• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie i za ile nowe mieszkanie w okolicach Trójmiasta

Ewa Budnik
17 lutego 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan. Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan.

Praca w centrum Gdańska lub w centrum Gdyni, a mieszkanie... w Pruszczu albo Rumi. Coraz więcej rodzin chwali sobie mieszkanie poza granicami terytorialnymi Trójmiasta. Mieszkania są tańsze, a dojazd zajmuje tyle samo czasu co z peryferyjnych dzielnic Gdańska czy Gdyni.



Co byś wybrał?

Według danych GUS z końca 2010 roku Rumia czy Wejherowo mają kilka tysięcy mieszkańców więcej niż Sopot (Sopot 38 tys., Rumia 46 tys. Wejherowo 48,8 tys.). Na tamten moment Gdańsk, Gdynia i Sopot to 742,4 tys. ludzi, ale już z samą Redą, Rumią, Wejherowem i Pruszczem Gdańskim to 884,1 tys. A gdyby jeszcze wybrać te miejscowości, które z Trójmiastem sąsiadują i w zasadzie stają się jego przedmieściami to mamy ponad 900 tys. osób...., które przecież gdzieś mieszkają.

A mieszkają coraz częściej nie na Zaspie, Chyloni, w południowym Gdańsku czy Gdyni Zachód, ale właśnie w miejscowościach ościennych, gdzie grunty i mieszkania są tańsze, a nowo powstające osiedla wcale nie odbiegają od tych, które tworzone są bliżej serca aglomeracji. Osiowy układ aglomeracji i związane z tym atuty komunikacyjne sprawiają, że właściwie w każdym trójmiejskim zakładzie pracy znajdą się mieszkańcy Małego Trójmiasta Kaszubskiego czy Pruszcza.

A ile kosztują nowe mieszkania w tych okolicach?

Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań. Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań.
W samym Pruszczu Gdańskim trwa między innymi budowa trzech budynków mieszkaniowych Jantarowego Zakątka. Osiedle powstaje we wschodniej części Pruszcza zobacz na mapie Gdańska, niedaleko lotniska, w otoczeniu niskiej zabudowy. Z miejsca póki co trwającej budowy, można dojść na piechotę do dworca w Pruszczu, a więc dojechać sprawnie do Gdańska pociągiem. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na trzeci kwartał tego roku. Inwestycja jest niewielka - powstaje tu zaledwie 18 mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje 4 tys. zł.

Także w Pruszczu Gdańskim Activia zakończyła niedawno budowę powstającego od 2008 roku osiedla Zakątek Juszkowo. Osiedle wyrosło na sporą, bo składającą się z 12 wielorodzinnych budynków, jednostkę mieszkaniową. W sprzedaży pozostało ostatnie 30 mieszkań. Przy osiedlu powstał plac zabaw dla dzieci. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 4200 zł.

W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe. W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe.
Na Rotmance firma Domo (wcześniej błędnie informowaliśmy, że kontynuuje ona działalność firmy Activa) buduje kompleks Merkator. Nazwa jest równie ciekawa jak architektura usługowo- mieszkaniowego obiektu. Powstaje on w dwóch etapach. Pierwszy jest już zakończony, drugi w trakcie realizacji. Cena metra to tutaj około 3900 zł.

Jadąc jeszcze dalej w stronę Kaszub, mieszkanie kupić można na osiedlu Młody Straszyn, przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska. Powstał tu póki co, pierwszy etap, budowa drugiego rozpocznie się w tym roku. Osiedle zwraca uwagę osób zjeżdżających z obwodnicy w stronę Starogardu - widać je na wzniesieniu za stacją benzynową. W drugim etapie powstaną budynki z lokalami usługowymi. Metr kwadratowy mieszkania w pierwszym etapie można tu kupić za 3365 zł. W drugim etapie cena została póki co określona na 3750 zł za m kw.

Zobacz listę inwestycji w Pruszczu Gdańskim, Rokitnicy, Cieplewie, Straszynie, Juszkowie i na Rotmance

Zagłębiem zabudowy nie tylko jednorodzinnej, ale także wielorodzinnej od dłuższego czasu stało się Banino i chętniej wybierane przez gdynian Bojano.

Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków. Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków.
W Baninie powstaje na przykład niewielkie osiedle Tuchomska. Pierwszy budynek gotowy jest do odbioru, drugi inwestor planuje oddać w drugim kwartale tego roku. Budynki wyglądają jak szeregi domków jednorodzinnych, z tą różnicą, że górny i dolny poziom to osobne lokale mieszkalne. Mieszkańcy parterów mają dostęp do własnych ogródków, a mieszkańcy piętra do dyspozycji balkon oraz możliwość powiększenia swojej przestrzeni życiowej o dodatkowe 30 m kw. nieużytkowego poddasza. Cena metra to tutaj w zależności od lokalu od 3263 do 3663 zł.

Zobacz jakie inwestycje mieszkaniowe powstają w Baninie i Bojanie

Mieszkańcom Gdyni bliżej jest także do Rumi, w której nowych inwestycji mieszkaniowych nie brakuje.

Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi. Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi.
Przy ul. Ceynowy buduje deweloper, który w Rumi w ostatnich latach postawił niejeden budynek, Sierzbud. Dwa etapy tego osiedla to w sumie 132 lokale mieszkalne, budynki mają podziemne hale garażowe, powstają razem z zielonym otoczeniem. Niedaleko jest stąd do przystanku SKM, a za metr mieszkania zapłacić trzeba od 4700 do 5300 zł.

Jeszcze bliżej głównego węzła komunikacyjnego zobacz na mapie Gdańska w Rumi powstaje Kamienica Śródmiejska firmy Tambud. To niewielka inwestycja, do końca roku powstanie tu zaledwie 11 mieszkań. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5100 zł.
Zobacz w jakich inwestycjach można kupić mieszkanie w Rumi

Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana. Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana.
Jeszcze ciekawsze inwestycje powstają w Redzie.
W ostatniej dekadzie największą cegłę do powstania zabudowy mieszkaniowej w tym mieście dołożyła Grupa Inwestycyjna Semeko. Samo osiedle Przy młynie, którego budowa zakończyła się ostatecznie w 2010 roku to ponad 1250 mieszkań. W tej chwili Semeko w Redzie realizuje równocześnie trzy inwestycje. Najbardziej znaną z nich jest Aquasfera - w ramach projektu deweloper zapowiada zbudowanie nie tylko w sumie czterech dużych budynków przypominających wielkie cumujące w porcie statki, ale także centrum rekreacyjnego z aquaparkiem. Z inwestycji jest bardzo blisko do przystanku SKM. Metr kwadratowy w Aquasferze kosztuje od 4200 do ponad 5 tys. zł.

Nieco dalej od centrum buduje inny, aktywny od lat na tym terenie deweloper - firma Orlex. W tej chwili buduje on niewielki kompleks mieszkaniowy przy ul. Polnej. Trzy dwupiętrowe budynki mają być oddane do użytku w trzecim kwartale tego roku.

Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Redzie

Nie mniejszą ilością inwestycji mieszkaniowych może pochwalić się Wejherowo.

Dla przykładu, ten sam deweloper - firma Orlex - niedaleko ścisłego centrum Wejherowa buduje niewielką Willę Eden z zabytkowym rynkiem. Powstaną w niej zaledwie 23 dwu i trzypokojowe mieszkania.

Zobacz inwestycje w Wejherowie

I jeszcze... żeby zakończyć statystykami. Z barometru cen nieruchomości funkcjonującego w serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania za ostatnie pół roku (nie uwzględniono domów) to w Gdańsku 5850 zł za m kw. na rynku pierwotnym (P) i 5700 zł za m kw. na rynku wtórnym (W) (Gdynia: P 5860 i 5800 W).

Dla porównania te ceny dla Rumi to 4750 P i 4720 W, dla Redy 4530 P i 4660 W, dla Wejherowa 4950 P i 4340 W, a dla Pruszcza Gdańskiego 3960 P i 4600 W.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

  • Activa AP Pruszcz Gdański, Obrońców Wybrzeża 2b
  • Tambud Rumia, Dąbrowskiego 42/5
  • DOMO Pruszcz Gdański, A. Czekanowskiego 8/20

Opinie (126) 5 zablokowanych

  • a potem pełno tego buractwa (7)

    z "miasta" w moim rodzinnym i jeszcze do niedawna spokojnym Pruszczu. Wszędzie budują i to na bardzo żyznych glebach żuławskich - to skandal.
    A i nawet z psem już powoli nie ma gdzie wyjść, wszędzie bloki, szeregi czy domki. Tym do niedawna Gdańszczanom słoma z butów wystaje - chleją na ławkach i biją butelki - myślą, że wszystko im wolno, bo są z metropolii. Bydło śmierdzące i tyle - won z powrotem na swoją wieś!

    • 70 46

    • :/ (3)

      krew mnie zalewa jak coś takiego czytam, ale z drugiej strony jest to zabawne :) przykro mi, że do tej pory nikt w Pruszczu Gdańskim nie pił na ławkach i nie bił butelek :) Pewnie dlatego, że do tej pory nie mieliście ławek a butelek się nie tłukło, ponieważ butelka od taniego wina była z kaucją, więc szkoda było ! Pozdrawiam starych i nowych mieszkańców Pruszcza Gdańskiego!

      • 2 3

      • Nie było takich zjawisk (2)

        jeszcze tak ok. 10 lat temu, mimo, że ławki były, a i alkohol wszelaki był dostępny, niestety wraz z "yntelygencjom" z Trójmiasta pojawiły się także takie problemy jak śmieci porzucane po rowach melioracyjnych i krzakach - tacy są właśnie "zaradni" ci nowi mieszkańcy - pokazują miejscowym "burakom" jak łatwo jest zaoszczędzić na umowie na wywóz śmieci.
        Takie są fakty, ale niektórzy wolą się krwią zalewać niż przyjąć do wiadomości tą smutną prawdę.

        • 3 2

        • (1)

          10 lat temu ludzie mieli po prostu inną mentalność, zarówno Ci z Pruszcza Gdańskiego i Ci z Gdańska, Gdyni czy Sopotu ... nie jest to problem buractwa z trójmiasta tylko problem ogółu ... !

          • 5 1

          • tak to sobie tłumacz ...

            • 2 4

    • no tak (2)

      najważniesze ,że nie ma gdzie z pieskiem wyjśc bo tak to bezkarnie mógł nas...,a tak trzeba będzie posprzątać. I kto jest burakiem

      • 9 5

      • jakiś pies

        nas.. ci do pustego łba.

        • 2 0

      • Uderz w stół a nożyce się odezwą a może jesteś poprostu głupia?

        • 2 3

  • (1)

    Rumia ok, ale pojedźcie tam zimą. Większość domów opalana węglem albo nawet śmieciami, cała okolica zasnuta dymem, że cięzko oddychać

    • 4 4

    • Zapraszam do Małego Kacka

      wyprowadziłem się stamtąd bo w zimie dramat, smog non stop

      • 5 0

  • Reda jest przyjemna

    A ja mieszkam w Redzie na osiedlu gdzie są same domki, ale jest zakaz palenia węglem i innymi paliwami stałymi. Pewnym odstępstwem jest używanie drewna w kominkach, ale to nie jest takie straszne. Poza tym Reda ma własną elektrociepłownię i bardzo wygodnie ogrzewane są tu mieszkania.

    • 2 1

  • Najlepsze miejsce do zamieszkania (1)

    Najlepsze miejsce do zamieszkania w okolicach Gdańska to Banino! Za kilka lat bedzie to najlepiej skomunikowane z trójmiastem miejsce (Pkm i obwodnica metropolitalna). Poza tym bardzo przyjemnie i taniej niz w Gdansku sie tam mieszka.

    • 2 18

    • GKA bzdury piszesz jak mało kto

      Mieszkam w Baninie od kilku lat. Coraz więcej domów ludzie tu sprzedaja.
      Brak dróg, brak oswietlebia.
      Do Sopotu i z powrotem jest ok 50 km ( jak ktos tam pracuje)
      Szkoła jedna, dzieci trzeba dowozić.
      Auta notorycznie zepsute przez dziurawe drogi.
      Teraz zafunduja nowym mieszkańcom obwodnice 150 m od domów. Życ nie umierac normalnie.
      Dla młodego małżeństwa gdzie wszędzie jest dlaeko nie jest to dobra lokalizacja.
      Radze popytac ludzi, przemyslec 5 razy czy warto. Ja przez to wszystko przeszłam , mam dorosłe dzieci ale widze jak narzekaja Ci co wprowadzili się do Banina.
      Developerzy buduja blizniaki w Baninie, jak sa roztopy to ludzie straz pożarna wzywaja bo wokoło domów tworzy sie jezioro.Błota, błota i bagna.
      Jedynie latem jest ok.

      • 9 1

  • Sorry, ale 5 tys. za m2 w Rumii czy Redzie to już przegięcie. (2)

    Przecież za 4 tys. z kawałkiem można kupić w Gdyni Zachód czy Oksywie, Obłuże, Pogórze.

    • 12 3

    • super takie perełki jak oksywie pogórze nie mówiąc już o obłużu to sam zaszczyt... choć nie witomino jest lepsze tam mordowanie w biały dzien to jak w filmie się czujesz :) wybierm rumię

      • 4 2

    • Czym się różni Gdynia Zachód od Rumi blisko lasu i SKM?

      Rumi - jedno "i" ;) Robiłem sobie porównanie i wyszedł w zasadzie remis. Korek na skrzyżowaniu w Witominie skutecznie odstrasza od Gdyni Zachód. Zależy kto gdzie pracuje, jedna lokalizacja jak i druga ma swoje zalety.

      • 5 1

  • NA CALYM TZW> BOGATYM ZACHODZIE MALO KTO CHCE DZIS MIESZKAC W CENTRUM ! Nawet ludzie wola co rano 50 kilometrow jechac do NY (3)

    Co wy wszyscy z tym mieszkaniem w '' centrum'' ? . Jaka to atrakcja szczegolnie ze w PL centra to syf i zurlandia a po 18 juz pustki na ulicy . Dzis ogolnoswiatowym trendem jest wlasnie mieszkanie poza miastami i to zarowno w Europie czy Nowym Jorku. Przeciez to wiadome ze ludzie bogaci czy milionerzy mieszkaja w wiekszosci poza miastem a najlepiej jak najdalej na tym wlasnie '' zaduqiu ''. Ludzie ! Najbogatsi ludzie mieszkaja daleko od Londynu i nikt nawet nie robi zadnego problemu jak ma ok 50 kilometrow co dnia do pracy bo mieszkanie pod miastami to dzis luksus . W Polsce tez tak bedzie ze w miastach bedzie tylko troche bogatych dzielnic a najdrozsze mieszkania , apartamenty czy miejsca beda daleko poza miastami . To bedzie wielki luksus zeby mozna mieszkac w spokoju poza miastem. Biedni i zwykli robotnicy beda mieszkac blisko miast w blokowiskach z wielkiej plyty bo to typowe slumsy a nie zaden luksus. Wy nie znacie ogolnie dzis swiata bo opisujecie takie bzdury jakby mieszkanie w starym bloku z wielkiej plyty zasmiardlym byl jakims zlapaniem pana boga za nogi :)) typowe blokowiska odchodza do lamusa bo to slumsy a nie zaszczyt. Tak jest na calym swiecie i tak bedzie u nas rowniez czy wam sie to podoba czy nie. Owszem beda wysokie ceny mieszkan w centrach lecz tylko w wybranych dzielnicach i budynkach ale reszta to bedzie szrot robotniczy ktorego ceny spadna . Mozecie sobie zaklinac czary mary lecz wielka plyta to bedzie tandeta za grosze a luksusem bedzie drogi apartament czy mieszkanie poza miastem lub domek w ciszy na zaqupiu .

    • 20 23

    • W USA... (1)

      W USA to do sklepu jeżdżą 60-100km na normalne zakupy 2-3 razy w tygodniu.
      W Londynie mieszkają poza centrum, bo na życie w centrum ich nie stać. Tam nawet wjazd samochodem w odpowiednia strefę kosztuje duże pieniądze.
      Bogaci ludzie, którzy mieszkają poza miastem często posiadają rozległe posiadłości a nie domki na działce 800m kw.

      Moi rodzice mieszkają w domku jednorodzinnym 7km od granicy miasta i obojętnie co się chce załatwić to zawsze jest to wyprawa. Trzeba się ubrać, dziecko zapakować do fotelika w samochodzie itp. aż się odechciewa. Mi się poszczęściło bo mam mieszkanie w Redłowie. W dresie ide do sklepu 50m, a powrót po piwie z kolegą w pubie to żaden problem i nie muszę angażować kogoś w podwózkę.

      Wszystko ma swoje plusy i minusy trzeba tylko rozsądnie to rozważyć. Póki mam małe dziecko i ledwo 30 lat skończone preferuję jednak tereny bliskie miastu gdzie załatwiam dużo spraw, ponieważ jest to o wiele wygodniejsze...

      • 11 3

      • Jeżeli pracujesz z nadgodzinami

        jesteś samotny lub jeszcze bez dzieci - tylko centrum, okolice. Szybko w domu itp.
        Uważam, że życie za miastem jest lepsze (w zależności od lokalizacji) dla rodzin i osób wolnych zawodów. Jak ktoś pracuje w stoczni na 6.00 rano, to o której godzinie ma się budzic? No i o której kładzie sie spac?

        • 6 1

    • Heh

      W USA mogą sobie jechać, bo paliwo tanie, drogi lepsze, zarobki większe a koszt wynajmu mieszkania w centrum horrendalny. Gdybym ja miał dojeżdżać 50km tobym wydał na paliwo 1000 a drugie tyle to stracony czas. Za tyle to spokojnie wynajmiesz kawalerkę nawet w centrum i jeszcze na opłaty zostanie.

      • 11 1

  • najlepsza lokalizacja szadółki - tanio, stosunkowo blisko, nie ma korków, tężnie nieopodal (8)

    żyć nie umierać

    • 74 8

    • Niuch niuch ;) (1)

      Hehe, też tam kupiłem :D Mieszkają tam wyjątkowo oryginalni ludzie - zasypiając zamiast baranów liczymy mewy nad hałdą :D

      • 26 0

      • hehehe

        chlopie poplakalem sie ze smiechu, masz u mnie browara!

        • 5 1

    • (1)

      a i opłata śmieciowa niska, bo pod przykryciem nocy mozna co nieco podrzucić :)

      • 17 5

      • To będize paradoks na Szadółkach. Ludzie żyjący w odległości kilku kilometrów od wysypiska,

        a opłaty za wywóz śmieci wysokie.

        • 10 0

    • Cru

      hehe i trucie na maksa z chciwości

      • 2 1

    • no właśnie, najtrudniej zrealizować to pierwsze "żyć"

      łatwiej tam umierać dusząc się smrodem

      • 2 3

    • tężnie :D

      • 11 0

    • I

      ten zapach , oszołamiające osiedle !!!!!

      • 16 3

  • wrozbita ezoteriusz mowi zeby nie kupowac jeszcze mieszkan i poczekac rok na spadek 5 procentowy (2)

    • 12 6

    • za rok to już ceny mieszkań będą rosnąć :) (1)

      ale rób, jak uważasz przyjacielu

      • 6 5

      • Jak mawiają znafcy

        Będzie ogromny dołek, ceny na łeb na szyję polecą. Mówią tak od ok 5 lat. Na razie nie widzę efektów tej przepowiedni. Koniec kryzysu odtrąbia się na koniec 2013r, więc byc może ceny zaczną lekko isc w górę już niebawem

        • 2 1

  • Szkoda, że Polska nie ma klimatu Kenii bo postawilbym szałas (1)

    i nie musiałbym płacić tych złodziejskich cen w tym kraju

    • 26 1

    • musiałbyś

      • 1 0

  • Trójmiasto jest jedną WIELKĄ PORAŻKĄ (4)

    Tak tak porażką pod każdym względem.Wynajm kawalerki z opłatami nawet ok 2tys zł!!!!Zakup mieszkania za 300tys zł gdzie mamy niby "kryzys" to jakiś żart!!!Koszty utrzymania opłat kolejny żart!!!Zarobki katastrofa.Jesteśmy krajem zaściankowym dziurą na mapie Świata taka prawda!!!!

    • 54 8

    • ja płacę 1200 za 60m trzy pokoje plus opłaty w zimie 350-400 plus prąd

      bardzo się stargowaliśmy bo właściciele długo nie mogli wynająć. Ale faktycznie kawalerki są za 1000zł. Najśmieszniejsze że w Słupsku są za 550 a zarobki te same - najniższa krajowa. W Gdańsku zarobki są chyba najniższe w Polsce jeśli chodzi o największe miasta. Ekspedientka w spożywczaku u mojego brata w Małopolsce zarabia 1500 na rękę. Ile zarabia w Gdansku ktos wie??

      • 1 2

    • wystarczylo sie uczyc i zostac lekarzem albo prawnikiem...a tak... placz cieciu (1)

      • 11 14

      • idealny

        idealna ksywka do opinii - wiesniak.....

        • 9 0

    • Pełne

      poparcie 10/10 , to tylko reklama do kupowania pusto stojących mieszkań i zostać niewolnikiem banków !!!!!

      • 17 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane