- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Gdynia pozwoli na budowę apartamentów w miejscu zrujnowanego sanatorium
Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.
W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.
Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy
Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony.
W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.
W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.
Apartamenty albo rudera
Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.
Czytaj też: Po ośmiu latach wyjaśniła się sprawa osiedla w Orłowie
Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.
Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO.
Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny
Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.
Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.
Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.
Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.
Uwagi do projektu planu można zgłaszać do 13 czerwca.
Miejsca
Opinie (184)
-
2017-05-25 17:03
wow brawo dla urzędników
od 2011 do 2017 jak był syf, tak nadal jest w prestiżowym Orłowie. 6 lat zmarnowane na gadanie farmazonów. To miasto spada na dno coraz szybciej. Gdyby za komuny, na która tak się narzeka budowano i organizowano tak jak dziś, to mieszkalibyśmy w komunałkach jak na Ukrainie tj. 5 rodzin w 3 pokojowym mieszkaniu.
- 1 0
-
2017-05-25 16:17
Ciekawe ile deweloperzy przeznaczyli na zmianę zdania
Bardzo interesujące ile kasiorki poszło aby przekonać włodarzy do tego aby teren najdroższy przeznaczyć na mieszkania.
Powinien powstać tam hotel 10-16 pięter z całą infrastrukturą wtedy Gdynia była by rozpoznawalna a tak będzie większą wioską rządzoną przez jednego dewelopera. Przydała by się również jakaś kontrola i w Ratuszu Gdyńskim- 0 0
-
2017-05-25 15:49
polana redlowska
Nalezalo by wyrownac stary teren po hotelu i urzadzic tam pole namiotowe z wc i pradem... nigdzie w gdyni nie ma takiego miejsca
- 0 0
-
2017-05-25 15:21
Kapitalizm po polsku.
Szczurze rządy w Gdyni!!!
- 5 2
-
2017-05-25 12:42
Dziwactwa
Kiedyś z ciekawości się tam wybrałem z dziewczyna. Rudera, pełno śmieci dookoła, kilka fajnych graffiti a na samej górze jacyś dziwni ludzie, transy i te rzeczy -szok
- 5 0
-
2017-05-25 11:10
no jo ! - a co tam panie w Pekinie ?... w porównaniu z Wiczlinem ,tereny super ! widok na miasto i port !!
tam idzie co skręcić , i ile ?....
- 0 0
-
2017-05-25 09:49
Klasyczny przykład
Doprowadzić do ruiny a potem za pół darmo przejąć.
- 3 0
-
2017-05-25 09:46
samo zdrowie
j.w.
- 2 0
-
2017-05-25 09:11
Tregedia!!!!
Ludzie co się z tą Gdynia dzieje!!!!! Tyle lat Burdelu i zamieszania, a teraz zamiast odbudować-nawet własnym sumptem lub poprzez partnerstwo publiczno-prawne-jaką super fajną i piękną odkrytą pływalnie to................!!! Mi ręce opadają. Wybierajcie dalej tych samych, którym pomysły na rozmów Miasta skończyły się już dawno!!! Chyba każdy to widzi,że od wielu lat potrzeba w Gdyni nowej krwi, pomysłów i ludzi , a nie ciągle Ci którzy siedzą i nie muszą nic robić bo doskonale wiedzą, że i tak ich wybiorą!!! Dla mnie oba pomysły to Tragedia!!!!
- 1 0
-
2017-05-25 08:30
Wizualizacje
Wizualizacje......wizualizacje.....forever
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.