Hotel Różany Gaj znowu na sprzedaż

Patryk Szczerba

11 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (114)

W JSW liczą, że tym razem stojący przy bulwarze obiekt znajdzie nabywcę.

Należący do Jastrzębskiej Spółki Węglowej gdyński hotel Różany Gaj został w poniedziałek ponownie wystawiony na sprzedaż. Powodem jest zła sytuacja finansowa górniczej firmy. Przetarg odbędzie się w czerwcu, a cena wywoławcza za nieruchomość to 28,5 mln zł.

O tym, co ma wspólnego położony przy ul. Korzeniowskiego 19 zobacz na mapie Gdyni

hotel Różany Gaj z protestami w Jastrzębskiej Spółce Węglowej pisaliśmy w zeszłym tygodniu. Firma otrzymała go w spadku po upadających kopalniach. Hotel - jeszcze jako Antracyt - przed remontem był zaniedbany i odbiegał standardem od innych obiektów turystycznych w Trójmieście. Chcąc się skoncentrować na działalności zasadniczej spółka chciała go sprzedać.

Najpierw cena wynosiła 15 mln zł, później spadła do 11 mln zł. Zabrakło chętnych, a hotel przejęła w zarządzanie spółka-córka JSW SA - Jastrzębska Agencja Turystyczna. Zdecydowano o remoncie.

Koszt prac to ok. 27 mln zł. Związkowcom z JSW, gdzie rozpoczął się strajk generalny, posłużyło to za argument dotyczący marnotrawienia pieniędzy przez zarząd. Na poniedziałkowej konferencji prasowej prezes JSW Jarosław Zagórowski tłumaczył, że zarządzany przez wiele lat przez firmę hotel uległ degradacji i stąd - przy braku chętnych na zakup - musiał zostać wyremontowany. Dodał, że spółka na działalności hotelu, którego operatorem jest firma Dobry Hotel, zarabia ok. 800 tys. zł rocznie.

Obiekt już w czerwcu może jednak zmienić właściciela, bowiem ponownie został wystawiony na sprzedaż.

Co ciekawe, cena wywoławcza dla całości to 28,5 mln zł., podczas gdy sam remont miał kosztować ok. 1,5 mln zł mniej. Również w porównaniu do żądanych przez JSW sum z poprzednich lat, tegoroczna kwota może wydawać się niska, zwłaszcza, że w ofercie znajduje się pełne wyposażenie obiektu. Przedstawiciele firmy tłumaczą, że nie mają wyjścia.

- Cała procedura zaczęła się jeszcze w zeszłym roku. Pozbywamy się go z powodu problemów finansowych i nie ma to bezpośredniego związku z obecnymi protestami. Gdy kondycja finansowa była dobra, nikt o sprzedaży nie wspominał. Teraz jednak musimy sprzedawać niepotrzebne nam nieruchomości - wyjaśnia Michał Kulig z zespołu zarządzania mieniem Jastrzębskiej Spółki Węglowej.

Dodaje, że to jedyna nieruchomość z Trójmiasta będąca w posiadaniu firmy.

Przetarg odbędzie się 9 czerwca w siedzibie spółki w Jastrzębiu-Zdroju. W ofercie znajduje się prawo wieczystego użytkowania działek o powierzchni 0,1555 ha z hotelem oraz własności kolejnych o powierzchni 0,2071 ha z parkingiem, budynkiem gospodarczym i placem zabaw.

Informacja o przetargu pojawiła się w poniedziałek, ale w JSW mają nadzieję, że szybko zainteresuje potencjalnych inwestorów.

- Będziemy chcieli przedstawić ofertę nie tylko polskim firmom, ale także tym z zagranicy. Po remoncie atrakcyjność hotelu znacznie wzrosła, więc liczymy, że tym razem znajdzie się nabywca chętny zapłacić określoną przez nas kwotę - dodaje Kulig.

Hotel Różany Gaj powstał w 1929 roku. Od początku wyróżniał się strzelistą wieżyczką i był synonimem luksusu. Trudno się dziwić. Hotel do dziś stoi tuż obok Bulwaru Nadmorskiego, a więc w jednej z najdroższych lokalizacji w Gdyni. W trakcie wojny został zniszczony. Odbudowano go w latach 70. W 1971 roku kupiła go kopalnia Zofiówka.

Na wczasy przyjeżdżali tu górnicy wraz z rodzinami. Po rozbudowie w 1990 roku zmienił nazwę na Antracyt i zaczął przyjmować gości jako obiekt komercyjny. W 1998 roku dobudowano część czwartego piętra. Po przebudowie w hotelu udało się stworzyć 39 pokoi, dających łącznie 118 miejsc noclegowych.

Zdjęcia: Hotel Różany Gaj znowu na sprzedaż

20 Zobacz zdjęcia

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Hotel Różany Gaj Gdynia, Józefa Korzeniowskiego 19D

Opinie (114) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 08:49

powywalać zawodowych związkowców - sytuacja finansowa się poprawi

jak obniżą cenę za wynajem pokoi będą mieli większe wzięcie w sezonie letnim
i poza sezonem. Następne przetargi też nic nie przyniosą

węgiel
9 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

jak obniżą cenę za wynajem pokoi będą mieli większe wzięcie w sezonie letnim i poza sezonem. Następne przetargi też nic nie przyniosą
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 08:20

Nadawałby się na Infobox2?

Można by tam prezentować plany budowy kolejnych infoboksów, tak potrzebnych w mieście gdzie nic innego nie potrzeba bo żyje się dobrze.

Chylonia
9 lat
- 13 8
Twoja opinia

Zmień treść

Można by tam prezentować plany budowy kolejnych infoboksów, tak potrzebnych w mieście gdzie nic innego nie potrzeba bo żyje się dobrze.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 08:15

Bardzo fajny hotel w super miejscu - szkoda, że zależny od spółki węglowej

Kilkoro moich znajomych z niego korzystało i byli bardzo zadowoleni.
PS. Dobre jedzonko ;)

9 lat
- 10 5
Twoja opinia

Zmień treść

Kilkoro moich znajomych z niego korzystało i byli bardzo zadowoleni. PS. Dobre jedzonko ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 08:06

Gdynia

Niech Szczurek zrobi z tego zabytek i kupi go jako kolejne muzeum.

9 lat
- 20 16
Twoja opinia

Zmień treść

Niech Szczurek zrobi z tego zabytek i kupi go jako kolejne muzeum.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 07:46

To kultowe miejsce powinna kupić Gdynia, jest zamożna.

9 lat
- 24 10
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-11 06:34

To tak jak przy sprzedaży samochodu...

Wymieni się hamulce opony coś w zawieszeniu wyda się 3 tys. a przy sprzedaży nie odzyska się tego.

9 lat
- 42 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wymieni się hamulce opony coś w zawieszeniu wyda się 3 tys. a przy sprzedaży nie odzyska się tego.
Regulamin dodawania opinii