• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • (5)

    Zróbcie porządny plan zagospodarowania tj. wysoka zabudowa wielorodzinna, apartamenty i td. to Ciomek albo Boczek od razu kupią ale musicie zrobić pod nich plan. Jak zazwyczaj. Inaczej sie nie sprzeda. No to do roboty!!!

    • 129 18

    • Xox

      Strzępić język to każdy, ale te 23 mln to no na drogi pojdzie.

      • 0 3

    • Nie. Plan się zmieni po zakupie. Po co przepłacać?

      Na 17-piętrowce albo więcej. I jedno m-ce parkingowe na 43 mieszkania. Powierzchnia biologicznie czynna: 0,034%. Funkcja kulturalna: 4 apartamenty dla kulturalnych ludzi, a tylko tacy pracują w urzędach.

      • 17 0

    • (2)

      Ciomek i tak to kupi

      • 5 1

      • Raczej boczek to kupi w końcu kolega...

        • 5 0

      • Kto?

        • 1 1

  • Opinia wyróżniona

    Ten teren nie powinien być sprzedawany (7)

    Przeznaczony na cele kultury i sztuki, zimowe atelier teatru na plaży, galeria dla plastycznej, będzie promował miasto i dzielnicę, zadowoli też mieszkańców i historyków. Miasto powinno odnowić po uzyskaniu dotacji Czerwony Dwór, by nie spotkał go los Białego Dworu (przeniesiony, a raczej zbudowany na wzór nowy budynek + drugi modernistyczny). Są przecież tereny i obiekty o szczególnym znaczeniu, a władze Gdyni jeśli nie mogą czegoś sprzedać, względnie maksymalnie przerobić za środki unijne, nie kiwną nawet palcem by zadbać o takie nieruchomości choćby z uwagi na bezpieczeństwo i estetykę miasta, na wolę mieszkańców i opinie historyków władze są głuche. Mieszkania zaś są w Riwierze Orłowskiej, Nowym Orłowie, to jeszcze za mało? A Sanatorium dlaczego nie jest hotelem SPA? Bo drogi nie ma? Ciekawe, że Gołębiewski jeszcze go nie kupił. A co z restauracją Skorpion?

    • 295 35

    • Xoxo

      Park za 23 mln , to lepiej to sprzedać tam i tak nikt nie chodzi, a to trzeba z pare milionów jesCze wyłożyć żeby to uporządkować. Tam i tak nikt nie chodzi

      • 1 4

    • A kto tam będzie chodził poza weekendami, i do tego raz na parę lat. (1)

      Kto za to zapłaci? Kto by to utrzymywał? Miasto ma dość wydatków.

      • 4 5

      • na pewno więcej osób niż do muzeum emigracji w porcie

        • 5 1

    • Infobox (2)

      to byłoby dobra, nowa lokalizacja dla Infoboxu z wieżą widokową

      • 11 4

      • hehe (1)

        a potem odnajdzie się właściciel przyległego do działki parku, który sprzeda deweloperowi. potem już tylko zamiana działek i ciach poszłooo. tak sie robi byznes w gdyni

        • 8 0

        • Miasto od początku wiedziało komu teren został, nie bójmy się używać tego słowa, skradziony przez PRL... W nowej Polce dalej kontynuowana była linia złodziejskiego systemu a miasto sprzedało wszytko co nie miało problemów własnościowych.
          Teraz mamy tego efekty, wszytko będzie zabetonowane i zero parków bo te co są to w większości też tereny wokół których są roszczenia własnościowe :)

          • 9 0

    • Bardzo cenna wypowiedź

      Podobają mi się Twoje pomysły na zagospodarowanie tego miejsca. Jestem za!

      • 10 0

  • Klub ogarniać a nie piłki wrzucać :)

    • 7 0

  • niedługo dostęp na Orłowskie Molo bedzie tylko od strony wody !!! (1)

    • 70 3

    • i od Helu, bo boki też zabudują

      • 2 0

  • U Maxima w Gdyni znów Cię widział ktoś - sypał zielonymi mahoniowy gość ... :) (2)

    • 30 4

    • (1)

      Boney M zagralo....

      • 8 0

      • klient zgiął się w pół

        potem odjechało złote BMW

        • 3 2

  • Idealne miejsce na hotel "Zacisze" i ekskluzywne apartamentowce. (1)

    • 5 3

    • Odpoczynek

      W podróży na godzinkę mozna by robić

      • 1 0

  • Co na to proboszcz

    Czy juz wypowiedział się co tam powinno być po tej sodomie? Radni mam nadzieje konsultowali z kurią przeznaczenie.

    • 11 1

  • Gdynia jedynie potrafi sprzedawać tereny, nic nie rozwija się miasto, Rumia i Reda prześcigują w rozwoju Gdynię

    szkoda pisania ,pan Szczurek w wyborach znowu uzyska 70% za to że jedynie malowane są w środu ulic wąskich dodatkowo ścieżki rowerowe i to wszystko......

    • 11 1

  • Maxim to tylko w piosence został (2)

    A szkoda....

    • 41 7

    • Może i lepiej

      Że w piosence.

      • 1 1

    • A czemu?

      • 3 4

  • omggggggg!!!

    Nie ma takiej opcji za ta kase kupic zieMie z mocno okrojonym planem zagospodarowania, jeszcze trzeba burzyć nastepne koszta, czerwony dwor z konserwatorem kolejne koszta i to nie małe w życiu sie nie sprzeda za te pieniądze inwestycja nie rentowna!!!!

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane