- 1 Był klub Pokład, będzie hotel (182 opinie)
- 2 Tu jest najwięcej zadłużonych "komunałek" (145 opinii)
- 3 Romantyczne mieszkanie w Sopocie (13 opinii)
- 4 Budynki jak doktor Jekyll i mister Hyde (113 opinii)
- 5 Kamienica piękna, ale prace uciążliwe (55 opinii)
- 6 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (65 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Szadółki: zieleń wokół stawu przy Potęgowskiej
Rejon Zielonego Stawu i ul. Potęgowskiej to kolejna tzw. Gdańska Przestrzeń Lokalna zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska. Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy. Ostatnio opisywaliśmy pomysły dla okolic Wyspy Piecewskiej na Morenie. Za dwa tygodnie przedstawimy opracowanie dla Matarni - rejonu ul. Radarowej i Radiowej
W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj lokalny teren zieleni ze strefą mieszkaniowo-usługową wzdłuż Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej).
Najważniejszym elementem zagospodarowania, stanowiącym punkt wyjścia całego założenia jest właśnie Zielony Staw. Wokół niego częściowo już urządzono tereny rekreacyjne: altanę, siłownię plenerową oraz alejki spacerowe z ławkami.
Więcej przestrzeni do integracji mieszkańców
W ramach opracowania GPL przewidziano rozszerzenie przestrzeni integrującej lokalną społeczność w kierunku południowym (tj. w stronę węzła z obwodnicą) w formie placu miejskiego otoczonego zabudową usługową, np. z lokalami gastronomicznymi oraz dominantą przestrzenną podkreślającą całe założenie.
Drugim obszarem zagospodarowanym z myślą o potrzebach okolicznych mieszkańców są grunty położone na północ od zbiornika (tj. w kierunku Trasy W-Z), gdzie zaproponowano tereny zieleni z placem zabaw, wybiegiem dla psów, ogrodem deszczowym, górką saneczkową oraz zabudowę z funkcją społeczną typu dom sąsiedzki, placówki oświaty itp.
Od strony skrzyżowania ul. Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej) zlokalizowano "plac wejściowy - bramę osiedla", która ma zapraszać do wejścia w głąb całego obszaru z rejonu planowanych przystanków komunikacji miejskiej. Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa w pobliżu tych ulic będzie domykać układ zabudowy i jednocześnie chronić przed hałasem tereny zieleni urządzonej.
Czytaj też:
Nowy plan zagospodarowania dla 8 tysięcy mieszkańców na Jasieniu
Zmiany w układzie drogowym i zieleń przy nowym osiedlu
Pod względem układu drogowego należy odnotować zmianę przebiegu ul. Potęgowskiej (Nowej Leszczynowej) przy osiedlu Zielonym. W dotychczasowych opracowaniach przebiegała ona prosto do skrzyżowania ul. Potęgowskiej i Jabłoniowej (Nowej Stężyckiej - Nowej Jabłoniowej), a pomiędzy osiedlem a nową ulicą miała powstać dodatkowa zabudowa.
W planie powstałym w ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zaproponowano "odgięcie" drogi od wspomnianego skrzyżowania, by pozyskany w ten sposób teren przeznaczyć wyłącznie na zieleń. Ta zmiana z punktu widzenia miasta oznacza spadek dochodów związany z brakiem możliwości sprzedaży gruntów. Dla mieszkańców osiedla oznacza natomiast brak sąsiadów i gwarancję widoku z okna na zieleń.
Z czego wynika taka zmiana? Czy każdy mieszkaniec może liczyć na taką przychylność urbanistów?
- W trakcie prac nad projektem tzw. ul. Nowej Jabłoniowej, opracowanej w procedurze decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - ZRID [dopuszcza ona pominięcie obowiązujących zapisów planów, w tym przebiegu dróg - dop. red.] w wyniku konsultacji z mieszkańcami przyjęto nowy przebieg projektowanej ulicy z odsunięciem się (częściowo jak w planie obowiązującym) od istniejących budynków i pozostawienie miejsca na realizację wniosku z Budżetu Obywatelskiego 2019, który zakłada funkcję rekreacyjną w tym miejscu - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:
Nowa Jabłoniowa: buspas zamiast tramwajów
Zielony Staw nie będzie oczkiem wodnym w środku osiedla
Dodajmy, że to niejedyna zmiana na korzyść mieszkańców istniejących już bloków - pierwotnie cały teren wokół Zielonego Stawu miał być przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową-usługową z ochroną zbiornika jako wewnątrzosiedlowego oczka wodnego.
- Obowiązujący plan dla tego miejsca został uchwalony w 2007 r. Zmiany w zagospodarowaniu są konsekwencją zmian polityki miasta wyrażonej w studium z 2018 r. oraz kryteriów wyboru przestrzeni lokalnych. Prace projektowe związane nad Gdańskimi Przestrzeniami Lokalnymi są prowadzone równolegle i w koordynacji z opracowaniem nowego planu - mówi dyrektor BRG. - Z punktu widzenia mieszkańca i jego codziennych aktywności przestrzeń lokalna staje się najważniejszą przestrzenią, ponieważ korzysta z niej każdego dnia i zaspokaja w niej swoje podstawowe potrzeby - robi zakupy, przechodzi do przystanku oraz odbywa aktywności opcjonalne, takie jak rekreacja czy spotkania towarzyskie. Aby tego rodzaju, istotne i potrzebne, miejsca rzeczywiście tętniły życiem, muszą być atrakcyjne dla lokalnej społeczności, w tym m.in. wyposażone w odpowiednią infrastrukturę (usługi, ławki, oświetlenie, zadbaną zieleń).
Pozytywna opinia radnych dzielnicy dla opracowania
Jak informuje Biuro Rozwoju Gdańska, w proces przygotowania GPL dla rejonu Zielonego Stawu i ul. Potęgowskiej aktywnie włączyli się mieszkańcy oraz lokalna rada dzielnicy. Zarząd Dzielnicy Jasień w sierpniu 2020 r. pozytywnie zaopiniował całościową koncepcję zagospodarowania przestrzeni.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne
To opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania: Gdańsk Szadółki
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (93) 3 zablokowane
-
2021-05-25 15:54
Bardzo nietrafione planowanie
Czy ktokolwiek prowadził jakieś konsultacje z mieszkańcami tamtego rejonu? W tym momencie budowane przedszkole i żlobek zasłaniają mieszkńcom parteru i 1. piętra cały widok, który ratował lokalizację mieszkąń... Najlepiej - zamurujcie i zabetomnujcie wszytko, żądnych paarków i terenów zielonych...
- 0 0
-
2021-01-07 08:52
Nie życzę nikomu aby musiał tam mieszkać (7)
Powinna istnieć strefa buforowa bez budownictwa mieszkaniowego w promieniu co najmniej 1 km od wysypiska, bo żadna zieleń nie zamaskuje tego smrodu. Ewenement na skalę światową, rozbudowa miasta w stronę wysypiska.
- 86 18
-
2021-01-07 11:29
1 km ? To te bloki są bliżej ??? (1)
Śmierdzi przy tym centrum handlowym i w okolicy zbiorników retencyjnych a to dużo dalej niż 1 km. Bardziej chodzi tu o prądy powietrzne niż samą odległość. Czułeś kiedyś w Otominie smród z wysypiska?
- 12 2
-
2021-01-10 14:28
nic nie czuł tylko to jest internet. tu możesz piszesz bzdury zabijając czas. to i takie pajace tak robią...
kiedyś może było biedniej ale internet i tv zryły ludziom berety.
- 0 0
-
2021-01-10 14:27
jakiego smrodu ośle.
smród jest oczywiście ale w ścisłej okolicy wysypiska. a jak ktoś gada bzdury o smrodzie na jasieniu czy kowala to juz w ogole jest hit. przy samej obwodnicy oczywiście capi masakrycznie ale zaraz ktos powie że wali w centrum albo na zaspie z szadółek...
- 0 1
-
2021-01-07 20:34
one raczej znajdują się 1 km od wysypiska, ale co z tego jak zalatuje na morenę i wrzeszcz
- 5 0
-
2021-01-07 19:22
1km ? haahahha
śmierdzi na jasieniu morenie ujescisku zakoniczyn i nawet kielpino gorne....lepiej to wszystko zburzyć czy pozbyć sie wysypiska? ten staw jest 3 km od wysypiska...
- 14 0
-
2021-01-07 10:21
Ale ktoś to kupuje xd
- 17 2
-
2021-01-07 09:23
Dokładnie tak
ale czego oczekujesz od tych z UM ? Jak tam siedzą od 20 30 lat te same osoby ? Koło wzajemnej adoracji jak w Sopocie i w Gdyni - takie wzajemne związki mają swoją nazwę.
- 27 3
-
2021-01-07 11:51
Wszystko pięknie ale (3)
Zanim zagospodarują ten teren, zrobią Nową Steżycką i Nową Leszczynową to miną lata świetlne. A tereny zielone na tzw. Nowym Jasieniu są potrzebne na już, bo poza słynnym torem rolkarskim na Jabłoniowej (dojście od ulicy Leszczynowej dramat!!!) nie mamy żadnej przestrzeni do rekreacji i odpoczynku.
- 18 0
-
2021-01-10 11:06
Lata świetlne to miara odległości a nie czasu...
- 0 0
-
2021-01-07 12:31
(1)
Dojście od Leszczynowej na szczęście będzie zrobione, też z BO "aleja kwitnących wiśni", jaki będzie finał to się okaże, na pewno lepiej niż jest teraz. Choć, mam lekkie obawy
- 0 0
-
2021-01-07 14:43
Super
Fajnie byłoby, jakby rzeczywiście zrobili to dojście w tym roku.
- 2 0
-
2021-01-10 11:05
czy ktos kiedykolwiek pomyslal o mieszkancach ,szczegolnie mlodych ? ...gdzie jaest basen ?
- 1 0
-
2021-01-08 23:27
Ja tu mieszkam i są to Szadolki.
Dawno, niedawno były to Szadolki, a teraz zmienili nazwę na Jasień by się dobrze kojarzyło a nie z wysypiskiem. Dla tych co się oburzają pytam jaka nazwę nosi przystanek autobusowy? Szadolki. No i ok. Co się tak oburzacie.
Odnosnie terenu zielonego oby jak najwięcej go zachować, bo bloków mamy tu naprawdę wystarczająco. Wszystko betonuja a po chwili wody gruntowe gdzieś i tak wybijają, więc może zostawmy trawkę i trochę ziemi dla równowagi ekologicznej i psychologicznej.- 4 0
-
2021-01-07 10:26
(5)
wspołczuje wam ze macie słąbe wynagrodzenia i musicie tam mieszkać tak to są szadołki drogie słoiki nie żaden jasień, jasień się konczy na damroki a nie jak deweloper mówi koło wyspiska i dalej
- 20 14
-
2021-01-08 17:55
lepiej na Szadółkach niż wielopokoleniowo w M3 w falowcu, krezusie finansowy))
- 4 3
-
2021-01-07 19:46
(1)
ciekawe ile Ty zarabiasz, że tak nam współczujesz ? "słąbe wynagrodzenie" hmmm a ile to ? :P
- 7 1
-
2021-01-07 20:21
Pewnie
Sam zarabia 2k
A mieszka u mamusi na stogach w 40m2- 7 1
-
2021-01-07 13:38
Mylisz się kolego. Spójrz na mapę: https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647
- 3 2
-
2021-01-07 10:38
A ja Ci współczuję słabej edukacji z zakresu języka polskiego...
- 9 3
-
2021-01-08 11:58
Abortować Szadolki (1)
Doszło do tego, że teraz nikt nie mieszka na Szadolkach. Wysypisko śmieci w związku z tym znajduje się obecnie na Jasieniu, bo do nazwy Szadółki nikt nie chce się przyznać. Wysypcie trochę piasku, postawcie dwie stare łodzie i śmiało dawajcie nazwę Młode Brzeźno. 3 majcie się czesc.
- 8 0
-
2021-01-08 16:35
Zgłaszam się na kochanka ;-)
Ojciec, mąż...- 4 0
-
2021-01-07 18:34
Biuro rozwoju marzeń (2)
a jak trzeba dotrzymać słowa o przetargu (w 2020roku!) na 300metrów łacznika z starych płyt betonowych miedzy łuczniczą a niepołomicką to cisza
- 9 1
-
2021-01-08 16:33
Od kiedy to BRG zajmuje się przetargami?
- 1 0
-
2021-01-07 20:35
A niech wam
Deweloper ułoży taniej kupiliśta to teraz macie
- 1 4
-
2021-01-07 14:55
Budżet Obywatelski (1)
Zdania: "zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska.", "Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy." ,
"W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj" są mocno przekłamane. Gdyby nie projekty budżetu obywatelskiego mieszkańców, "biuro rozwoju" czy "urbaniści" nie kiwnęli by palcem. Mieszkańcy walczyli z urzędnikami żeby przepchnąć te "zielone" projekty. Proszę więc, o sprostowanie tego artykułu (!), gdyż w chwili obecnej jest po prostu nierzetelny - tam zasługa "urzędników", " urbanistów" jest raczej niewielka :> (!!) ..- 13 1
-
2021-01-08 16:32
"kiwnęliby"
Piszemy to łącznie.
- 0 0
-
2021-01-07 08:24
Gdybym był nieudacznikiem życiowym i musiał zostać urzędnikiem (11)
to chciał bym pracować w Biurze Rozwoju Gdańska. Normalnie złota robota, oni całkowicie nic tam nie robią. Marzenie moje, ech
- 66 19
-
2021-01-08 16:24
Do BRG nie przyjmują osób z problemami z poprawną pisownią. "Chciałbym" piszemy łącznie.
- 1 0
-
2021-01-07 09:58
a tak zostałem... (2)
świetnie opłacanym Accountem w korpo z jasno wyznaczonym KPI a i za crunch timy mogę wyjść w sobotę szybciej
- 15 4
-
2021-01-07 17:13
Zrozumiałem to o sobocie, reszty nie rozumiem, możesz po polskiemu? (1)
- 8 0
-
2021-01-08 08:37
Nie musisz rozumieć, praca w Korpo to stan umysłu.
;)
- 1 1
-
2021-01-07 10:24
(4)
nieudacznikiem to jest kazdy mieszkajacy kolo wyspiska smieci :)
- 8 11
-
2021-01-07 11:07
Mi na Południu Gdańska akurat bardzo dobrze. (3)
Świetne tereny do jeżdżenia rowem czy na spacery z dziećmi. Kiedy jadę do centrum gdzie niestety pracuje zastanawiam się co tym ludzi trzyma. Brzydko brudno, zero zieleni i tłumy ludzi. Pas nadmorski to samo, co prawda czyściej jest ale jak troszkę ładniejsza pogoda zaczyna się bum spacerowiczów. Starych dzielnic z falowcami to nie opisuje bo to inny świat. Więc gdzie według ciebie się żyje szczęśliwie ? Ja uważam, że południe Gdańska jest najpiękniejsze. Chyba że ty masz na myśli Otomin bo on najbliżej wysypiska. Przekonaj wtedy do swojej teorii właścicieli domów bo patrząc na ceny myślą zupełnie inaczej niż ty.
- 11 5
-
2021-01-07 17:44
Otomin (1)
Tu nie trafiłeś, Otomin nie dość że od zachodniej strony wysypiska to jeszcze za lasami. Smrodu nie było tu kilka lat, co najwyżej kilka razy było czuć, że coś wisi w powietrzu ale bez dramatu. Wydaje się, że z dwojga złego chyba spaliny są gorsze.
Szadółki niestety stały się synonimem smrodu więc wg mnie jedyny ratunek wizerunkowy dla tego miejsca to najpierw uporanie się ostateczne z wysypiskiem a potem zmiana nazwy dzielnicy.- 0 0
-
2021-01-07 23:32
Tu chyba chodziło właśnie o to ze wysokie ceny domów w Otominie świadczą o tym ze tam nie jest zle, a kto tam mieszka nie narzeka :)
- 0 0
-
2021-01-07 20:37
Centrum jest OK ale te wszystkie Przymorza z falowcami to troche inna bajka, w ogole nie ma klimatu wg mnie
- 3 1
-
2021-01-07 11:04
Zmylający tytuł i żałosne rządki drzewek.
- 1 2
-
2021-01-07 10:40
Jak to nic nie robio?
Do roboty przecież chodzo, siedzo i kawę pijo, to jak to nic nie robio?
- 4 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.