W sobotę i niedzielę przy Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian kilkunastu deweloperów zaprezentuje oferty mieszkań. Będzie też możliwość zapoznania się z ofertą miejskich gruntów budowlanych. Organizatorem Gdynia InfoDom jest miasto. Spotkanie w takiej formule odbędzie się po raz pierwszy.
w sobotę w godzinach 11.00-18.00 oraz w niedzielę w godzinach 11.00-15.00. Atrakcji spodziewać się mogą także dzieci.
2016-06-03 11:38
Nie wiem tak konkretnie, ale chyba Gdynia mogłaby się w niego wstrzelić, ponieważ chodzi o tereny zwalniane po PKP i Pocztę i zaproponowanie wespół z developerami korzystnych dla wszystkich produktu. Z analiz wynika, że z pobieżnego badania naszego miasta najlepiej wypadałoby Międzytorze, gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosiłaby ca 5,0 proc. - Oczywiście wartość ta zależy głównie od ceny mieszkania oraz stawki najmu, niemniej przy wysokiej zabudowie tego miejsca ca średnio 20-piętrowymi budynkami i po czynszach uśrednionych do 1000 zł/m-c (program zakładały, że po 40 latach opłatach mieszkanie przechodzi na własność. - Nie należy jednak zapominać o innych czynnikach, takich opłaty eksploatacyjne, nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości, media oraz czas potrzebny na znalezienie najemcy. Gdynia jest miastem, w którym przeciętna oczekiwana rentowność najmu wychodzi średnio 5 proc. netto. - Za metr kw. mieszkania w naszym mieście trzeba zapłacić średnio 5,5 tys. zł, zaś mediana stawki najmu to ok.31 zł za mkw. po uwzględnieniu opłat, podatków,.. i miesięcy bez najemcy, wiec mamy wysoką rentowność tych inwestycji, co oznacza, że inwestycja zwróci się po ca 20 latach no i ew. paru miesiącach.
Nie możemy Gdyni rozpatrywać w całości - ja tu przymierzyłem sie do Międzytorza, bo jak wiemy to bardzo zróżnicowany teren i rynek nieruchomości. Mamy lokale w prestiżowych miejscach, jak Kamienna Góra, czy nad morzem, które kosztują krocie, a z drugiej strony mieszkania w Chyloni z wielkiej płyty wymagające remontu a do tego zlokalizowane w mniej atrakcyjnej okolicy, które kosztują czasem 1/3 tych z wyższej półki.
2016-06-03 14:12
Racja... tylko jakoś nie wierzę w obietnice PiS. A pierwsze takie mieszkania mają powstać dziwnym trafem tuż przed wyborami w 2019 r. :D
2016-06-03 08:34
i tu jest sedno sprawy - obecnie budowane mieszkania są małe i ciasne . Bardzo daleko im do standardów europejskich, zachodnioeuropejskich o skandynawskich nie wspominając.
Są niestety też deweloperzy, którzy oprócz ciasnoty w budynkach oferują klaustrofobiczne osiedla - blok przy bloku.
Dopóki mieszkanie dla rodziny 2+2 (3 sypialnie + pokój dzienny/gościnny) nie będzie miało min. 80 m2 to będziemy dalej białymi murzynami Europy w chińskich apartamentach
2016-06-03 10:47
Jeśli kogoś stać tylko na małe mieszkanie to co ma zrobić? Gdyby sprzedawali wyłącznie apartamenty to mało kto mógłby sobie na nie pozwolić. I tak ceny w Trójmieście są mocno przesadzone.
2016-06-03 13:58
W słowniczku deweloperów trójmiejskich kwadrat 45 m z aneksem to "apartament". A jak jeszcze ma balkon to już "pęthałz".
2016-06-03 10:41
jak Cie stać na mieszkanie min 80m2 to sobie kup, a nie się wymądrzasz
2016-06-03 10:51
balonik i krówka, czy malowanie buziek w modne wzory tapet
2016-06-03 12:31
nikt ci nie każe przychodzić
2016-06-03 10:40
Ludzie zawsze będą narzekać, ale szukającym gruntów czy mieszkania takie targi się przydadzą
2016-06-03 09:59
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy