- 1 237 mieszkań zadłużonych na ponad 10 mln (96 opinii)
- 2 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (245 opinii)
- 3 Klimatyzator do domu. Jak go wybrać? (40 opinii)
- 4 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 (116 opinii)
- 5 78 mln zł długów za mieszkania komunalne (296 opinii)
- 6 Młode Miasto. Inwestycyjny "stop" biurowy (121 opinii)
Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku
Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej . To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.
Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.
- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.
Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.
- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.
W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów ma także Eco Classic.
Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.
Opinie (192) 5 zablokowanych
-
2014-09-18 08:21
..."przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej"... (2)
Podziwiam pomyslowosc urzednikow odnosnie nazewnictwa ulic.
Nowa Chmielna, Nowa Walowa, Nowa Malowiejska...
Artykul w sumie ciekawy, ale informacji o tym, ze byl to pierwszy dworzec gdanski i do czasu wybudowania obecnego dworca glownego jedyny...Jakos tutaj nie znalazlem.- 13 7
-
2014-09-18 08:42
Nawet jeśli taka nazwa zostanie, to nie będzie to nic przypałowego, bo zdecydowanie ułatwi zapamiętanie i będzie można ją skojarzyć z tą okolicą, z ulicą Kaczyńskiego albo Powodziączkowską było by gorzej.
- 4 0
-
2014-09-18 08:26
Nie jest to pomysłowość a nazwa tymczasowa.
Była też nowa słowackiego i już nie ma.
Myślenie boli ?- 10 0
-
2014-09-18 08:19
co z tego
zamiast obnizyć ceny działek w centrum i zacząć w końcu cywilizować centrum to obudowuje sie obzeża do których trzeba dobudowywac infre z publicznych pieniędzy.
- 12 1
-
2014-09-18 08:14
Biada tym
Którzy poważą się podnieść tu świętokradczą dłoń na substancję zabytkową! Los surowo za to kara - patrzajcie na kościół w Brętowie a wkrótce też na PKM i na złotego cielca w Letnicy!
Ludu upamiętajta się bo wszystkie pomrzeta! Zasię dusze w*****ie!
Biada wam!- 17 1
-
2014-09-18 07:30
wreszcie
- 10 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.