Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich powoduje, że branża wykonawcza ma pełne ręce roboty. Brakuje kadr, na niektórych budowach są opóźnienia. Coraz bardziej nerwowi są klienci firmy Robyg, która problemy z terminowym oddaniem mieszkań ma już na trzech osiedlach. Niektóre opóźnienia sięgają nawet roku.
. - W końcu udało mi się uzyskać informację, że są opóźnienia. Deweloper zaznaczył przy tym, że to nie z jego winy. Po jakimś czasie, bez żadnych przeprosin, otrzymałem informację, że odbiór mojego mieszkania będzie do końca czerwca 2018 roku, a przecież miał być w końcu stycznia. Na maila z żądaniem zadośćuczynienia otrzymałem odpowiedź, że nic mi się nie należy, bo w umowie jest napisane, że akt będzie do końca czerwca i oni do tego czasu wyrobią. Niestety po jakimś czasie przyszedł nowy harmonogram, z którego wynika, że odbiory będą na koniec lipca 2018, a akt notarialny na koniec roku.
), który miał być gotowy na koniec 2017 roku przesunął się na II kwartał 2018 roku. Osoby, które kupowały mieszkania pod koniec roku w umowie miały już podaną datę odbioru 28 lutego 2018, a nawet 31 marca. Szybko się jednak okazało, że termin ten przesuwa się na maj - czerwiec. Pod koniec stycznia Robyg informował już klientów, że budynek W1 oddawany będzie do 31 sierpnia 2018, a W2 do końca listopada. 
Lawendowe Wzgórza
Słoneczna Morena
2018-02-14 07:49
jedna inwestycja to jeszcze ale trzy tak duże i rok opóźnienia???? nie da rady pęknie
2018-02-14 07:17
Jak ktoś ma odbiór na lutym,zwolnienie to sorry ale od 1 marca nie będzie mieszkał w nowym mieszkaniu. Chyba ze lubi mieszkac bez lazienki ikuchni.
Na wykończenie potrzeba czasu..
2018-02-13 20:02
że firma miała wiceprezesa z Izraela i Przewodniczącego Rady Nadzorczej też ale kupujący myśleli że jest polska no co najwyżej amerykańska ;-)
Dla czujnych klikaczy na forum, pracowników developera nie jest naganne to ze Szef rady nadzorczej posiada ponad 21 milionów akcji i je sprzedaje po 4 zeta. Uprzedzając to info z oficjalnej stronki Robygu.
Pozostaje pytanie, po co bankowi taki bankrut z tysiącami nieoddanych w terminie mieszkań.
Na czym można w tym zarobić? bo wszak po to Goldman zakupił akcje firmy .
Pewnie niedługo się dowiemy ;-)
2018-02-11 14:10
Niestety tak się kończy kupowanie dziury w ziemi. Mam nadzieje, że z końcem programu Mdm skończy się ta patologia. Nie wyobrażam sobie kupna wizualizacji. Gdy kupowałam moje mieszkanie było na etapie stanu surowego zamkniętego. Mogłam wtedy realnie ocenić wielkość pomieszczeń, widoki z okien itp.
2018-02-13 19:29
A po roku na trawniku stanął piękny betonowy mur i taki masz teraz widok
2018-02-11 14:41
a na planie mieszkania nie ocenisz wielkości pomieszczeń? bzdury gadasz ja kupiłam mieszkanie gdy zaczynała się budowa i jestem bardzo zadowolona i do tego cena była atrakcyjna
2018-02-12 08:47
Na początku grudnia 2017 r. Bricks Acquisitions Limited, podmiot pośrednio należący do Goldman Sachs Group, ogłosił wezwanie na wszystkie akcje Robyg, jednego z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Pierwotnie zaoferowana cena wynosiła 3,55 zł za akcję, a 29 stycznia 2018 r. została podniesiona do 4 zł za akcję.
Szkoda że wiedza ludzi w Polsce jest taka mała.
2018-02-12 12:34
Kupują Goldmany, założyły pod to spółkę więc trudno żeby miała 100 lat historii. Poza tym co za różnica czy byłaby to np uśpiona spółka 20 letnia czy nowa.
Na całym świecie tak się robi biznesy a jak ktoś Cię będzie chciał wydymać to i tak to zrobi: np Polnord ma 100 spółek celowych: buduje zawsze jakaś spółka z o.o z kapitałem 50 000zł a forsa jest bezpieczna w holdingu SA - w razie czego pretensje do spółki celowej sp. z o.o. - takie spółki nie mają praktycznie żadnego majątku - na dzień dobry ma straty (za droga działkę, logo, rożne "usługi" od dużego, często wręcz pożyczkę) i potem jedyne co robi to sprzedaje mieszkania "próbując wyjść na zero" - spłacić kredyt bankowy, spłacić kredyt "dużego" Polnordu (lub jego spółki zależnej) itd. Często jeszcze jest dokapitalizowywana bo oficjalnie inwestycja przyniosła stratę i spółka nie ma kasy (po drogiej działce od matki i pożyczce). Gdzie jest zysk? Zysk jest już pobrany - "na wejściu" - przy sprzedaży działki, przy udzieleniu pożyczki itp - forsa leży bezpieczna w SA lub "sejfowej" spółce konglomeratu.
2018-02-12 19:15
No właśnie , spółki celowe na każdą inwestycję są tworzone nie dla bezpieczeństwa kupujących tylko DEWELOPERA. Każdy większy deweloper tak robi i co z gwarancją na inwestycję ,która jest na 5 lat a kapitał spółki to 50 tyś ? Może źle główkuję ale to oznacza ,że tak naprawdę deweloper nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wybudowane budynki bo po skończeniu inwestycji celowej spółka nie ma żadnych pieniędzy . Więc jak to wygląda ?
2018-02-12 21:45
Na przykładzie Polnord:
1) spółka z o.o buduje i sprzedaje mieszkania + dev wstawia "swojego" zarządce nieruchomości (będącego jednocześnie zarządem wspólnoty), który "pilnuje" żeby Wspólnota nie czepiała się usterek dot. całego budynku (zwykle bez porównania kosztowniejszych od pierdół w mieszkaniach)
2) Mija okres gwarancyjny (ludziki zajęci wprowadzaniem się, wykańczaniem itp)
3) Jeśli właściciele się ogarną wcześniej i wybiorą swój zarząd to natrafią na... uśpioną spółkę z o.o (ew. jeszcze działającą) - ale zawsze bez majątku - widząc to szybko mija im pomysł sądzenia się z developerem.
2018-02-12 22:01
Jak to jest mozliwe ,że produkt jak mieszkanie ,który kosztuje x razy drożej niż buty,które mają roczną gwarancję w praktyce nie ma żadnej ? Jak kupić mieszkanie , które jak zacznie cieknąć dach to deweloper oleje i przerzuci na mieszkańców ??????
2018-02-13 18:50
Kup u Robyga ;))))
2018-02-13 19:06
Czy to robyg czy nie wszyscy więksi deweloperzy robią tak samo a jakość? Hossa niby ok , tak chwalona a poczytajcie co dzieje się z ich budynkami na central parku. Ludzie mają od kilku lat zacieki na ścianach po każdej ulewie.
2018-02-13 18:47
niż jego ofiarę.
Proste? Proste...
2018-02-12 12:56
ma informację ze teraz to Goldman jest ich firmą ?
Dlaczego w tym artykule brak informacji kto jest teraz właścicielem Robyga?
2018-02-12 13:28
... nie ma takiego obowiązku, żeby podawać wszystkie informacje w jednym artykule.
W artykule nie wyszczególniono też firm podwykonawczych Robyga, nie podano nazwisk dyrektorów projektów, kierowników budów ... i co? .... przypadek?
;)
2018-02-12 13:51
więc to jednak chyb ajest wydarzenie
co mnie podwykonawcy interesują
2018-02-12 14:36
Więcej czytaj. W sieci można znaleźć wiele informacji na ten temat.
Nawiasem mówiąc, niektóre informacje nie są jawne.
np. ja nie ujawniam swojego portfolio ;)
2018-02-12 23:21
© Reuters. Robyg rozważa publiczną emisję obligacji o wartości do 200 mln zł © Reuters. Robyg rozważa publiczną emisję obligacji o wartości do 200 mln zł
(PAP) Robyg (WA:ROB) rozważa przeprowadzenie do 29 marca publicznej emisji niezabezpieczonych obligacji serii PA do kwoty 200 mln zł - poinformowała spółka w komunikacie.
Kwota ta może być zwiększona decyzją zarządu. Emisja odbyłaby się w ramach programu zakładającego zaoferowanie obligacji o wartości do 400 mln zł.
Termin zapadalności wyemitowanych obligacji będzie wynosił 5 lat od dnia emisji.
Spółka poinformuje w późniejszym terminie, czy emisja zostanie przeprowadzona. (PAP Biznes)
2018-02-13 00:29
To akurat bardzo dobrze dla Robyga i ich klientów
2018-02-13 07:42
Ta informacja świadczy o braku kasy na dokończenie budów i braku zdolności kredytowej.
To bardzo zła wiadomość dla osób, które powpłacały jakieś pieniądze i nie mają jeszcze aktów
2018-02-13 18:44
i nie będzie "górki" dokładanej przez Państwo. Nie bedzie zakupów na 10% wkładu własnego.
Całość z własnej kieszeni i czekanie albo przeceny.
2018-02-13 09:16
A nie są źródłem płynności. Gdyby robyg przy tej emisji pokazał słabe wyniki fin. to nikt by tych obligacji nie kupił. Taka emisja świadczy o planach ekspansji firmy.
2018-02-13 18:35
Proponuję najpierw odwiedzić osiedle i "budynki", które zostały oddane do użytku i jak wyglądają po dwóch latach ;)..Komentować nie będę .
2018-02-12 16:08
Kazdy szuka jak najtaniej swojego wymarzonego m.
A to jest w sprzecznosci z wysoka jakoscia budynkow i otoczenia. Chcesz tanio kupic (ponizej 7 tys) to i jakosc bedzie tylko podstawowa.
A wszelkiej masci troli piszacych o marzach 100% i 300% zapraszam do zajecia sie deweloperka i zbijania kokosow skoro jest tak pieknie.
Jak ktos chce miec wysoka jakosc to musi za to zaplacic. Niedlugo cena 8-10 tys (koncowka 2018 roku) bedzie normalna cena 1m2 mieszkania w dobrej dzielnicy. Przy obwodnicy ceny siegna 7-8 tys. Przy plazy od 20 tys wzwyz.
Odpowiedzcie sobie na pytania: skoro ziemia drozeje (nigdy jej nie przybedzie), robocizna drozeje, produkty na budowe drozeja to czy cena gotowego mieszkania moze byc stala przez kilka lat ? Nie. Cena bedzie rosla corocznie tak dlugo az zrownamy sie zarobkami i cenami mieszkan z Europa Zachodnia
2018-02-12 18:54
więc jak to jest? budują z gófna czy z piasku z woda morską? (bo za darmo) cyz jednak takie robygi przycinają na biednych klientach marże 1000% za m2?
2018-02-12 22:01
Przestań pitolić i kup sobie chatę na zachodzie, skoro tam mieszkania są takie tanie
2018-02-13 17:36
bo majac 34 lata mieszka jeszcze u mamusi
2018-02-12 17:46
Rada Nadzorcza - 7 osób
Zarząd - 3 osoby
Sprawdzaliście jakie mają wynagrodzenia?
Wchodziliście na stronę Firmy ? Zobaczcie ile akcji sprzedał Przewodniczący rady Nadzorczej po 4,00 to Wam nie tylko rączki opadną.
Trudno się dziwić że brakuje kasy na wykończenie mieszkań. Poza tym można zobaczyć że swój swojemu firmę sprzedał.
2018-02-13 09:08
Jeżeli Pan/Pani nie ma pojęcia o tym co pisze to nie powinna się wypowiadać. Kapitał akcyjny jest kapitałem wniesionym i przedaż akcji to tylko zmiana właściciela nie mająca wpływu na finanse spółki. Co do wynagrodzeń to raczej już wkalkulowane w koszty mieszkań które się sprzedały. Opóźnienia wynikają ze słabych stawek dla firm podwykonawców i dużej ilości rozpoczętych inwestycji. Kasy robyg ma aż zanadto i dlatego leci sobie w kulki z klientami.
2018-02-13 17:14
że Prezes Rady nadzorczej posiada 21 mln akcji i je sprzedaje po 4 złote?
To jest uczciwe tak?
Widze sporo wpisów pracowników Robyga
Rada nadzorcza Piotr Schramm , on taki medialny to może dyktuje te wpisy.
Wce prezes 40 na liście zarobków kraju , .
Nie o to w sumie chodzi, dlaczego sie tym nie chwalicie?
ze to nie polska firma w tej chwili ?
2018-02-13 17:32
jakie to polskie i pisowskie zagladac komus do kieszeni
2018-02-13 10:41
wszystko wygląda na jakąś grę i spekulacje, akcje w ciągu krótkiego czasu wzrosły o 30% pomimo problemów z pracownikami i zamrożonych środkach w gedanię. Sam artykuł też może być częścią gry. Nie zdziwię się jak akcję niedługo polecą w dół.
2018-02-13 12:51
Akcje podrożały bo Goldman ogłosił wezwanie, powyżej rynku i jeszcze podniósł cenę do 4zł.
Czy wzrosną czy spadną lata im koło ch... bo wycofują firmę z giełdy - gdyby chcieli szybko ubrać ulicę zrobiliby coś dokładnie odwrotnego czyli emisję nowych akcji, potem kolejną i kolejną...
Skoro pomimo problemów z pracownikami Goldmany kupują to znaczy że widzą rozwiązanie lub że problemy te są już w cenie
Polskę prawdopodobnie czeka kilka(naście) lat boomu budowlanego napędzanego imigrantami ze wschodu (Ukraina, Białoruś) oraz migracją wewnętrzną do dużych miast zwłaszcza do tych które się dynamicznie rozwijają (Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Poznań, Kraków, być może jeszcze jakieś miasto w sowieckiej części Polski np Rzeszów) jak też w ślad za wzrostem płac i majątku Polaków.
Co nie zmienia faktu że i tak jestem zaskoczony inwestycją GS, być może pompowanie balonika dopiero przed nami - przesłanki są - mieszkania w relacji do średniej pensji są dziś dość tanie - nie zdziwię się jeśli w najbliższych kilku latach pensje wzrosną o 30% a mieszkania w dużych miastach podrożeją o 50%.
2018-02-13 17:15
które Robyg posiada i zwrot mienia, takie sprytne przejęcie czegoś co się wg nich im należy?
2018-02-11 12:25
Pozew zbiorowy i do widzenia deweloperze. Obrośli w piórka po prostu.
2018-02-11 12:29
byle skończył te budowy...
2018-02-11 16:11
dlatego nic bym nie robila przed przeniesieniem wlasnosci...
2018-02-13 16:44
2018-02-11 17:29
Ja czekam na przeniesienie własności
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy