• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce

Michał Stąporek
18 listopada 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie. Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie.

Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.



Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010. Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.

Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!

Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.

Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.

Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.

-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".

Opinie (44) ponad 10 zablokowanych

  • (3)

    Adamowicz wyraża zgodę na najobrzydliwsze budynki w miejscach w których nie powinny one stać i szpecą miasto. To ma być sukces?

    • 41 17

    • a dasz jakiś przykład? (2)

      budynku oczywiście.

      A potem daj przykład przepisu, który pozwala miejskim urzędnikom ingerować w architekturę powstającego budynku

      • 5 0

      • dam przykład (1)

        Miejski Konserwator Zabytków na terenach objętych ochroną konserwatorską:
        Decyzja o warunkach zabudowy - 2 uzgodnienia z konserwatorem (opinia i postanowienie o uzgodnieniu),
        Po decyzji - pozwolenie konserwatorskie (uzgodnienie projektu budowlanego),
        z decyzją i pozwoleniem konserwatorskim - dopiero startujesz na pozwolenie na budowę.

        A Pozwolenie Konserwatorskie - uzgadnia Ci nawet kształt i kolor dachówki...

        • 1 2

        • ps.

          Wszystkie uzgodnienia wynikają z przepisów ustaw:
          o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
          prawo budowlane
          ochrona i opieka nad zabytkami.

          • 1 0

  • W

    Gdańsku niedługo będa budować tunele ,bo Gdańsk jest najbardziej rozkopanym miastem ludzie nie mają przestrzeni ,ponieważ wszędzie stoją płoty,za którymi od dziesięciu lat rozkopy,kupy zielska ,brud i smród.A przy NOT stanął jakiś pomnik, nie wiadomo co to ma być,według mnie to Polska podzielona i rozdarta na pół, przez Platformę NE obywatelską.

    • 5 8

  • I z czego wy się ludzie cieszycie ? Z czego jesteście dumni ?

    Z tego że trójmiejscy urzędnicy chętniej biorą koperty od deweloperów niz urzędasy w innych częściach Polski ?

    • 12 5

  • Paranoja !

    O nowym budownictwie w Gdyni wiem niewiele ale w Gadńsku to paranoja! Buduje się wszystko wzdłuż lub w pobliżu istniejacych dróg, które są w jako takim stanie - vide cała Orunia Górna i wszystko od Kartuskiej na południe i obwodnicy na wschód. A układ drogowy niezmieniony od poczatku lat 90-tych XXw. !!!Dlaczego nikt nie buduje na Oruni po wschodniej stronie od linii kolejowej ? No bo tam nie ma dróg a te co sa wołają o pomstę do nieba - np.taka ul.Smolna !!!
    O innych już nie wspomnę !

    • 12 0

  • na wp jest artykuł Paweł Adamowicz ma najwyższa pensję w polsce (2)

    a nie robi nic w sprawie dróg i infrastruktury

    • 14 6

    • dlatego GDAŃSZCZANIE. DOKONUJCIE TYLKO NAJLEPSZYCH WYBORÓW!!!

      j.w.

      • 1 1

    • jasne, kompletnie nic: drogi budują się same, remontują same itd.

      na szczęście i tak wygra

      • 3 3

  • Trójmiasto Łączy:))) (1)

    I tak ma być! Trójmiasto zawsze na podium!!

    • 71 4

    • a platforma dzieli...

      • 2 7

  • 3miasto... (3)

    ...mieszkam w Sopocie i uwielbiam chodzic plaza na spacery do Gdyni i Gdanska - nie ma lepszych miejsc do mieszkania w Polsce - lubie gory ale mieszkania nad morzem nic nie pobije. Wpolczuje ludziom ze stolicy - co oni tam maja? Betonowa dzungle i nic poza tym - no moze syrenke...

    • 67 7

    • trojmiasto ma jeszcze jeden walor o ktorym ludzie nie wiedza ! maja pluca czyli TPK!

      • 5 1

    • żałuję (1)

      też mieszkałem w Sopocie konkretnie na Brodwinie,narzekałem na to że w bloku ale obok las,do morza niedaleko a teraz duszę się w spalinach we Wrzeszczu!Pozdrawiam!

      • 10 5

      • ktoś Ci kazał?

        jak się nie podoba, to zmień

        • 2 5

  • Gdynia tu się żyje i BUDUJE:) (1)

    Gratulacje dla Urzędu i Zarządu Miasta oraz wspaniałych urzędników.

    Gratulacje również dla Gdańska za zajęcie b.wysokiego miejsca.

    • 54 20

    • Dziękujemy

      za gratulacje :)
      Również gratulacje dla Gdyni!

      • 8 1

  • Wracam do domu

    Po trzech latach mieszkania w górach wracam do domu - do Gdyni. Nie sądziłam że kiedyś to będzie możliwe, ale tak ułożyło mi się życie. Sądziłam ze do końca życia będę mieszkała już na śląsku, ta przeprowadzka bardzo mnie cieszy. Zabieram ze sobą męża i dziecko, którzy Gdyni nie znają. Mam nadzieję że uda się nam znaleść pracę i wszystko się jakoś ułoży co potwierdzi to 1 miejsce... Patrzę na to z nadzieją, bo Gdynia to mój dom.... (ale wynurzenia patriotyczne...)

    • 16 3

  • Prezydent Gdańska

    Najwyższa płaca w Polsce

    • 28 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane