- 1 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle
Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.
W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.
Budynki wysokie do 55 metrów
Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.
Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.
Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.
W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.
Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych
Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.
Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.
- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.
Planiści: to celowe działanie
Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.
Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze
W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.
- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.
Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.
Miejsca
Opinie (343) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-29 10:16
Czyli "planiści" ograniczyli liczbę miejsc parkingowych o 1/3 ? Na prywatnej inwestycji ? W czyim interesie oni działają? (1)
Chodzi o to, żeby utrudnić nowym i aktualnym mieszkańcom życie ?
- 24 3
-
2019-07-29 10:53
tak, dokladnie taki jest cel UM Gdynia
- 2 0
-
2019-07-29 10:19
Do wszystkich piszących, że: "park", "zieleń", "za dużo betonu" itp. odkrycia. (3)
Kupcie działkę jaką chcecie i zróbcie z nią co chcecie. Park, las, trawnik, zagajnik. Co się Wam tylko podoba.
- 8 25
-
2019-07-29 10:30
Odwrotnie
to wy, Szczurkowcy, złóżcie sobie firmę deweloperską i rywalizujecie na rynku z innymi podmiotami.
- 6 0
-
2019-07-29 10:34
może niech szczur nie sprzedaje więcej naszego miasta
- 7 1
-
2019-07-29 10:41
niestety, daleko nam do zamożności i świadomości Brytyjczyków
Którzy w centrum Londynu utrzymują prywatne lasy. Czy też Amerykanie utrzymujący Park na Manhattanie, najdroższym gruncie na świecie. Ot, tak - bo tak ma być.
Za to nasi "wybrańcy" prowadzą intensywną hodowlę trzody ludzkiej, upakowując dawców podatków na jak najmniejszej powierzchni.
Sami wybierając zupełnie inne habitaty... Też na nasz koszt. A co, należy się żyć "po ludzku".- 7 1
-
2019-07-29 10:21
mieszkanko
swietna informacja moze w koncu kupie mieszkanie, oby bylo tylko zielone z dobrym dojazdem i wyjazdem z osiedla
- 1 15
-
2019-07-29 10:25
super wiadomość (2)
to miejsce od dawna prosi się o zabudowę.
- 10 15
-
2019-07-29 10:46
Ok. Tylko jaką? (1)
- 4 0
-
2019-07-29 14:47
No tutaj właśnie liczę na jakiś dobry projekt i niesztampową architekturę. Na pewno nie niskie 3 piętrowe baraczki tylko coś co wpisze się w otoczenie. Cos na kształt Czterech Oceanów na Przymorzu. Ale to Semeko więc obawiam się opcji kopiuj/wklej z osiedli w Redzie.
- 1 3
-
2019-07-29 10:45
Jaki park? Dla kilku mieszkańców i zgrai okolicznych meneli? (3)
Niech zwolennicy parków spojrzą rzetelnie na sprawę i policzą ilu ludzi przebywa w parkach istniejących chociażby na Kamiennej Górze czy Skwerze Kościuszki. podobnie rzecz ma się z balkonami o które komuna tak zabiegała.My nie mamy jako społeczeństwo tradycji przebywania wśród zieleni i na powietrzu chyba ewentualnie w otoczeniu "pywa" i "gryla" a to w mieście zakazane.Wiem co mówię bo mieszkam w śródmieściu i obserwuję "najazdy" na nie wyłącznie wieczorem żeby się nawalić, a balkony są po to żeby stłly tam niepotrzebne graty.Ot i nasza cala współczesna "kulturka"
- 15 19
-
2019-07-29 11:38
to odwiedź Park Kiloński
czy niedawno urządzony teren zielony w Cisowej.
A mogła tam powstać stacja benzynowa... Tfu! Jeszcze kogoś to zainspiruje...- 6 1
-
2019-07-29 13:23
w "śródmiesciu" powiadasz
to współczuję...
- 1 0
-
2019-07-29 16:00
rozumiem że liczba mnoga, to ty i rodzina
bo kto cie upoważnił to takiej opinii w imieniu zbiorowości mieszkańców?
- 5 0
-
2019-07-29 10:50
Gdyby ktoś miał wątpliwości... (4)
Mieszkańcy Leszczynek wnioskowali o ogólnodostępny teren zielony w ramach inwestycji i oto jaką otrzymali odpowiedź:
Uzasadnienie odrzucenia wniosku nr 16 Ad.3b) Wprowadzenie ogólnodostępnych terenów zielonych na terenie prywatnym, co wymagałoby ich wykupienia przez miasto, wobec bliskiego sąsiedztwa Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, jest niezasadne.
Źródło: Zarządzenie nr 787/19/VIII/M Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 16.04.2019r. w sprawie rozpatrzenia wniosków złożonych do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Leszczynki w Gdyni, rejon ulic Morskiej i Działdowskiej.- 11 4
-
2019-07-29 11:01
kłamcy z urzedu miasta (1)
- 3 1
-
2019-07-30 08:30
Klamcy i zlodzieje miejskiego terenu.
Co to za argument ,ze gdzies tam ,,niedaleko jest TPK?to zaden argument . Czy ten manipulujacy ludzmi urzedniczyna -prawnik wie czym sie rozni park od lasu czy parku krajobrazowego?Bo z tego co czytam wcale nie ma o tym pojecia.Jakich glabow tam w tej Gdyni zatrudniacie na tych stanowiskach? Tak durniu urzedniku wbij to sobie w pale!!!!! Jesli jest taka potrzeba teren sie wykupuje a wczesniej sie go nie pozbywa za garsc paciorkow i pyta sie za kazdym razem mieszkancow co chca miec na danym terenie.Ta odpowiedz powinna byc w odpowiednim czasie oprotestowana zaskarzona i zablokowana.Uwlaszczyla sie banda skur now na miejskim terenie z prawnikami od sprzedazy terenow na czele i wysprzedaje resztki ze srebrnej zastawy.
- 2 1
-
2019-07-29 11:09
Czyli gdyby dzieci chciały pójść na dwór..
.. nie wiem, pojeździć na hulajnogach, to mają iść do TPK? A tak, zapomniałem, dzieci teraz nie chodzą się bawić tylko siedzą w smartfonach.
- 5 2
-
2019-07-30 12:45
To tak jakby brak publicznie dostępnych basenów pływackich...
...argumentować bliskością Morza Bałtyckiego ;-)
- 2 0
-
2019-07-29 10:51
UM Gdynia nie zna swoich obowiazkow
Drogi sa w gestii miasta a nie dewelopera, ktory przebudowa drog obciazy nowych mieszkancow. Takie dzialania to po prostu zlodziejstwo ze strony UM Gdynia, no ale wybralismy wladze miasta to mamy problem. Jeszcze 4 lata i byle sie na tym skonczylo.
- 22 0
-
2019-07-29 11:03
Opinia wyróżniona
(16)
Najprostszy sposób na zmniejszenie liczby samochodów to bezwzględne karanie za nieprzepisowe parkowanie i czekanie aż ludzie pójdą po rozum do głowy i sami się pozbędą samochodów których nie ma gdzie zaparkować. Oczywiście lament tych, co to codziennie rozwożą siódemkę dzieci to jedenastu żłobków, pięć babć wożą z jednej operacji na drugiej i trzy razy dziennie 20kg ziemniaków muszą to mieszkania zanieść będzie ogromny, ale ci co naprawdę muszą po prostu zapłacą więcej za parkowanie (które powinno być jak najdroższe). I zanim zapytacie: tak, wiem że w komunikacji miejskiej na jednego pasażera przypada siedmiu żuli, autobusy tak się spóźniają że w poniedziałek jadą te z piątku i w ogóle nikt kto by pojechał więcej jak trzy razy trajtkiem żył wystarczająco długo żeby o tym opowiedzieć. Wszystko to wiem, tak samo jak to że bez samochodu jechałby jeden z drugim osiem godzin do roboty i tak dalej.
- 79 98
-
2019-07-29 12:25
(1)
Chyba się ramą od roweru w leb uderzyłeś.
- 15 14
-
2019-07-29 12:28
No tak, wizja przestrzegania prawa jest poza mentalnym zasięgiem niektórych osobników.
- 16 7
-
2019-07-29 12:27
100 %racji
- 9 3
-
2019-07-29 13:17
(8)
Twoje problemy jako bezdzietnego kawalera mieszkajacego z mamusia nikogo nie interesuja. Ludzie maja dzieci po to zeby te lozyly pozniej na twoja emeryture placac zusy i podatki i musza je zawiezc i odebrac ze szkol, zlobkow, przedszkoli itp. Szczegolnie teraz po reformie edukacji by PiS jest to trudniejsze. Mozesz sobie na probe ze swoim partnerem od wspolnych wycieczek rowerowych zasmulowac poranne i popoludniowe podroze do trzech wybranych szkol/przedszkoli zlobkow na waszych rowerkach, a pozniej jeszcze zdążyć do pracy.
- 7 20
-
2019-07-29 13:37
Nie stać Cię na prywatne przedszkole pod domem? (2)
Może pora pomyśleć nad życiowymi decyzjami?
- 12 8
-
2019-07-29 14:55
Nie stac cie na prywatna droge rowerowa pod domem? (1)
- 6 8
-
2019-07-29 17:16
Stać. Tylko, jak sam widzisz, nie ma to żadnego sensu.
Ręce opadają od tych madek, Januszy i ich pińcetplusowych bachorów.
Jak ja miałem 3 lata, rodzice samochodu nie mieli i jakoś żyli.
Ale to pewnie dlatego po 2004 pojawiło się pokolenie przyspawanych do foteli 40-50 latków, którzy przez całą komunę ślinili się do poloneza, a potem do Passata, który był poza ich zasięgiem.
Sorry, Janusz, to nie bezdzietni kawalerowie wybierają szybszy i wygodniejszy transport, tylko ci, którzy cenią swój czas ponad lans przed sąsiadem i stać ich na to.- 11 3
-
2019-07-29 15:18
Jak się głupio wybrało miejsce zamieszkania
To się potem ponosi konsekwencje swoich wyborów. Autozaprzeczenie zwykle trwa do 10 lat.
- 5 0
-
2019-07-29 15:19
(1)
Nie nie muszą zawozić dzieci do szkoły. Też byłem dzieckiem nie aż tak dawno a nikt mnie do szkoły nie woził. Teraz na dodatek dzieci młodzież jeździ autobusami za free.
- 12 0
-
2019-07-30 07:04
ale janusze+ z grażynkami+ muszą się przed innymi rodzicami pochwalić swoim opelem prawie nuffka
co to niemiec płakał jak sprzedawał i na liczniku miał tylko 180tys
- 7 0
-
2019-07-29 17:43
ty sie dorzucisz do systemu, czy twoje dzieci? Smiech na sali
to wmawiaja ludzie, ktorych trzeba cale zycie utrzymywac, dotowac, doplacac i chca wszystko za darmo. Ale jak brajanki juz dorosna, to wtedy hoho! Rusza dzielnei an budowy, do marketow albo dorabiac za granice. Bo w 90% dzieci dziedzicza status spoelczny rodzicow. Wiec dzieci biedakow, zostana najpewniej biedakami. To moze wnuki? Albo nigdy?
- 9 0
-
2019-07-29 21:49
no niech zgadne kto to pisał
albo piesiewicz albo zmuda -trzebiatowski
- 3 0
-
2019-07-29 15:16
My tak właśnie zrobiliśmy. Zredukowaliśmy liczbę samochodów z 3 do 1. Przybyło rowerów do 4 szt. na dwie osoby.
- 4 3
-
2019-07-30 08:44
Najprostszy sposób to wymaganie przy rejestrowaniu pojazdu dowodu na posiadanie miejsca postojowego dla auta.
- 5 1
-
2019-07-30 10:51
sobota minęła już poniedziałek
- 2 0
-
2019-07-30 23:15
Nie dosc, ze d**il, to jeszcze porąbany...
- 2 0
-
2019-07-29 11:04
Dobra lokalizacja (1)
To miejsce byłoby dobre na budowę np. Pływalni czy jakiegoś Parku bo tych marketów w zupełności wystarczy a nawet osiedle mieszkaniowe jest dobrym rozwiązaniem z tym że trzeba się liczyć z sporym hałasem jaki tam panuje
- 21 1
-
2019-07-29 11:07
Hałas to sobie może być, najważniejsze żeby móc parkować pod klatką i żeby było grodzone. Na wypadek jak ktoś chciał się wprosić i w hałasie posiedzieć :-)
- 3 0
-
2019-07-29 11:07
Już stoję w kolejce...biorę wszystko od strony Trasy (1)
Piękna zaciszna lokalizacja...kolejka już stoi?? Kawalerki i 2.pokojowe zarezerwowane?
Czy się spóźniłem?- 17 0
-
2021-04-09 20:46
tatuś
tak spóżnileś się ale w rozwoju
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.