• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

  • Osiedle bedzie sie nazywalo "pod mostem"

    • 14 3

  • Osiedle ul.Morska (3)

    Deweloper Semeko chyba nie był nigdy w Europie dlatego tak okraja miejsca parkingowe.
    Mieszkam w Rumi ich zabudowa Porto Bianko samochody ledwo mieszczą się jeden obok drugiego parkując .Ciągłe uszkodzenia aut.

    • 15 3

    • A co mnie Rumia obchodzi (1)

      Już tyle razy pisałem że to są informacje z trójmiasta a nie z kaszub. To kur** nie jest metropolia.

      • 3 5

      • Uuu, ktoś ma ból d... :)

        • 4 1

    • gdynianin

      to kup sobie rower i nie będziesz miał problemu

      • 0 0

  • estkada zawali sie od tych aut

    osiedle stanie a estakada sie zawali od ilosci aut i natezenia ruchu, bo w tej kwestii nikt nie mysli oprocz kolejnego remontu

    • 16 2

  • kredyt na całe życie za klitkę w hałasie i w spalinach

    • 13 1

  • Dobrze skomunikowane (bez obaw, będziesz mógł się somsiadowi pochwalić samochodem), w bezpośredniej bliskości las (ale ruchliwa ulica bliżej) w spokojnej okolicy (wstawiamy to między domki), bezpieczne (ogrodzone jak getto, parkowanie i sr*nie psami po okolicznych uliczkach).

    • 9 1

  • Ludzie i tak wykupią mieszkania w "5 minut" (1)

    Skoro Chylońska 110 się sprzedała, to ta lokalizacja sprzeda się tym bardziej.

    A do tego widać, że miejscy urzędnicy są bardzo przychylni developerowi. Zresztą ja zawsze.

    Okoliczni mieszkańcy to tylko automaty do głosowania

    • 21 0

    • Chylonska 110

      Na Chylonskiej to dobra lokalizacja, a że głośno to wiadomo. Jak ktoś chce mieszkać w mieście i wszędzie mieć blisko to do wszystkiego można się przyzwyczaić.

      • 1 4

  • Gdc

    Już mnie nic nie dziwi w Gdyni
    Przestałem się dziwić jak wyburzyli historyczne baraki jenieckie na Dickmana. Wyburzyli zbiorniki kriegemarine i bloczki postawili. A osiedle na falii jest 5 m od cmentarza nie do końca ekshumowanego bo od groma grobow nie miało nawet krzyży i wyrównały się z terenem a wykopywano tylko tam gdzie ewidentnie stały groby czy krzyże

    • 15 1

  • W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. (1)

    A kiedy ich rozgospodarowanie ba cele muzealno-historyczne m.Gdyni

    • 10 0

    • gość

      a po cholere te badziewie schrony w mieście wojna już się dawno skończyła teraz czas na budowanie miast

      • 0 0

  • Szanowny Panie Prezydencie

    Pan zapewne mnie pamięta. Mieczyslaw Cholewa do usług. Chyba zrozumiałem,dlaczego PO i wszyscy nieformalni zwolennicy przegrywają kolejne wybory.Ja jestem z Sopotu,ale pracując 27 lat w gazownictwie 12 lat poświęciłem Gdyni0.Moja zona jest gdynianką.Panstwo,Panowie Prezydenci,w końcu przegracie bo nie słuchacie ludzi,Waszego elektoratu!Dlatego Kaczyński wygrywa.To nieważne że rodzaje suwerenowi nie swoje,ale nasze pieniądze, ale potrafi z tego sposobu korzystać A Wy Panowie Szczurek, Karnowski tego nie możecie zrozumieć. Wy poddajecie się deweloprombo oni mają kasę. Ja broń Panie Boże niczego nie imputuję,ale myślę, że jeszcze trochę a Kaczor przejmie władzę na samorządami,a zwykli ludzie i Wy Panowie zostaniecie na lodzie. To jest droga do nikąd. Musicie się nad tym zastanowić

    • 10 5

  • niezła miejscówka

    spoko

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane