Deweloper społecznie zaangażowany? To możliwe

Remont budynku mieszkalnego przy ulicy Powstańców Warszawskich 67 w Sopocie wykonany na koszt dewelopera Arkony Sopot. Budynek ma nowy dach, elewację i ogrodzenie. Odnowione zostały elementy zabytkowe budynku, a teren zagospodarowany został zielenią. materiały prasowe

Przyzwyczailiśmy się, że deweloperzy pięknie zagospodarowują otoczenie budowanych przez siebie inwestycji i dbają o udogodnienia w budynkach, które powstają za ich sprawą. Coraz więcej firm przyjmuje jednak odpowiedzialność nie tylko za swoje inwestycje, ale także otoczenie w znacznie szerszym - społecznym - znaczeniu.



Czy deweloperzy powinni angażować się w działania na rzecz lokalnej społeczności?

Zobacz wyniki (371)
Deweloperzy często postrzegani są jako przedsiębiorcy, dla których jedynym celem działalności jest osiąganie przychodu. Obserwując trójmiejski rynek deweloperski, zwłaszcza jeśli chodzi o segment tańszych mieszkań, w wielu przypadkach nie da się temu zaprzeczyć. Bądźmy jednak sprawiedliwi: od lat 90-tych, kiedy deweloperzy zaczynali realizować swoje inwestycje coś jednak się zmieniło w ich sposobie myślenia i działania. Częściowo wymusił to rynek i oczekiwania klientów, a częściowo sami przedsiębiorcy dojrzewali do realizowania budynków i osiedli coraz bardziej przyjaznych człowiekowi - z ciekawą przestrzenią wspólną, obsadzonych piękną zielenią, z miejscem gdzie można odpocząć, pobawić się z dzieckiem. Przyzwyczailiśmy się, że nam się to należy. A i sami przedsiębiorcy uznali to za swój obowiązek, nie tylko "żeby sprzedać", ale też aby "pokazać klasę".

Coraz więcej jaskółek zwiastuje także, że środowisko deweloperskie jest gotowe, by pójść dalej i ze swoim zaangażowaniem wyjść poza granice działki, na której właśnie budowane jest to czy inne osiedle. Tzw. społeczna odpowiedzialność biznesu wciąż jeszcze postrzegana jest w naszym społeczeństwie dwojako: doceniamy, że z działań przedsiębiorstw korzystają czy to lokalne społeczności czy organizacje charytatywne, ale wciąż jeszcze oceniamy je jako marketing, który ma ocieplać wizerunek firmy i jednak... przyciągać do niej klientów. Nawet jeśli właśnie tak nam się to kojarzy, to jednak ktoś na tym korzysta, a w długofalowej perspektywie zostaje "coś" (w zależności od podjętych działań) więcej, czego nie da się przeliczyć na giełdowy wynik i przychód w kieszeni dewelopera.

Więcej niż droga i plac zabaw



Deweloperzy w Polsce i Trójmieście wciąż jeszcze dojrzewają do współdzielenia odpowiedzialności za środowisko w którym działają. I nie należy z taką odpowiedzialnością mylić inwestycji w układ drogowy wokół realizowanej inwestycji, bo to często (w Gdańsku) narzucają deweloperowi urzędnicy wydający pozwolenia na budowę wykorzystując zapisy art. 16 Ustawy o drogach publicznych. Nie jest to także estetyczne wykończenie otoczenia realizowanych budynków, dbanie o architekturę i wykończenie wysokiej jakości, bo to zwyczajnie obowiązek dewelopera.

Czytaj także: coraz więcej rzeźb na osiedlach mieszkaniowych

Wiele działań, które podejmują trójmiejscy deweloperzy pozostaje bez echa, bo nie są one ukierunkowane na rozgłos. Część z nich to inwestycje w ludzi, a więc działania po których nie zostaje infrastruktura, którą można zważyć i zmierzyć. Gdyński deweloper Invest Sarko, w związku z pasjami właściciela firmy, przez szereg lat dotował gdyński sport, m.in. rozwój żeglarstwa w tym mieście. Za tę działalność kilkukrotnie uhonorowano go nagrodą "Partnera Gdyńskiego Sportu". Dużo większy deweloper - Euro Styl - właśnie podpisał umowy sponsoringowe z dwoma klubami sportowymi: Orkan Rumia oraz Rugby Club Arka Rumia. Chce wspierać regionalny sport (wkrótce zacznie też budować w tym mieście). Firma Kameralnie (nowa spółka Ekolanu) w licytacji zorganizowanej z okazji tegorocznej Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy wylicytowała możliwość nadania imienia jednemu z lwiątek urodzonych w gdańskim ZOO. W tej sposób na konto organizacji trafiło 45 tys. zł.

Dla sąsiadów



Remont budynku przy Wosia Budzysza 2 w Sopocie wykonany przez Arkony Sopot. Budynek został docieplony, ma nowy dach. Wykonano nowe ogrodzenie, nawierzchnie na posesji, teren został zagospodarowany zielenią. materiały prasowe

Są też deweloperzy, którzy chcą by wraz z powstawaniem nowych inwestycji zmieniało się ich sąsiedztwo i szerzej cała okolica. Tak działa Arkony Sopot, za sprawą którego przy Wosia Budzysza w Sopocie zobacz na mapie Gdańska renowacji i rozbudowie poddawany jest zabytkowy pałacyk. Obok powstają La Playa Apartments - w zamierzeniu inwestycja najwyższej klasy premium. Deweloperowi zależy zatem na wyglądzie miasta, poprawie wyglądu otoczenia inwestycji.

Firma przeznaczyła własne środki na remonty prywatnych budynków sąsiednich, renowację wjazdów, nawierzchni, kilku (częściowo zabytkowych) ogrodzeń i małej architektury oraz dodatkowe nasadzenia - także na terenach miejskich. Większe lub mniejsze prace wykonane zostały w sumie na terenie siedmiu nieruchomości, które nie należą do dewelopera. Nie wszystkie efekty prac są już widoczne, bo te dotyczące zieleni ewidentne staną się dopiero wiosną.

- Stoimy na stanowisku, że nasze obiekty całkowicie zmienią wizerunek tego kwartału miejskiego i będą jedną z wizytówek miasta. Dlatego tak ważne jest dla nas ulokowanie ich w adekwatnej dla ich klasy przestrzeni. Chcemy osiągnąć to również poprzez działania inwestycyjne prowadzone na terenie działek sąsiadujących, które są własnością osób fizycznych oraz miasta - tłumaczy Maciej Nowakowski, dyrektor zarządzający w Arkony Sopot. - Dla naszej sąsiadki, której przeprowadziliśmy kompleksowy remont dachu i elewacji jej kamienicy oraz prace porządkowe w odniesieniu do terenów zielonych, oczywiście najważniejsza jest jej nieruchomość, która w wyniku naszych prac znacząco zyskuje na wartości. Z kolei dla mieszkańca Sopotu najważniejsze będą odrestaurowane korty tenisowe z nowymi profesjonalnymi nawierzchniami oraz terenem zielonym przed wejściem. We współpracy z miastem porządkujemy także ogrodzenia, nawierzchnie niektórych ulic oraz chodniki i oświetlenie. Remontujemy ogrodzenia większości działek tego kwartału, tworzymy nowe elementy małej architektury zastępujące stare substandardowe zabudowy.
Czytaj także: pałacyk przy Wosia Budzysza zawisł w powietrzu

Nasz rozmówca zauważa, że wprowadzenie w życie takich niestandardowych działań nie było oczywiste.

- Zarówno nasi sąsiedzi jak i miasto traktowali nasze działania jak i zapowiedzi bardzo nieufnie. Zajęło nam sporo czasu, żeby pokazać, że za naszymi działaniami nie stoi żadne "drugie dno" a intencje, którymi się kierujemy są czyste i finalnie mają dać korzyść wszystkim - dodaje Maciej Nowakowski. - Pokazywaliśmy projekty, opowiadaliśmy o planach, przełamywaliśmy lody i następnie twardo negocjowaliśmy warunki realizacji - tak jak w każdym projekcie inwestycyjnym.

Dla dzielnicy



Arkony Sopot nie jest pierwszym i jedynym deweloperem, który inwestuje w nieruchomości w okolicy swojej inwestycji. Invest Komfort, który w 2015 roku zakończył budowę kamienicy Silver House przy ul. Zygmunta Augusta w Gdyni zobacz na mapie Gdyni wpłynął na zmianę wyglądu całej ulicy. W ramach ustalonych z okolicznymi wspólnotami prac, deweloper partycypował w remoncie elewacji trzech budynków, doprowadził do przestrzennego uporządkowania okolicy oraz samej ulicy Zygmunta Augusta.

- Planując inwestycję zależało nam zarówno na wpasowaniu jej w istniejącą tkankę miejską, jak i wykorzystaniu potencjału tego miejsca, stworzeniu atrakcyjnej części Śródmieścia dla mieszkańców Gdyni. Po konsultacjach z naszymi inżynierami, z własnej inicjatywy, podjęliśmy decyzję, że renowacja elewacji sąsiednich kamienic może przywrócić blask tej ulicy i postanowiliśmy ją sfinansować. Dodatkowo przeprowadziliśmy remont kanalizacji deszczowej oraz wymianę nawierzchni drogi i chodników. Przy naszej pomocy, wspólnoty mogły wykorzystać wiedzę i doświadczenie naszej kadry oraz współpracować ze sprawdzonymi podwykonawcami. Dzięki temu ulica Zygmunta Augusta zyskała nowe oblicze. Cieszymy się, że po naszej inicjatywie kolejne gdyńskie wspólnoty podjęły podobne działania, zauważając, że liczy się całe sąsiedztwo. Wiemy, że wsparcie pozytywnych zmian w okolicy, przynosi korzyści wszystkim: mieszkańcom, usługom, miastu - wyjaśnia Tomasz Kosakowski, kierownik Działu Sprzedaży w Invest Komfort.
A to nie jedyny przypadek zaangażowania tego dewelopera. W Brzeźnie wspomógł on zagospodarowanie przedszkolnego placu zabaw, przy Jaśkowej Dolinie we Wrzeszczu przygotował plac zabaw dla wychowanków Domu Integracyjno - Rodzinnego.

Z kolei na pl. gen. Maczka zobacz na mapie Gdańska (Strzyża) Grupa Inwestycyjna Hossa sfinansowała w 2015 roku budowę nowej fontanny. Składa się ona z dwóch sąsiadujących ze sobą elementów: wypełnionego wodą basenu oraz płyt na gruncie, w obu częściach latem tryska woda.

- Budowa fontanny w prosty sposób wynika z sąsiedztwa Garnizonu z dzielnicą Strzyża, jego miastotwórczej roli, oddziaływania na okolicę i społeczność lokalną. Zależy nam na dobrych relacjach z naszymi sąsiadami, wyszła więc inicjatywa, by zrewitalizować ten skwer. Mieszkańcy chcieli, by na skwerze powstała właśnie fontanna. Jej forma była wybrana w konkursie architektonicznym - wyjaśniała w czasie budowy fontanny Justyna Glazar, kierownik centrum promocji z Hossy.
Również w 2015 roku gdyński deweloper AB Inwestor ukończył budowę pomnika płk. Ryszarda Kuklińskiego. Rzeźba przedstawiająca polskiego szpiega z czasów PRL stanęła u zbiegu ul. I Armii Wojska Polskiego i Bema w Gdyni zobacz na mapie Gdyni, na publicznym placu, który powstał przy inwestycji tego dewelopera - Art Deco. Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor, inicjator i fundator pomnika uznał, że postać pułkownika musi zostać uhonorowana, poświęcił więc prywatne pieniądze i przestrzeń inwestycji na zrealizowanie swojego zamierzenia.

Najbardziej znanym przykładem firmy budowlanej i deweloperskiej, która poświęciła duże sumy pieniędzy na upiększenie istotnego fragmentu miasta jest jednak Korporacja Budowlana Doraco, za sprawą której wypiękniał duży fragment Parku Oliwskiego od strony ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja w bogatą zieleń, nowe nawierzchnie, fontannę zachwyca spacerowiczów latem, a dekoracje rozświetlające tą przestrzeń w okresie świąt Bożego Narodzenia przyciągają tłumy zimą. Inwestycja zrealizowana została na prywatnym terenie, przylegającym do zabudowań będących własnością Doraco, ale godne zauważenia jest, że teren ten został publicznie udostępniony, a inwestor stale ponosi nakłady na utrzymanie ogrodu w należytym stanie.

Świąteczne iluminacje przy dworku Saltzmana w Oliwie, ku uciesze małych i dużych mieszkańców Gdańska, co roku uruchamiane są przez Korporację Budowlaną Doraco.
Świąteczne iluminacje przy dworku Saltzmana w Oliwie, ku uciesze małych i dużych mieszkańców Gdańska, co roku uruchamiane są przez Korporację Budowlaną Doraco. fot. Lucyna Pęsik/ Trojmiasto.pl

Opinie (69) 1 zablokowana

  • Deweloper nic nie robi bezinteresownie, wszystko jest kierowane zyskiem. (12)

    • 101 12

    • W tym przypadku obopólnym marudo pisuarowa

      • 7 26

    • to teraz włącz alternatywy 4 i zobacz

      spółdzielnie nastawioną na spełnianie potrzeb mieszkańców

      i odechce się pierniczyć w socjalnym stylu

      • 8 17

    • czy nigdy nie zdarzyło ci się spotkać osób działających bezinteresownie? (2)

      Jeśli nie, to tylko współczuć.

      • 3 17

      • Zdarzyło i to wiele, wiele razy.

        Nigdy wśród deweloperów.

        • 29 2

      • "Bezinteresownie" -no jasne! Wcale nie dlatego, że z okien budowanej przez dewelopera posesji widać syf i ruinę, co raczej nie podnosi wartości nieruchomości..Oczywiście, korzyść jest obopólna, ale po co wstawiać te głodne gadki o deweloperze-filantropie?

        • 30 0

    • a Ty robisz coś bezinteresownie ?

      • 0 11

    • wiadomo, wszystko jest w interesie dewelopera, tutaj nie ma nic za darmo

      • 5 1

    • (2)

      Jest coś takiego jak społeczna odpowiedzialność biznesu :)

      • 0 0

      • podobno...

        Ale nikt tego nie widzial...

        • 1 0

      • A na liście rankingowej firm społecznie odpowiedzialnych

        nie brakuje zakładów tytoniowych, piwowarskich, jest tam Provident a nawet Volkswagen.

        Biznes bawi się i poprawia sobie samopoczucie.

        • 0 0

    • Tak, i bardzo dobrze (1)

      Biznes prowadzi się po to, aby zarabiał. Jeśli nie zarabia to się bankrutuje.

      Podane przykłady w artykule są błędne. To nie jest społeczna odpowiedzialność, a chęć wyduszenia jeszcze lepszego zwrotu z inwestycji. Jak się robi inwestycje premium, to nie może stać obok kamienicy, która wyglada na slumsy.

      Oczywiście to nic złego. Dobrze, że można inwestować w taki sposób, aby wszyscy zyskiwali.

      • 3 1

      • inwestycje w farbe I fasade...

        Byle sprzedac I otrzepac rece...

        • 0 0

  • powinni inwestować!

    jestem za tym, żeby już razem z wnioskiem o pozwolenie na budowę deweloper deklarował co i za ile wykona, to nie powinno działać tak, że liczymy tylko na dobrą wolę i jakiś tam gest

    • 29 6

  • Pomnik Kuklinowskiego przy wejściu do budynku to największe dziwactwo. (13)

    • 18 8

    • Kuklinowski nie był "polskim szpiegiem" tylko amerykańskim. (5)

      Nie szpiegował też bezinteresownie, jak próbuje wmówić nam narracja filmowo-ipenowska...

      • 9 9

      • (4)

        o!~.. esbeckie dziecko dało głos

        • 9 7

        • Kupiłeś już czarne wafelki na tort? (3)

          • 5 3

          • kretyn. (2)

            • 3 2

            • Jesteś

              • 1 1

            • pissowski ubek czerwony towarzysz towarzysza prokuratora piotrowicza dał głos

              • 1 3

    • stawianie pomnika zdrajcy

      Pisuary jak zwykle zakłamią historię.

      PO jak się skarży do UE to zdrajcy.

      Ale jak ktoś sprzedaj informacje amerykanom na temat ruchów polskiego wojska - zdradza swoich kolegów to już bohater.

      • 11 3

    • Kuklińskiego (5)

      Kuklinowski to w "Potopie"...
      Ale dobrze, że "dzwoni"...

      • 9 2

      • To był celowy zabieg pierdoło. (4)

        • 2 2

        • to mocno przegięty (3)

          pomimo co najmniej dwuznacznej działalności, stawianie znaku równosci pomiędzy tymi postaciami jest niewłaściwe...

          • 1 3

          • Właściwe. (2)

            • 2 2

            • (1)

              Polacy pokoica sie o wszystko

              • 1 0

              • Nieprawda!

                • 1 0

  • to nie społeczna odpowiedzialność

    tylko pazerność i pretekst do podniesienia ceny inwestycji zlokalizowanej w sąsiedztwie

    • 54 4

  • podnosi ocenę okolicy (2)

    Tym samym podnosi cenę. Artykuł sponsorowany. Pisany przez niedoszły psychologa manipulanta ?

    Im lepsza jakość otoczenia tym klient myśli ze i sąsiedzi a to jak lądowa. Elewacja nowa, git ludziki stare

    • 46 7

    • (1)

      Ale kto na tym stracił marudo ?

      • 5 4

      • a ty popleczniku dewelopera przestan sie powtarzac pod kazdym komentarzem

        • 2 3

  • w Gdyni podwójne dno.

    Najpierw miasto oddało za grosze działkę a za to deweloper zrobił remont chodnika, deweloper oczywiście kolega:))

    • 35 1

  • "Deweloper społecznie zaangażowany? To możliwe". (1)

    Oczywiście!
    Za państwowe, miejskie czyli Nasze pieniądze!

    • 34 3

    • I znowu atak na budynia! to juz jest nudne! no ma duzo mieszkan, widocznie tak go inni doceniaja.

      • 0 0

  • Zaangażonawy społecznie...Ha,ha,ha (1)

    Znaczy ma misję zbawienia świata :-) ? I ludzie to kupują ???? Ten świat zupełnie oszalał

    • 42 3

    • tak bardzo zaangażowani jak Małaczek co wywalił przychodnię w Oliwie by odlać protezę w betonie

      albo ci wszyscy z Południa, LCC od Wałowej, Robygi ze swoimi masakrami, wszyscy którzy postawili na koszmarki Kozikowskiego, itd. itp

      • 6 1

  • Deweloper kojarzy mi się z pożarami w zabytkach:)) (3)

    • 41 4

    • A mi z Budyniem (2)

      • 11 4

      • I z jednym i z drugim. Nie tylko zabytkow. W brzeznie splanal klub, na zaspie polmozbyt.

        • 11 1

      • Mi z PiSem (zajezdnia w Oliwie).

        • 4 5

  • Wyremontowali budynek obok by sąsiedzi wycofali zasadne skargi! (2)

    • 29 3

    • (1)

      Czyli sąsiedzi mieszkają w wyremontowanym domu ? Kto na tym stracił ? Polskie tępe marudy

      • 5 13

      • wszyscy

        • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Jungle bazaar
Jungle bazaar
targi
lut 12-13
sobota - niedziela, g. 10:00 - 18:00
Gdańsk, Sopot, Ergo Arena
Mieszkaniowe Targi Gdynia Arena
Mieszkaniowe Targi Gdynia Arena
targi
mar 26-27
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29250 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
18350 zł/m2
Gdynia Orłowo
17050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16650 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
21200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
17200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15800 zł/m2
Gdynia Orłowo
11100 zł/m2
Gdynia Działki Leśne
10150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl