleńców za pomocą spójnej kompozycji zieleni i elementów zagospodarowania według całościowej koncepcji i z uwzględnieniem uzupełnienia szpaleru drzew oraz - jeśli potrzebę taką zgłoszą mieszkańcy - wprowadzeniem dodatkowych elementów małej architektury - mówi Błaszkowska. - Nie jest przewidziana dodatkowa ścieżka wewnątrz terenu zieleni, wskazane jest natomiast pozostawienie powiązań poprzecznych w istniejących lokalizacjach.
Nasadzenia róż oraz przestrzeń na wystawy plenerowe
W tej części obszaru ważna jest także ochrona wglądu na sgraffito umieszczonego na elewacji domu kultury i restauracji. W sąsiedztwie postulowanego parku linearnego, na wyniesionym klombie, w opracowaniu GPL proponuje się także przywrócenie nasadzeń róż - w nawiązaniu do pierwotnego założenia z okresu PRL.
Natomiast na głównym placu przed obiektami handlowo-usługowymi proponuje się wprowadzenie elementów małej architektury i ekspozycji zewnętrznej prac stworzonych w domu kultury.
Rada Dzielnicy popiera proponowany kierunek zmian
Dokument był konsultowany na bieżąco z przedstawicielami Rady Dzielnicy Przymorze Małe na przełomie 2021 i 2022 r. Rada wyraziła akceptację dla zawartych rozwiązań, a jeszcze na etapie przedprojektowym zabiegała o wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów oraz elementów małej architektury.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (208) 10 zablokowanych
-
2023-01-24 21:11
Powinno być więcej deptaków, placów zabaw i zieleni.
- 2 2
-
2023-01-24 19:09
Betonowy koszmar,bez zadnej zieleni,parkow i jakiejkolwiek przestrzeni to aktualny obraz przymorza (2)
- 2 5
-
2023-01-24 20:51
Rozległe trawniki z drzewami, krzewami przy każdym bloku (z dawnych lat), place zabaw, ogródki jordanowskie, Park Reagana,
wiosną jest bardzo zielono.
- 6 2
-
2023-01-24 19:22
fakt zieleni mało, wyjrzałem przez okno naliczyłem 40 drzew ale w styczniu liści zero
- 4 2
-
2023-01-24 13:56
Najpierw (1)
zalali wszystko betonem, a teraz lament. Zmienią beton jeden na drugi. I fertig!
- 12 0
-
2023-01-24 20:48
Akurat budownictwo na Śląskiej z cegły, fajne rozkladowe mieszkania, kuchnie duże, jedne z lepszych bloków na Przymorzu
- 2 0
-
2023-01-24 08:52
(14)
Przede wszystkim należy zburzyć ten kościół, żeby stworzyć tam coś co przysłuży się lokalnej społeczności, jak choćby park z szerokimi deptakami i teren do integracji mieszkańców oraz realizowania lokalnych inicjatyw.
- 34 96
-
2023-01-24 19:27
Popieram!
- 1 1
-
2023-01-24 09:23
przede wszystkim należało by zburzyć wokół te PRL-owskie kartony (3)
w promieniu 200-400 metrów od kościoła, a teren wokół zmienić w park
- 10 25
-
2023-01-24 14:59
Przede wszystkim
nie należało budować nowych bloków na miejscu MTG a zrobić tam park
- 8 1
-
2023-01-24 13:22
nie będziesz mi maliniaku mojego bloku burzył
- 7 1
-
2023-01-24 11:09
a kosciol nie jest PRLowski?!.
- 5 12
-
2023-01-24 09:35
(5)
I postawić meczet...? Hmm?
- 19 8
-
2023-01-24 09:51
(4)
Nie. Ogromną bibliotekę, z masą wiedzy na wszystkie tematy.
- 4 20
-
2023-01-24 10:09
już jest (3)
Biblioteka i czytelnia jest na ul. Obrońców Wybrzeża.
- 20 1
-
2023-01-24 13:23
na obrońców jest naukowa - czyli dla niewielu
- 0 3
-
2023-01-24 11:57
w ,,pawilonie"tez byla,tez modelarnia dla dzieciakow byla,prawda!,nie wiecie co to modelarnia.
- 8 0
-
2023-01-24 10:27
Oraz na Opolskiej bardzo dobrze zaopatrzona, a także na ul. Czerwony Dwór
- 19 0
-
2023-01-24 09:58
właśnie to samo chcialem napisac, zburzyc kosciol
- 3 22
-
2023-01-24 09:49
Przede wszystkim należy zburzyć ten kościół,
Sławomir N na tym forum?
- 5 9
-
2023-01-24 09:44
to jest przyklad świetne architektury
poza tym zabytek. nie burzyć - zrobić w środku bibliotekę ;)
- 6 7
-
2023-01-24 18:52
Mieszkam tu od dziecka prawie 60 lat kiedyś blokowisko a teraz centralny punkt Trójmiasta. Wszędzie blisko morze, las, Park Oliwski, Park Reagana galerie handlowe, sklepy "Mordor" Uniwersytet, rynek ,lodowisko wszędzie można dotrzeć 15 minut spacerkiem dla innych to wyprawa przez pół miasta samochodem, Tu się urodziłem i nie mam zamiaru zmieniać miejsca zamieszkania. Jedyny minus to brak miejsc parkingowych ale to wina tego złomu z rejestracjami na literę N,C i B ale mnie to rybka ja preferuje rower.
- 7 2
-
2023-01-24 18:02
Świetne osiedle pad wieloma względami
- 14 1
-
2023-01-24 08:59
(2)
Odczepcie się od Przymorza Małego, które i tak już jest zabetonowane i zakorkowane.
- 47 2
-
2023-01-24 13:06
(1)
jakie Przymorze, to Polanki przeciez!.
- 1 12
-
2023-01-24 18:00
Nowa Oliwa
- 2 0
-
2023-01-24 17:58
Jedno z lepszych osiedli w Trójmieście, bardzo ciekawy rozkład i styl budownictwa są świadectwem epoki, można poczuć się jak we wczesnym PRL, świetny klimat starego osiedla dla zainteresowanych spacerowiczów
- 14 2
-
2023-01-24 14:17
okrąglak to bym zburzył albo przerobił na park rozrywki dla dzieci (2)
- 3 21
-
2023-01-24 17:37
Bolszewik,bolszewicy tez robili w kościołach rozrywkę dla bezbożnej tłuszczy.
- 2 0
-
2023-01-24 14:30
Wyburzanie
Sam się wyburz, pomożesz innym
- 8 0
-
2023-01-24 12:00
to nie jest przychodnia!!! (4)
Przede wszystkim, w artykule parę razy powtarza się jeden błąd: to nie jest przychodnia. Przychodnia jest na Jagiellońskiej, albo na Kołobrzeskiej. To jest centrum rehabilitacji dziecięcej (nota bene to budynek byłej biblioteki, której zbiory przeniesiono do biblioteki przy Zielonym Rynku)
a po drugie, miejsc parkingowych powinno być w tym rejonie więcej, a nie mniej- 30 4
-
2023-01-24 17:30
dotyczy budynku "przychodni"
Przedmówca dobrze sprostował, to jest centrum rehabilitacji a przedtem tam mieściła się księgarnia oraz biblioteka.
- 3 0
-
2023-01-24 13:25
miejsc parkingowych powinno być mniej (2)
są autobusy, skm, tramwaje. stop betonowania przestrzeni! większość aut na osiedlu służy dojazdom do sklepu kilka razy w miesiącu
- 2 8
-
2023-01-24 15:10
centrum rehabilitacji dziecięcej
Przyjdź i zobacz kto i z jakimi dziećmi tam przyjeżdża a nie będziesz pisać głupot i proponować komunikację miejską!!!
- 4 0
-
2023-01-24 13:34
nawet jeśli tylko do sklepu kilka razy w miesiącu to nic ci do tego
nie każdy ma chęć marnować życie na codzienne zakupy. Sam robię zakupy raz w tygodniu i właśnie jadę na nie autem bo na piechotę mam daleko a w dodatku musiałbym zrobić kilka kursów z pełnymi siatami!
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.