- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle
Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.
W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.
Budynki wysokie do 55 metrów
Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.
Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.
Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.
W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.
Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych
Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.
Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.
- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.
Planiści: to celowe działanie
Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.
Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze
W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.
- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.
Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Leszczynki: mieszkania sprzedaż i wynajem
Miejsca
Opinie (343) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-29 12:13
Osiedle bedzie sie nazywalo "pod mostem"
- 14 3
-
2019-07-29 12:15
Osiedle ul.Morska (3)
Deweloper Semeko chyba nie był nigdy w Europie dlatego tak okraja miejsca parkingowe.
Mieszkam w Rumi ich zabudowa Porto Bianko samochody ledwo mieszczą się jeden obok drugiego parkując .Ciągłe uszkodzenia aut.- 15 3
-
2019-07-29 16:29
A co mnie Rumia obchodzi (1)
Już tyle razy pisałem że to są informacje z trójmiasta a nie z kaszub. To kur** nie jest metropolia.
- 3 5
-
2019-07-29 18:28
Uuu, ktoś ma ból d... :)
- 4 1
-
2021-04-09 20:49
gdynianin
to kup sobie rower i nie będziesz miał problemu
- 0 0
-
2019-07-29 12:15
estkada zawali sie od tych aut
osiedle stanie a estakada sie zawali od ilosci aut i natezenia ruchu, bo w tej kwestii nikt nie mysli oprocz kolejnego remontu
- 16 2
-
2019-07-29 12:23
kredyt na całe życie za klitkę w hałasie i w spalinach
- 13 1
-
2019-07-29 12:31
Dobrze skomunikowane (bez obaw, będziesz mógł się somsiadowi pochwalić samochodem), w bezpośredniej bliskości las (ale ruchliwa ulica bliżej) w spokojnej okolicy (wstawiamy to między domki), bezpieczne (ogrodzone jak getto, parkowanie i sr*nie psami po okolicznych uliczkach).
- 9 1
-
2019-07-29 12:46
Ludzie i tak wykupią mieszkania w "5 minut" (1)
Skoro Chylońska 110 się sprzedała, to ta lokalizacja sprzeda się tym bardziej.
A do tego widać, że miejscy urzędnicy są bardzo przychylni developerowi. Zresztą ja zawsze.
Okoliczni mieszkańcy to tylko automaty do głosowania- 21 0
-
2019-07-29 14:09
Chylonska 110
Na Chylonskiej to dobra lokalizacja, a że głośno to wiadomo. Jak ktoś chce mieszkać w mieście i wszędzie mieć blisko to do wszystkiego można się przyzwyczaić.
- 1 4
-
2019-07-29 12:49
Gdc
Już mnie nic nie dziwi w Gdyni
Przestałem się dziwić jak wyburzyli historyczne baraki jenieckie na Dickmana. Wyburzyli zbiorniki kriegemarine i bloczki postawili. A osiedle na falii jest 5 m od cmentarza nie do końca ekshumowanego bo od groma grobow nie miało nawet krzyży i wyrównały się z terenem a wykopywano tylko tam gdzie ewidentnie stały groby czy krzyże- 15 1
-
2019-07-29 12:53
W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. (1)
A kiedy ich rozgospodarowanie ba cele muzealno-historyczne m.Gdyni
- 10 0
-
2021-04-09 20:53
gość
a po cholere te badziewie schrony w mieście wojna już się dawno skończyła teraz czas na budowanie miast
- 0 0
-
2019-07-29 13:01
Szanowny Panie Prezydencie
Pan zapewne mnie pamięta. Mieczyslaw Cholewa do usług. Chyba zrozumiałem,dlaczego PO i wszyscy nieformalni zwolennicy przegrywają kolejne wybory.Ja jestem z Sopotu,ale pracując 27 lat w gazownictwie 12 lat poświęciłem Gdyni0.Moja zona jest gdynianką.Panstwo,Panowie Prezydenci,w końcu przegracie bo nie słuchacie ludzi,Waszego elektoratu!Dlatego Kaczyński wygrywa.To nieważne że rodzaje suwerenowi nie swoje,ale nasze pieniądze, ale potrafi z tego sposobu korzystać A Wy Panowie Szczurek, Karnowski tego nie możecie zrozumieć. Wy poddajecie się deweloprombo oni mają kasę. Ja broń Panie Boże niczego nie imputuję,ale myślę, że jeszcze trochę a Kaczor przejmie władzę na samorządami,a zwykli ludzie i Wy Panowie zostaniecie na lodzie. To jest droga do nikąd. Musicie się nad tym zastanowić
- 10 5
-
2019-07-29 13:40
niezła miejscówka
spoko
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.