Wiadomości

stat

Kolejne apartamenty na wynajem i mieszkania tuż nad Motławą

Rozpoczyna się sprzedaż i budowa zapowiadanego od wielu miesięcy osiedla przy ulicy Sienna Grobla zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. W pierwszej kolejności powstaną apartamenty na wynajem, potem budowane będą mieszkania. Deweloper zapowiada przebudowę ulicy Sienna Grobla i zagospodarowanie nabrzeży.



Czy zamieszkałbyś na osiedlu, gdzie powstają mieszkania na wynajem?

tak, nie obawiam się tak bardzo turystów

13%

tak, jeśli bardzo zależałoby mi na lokalizacji

11%

tak, ale pod warunkiem, że budynki pod najem i do zamieszkania są wydzielone

17%

długo bym się nad tym zastanawiał

10%

raczej nie

22%

nigdy

27%
Jedenaście miesięcy zajęło przygotowanie deweloperowi Robyg inwestycji przy Siennej Grobli 7. 4,6 hektara gruntu deweloper kupił na przełomie 2016 i 2017 roku za 10 mln euro. Osiedle nazywać się będzie Nadmotławie. Zapadła decyzja, że w pierwszej kolejności, od strony ulicy i Motławy, powstaną tu dwa budynki z lokalami na wynajem (od 22 do 57 m kw.). Takich lokali zbudowanych zostanie 157, cena metra kwadratowego zaczynać się będzie od 8 500 zł. Budynki mają być gotowe pod koniec 2019 roku.

- Nasz produkt jest przemyślany także pod kątem zagranicznych klientów, na przykład Skandynawów, którzy mogą kupić tutaj mieszkanie za 80 tysięcy euro. W Skandynawii jest to niemożliwe, a przecież to doskonałe miejsce na mieszkanie wakacyjne zaledwie 45 minut lotu od własnego miasta - wyjaśnia Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg SA.
W ramach inwestycji powstać ma szereg udogodnień dla przyszłych gości. Na przykład drzwi otwierane będą za pomocą kodu, który właściciel może wysłać najemcy, zamiast dowozić mu klucze. Do dyspozycji będzie także foyer z portierem i miejscem odpoczynku przy kominku. W budynku powstanie dostępna dla użytkowników obiektu strefa fitness z sauną oraz sala zabaw dla dzieci. Miejsca w hali podziemnej również będzie można wynajmować.

Mieszkania w drugim etapie



Druga, znacznie większa, część inwestycji skierowana będzie do osób szukających mieszkania w tej okolicy. Według zapowiedzi dewelopera budowa i sprzedaż dwóch budynków mieszkaniowych ruszy niewiele później niż tych o przeznaczeniu inwestycyjnym, prawdopodobnie wiosną. Docelowo powstać ma tu 600 mieszkań. Inwestor uczciwie wskazuje, w których budynkach realizuje lokale pod wynajem, a w których do mieszkania. Jednak zakup nieruchomości w części mieszkaniowej i późniejszy wynajem nie będzie w żaden sposób sankcjonowany. Inwestor założył bowiem, że problem ten uda się rozwiązać proponując inną strukturę wielkościową lokali.

Czytaj także: "za Motławą" powstaje więcej nowych osiedli, ostatnio rozpoczęła się budowa Riverview

- W części mieszkaniowej powstaną budynki z dużymi mieszkaniami, nie będzie tam kawalerek. Dostępne będą natomiast na przykład penthousy z tarasami na dachu o wielkości mieszkania. Można powiedzieć, że są one już zarezerwowane, klienci wybierają te lokale z myślą o zamieszkaniu w tym miejscu - wyjaśnia Oscar Kazanelson.
Budynki będą miały sześć kondygnacji, czyli pięć pięter. Na elewacjach pojawić ma się między innymi szkło, miedź i kamień, które w zamyśle dewelopera i architektów nawiązywać mają do zabudowy Starego i Głównego Miasta. Projekt inwestycji powstaje w biurze SIM Architekci.

Dzielnica będzie się zmieniać



Tak duża inwestycja wymusza zmiany infrastruktury tej okolicy.

- Negocjujemy właśnie z miastem zmiany dotyczące dróg. Sienna Grobla zostanie przebudowana wraz z chodnikami i zielenią. Mam nadzieję że we współpracy z innymi deweloperami, którzy inwestują w tym rejonie, uda się przebudować całą ulicę Sienna Grobla. Planowany jest także remont nabrzeży, my na siebie bierzemy zagospodarowanie nadwodnej części nabrzeży w okolicy naszej inwestycji - informuje Oscar Kazanelson.
W projekcie budynków, które staną bezpośrednio przy Siennej Grobli przewidziane jest także powstanie lokali gastronomicznych; samo osiedle nie będzie ogrodzone, a jego wnętrze zagospodarowane zostanie zielenią, powstaną tu też place zabaw dla dzieci. W dzielnicy przybędzie wielu mieszkańców, jest szansa, że zapomniane tereny "za Motławą" zmienią swój charakter.

Dzielnica Długie Ogrody przeżywa największy rozwój od dziesięcioleci.
Dzielnica Długie Ogrody przeżywa największy rozwój od dziesięcioleci. grafika Trojmiasto.pl

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (67)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
12.12.2017 wprowadzono zmiany w regulaminie.
zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.