- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Gdynia: bez naziemnego parkingu i zabudowy przy ul. Abrahama
Zamiast parkingu: mały park, bez naziemnych miejsc postojowych, za to z dopuszczeniem rozbudowy podziemnego parkingu biurowca firmy Hossa - to najważniejsze zapisy planu miejscowego dla terenu przy Kilińskiego i Abrahama w Gdyni, który zaakceptowali radni.
Przypomnijmy:
- Zapisy uchwalonego w 2011 planu zagospodarowania dopuszczały przy ul. Kilińskiego i Abrahama zabudowę usługową i mieszkaniową. Dla użytkowników i mieszkańców planowano dodatkowy parking oraz teren rekreacyjny, których dziś tu nie ma.
- Gdynia była gotowa sprzedać trzy działki, które inwestor mógłby zabudować, tyle że coraz bardziej prawdopodobne jest, że odzyskają je spadkobiercy byłych właścicieli.
- W związku z tym Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji wystąpił z wnioskiem o zmiany w planie miejscowym.
- Na wniosek urzędników zaproponowano, aby dwie działki położone najbliżej ulicy Kilińskiego pozostały niezabudowane. Przeznaczono je w projekcie planu zagospodarowania na teren zielony, jednocześnie proponując dla reszty terenu kilka innych rozwiązań.
W lutym światło dzienne ujrzał pierwszy projekt planu miejscowego, zakładający właśnie takie zamiany. Przy okazji pojawiła się koncepcja, by parking jednak powstał, tyle że kilkadziesiąt metrów dalej, w kierunku ul. Traugutta. Planiści zaproponowali, by mógł tu powstać trzykondygnacyjny budynek o wysokości do 12 m.
Parking przy Abrahama: sprzeciw mieszkańców
Okoliczni mieszkańcy ul. Abrahama zaprotestowali jednak przeciwko jego budowie. Argumentowali, że nowy obiekt wygeneruje większy ruch w okolicy i wywoła inne komplikacje.
- To odcinek drogi pożarowej, więc dojazd wozu strażackiego będzie mocno utrudniony. Warto też pamiętać o ewentualnych utrudnieniach w przemieszczaniu się pieszych, rowerzystów i osób niepełnosprawnych - podkreślali w uwagach do planu mieszkańcy budynków przy ul. Abrahama 80-86.
Zapis o utworzeniu naziemnego parkingu został z projektu planu wykreślony. Podczas trzeciego wyłożenia dokumentu pojawiła się za to możliwość rozbudowy podziemnego parkingu dla pracujących w istniejącym tu biurowcu firmy Hossa.
Obecnie pod ziemią mieści się ok. 40 samochodów, a na ziemi parkuje sześć aut. W projekcie planu założono, że po rozbudowie podziemnego parkingu będzie mogło parkować ok. 12 aut więcej.
To wzbudziło kolejne obawy mieszkańców, sugerujących, że wykopy mogą naruszyć fundamenty budynku i spowodować skutki podobne do tych, gdy budowano biurowiec. Przypominali, że w klatce budynku przy Abrahama 86 rury gazowe rozszczelniły się wówczas w 19 miejscach.
Dodatkowo zdaniem mieszkających rozbudowa podziemnego parkingu w części pod drogą publiczną, może być zapowiedzią rozbudowy biurowca w tym miejscu.
Plan przyjęty, bez dopuszczenia zabudowy
Plan został ostatecznie przyjęty a kwestie sporne próbowali wyjaśniać podczas sesji radni Samorządności.
- Nie ma możliwości zabudowy terenu nad parkingiem podziemnym. Jest zapis mówiący tylko i wyłącznie o budowli podziemnej, z tym samym wjazdem. Budowa w głąb nie zagraża sąsiadom, bo inwestycja nie przylega do ich budynku - tłumaczył Andrzej Bień.
W planie założono, że najbliżej ul. Kilińskiego powstanie mały park. Wolna od zabudowy pozostanie także przestrzeń, gdzie dziś stoją garaże. Możliwe, że w przyszłości także ten teren zostanie zazieleniony.
- Miasto rozważa wykup tych garaży. Wiemy, że część osób trzymających tam samochody chce z tego zrezygnować. Może będziemy prowadzili w tej sprawie rozmowy, ale to kwestia do ustalenia po przyjęciu planu - dodawał Bień.
Po drugiej stronie ulicy Kilińskiego przymiarki do zabudowy
Po drugiej stronie ulicy Kilińskiego przy Abrahama teren chce zabudować firma Mostostal. Plany zakładają budowę kamienicy z usługami na parterze.
Inwestycja będzie realizowana na działce o pow. 1 250 m kw., na której firma zamierza wybudować pięciokondygnacyjny budynek o kubaturze 13 150 m sześc.
Miejsca
Opinie (95) 4 zablokowane
-
2018-12-07 14:22
niech więcej prywatnych właścicieli się odnajdzie, Gdynia będzie posiadać największą w polsce liczbę parkow
Pralni dla psów
- 16 2
-
2018-12-07 12:46
(3)
Czyli ja ziemia jest nasza (tzn. UM) to uchwalamy, że można dobrze sprzedać i zabudować, ale ja odzyskać mają prywatni spadkobiercy, to w planie brak możliwości zabudowy... Czyli nic nowego...
- 35 1
-
2018-12-07 14:19
szczurek won!!!
- 6 0
-
2018-12-07 12:50
(1)
Bełkot , aldzhaimer?
- 0 14
-
2018-12-07 13:24
Tak, ale to filozofia postępowania UM, wyłożona prostym językiem.
- 12 0
-
2018-12-07 14:14
A plan jest taki, że wam parki zaczniemy stawiać
takie porządne, z betonu, ze stali...
- 15 0
-
2018-12-07 14:12
Parking hossy
Parking Hossy ma 40 miejsc postojowych a stoją tam tylko 4 auta, reszta parkuje na pseudoparkingu
- 14 0
-
2018-12-07 12:03
W Gdyni hossa trwa i trwa mać! (1)
- 54 21
-
2018-12-07 14:07
Szczur - nowy trójmiejski król deweloperów!
- 4 4
-
2018-12-07 13:57
Więcej bialej farby
Po co komu ten park? Zbudujmy magazyn na poczet zapasów farby do malowania kontra pasów rowerowych !!!
- 23 1
-
2018-12-07 13:45
Nic nowego walka z kierowcami trwa (1)
Może trochę g. ścieżek ?
- 14 3
-
2018-12-07 13:53
kierowcy walczą sami ze sobą
głównym rywalem kierowcy jest inny kierowca, który mu zajął miejsce do parkowania.
Zacznij w końcu myśleć, Leon, imię zobowiązuje do szlachetności wobec słabszych.- 4 4
-
2018-12-07 13:45
no nie wierzę, zamiast budynku ma być park. Co to się stało ?
- 3 2
-
2018-12-07 13:12
Ten "teren zielony" ma wielkosc 6 pikseli
- 18 2
-
2018-12-07 12:51
To skoro pojawił sie właściciel
I miasto nie moze tego sprzedać, niech uchwali plan zagospodarowania, ze ma być park na całości terenu, wtedy prywaciarz nic tam nie postawi i po krzyku
- 11 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.