- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (457 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 6 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
Dziewięciopiętrowy biurowiec zaczyna rosnąć przy Marynarki Polskiej
Przy ul. Marynarki Polskiej rozpoczyna się zapowiadana przez dewelopera Inopa budowa biurowca. Będzie miał dziewięć pięter, a najemcy będą się do niego wprowadzać w kwietniu 2021 roku. Gotowy jest także biurowiec przy ECS. Losy kolejnych takich budynków w obrębie Młodego Miasta właśnie się ważą.
W stoczniowym klimacie
Ponieważ budynek powstaje na styku terenów stoczniowych i miasta, architektonicznie ma się wpisywać w otaczające go krajobrazy.
- Powstanie budynku będzie miało swój udział w rewitalizacji tej części miasta, ale jego projekt nie ucieka od historycznego kontekstu miejsca i funkcji. Elewacje kortenowe nawiązują do działalności stoczniowej na tym terenie [blacha kortenowa użyta została m.in do wykończenia elewacji ECS-u - dop. red.]. Szklana elewacja wyrastająca z masywnego kortenowego trzonu symbolizuje przejście tego rejonu w nowoczesną strefę Centralnego Pasma Usługowego Gdańska - wyjaśnia symbolikę projektu Małgorzata Ickiewicz z pracowni Kenton.
Przemysłowe inspiracje widoczne będą nie tylko na elewacjach budynku, ale także w jego wnętrzach z betonowymi płaszczyznami dekorowanymi m.in. elementami stalowymi czy blachą. Projekt wnętrz w częściach wspólnych powstał w pracowni Loft Magdaleny Adamus.
Budynek będzie miał 10 kondygnacji najmu, czyli będzie o trzy piętra wyższy od budynku C 200. Znajdzie się w nim 13 tys. 760 m kw. powierzchni najmu. Co ciekawe, pod budynkiem nie powstanie podziemna hala garażowa, a 218 miejsc postojowych rozlokowanych zostanie na czterech kondygnacjach nadziemnych. Zajmą one część powierzchni, która mogłaby być poświęcona na biura. Kolejne 47 miejsc postojowych powstanie na tyłach budynku. Przewidziano także 120 miejsc dla rowerów oraz kompleksową infrastrukturę dla rowerzystów. Na parterze, poza lobby, znajdzie się także mały sklep, gdzie dostępne będą także ciepłe dania. Niedaleko wejścia powstanie także "poidełko" - miejsce, gdzie własną butelkę napełnić będzie można filtrowaną wodą - zamiast kupowania wody butelkowanej.
Pasieka z widokiem na stoczniowe dźwigi
Pracownicy biurowi korzystać będą mogli także z obszernego, w połowie wypełnionego zielenią tarasu na wysokości trzeciego piętra. Obok drzew, krzewów i trawników staną tu leżaki i ławki - miejsca do rekreacji na powietrzu. W okresie letnim działać ma tu nawet kino na powietrzu. Część przestrzeni przeznaczona będzie na ogródki i miniszklarnie ze świeżymi ziołami czy warzywami. Zieleń zaplanowana została także na zewnątrz. Powstać ma tu ogólnodostępny trawnik z ławkami, leżakami, miejscami do relaksu.
Na dachu budynku planowane jest z kolei urządzenie pasieki.
- Ideą projektantów i inwestora jest wkład w ratowanie populacji pszczół oraz promowanie proekologicznych postaw. Właścicielami uli mają być najemcy budynku, a po zamontowaniu kamer przy ulach możliwe będzie obserwowanie codziennej aktywności pszczół. Pozyskany miód przeznaczony będzie dla najemców, ewentualnie do celów promocyjnych budynku - wyjaśnia Małgorzata Ickiewicz.
Czytaj także: miejskie pasieki w Trójmieście
Budynek klasyfikowany jest na standard A, mają się w nim znaleźć wszystkie nowoczesne rozwiązania stosowane współcześnie w nowo powstających biurowcach. System wentylacji wspomagały będą panele słoneczne, powstaną także stacje do ładowania samochodów elektrycznych, zieleń podlewana będzie wodą zbieraną na terenie obiektu. Dla budynku przewidziana jest certyfikacja w amerykańskim systemie LEED, który świadczy o realizacji projektu w duchu zrównoważonego rozwoju.
- W naszym odczuciu C300 to kolejny etap projektu rewitalizacji terenów stoczniowych. Jako pierwsi pojawiliśmy się tutaj z projektem C 200, wszystkie kolejne budynki będą kontynuacją tego procesu - mówi Luiza Gruntkowska, prezes zarządu Inopy. - Bryła budynku, zastosowane materiały oraz paleta barw inspirowane są bezpośrednim otoczeniem i jego historią. A widoki roztaczające się z okien będą integralną częścią tożsamości tego miejsca.
Deweloper planuje dalszy rozwój kompleksu, m.in. o budynek C250, który powstać miałby za i pomiędzy budynkami C200 i C300.
Eternum gotowy, Budynek Dyrekcji w remoncie
Najszybciej najemcy będą mogli się wprowadzić do budynku Eternum, który obok ECS-u kończy budować deweloper RWS. Elewacja budynku jest już odsłonięta, więc można ocenić, jak komponuje się on z otoczeniem. Wewnątrz trwają ostatnie prace wykończeniowe, także pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się tu w grudniu.
- Wynajęte jest już blisko 60 proc. powierzchni, w tym najwyższe piętro, z którego rozciągają się najciekawsze widoki. Na początku roku na parterze budynku zacznie też działać restauracja - zapowiada Agata Szczęsna, koordynator działu zarządzania i komercjalizacji.
Po drugiej stronie ECS-u, przy ulicy Doki, trwa remont Budynku Dyrekcji. Prace prowadzone są pod pod nadzorem konserwatora zabytków. Po remoncie budynek nie straci historycznego wyglądu i elementów wykończeniowych, których część pamięta jeszcze końcówkę XIX wieku. Przeprowadzone prace i rearanżacja spowodują jednak, że standard budynku zostanie dostosowany do dzisiejszych wymogów. Powstać mają tu powierzchnie biurowe, w tym co-workingowe. Inwestorem jest w tym przypadku Stocznia Cesarska Development, która jest także właścicielem zabytkowych hal na terenie Stoczni Cesarskiej. Prace rozpoczęły się wiosną tego roku, postępują zgodnie z harmonogramem, do końca roku ukończone będą prace na elewacji, intensywnie remontowane są także wnętrza. Deweloper podtrzymuje, że latem 2020 do budynku będą mogli wprowadzać się pierwsi najemcy.
Biurowce w przygotowaniu
Kolejne projekty są w przygotowaniu.
W związku z uzgodnieniami z konserwatorem na nowo projektowane są budynki Palio Office Park, który powstać ma wzdłuż Marynarki Polskiej (deweloper Cavatina). Konserwator zapowiedział już, że nie będzie możliwa realizacja prawie stumetrowego budynku, jaki deweloper chciał postawić u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców.
Według zapowiedzi konserwatora budynki kompleksu będą stosunkowo niskie od strony południowej, a ich wysokość będzie rosła w kierunku biurowca C300. Zabudowa ma być zatem zróżnicowana co do wysokości, jak i wykończenia elewacji.
Do czasu zakończenia uzgodnień z konserwatorem, a także uzyskania przez dewelopera nowego pozwolenia na budowę, budynek nie będzie piął się w górę, chociaż powstał już fundament pierwszego gmachu.
Dwa projekty biurowe realizowane mają być także w otoczeniu ECS. Pierwszy z nich od dawna, na tyłach ECS, zapowiada Echo Investment - ten sam deweloper, który zbudował Tryton. Projekt, który swego czasu był gotowy do realizacji, na pewno będzie jednak zmieniany po tym, jak zakończona zostanie procedura wpisu tego terenu do rejestru zabytków.
Kolejne obiekty powstać mogą na działce pomiędzy Eternum a ulicą Popiełuszki. Teren niedawno kupił fiński deweloper YIT. Jest on w fazie przygotowania ostatecznego projektu zabudowy o mieszanej funkcji, przy czym przedstawiciel firmy zdecydowanie potwierdza, że w ramach planowanego kompleksu powstaną także powierzchnie biurowe.
Miejsca
Opinie (193) ponad 10 zablokowanych
-
2019-11-12 08:07
Prosimy podać nazwę, kolejną pewniej kretyńską ponglisz (1)
- 14 6
-
2019-11-12 20:45
Polish Navy Bussiness Center 300
- 1 0
-
2019-11-12 08:22
sprzedać i zabetonować! (1)
- 6 6
-
2019-11-12 08:28
co?
co?
- 2 2
-
2019-11-12 08:23
kiedy remont kładki SKM Stocznia?
czy miasto zamknie przejście na dobre, żeby za dużo ludzi po niej nie chodziło
- 19 3
-
2019-11-12 08:29
Dubaj, Szanghaj, Hong Kong a nawet Suwałki są pod wrażeniem.
- 13 4
-
2019-11-12 08:36
(3)
Uważam że wiele firm przeniesie sie tu po brexicie z uk,zwlaszcza ze koszty pracy sa znacznie nizsze,ceny gruntu tez.pracownicy beda masowo kupować apartamenty na szadółkach,gdańsk idzie do przodu
- 13 4
-
2019-11-12 08:40
Biznes z UK ładuje pieniądze w Kanton w Chinach, Polska to świetne miejsce do pozyskiwania kadry pracowniczej.
Chcesz zarabiać dziś i w przyszłości?
Ucz się języka angielskiego i chińskiego.
Miłego dnia.- 10 1
-
2019-11-12 09:11
Gdańsk można porównać do Bolton czy Preston w UK. (1)
A tam grunty są tańsze niż w Gdańsku więc nie pisz bzdur. Brytyjczycy już dawno przenieśli część produkcji do Chin i Rumunii bo Polska jest za droga jeżeli chodzi o koszty pracy.
- 6 2
-
2019-11-12 17:10
Przenieśli ale wrócą
Chińskiej jakości już nie akceptują kupujący, zwłaszcza szmat- ubrań. Jest na świecie teraz trend ekologiczny, a produkcja ubrań w chinach zużywa ogromne ilości wody..
- 2 0
-
2019-11-12 08:55
A kogo to obchodzi? (3)
Za 30 lat to wszystko będzie pod woda.
- 16 6
-
2019-11-12 09:00
ale przez te 30 lat można ciągnąć VAT
;)- 8 0
-
2019-11-12 09:27
Wtedy też będziemy mieli Wenecję (Północy).
- 4 1
-
2019-11-12 11:42
Mogą być o najwyżej podtapiane, ale wcale nie muszą
cała Holandia jest na obszarze depresyjnym i nie została zalana...
- 4 2
-
2019-11-12 08:58
Brawo Gdansk (4)
Pieknie. Coraz piekniej. Kaczor chyba ze zlosci trawe gryzie.
- 15 12
-
2019-11-12 10:30
jego wyznawcy też gryzą trawę dlatego najwiecej jest tu ich wypowiedzi (1)
- 3 4
-
2019-11-12 10:32
a w korkach wszyscy stoją.
jedni narzekają inni są dumni.
- 3 1
-
2019-11-12 10:39
Leming i wazeliniarz znak równosci na głowe mu sie odlewają a on krzyczy pieknie :)
- 2 1
-
2019-11-12 10:46
E chyba Niesiołowski
a nie on to szczaw i mrabelki
- 2 1
-
2019-11-12 09:09
Ile miejsc parkingowych będzie łącznie? (3)
- 13 3
-
2019-11-12 09:15
(1)
5
- 4 1
-
2019-11-12 09:17
Zmojim łosiem.
- 2 1
-
2019-11-12 10:39
niepowinno byc ani jednego niech jadą komunikacja miejska
- 1 4
-
2019-11-12 09:16
(7)
Wszedzie tylko biura i biurowce..co za bzdura..
- 15 17
-
2019-11-12 09:19
też uważam że agencje towarzyskie byłyby lepsze, ale nie ma co narzekać.
- 9 2
-
2019-11-12 10:03
Nie znam się na wielu tematach więc milczę jesteś za głupi by zrozumieć po co te biurowce (3)
albo Pis ci płaci za wypisywanie głupot
- 5 6
-
2019-11-12 11:37
(2)
Za glupi to jesteś ty, żeby pojąć, że to jedno wielkie oszustwo.
- 3 5
-
2019-11-12 15:21
Kto kogo oszukuje? (1)
- 5 1
-
2019-11-12 19:10
Rodzice Ciebie poszukiwali.. jesteś podrzutkiem
- 0 2
-
2019-11-12 14:09
Są bardziej potrzebne niż twoja szopa. (1)
- 3 5
-
2019-11-12 19:11
Nie mam szopy, jak byś chciał wiedzieć..
- 1 2
-
2019-11-12 09:19
(1)
To w końcu biurowiec stanie przy Jana z Kolna czy przy Marynarki Polskiej gdzie go szukać drogi autorze?
- 15 1
-
2019-11-12 09:23
budynek będzie na fakturze VAT
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.