Urok życia w Małym i Wielkim Kacku, Karwinach czy Dąbrowie polega na tym, że w kilka - kilkanaście minut można tu z domu dojść do lasu. Także powstające tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe zlokalizowane są blisko niego. Czasem tak blisko, że z balkonu można niemal sięgnąć po bukowe czy klonowe liście.
a Spokojną (Mały Kack) poświęcone zostaną na mieszkaniówkę o podwyższonym standardzie - w przyszłości powstać ma tu kolejna po Orłowie czy Kamiennej Górze gdyńska dzielnica prestiżu. 
. Budynek został wkomponowany w zabudowę jednorodzinną. Chociaż elewacja jest stonowana, uwagę zwracają kręcone schody, które prowadzą na dach. Taras dachowy, z którego widać morze, należy do mieszkania na najwyższej kondygnacji. W lokalu usługowym otwarty zostanie salon masażu. W inwestycji pozostały na sprzedaż dwa lokale (cena około 7 tys. za m kw.), klucze do apartamentów nowi właściciele odbierać będą pod koniec września. Deweloper niebawem rozpocznie kolejną inwestycję przy ulicy Łowickiej. . Do końca roku wykończona zostanie elewacja nowej kamienicy Perła Księcia Kiejstuta - swoim wyokrągleniem wpasowała się w łuk ulicy, a wielkością w zabudowę jednorodzinną wokół. Z ostatniej kondygnacji budynku (II piętro), ponad drzewami rozciąga się widok na dzielnicę, las i zatokę. W budynku zaprojektowano pięć apartamentów, w podziemiu znajduje się garaż dla dziewięciu aut. mieszkania kupić można jeszcze w oddanej do użytku w 2010 roku plombowej kamienicy. Budynek ma własny ogród, z okien podziwiać można panoramę okolicy. Lokale na sprzedaż znajdują się także w większości zamieszkanym szeregu budynków przy ulicy Krętej 32-34 . Inwestycja znajduje się blisko ulicy Chwaszczyńskiej, a jednocześnie w nieco bajkowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W obu przypadkach cena kształtuje się na poziomie około 4 tys. zł za m kw. Tuż obok powstaje niewielka inwestycja domów bliźniaczych. Pierwszy jest na etapie stanu surowego zamkniętego, kolejne dwa takie budynki są planowane. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Rombud. Domy o powierzchni około 210 m kw. kosztują niecałe 700 tys. zł. 
. Tam powstają duże kompleksy mieszkaniowe. Już niebawem skomunikowanie tych budynków z centrum Gdyni i resztą aglomeracji nabierze zupełnie nowego wymiaru - na początku ulicy Strzelców powstanie bowiem przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitarnej. budować ma zamiar Polnord. Będzie to osiedle budynków wielorodzinnych. Oferta i projekt są jeszcze w przygotowaniu.
znajduje się zakończony etap zamkniętych apartamentowców Altoria. Największe uroki tych kameralnych budynków znają tylko mieszkańcy - mogą bowiem korzystać z zamkniętego, ciekawie zakomponowanego zielenią i małą architekturą wnętrza osiedla. To miejsce, gdzie można złapać chwilę wytchnienia bez wychodzenia na zewnątrz zabudowy. Cena ostatnich lokali w sprzedaży to średnio ponad 6 tys. zł. Deweloper - Grupa Inwestycyjna Hossa - posiada także działkę po drugiej stronie ulicy Strzelców . 
- dosłownie w otulinie lasu Ekolan kończy budowę Apartamentów na Polanie. Osiedle w tym roku uzyskało tytuł Budowy Roku 2012. Jednym z udogodnień dla mieszkańców, które doceniło konkursowe jury jest system podziemnych, w większości połączonych, hal garażowych. Dzięki nim wnętrze osiedla jest zupełnie wolne od ruchu kołowego. Przez furtki wchodzi się wprost na leśne dukty, z zieleni korzystać można także wewnątrz osiedla - są tu boiska i place zabaw dla dzieci. We wszystkich mieszkaniach i apartamentach (dwie ostatnie kondygnacje) znajdujących się na obrzeżach inwestycji czuć bliskość lasu - widać go przez okna, a z balkonów i tarasów można go niemal dotknąć. Cena na niższych piętrach to ok. 6 tys. zł, na wyższych od 7,5 tys. za m kw., pod samym lasem. Wyższa część budynku (11 pięter) stanie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Sponad koron drzew podziwiać będzie można panoramę Gdyni i zachody słońca nad Zatoką. Inwestycja jest w tej chwili na wysokości drugiego piętra, ma zostać zakończona do końca przyszłego roku. Cena metra kwadratowego na niższych piętrach budynku to nieco ponad 5 tys. zł. 
). Drugi człon nazwy wynika z formy zabudowy - tarasowo schodzącej ze wzgórza przy głównej arterii. Pierwszy etap jest już zamieszkany. Kończy się budowa kolejnego budynku. Skala zabudowy i sąsiedztwo daje poczucie przebywania w wielkomiejskiej przestrzeni. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 5 300 zł.
(inwestycja o tej samej nazwie), gdzie są jeszcze do kupienia mieszkania w budynku postawionym przez Euro Styl. Został on wkomponowany w istniejącą zabudowę mieszkaniową. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2014-01-10 20:25
Ja jestem w zarządzie wspólnoty 14 mieszkań. Trzeba po prostu częściej robić zebrania w gronie właścicieli przy kawie a nie tylko 1 raz w roku u zarządcy. Takie mini spotkania bardzo nas sąsiadów zbliżyły, każdy czuł się ważny że mógł zabrać głos, pomysły kosultowaliśmy jak trzeba było ze spacejalistami (choć mamy też paru w swoim gronie) i zapewniam że ani 1 złotówka nie zginie ani nie zostanie zmarnowana. Ale jeden warunek - MĄDRY zarząd
2013-12-15 20:52
To ulica Fleszerowej Muskat, a nie Lipowa 19.
2013-10-31 00:02
Mam rodzinę na Karwinach całkiem przyjemna okolica, fajnie jest też na Redłowie,ta plaża kilka kroków dalej robi wrażenie
2013-07-13 10:30
Chyba chodzi w tekście o ulicę Chawszczyńską a nie Chwarznieńską. Różnica jest znaczna....
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
2013-07-18 10:48
chwaszczynska nie krzyżuje się z sopocka,to wielkopolska się z nią krzyżuje :)
2013-07-14 11:23
Nie ma takiego skrzyżowania... Jest skrzyżowanie ulicy Wielkopolskiej i Sopockiej :) Polecam sprawdzić mapy Gdyni ;) W tej Waszej do której się linkujecie niezbyt dobrze jest to oznaczone.
2013-07-14 07:31
Za taką kasę można kupić apartament w hotelowcu na CHYLONI,piękna dzielnica,kulturalni sąsiedzi i inne walory
2013-07-14 08:38
Chylonia ,Grabówek,czy Leszczynki to najgorsze dzielnice w mieście .Świadczą nawet ceny mieszkań o tych dzielnicach.
2013-07-16 19:41
to najgorsza dzielnica Gdyni. Na Chyloni,Grabówku ,Leszczynkach mieszka dużo wartościowych ludzi i to oni swoją pracą zwiększają PKB.
2013-07-16 20:07
Cieszę się, że nie mieszkasz na Fikakowie :-D Nie potrzeba tam proletariatu!
2013-07-16 20:31
na ciebie słoiku z Fikakowa.
2013-07-16 00:13
w porównaniu z afrykanskimi miastami nie sa az takie złe
2013-07-14 15:42
Wszędzie blisko.
Pozdrawiam.
2013-07-16 19:59
Wielka płyta, koszmar architektoniczny i niska jakośc wykończenia , nie wspominając o toksycznych materiałam :-(
2013-07-16 00:11
ale przyznaje żabianka to naprawde super dzielnica, mimo ze to bloko to ma swój klimat no i lokalizacja jedna z lepszych w 3c, zawsze mi sie tam podobało no i duzo fajnych lasek zawsze tam mieszkało
2013-07-16 10:24
nie wiem co widzisz takiego fajnego w tym blokowisku? :) z drugiej strony to Karwiny to też blokowisko, myślę że po prostu nie jesteś w stanie wydostać się z bloku :D
2013-07-14 16:04
bo do w koło same pustki :)
2013-07-16 19:47
Każda z z opisywanych lokalizacji ma swoje plusy i minusy. Mały Kack (Łowicka) to dość droga dzielnica a jej położenie nie jest dużo bardziej atrakcyjne od znacznie tańszych mieszkan w rejonie ul. Strzelców i Karwin. Apartamenty na Polanie i Altoria jeszcze niedawno kusiły pieknymi widokami. Gęstniejąca w tej okolicy zabudowa z biegiem czasu odbierak urok tego miejsca. Ciekawą propozycje stanowi Zacisze Leśnie, połozone nieco na uboczu Karwin a jednocześnie dobrze skomunikowane. W pobliżu, w okolicach Fikakowa, znajduje się koszmarek architektoniczny - Mysliwkie Tarasy, z widokiem na skarpę i sąsiednie budynki, znajdujące sie odległości ok 3 m! Mozna napluc sąsiadowi w okno :-( Poważnym mankamentem osiedla Łanowa są otwarte klatki schodowe!!! W naszym klimacie to po prostu chory pomysł!
2013-07-16 19:31
To może po śmierci...
2013-07-13 14:29
dlatego, że deweloperka kupowała grunty pod zabudowę jeszcze po bardzo wysokich cenach, które miały przełożenie na ceny samych mieszkań. Nie orientuję się za bardzo, jak to się procentowo rozkłada cena gruntu na ostateczną mieszkania, ale jedno jest pewne, ziemia pod zabudowę zaczyna powoli tanieć, więc same mieszkania będą również trochę tańsze. Z tego wynika, że wystarczy być cierpliwym, a nie naiwnym oglądaczem reklam i innych artykułów na zamówienie. prawda pani redaktor?
2013-07-13 19:36
to po jakich cenach deweloperzy kupowali grunty akurat w naszych polskich warunkach nie ma zasadniczego przełozenia na obecne ceny mieszkań. Podkreślam zasadniczego, dlatego, ze ceny są determinowne głownie złodziejskimi marżami deweloperów siegajacymi czesto ponad 50% co jest nie do pomyślenia w całej europie zachodniej. Kryzys w nieruchomosciach zaczął się po załamaniu tego rynku w USA, nastepnie rozlał sie na europe zachodnią(Gracja, Hiszpania, Irlandia)-kraje w których podobnie jak w USA ludzie zyli ponad stan na kredyt, bezrobocie jest rekordowe od wielu lat, Polska jakims fenomenalnym fartem przeszła przez najgorszy okres kryzysu dość bezolesnie. Niestety gospodarki na swiecie to naczynia połączone i nie pozstaniemy zieloną wyspą wiecznie. Argumenty za tym ze ceny spadną?
Proszę bardzo:
1. Marże są napompowane do maksimum
2. Podaż przewyższa zdecydowanie popyt i ten kierunek się bedzie pogłebiał mimo programów RNS i MDM( zakamuflowany program rządu by ratować deweloperów)
3. Banki ograniczyły dostep do kredytów( chociaz juz odbija im sie to czkawką) i od przyszłego roku zaczną jeszcze przykrecac srubę( chodzi o obowiązkowy wkład własny: 10% potem 15%.....)
4. Nastroje na rynku - nie bez znaczenia, tak jak na giełdzie, gdy ludzie wyczuwają ze zaczyna sie zle dziac to: jedni bojąc sie potencjalnych strat sprzedadzą taniej, a inni kupujący beda sie wstrzymywac w nadzieji na spadki.
To jest rynek jak kazdy inny i rządzą nim te same reguły.
Argumenty za tym by ceny rosły? nie widzę, proszę o argumenty jesli ktos takowe znajduje.
Nie wrto czytać opinii polskich tzw ekspertów od nieruchomosci. Oni juz od 3 lat wieszczą ze taniej juz nie bedzie. Przegladam archiwalne artykuły i co pól roku mówia to samo, ale to zaklinananie rzeczywistowci, Rynek idzie własnym torem...
Sam przymierzam się do zmiany mieszkania ale bez pospiechu. Na szczescie ten pociąg nie odjedzie nagle sprzed nosa, dziekuje jeszcze poczekam.
2013-07-13 23:07
Tak to jest z ludźmi, którzy wypowiadają sie na jakiś temat, nie mając o tym pojęcia....
2013-07-14 11:06
.
2013-07-14 20:46
przynajmniej na rynku pierwotnym. Poza tym ludzie przenoszą teraz środki z lokat na małe mieszkania jako inwestycja np. na wynajem.... Pustostany są tylko w drogich projektach i takich nie odpowiadającym popytowi np. kiepskie rozkłady lokali itp. ... Panie Racjonalny życzę dalej zaklinania rzeczywistości, że np. za 5 lat średnie ceny mieszkań, mino inflacji będą po 2 tyś zł/m2 .... Na rynku nieruchomości może dojść do segmentacji. Ceny spadną ale tylko części mieszkań (np. mogą potanieć lokale w blokach czy starych kamienicach gdzie są wysokie koszty utrzymania lub w tzw. "złych adresach" - miejscach mało popularnych , cieszących się, często niesłusznie złą sławą - np. Stogi, "Łąkowa" itp. ) Lepsze czyli bardziej populne dzielnice czy osiedla, w nowszej zabudowie podrożeją. Taki jest najbardziej prawdopodobny scenariusz.... Generalnie teraz jest bardzo dobry moment na zakup nieruchomości. Jak będą trąbić w mediach, aby kupować mieszkania bo ceny rosną, będzie już za póżno (jak miało to miejsce w 2008 -2009 roku). Liczcie na swój rozum a nie na to co mówią inni w mediach.
2013-07-15 21:20
ale to nieistotne. Ty mówisz, ze ludzie przenosza srodki z lokat na małe mieszkania jako inwestycja- byc moze niektórzy ale oni stanowią mniejszą część całkowitego popytu na mieszkania- nie powiesz mi chyba ze kazdy ma co najmniej 300 tys. wolnej gotówki by lokowac ją w mieszkanie, a takie są ceny małych mieszkań jesli sie mysli o skutecznym wynajmowaniu( tylko dobre lokalizacje). Pustostany sa wszedzie i wcale nie powiedziałbym ze najwiecej w drogich projektach, wystarczy przejrzec oferty deweloperów. Nigdzie nie powiedziałem ze oczekuje spadku cen do poz. 2tys/metr ale cena do 3 tys byłaby akceptowalna. co do tego czy lepsze lub bardziej popularne dzielnice podrozeją...-powiedzmy ze "dobre lokalizacje" się obronią(przed zncznymi spadkami" w koncu w inwestowaniu w nieruchomosci liczy się po pierwsze-lokalizacja, po drugie-lokalizacja, po trzecie-lokalizacja.
"Generalnie teraz jest bardzo dobry moment na zakup nieruchomości"- twoje słowa brzmią jak mantra powtarzana przez media od 3 lat. I kto tu kopiuje z mediów?
Co do twojego zdania ze w 2008 roku naganiali na kupno mieszkania bo ceny rosną, powiem ci tak: w 2000 roku ukazał się artykuł o tytule "mieszkania najtansze od wielu lat". Poradziłem się wtedy mądrego czlowieka i dzieki temu mam mieszkanie w dobrej lokalizcji za "normalną" cenę. Aha, inflacja powoduje tylko "nominalny' wzrost cen...
2013-07-16 16:46
w 2000 roku. Wtedy ludzie również narzekali, że ceny mieszkań są za wysokie.
Od trzech lat ceny mieszkań utrzymują się na podobnym poziomie (segment popularny) lub są minimalnie niższe, jeśli weźmiemy pod uwagę inflację ok. 4% rocznie, to ceny są zdecydowanie niższe - dlatego jest teraz dobry moment. Pod koniec roku zwiększy się popyt na kredyty hipoteczne, gdyż od przyszłego roku trzeba będzie już obowiązkowo mieć wkład własny + od 2014 roku program Mieszkanie dla Młodych. Powyższe czynniki mogą tylko spowodować na zwiększony popyt na mieszkania co spowoduje wyższe ceny niż obecnie.
"Pustostany są wszędzie" - nie do końca się z tym zgodzę. Pustostany to są w Hiszpanii - całe dzielnice pustostanów/ budowy niedokończone. Gdzie są wg Ciebie pustostany w segmencie popularnym w Gdańsku? Jeśli są dostępne mieszkania gotowe to często są to"przebrane"lokale - po prostu mało atrakcyjne - kiepski rozkład, wielkość mieszkania niedopasowana do popytu, niepreferowanie strony świata czy partery w blokowiskach... Proszę wskazać gdzie jest tyle pustostanów ?
Skoro twierdzisz, że mieszkania powinny kosztować 3 tyś./m2 (domniemywam, że w dobrej lokalizacji tak jak twoje mieszkanie) - To wybuduj i sprzedaj mi za 3 tyś./m2 mieszkanie w dobrej lokalizacji. Chętnie kupię od Ciebie, nawet 2 mieszkania.
Mieszkania jako inwestycja - przynajmniej kilka % mieszkań jest z tego względu nabywanych. Nie jest to dużo ale zawsze ma wpływ na sprzedaż.
PS 300 tyś na mieszkanie na wynajem to zdecydowanie za dużo. Można kupić małe mieszkanie (28 - 37 m2) za 140 - 170 tyś w gorszej lokalizacji np. rozwijające się południowe dzielnice Gdańska lub stare blokowiska blisko centrum, charakteryzujące się z wyższą stopą zwrotu z wynajmu, anieżeli mieszkanie za 300 tyś w dobrej lokalizacji.
Każdy ma jakieś hobby a Twoim jest widocznie wyczekiwanie na spadki cen.... :)
Życzę dużo emocji i spełnienia.
2013-07-14 22:10
oraz oczywiście źródło takiej wiedzy
2013-07-15 09:16
wzrost cen transakcyjnych w Trójmieście:
2013-07-14 18:56
gdy ruszyły inwestycje to ceny materiałów budowlanych skoczyły do góry. Pamiętam czasy, gdy beton C16/20 kosztował poniżej 80zł za metr sześcienny. Dzisiaj ceny są znacznie wyższe (ponad 250 złotych brutto na ostatniej fakturze). Podobnie spekulanci wywindowali ceny innych materiałów.
2013-07-16 16:07
15 tys. za metr - ciekawe za co? Rynek pracy? Holiday house? Brudne, zimne morze? Najzimniejsze temperatury w Polsce, wiatr urywający głowę?
Taką kasę to lepiej juz zainwestowac w Hiszpanii na dom letniskowy lub Warszawie jako kierunek pracy..
W Gdyni mieszkanie za metr to max 6 tys. i to przy dobrych wiatrach ;-)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
