• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

  • Czyli "planiści" ograniczyli liczbę miejsc parkingowych o 1/3 ? Na prywatnej inwestycji ? W czyim interesie oni działają? (1)

    Chodzi o to, żeby utrudnić nowym i aktualnym mieszkańcom życie ?

    • 24 3

    • tak, dokladnie taki jest cel UM Gdynia

      • 2 0

  • Do wszystkich piszących, że: "park", "zieleń", "za dużo betonu" itp. odkrycia. (3)

    Kupcie działkę jaką chcecie i zróbcie z nią co chcecie. Park, las, trawnik, zagajnik. Co się Wam tylko podoba.

    • 8 25

    • Odwrotnie

      to wy, Szczurkowcy, złóżcie sobie firmę deweloperską i rywalizujecie na rynku z innymi podmiotami.

      • 6 0

    • może niech szczur nie sprzedaje więcej naszego miasta

      • 7 1

    • niestety, daleko nam do zamożności i świadomości Brytyjczyków

      Którzy w centrum Londynu utrzymują prywatne lasy. Czy też Amerykanie utrzymujący Park na Manhattanie, najdroższym gruncie na świecie. Ot, tak - bo tak ma być.
      Za to nasi "wybrańcy" prowadzą intensywną hodowlę trzody ludzkiej, upakowując dawców podatków na jak najmniejszej powierzchni.
      Sami wybierając zupełnie inne habitaty... Też na nasz koszt. A co, należy się żyć "po ludzku".

      • 7 1

  • mieszkanko

    swietna informacja moze w koncu kupie mieszkanie, oby bylo tylko zielone z dobrym dojazdem i wyjazdem z osiedla

    • 1 15

  • super wiadomość (2)

    to miejsce od dawna prosi się o zabudowę.

    • 10 15

    • Ok. Tylko jaką? (1)

      • 4 0

      • No tutaj właśnie liczę na jakiś dobry projekt i niesztampową architekturę. Na pewno nie niskie 3 piętrowe baraczki tylko coś co wpisze się w otoczenie. Cos na kształt Czterech Oceanów na Przymorzu. Ale to Semeko więc obawiam się opcji kopiuj/wklej z osiedli w Redzie.

        • 1 3

  • Jaki park? Dla kilku mieszkańców i zgrai okolicznych meneli? (3)

    Niech zwolennicy parków spojrzą rzetelnie na sprawę i policzą ilu ludzi przebywa w parkach istniejących chociażby na Kamiennej Górze czy Skwerze Kościuszki. podobnie rzecz ma się z balkonami o które komuna tak zabiegała.My nie mamy jako społeczeństwo tradycji przebywania wśród zieleni i na powietrzu chyba ewentualnie w otoczeniu "pywa" i "gryla" a to w mieście zakazane.Wiem co mówię bo mieszkam w śródmieściu i obserwuję "najazdy" na nie wyłącznie wieczorem żeby się nawalić, a balkony są po to żeby stłly tam niepotrzebne graty.Ot i nasza cala współczesna "kulturka"

    • 15 19

    • to odwiedź Park Kiloński

      czy niedawno urządzony teren zielony w Cisowej.
      A mogła tam powstać stacja benzynowa... Tfu! Jeszcze kogoś to zainspiruje...

      • 6 1

    • w "śródmiesciu" powiadasz

      to współczuję...

      • 1 0

    • rozumiem że liczba mnoga, to ty i rodzina

      bo kto cie upoważnił to takiej opinii w imieniu zbiorowości mieszkańców?

      • 5 0

  • Gdyby ktoś miał wątpliwości... (4)

    Mieszkańcy Leszczynek wnioskowali o ogólnodostępny teren zielony w ramach inwestycji i oto jaką otrzymali odpowiedź:
    Uzasadnienie odrzucenia wniosku nr 16 Ad.3b) Wprowadzenie ogólnodostępnych terenów zielonych na terenie prywatnym, co wymagałoby ich wykupienia przez miasto, wobec bliskiego sąsiedztwa Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, jest niezasadne.
    Źródło: Zarządzenie nr 787/19/VIII/M Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 16.04.2019r. w sprawie rozpatrzenia wniosków złożonych do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Leszczynki w Gdyni, rejon ulic Morskiej i Działdowskiej.

    • 11 4

    • kłamcy z urzedu miasta (1)

      • 3 1

      • Klamcy i zlodzieje miejskiego terenu.

        Co to za argument ,ze gdzies tam ,,niedaleko jest TPK?to zaden argument . Czy ten manipulujacy ludzmi urzedniczyna -prawnik wie czym sie rozni park od lasu czy parku krajobrazowego?Bo z tego co czytam wcale nie ma o tym pojecia.Jakich glabow tam w tej Gdyni zatrudniacie na tych stanowiskach? Tak durniu urzedniku wbij to sobie w pale!!!!! Jesli jest taka potrzeba teren sie wykupuje a wczesniej sie go nie pozbywa za garsc paciorkow i pyta sie za kazdym razem mieszkancow co chca miec na danym terenie.Ta odpowiedz powinna byc w odpowiednim czasie oprotestowana zaskarzona i zablokowana.Uwlaszczyla sie banda skur now na miejskim terenie z prawnikami od sprzedazy terenow na czele i wysprzedaje resztki ze srebrnej zastawy.

        • 2 1

    • Czyli gdyby dzieci chciały pójść na dwór..

      .. nie wiem, pojeździć na hulajnogach, to mają iść do TPK? A tak, zapomniałem, dzieci teraz nie chodzą się bawić tylko siedzą w smartfonach.

      • 5 2

    • To tak jakby brak publicznie dostępnych basenów pływackich...

      ...argumentować bliskością Morza Bałtyckiego ;-)

      • 2 0

  • UM Gdynia nie zna swoich obowiazkow

    Drogi sa w gestii miasta a nie dewelopera, ktory przebudowa drog obciazy nowych mieszkancow. Takie dzialania to po prostu zlodziejstwo ze strony UM Gdynia, no ale wybralismy wladze miasta to mamy problem. Jeszcze 4 lata i byle sie na tym skonczylo.

    • 22 0

  • Opinia wyróżniona

    (16)

    Najprostszy sposób na zmniejszenie liczby samochodów to bezwzględne karanie za nieprzepisowe parkowanie i czekanie aż ludzie pójdą po rozum do głowy i sami się pozbędą samochodów których nie ma gdzie zaparkować. Oczywiście lament tych, co to codziennie rozwożą siódemkę dzieci to jedenastu żłobków, pięć babć wożą z jednej operacji na drugiej i trzy razy dziennie 20kg ziemniaków muszą to mieszkania zanieść będzie ogromny, ale ci co naprawdę muszą po prostu zapłacą więcej za parkowanie (które powinno być jak najdroższe). I zanim zapytacie: tak, wiem że w komunikacji miejskiej na jednego pasażera przypada siedmiu żuli, autobusy tak się spóźniają że w poniedziałek jadą te z piątku i w ogóle nikt kto by pojechał więcej jak trzy razy trajtkiem żył wystarczająco długo żeby o tym opowiedzieć. Wszystko to wiem, tak samo jak to że bez samochodu jechałby jeden z drugim osiem godzin do roboty i tak dalej.

    • 79 98

    • (1)

      Chyba się ramą od roweru w leb uderzyłeś.

      • 15 14

      • No tak, wizja przestrzegania prawa jest poza mentalnym zasięgiem niektórych osobników.

        • 16 7

    • 100 %racji

      • 9 3

    • (8)

      Twoje problemy jako bezdzietnego kawalera mieszkajacego z mamusia nikogo nie interesuja. Ludzie maja dzieci po to zeby te lozyly pozniej na twoja emeryture placac zusy i podatki i musza je zawiezc i odebrac ze szkol, zlobkow, przedszkoli itp. Szczegolnie teraz po reformie edukacji by PiS jest to trudniejsze. Mozesz sobie na probe ze swoim partnerem od wspolnych wycieczek rowerowych zasmulowac poranne i popoludniowe podroze do trzech wybranych szkol/przedszkoli zlobkow na waszych rowerkach, a pozniej jeszcze zdążyć do pracy.

      • 7 20

      • Nie stać Cię na prywatne przedszkole pod domem? (2)

        Może pora pomyśleć nad życiowymi decyzjami?

        • 12 8

        • Nie stac cie na prywatna droge rowerowa pod domem? (1)

          • 6 8

          • Stać. Tylko, jak sam widzisz, nie ma to żadnego sensu.

            Ręce opadają od tych madek, Januszy i ich pińcetplusowych bachorów.
            Jak ja miałem 3 lata, rodzice samochodu nie mieli i jakoś żyli.

            Ale to pewnie dlatego po 2004 pojawiło się pokolenie przyspawanych do foteli 40-50 latków, którzy przez całą komunę ślinili się do poloneza, a potem do Passata, który był poza ich zasięgiem.

            Sorry, Janusz, to nie bezdzietni kawalerowie wybierają szybszy i wygodniejszy transport, tylko ci, którzy cenią swój czas ponad lans przed sąsiadem i stać ich na to.

            • 11 3

      • Jak się głupio wybrało miejsce zamieszkania

        To się potem ponosi konsekwencje swoich wyborów. Autozaprzeczenie zwykle trwa do 10 lat.

        • 5 0

      • (1)

        Nie nie muszą zawozić dzieci do szkoły. Też byłem dzieckiem nie aż tak dawno a nikt mnie do szkoły nie woził. Teraz na dodatek dzieci młodzież jeździ autobusami za free.

        • 12 0

        • ale janusze+ z grażynkami+ muszą się przed innymi rodzicami pochwalić swoim opelem prawie nuffka

          co to niemiec płakał jak sprzedawał i na liczniku miał tylko 180tys

          • 7 0

      • ty sie dorzucisz do systemu, czy twoje dzieci? Smiech na sali

        to wmawiaja ludzie, ktorych trzeba cale zycie utrzymywac, dotowac, doplacac i chca wszystko za darmo. Ale jak brajanki juz dorosna, to wtedy hoho! Rusza dzielnei an budowy, do marketow albo dorabiac za granice. Bo w 90% dzieci dziedzicza status spoelczny rodzicow. Wiec dzieci biedakow, zostana najpewniej biedakami. To moze wnuki? Albo nigdy?

        • 9 0

      • no niech zgadne kto to pisał

        albo piesiewicz albo zmuda -trzebiatowski

        • 3 0

    • My tak właśnie zrobiliśmy. Zredukowaliśmy liczbę samochodów z 3 do 1. Przybyło rowerów do 4 szt. na dwie osoby.

      • 4 3

    • Najprostszy sposób to wymaganie przy rejestrowaniu pojazdu dowodu na posiadanie miejsca postojowego dla auta.

      • 5 1

    • sobota minęła już poniedziałek

      • 2 0

    • Nie dosc, ze d**il, to jeszcze porąbany...

      • 2 0

  • Dobra lokalizacja (1)

    To miejsce byłoby dobre na budowę np. Pływalni czy jakiegoś Parku bo tych marketów w zupełności wystarczy a nawet osiedle mieszkaniowe jest dobrym rozwiązaniem z tym że trzeba się liczyć z sporym hałasem jaki tam panuje

    • 21 1

    • Hałas to sobie może być, najważniejsze żeby móc parkować pod klatką i żeby było grodzone. Na wypadek jak ktoś chciał się wprosić i w hałasie posiedzieć :-)

      • 3 0

  • Już stoję w kolejce...biorę wszystko od strony Trasy (1)

    Piękna zaciszna lokalizacja...kolejka już stoi?? Kawalerki i 2.pokojowe zarezerwowane?
    Czy się spóźniłem?

    • 17 0

    • tatuś

      tak spóżnileś się ale w rozwoju

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane