• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel Różany Gaj znowu na sprzedaż

Patryk Szczerba
11 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
W JSW liczą, że tym razem stojący przy bulwarze obiekt znajdzie nabywcę. W JSW liczą, że tym razem stojący przy bulwarze obiekt znajdzie nabywcę.

Należący do Jastrzębskiej Spółki Węglowej gdyński hotel Różany Gaj został w poniedziałek ponownie wystawiony na sprzedaż. Powodem jest zła sytuacja finansowa górniczej firmy. Przetarg odbędzie się w czerwcu, a cena wywoławcza za nieruchomość to 28,5 mln zł.



Czy znajdą się chętni na zakup hotelu?

O tym, co ma wspólnego położony przy ul. Korzeniowskiego 19 zobacz na mapie Gdyni hotel Różany Gaj z protestami w Jastrzębskiej Spółce Węglowej pisaliśmy w zeszłym tygodniu. Firma otrzymała go w spadku po upadających kopalniach. Hotel - jeszcze jako Antracyt - przed remontem był zaniedbany i odbiegał standardem od innych obiektów turystycznych w Trójmieście. Chcąc się skoncentrować na działalności zasadniczej spółka chciała go sprzedać.

Najpierw cena wynosiła 15 mln zł, później spadła do 11 mln zł. Zabrakło chętnych, a hotel przejęła w zarządzanie spółka-córka JSW SA - Jastrzębska Agencja Turystyczna. Zdecydowano o remoncie.

Koszt prac to ok. 27 mln zł. Związkowcom z JSW, gdzie rozpoczął się strajk generalny, posłużyło to za argument dotyczący marnotrawienia pieniędzy przez zarząd. Na poniedziałkowej konferencji prasowej prezes JSW Jarosław Zagórowski tłumaczył, że zarządzany przez wiele lat przez firmę hotel uległ degradacji i stąd - przy braku chętnych na zakup - musiał zostać wyremontowany. Dodał, że spółka na działalności hotelu, którego operatorem jest firma Dobry Hotel, zarabia ok. 800 tys. zł rocznie.

Obiekt już w czerwcu może jednak zmienić właściciela, bowiem ponownie został wystawiony na sprzedaż.

Co ciekawe, cena wywoławcza dla całości to 28,5 mln zł., podczas gdy sam remont miał kosztować ok. 1,5 mln zł mniej. Również w porównaniu do żądanych przez JSW sum z poprzednich lat, tegoroczna kwota może wydawać się niska, zwłaszcza, że w ofercie znajduje się pełne wyposażenie obiektu. Przedstawiciele firmy tłumaczą, że nie mają wyjścia.

- Cała procedura zaczęła się jeszcze w zeszłym roku. Pozbywamy się go z powodu problemów finansowych i nie ma to bezpośredniego związku z obecnymi protestami. Gdy kondycja finansowa była dobra, nikt o sprzedaży nie wspominał. Teraz jednak musimy sprzedawać niepotrzebne nam nieruchomości - wyjaśnia Michał Kulig z zespołu zarządzania mieniem Jastrzębskiej Spółki Węglowej.

Dodaje, że to jedyna nieruchomość z Trójmiasta będąca w posiadaniu firmy.

Przetarg odbędzie się 9 czerwca w siedzibie spółki w Jastrzębiu-Zdroju. W ofercie znajduje się prawo wieczystego użytkowania działek o powierzchni 0,1555 ha z hotelem oraz własności kolejnych o powierzchni 0,2071 ha z parkingiem, budynkiem gospodarczym i placem zabaw.

Informacja o przetargu pojawiła się w poniedziałek, ale w JSW mają nadzieję, że szybko zainteresuje potencjalnych inwestorów.

- Będziemy chcieli przedstawić ofertę nie tylko polskim firmom, ale także tym z zagranicy. Po remoncie atrakcyjność hotelu znacznie wzrosła, więc liczymy, że tym razem znajdzie się nabywca chętny zapłacić określoną przez nas kwotę - dodaje Kulig.

Hotel Różany Gaj powstał w 1929 roku. Od początku wyróżniał się strzelistą wieżyczką i był synonimem luksusu. Trudno się dziwić. Hotel do dziś stoi tuż obok Bulwaru Nadmorskiego, a więc w jednej z najdroższych lokalizacji w Gdyni. W trakcie wojny został zniszczony. Odbudowano go w latach 70. W 1971 roku kupiła go kopalnia Zofiówka.

Na wczasy przyjeżdżali tu górnicy wraz z rodzinami. Po rozbudowie w 1990 roku zmienił nazwę na Antracyt i zaczął przyjmować gości jako obiekt komercyjny. W 1998 roku dobudowano część czwartego piętra. Po przebudowie w hotelu udało się stworzyć 39 pokoi, dających łącznie 118 miejsc noclegowych.

Miejsca

Opinie (114) 8 zablokowanych

  • Byłem tam z kochanką (2)

    Fajny hotel :)

    • 6 4

    • To (1)

      Wyskocz też z żoną. Może bedzie jej się podobało

      • 6 1

      • Zonie tez sie podobalo

        • 0 0

  • kto kupi???

    najprawdopodobniej kupi Pan Guzek, właściciel Hotelu Velaves we Władysławowie

    • 1 0

  • Chyba se kupię. (3)

    Sięgnę tylko do tylnej kieszonki moich dresów :P

    • 75 10

    • Byłoby bliżej morza,

      też bym sięgnął do kieszonki dresów.

      • 1 0

    • ale w JSW rozpasanie, sponsoring siatkówki, hotel a na wypłaty nie ma i nikt tych

      dwóch aspektów nie porusza, dziwne

      • 4 9

    • Ten co wygrał 33 mln w lotto mógłby kupić

      • 15 2

  • Zarobki :)) (4)

    1500 zł/ rękę w różanym gaju

    • 7 2

    • POdziękuj wyborcom... (1)

      • 0 2

      • Podziękuj tym którzy nie głosowali.

        • 0 1

    • A ile ma byc? 6000zł do tego 13 i 14-tka? (1)

      • 0 0

      • Tak..

        .... ale 6000 euro, 13,14,15..... i 20-stka (tak dla okrągłości)

        • 2 0

  • Mysle,ze strajk kilofkow... (1)

    Kosztuje juz wiecej niz wartosc tego hotelu!
    I kto tu jest niegospodarny?
    Kilofki sa przyzwyczajeni,ze wszystko im sie nalezy!
    A dlaczego?
    Bo tak!

    • 6 1

    • jeszcze trochę, jeszcze kilka dni strajków i nie będzie przemysłu weglowego

      • 1 0

  • POtem POlacy będą płakać. (6)

    Sami sobie ten los zgotowaliśmy...

    • 53 17

    • miało być chyba- że gornicy będą plakac

      • 0 0

    • (1)

      już płaczą nie wiem tylko dlaczego i ja ponoszę konsekwencje ich wyborów...nigdy nie głosowałam na Po to wszystko było do przewidzenia i tak się dzieje będzie jeszcze gorzej i już prawie nic do rozgrabienia..a ty głupi narodze rób aż ci garb wyrosnie za 1400 albo 2000...oj kiedy ten naród sie przebudzi?!

      • 2 1

      • Tu się nic nie "przebudzi", bo główna siła zdolna do przewrotu - młodzi, samodecydujący, aktywni i w miarę inteligentni - są już dawno za granicą. Tu nie ma kto się budzić.

        • 1 2

    • (2)

      Przy kwocie zakupu 11 mln, koszcie remontu 29 mln (zupełnie nieadekwatnym do potrzeb tak małego budynku), przy zyskach 800,000 rocznie inwestycja zwróci się po 50-70 latach. Zakładając, że w tak długim czasie będą potrzebne 2-3 kolejne remonty, inwestycja nie ma prawa zwrotu. Nie niesie też wkładu marketingowego, bo hotel nazywa się Różany Gaj (vel. Gej), a nie np. JSW Hotels. Ewidentny przekręt i wałek. Hotel zbudowany dla zarządu.

      • 10 2

      • (1)

        zamach, a w 3 minucie słuchać strzały....

        • 3 4

        • Jojo zamach... Tak jak na Leppera i tupolewa.

          • 3 3

  • Hotel Różowy Gej

    już gorszej nazwy nie mogli dać ? jak mają wymówić tą nazwę obcokrajowcy ?

    • 3 4

  • (8)

    gdzie jest ten sławny resort "sprawiedliwości"?

    jak można wydać 27 mln na remont i sprzedawać budynek (z działką) (który przed remontem był wyceniany na 11 mln) za 28,5 mln?
    co to za bananowa ekonomia?
    zwykli górnicy g..no mają a "managerowie" rządowej spółki tak "zarządzają"?

    ponadto rzekomy 800 tyś dochód trafia do kogo? do JSW, do JSW JAT, czy do firmy "dobry Hotel"? kto podał tę kwotę?

    • 23 4

    • W tekście kilka razy wspomniano, że spółka ma kłopoty finansowe i dlatego sprzedaje (5)

      Zwykle jak komuś zależy na szybkiej sprzedaży to godzi się na obniżenie ceny i rzuca w kąt wszystkie kalkulacje, "ekonomisto".

      • 7 6

      • napięta sytuacja finansowa JSW była znana od dawna, "ekonomisto"

        miliardowe "zyski" były uzależnione od politycznego widzimisię (umorzenia, konttrakty z energetyką).decyzja o remoncie przy takim stanie finansów to kryminał

        • 4 0

      • (2)

        I za to "wizjonerstwo" prezes otrzymuje 80 tys. miesięcznie plus może liczyć na odprawę.

        • 6 1

        • Prowadziłeś kiedyś własną działalność? (1)

          Czy opierasz się na tym co Ci powiedział Kaziu, kolega spod budki z piwem.

          • 5 5

          • hola hola wyzywaczu
            to nie jakaś działalność tylko spółka skarbu państwa
            więc coś tu się nie zgadza

            • 3 0

      • spółka mająca kłopoty finansowe wydaje27 mln na działalność zupełnie nie związaną z podstawowym profilem spółki?
        możesz sobie obrażać mnie do woli co nie zmienia postaci rzeczy że to mienie państwowe i zarządzanie nim winno być tak jasne jak czysta była żona cezara

        • 8 0

    • Co to jest "tyś."? (1)

      • 5 6

      • To często popełniany błąd. Ludzie o tym pojęcia nie mają.

        • 0 0

  • Nie jest wart wiecej niz 5 milionow ,w koncu to tylko Gdynia a nie Nowy Jork,kazdy kto da wiecej (1)

    to frajer

    • 8 8

    • No chyba, że rolnik.

      • 1 0

  • (3)

    "Hotel do dziś stoi tuż obok Bulwaru Nadmorskiego" - a co,miał się przesunąć?

    • 40 0

    • No wiesz, fale działają, klif się obsuwa/przesuwa. Może analogicznie i hotel się przesunie.

      • 2 0

    • Brawo.

      To jest właśnie poziom smarkatego dziennikarstwa na tym portalu.

      • 1 0

    • hehe

      dobre,trafna uwaga.duzy plus

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane