Przybliżona rentowność brutto najmu kawalerki w Gdańsku wynosi 4,9 proc., a w Gdyni 4,33 proc. Według dzisiejszych cen transakcyjnych i stawek najmu zakup mieszkania o powierzchni 30 m kw. zwraca się po nieco ponad 20 latach.
2014-05-19 08:49
Ten artykuł to woda na młyn deweloperów
2014-05-19 08:53
emigracja czy wymieranie jest i byla zawsze w kazdym kraju. Idac twoim tokiem nie warto nic posiadac a na starosc bedziesz kloszardem w kartonie ale w Berlinie . Wole mieszkac w polsce a te twoje dyrdymaly to tylko zawisc nieudacznika .
2014-05-19 09:14
znam takich co wyjechali i sobie świetnie radzą,
to raczej moja przyszłość nie rysuje się różowo w naszej ojczyźnie.
2014-05-19 09:36
Skoro w polsce sobie nie radzisz to za granica tez nic wielkiego nie osiagniesz. Moze poprostu leniwy gniot jestes ?. Mysle ze musisz sie udac do poradni psychologicznej .Akurat zagranica mieszkania sa duzo drozsze i tez wiekszosc tam ma nieruchomosci na kredyt na 30 lat wiec skoro myslisz ze gdzies jest cos za po darmo lub darmo to chyba liczysz na komunalne lub socjalne . Zam wielu polakow ktorzy ciezko pracuja w UK i siedza na wynajetym od lat bo jak mowia tam o kredycie czy swoim mieszkaniu to raczej moga pomarzyc gdyz ceny z kosmosu a poki co na swoje lokum w pl nie byli wstanie odlozyc bo zyjac tam musza duzo wydac na utrzymanie wiec realnie zostaje im niewiele lub cos ale na mieszkanie nie odlozyli. Sa wyjatki lecz to jak wszedzie bo w PL tez sa farciarze co w rok staja sie milionerami a inni nie.
2014-05-19 09:53
Bredzisz jak typowy polski kredyciarz co to się na 30 lat zadłużył na kawalerkę pod wysypiskiem i gul mu teraz skacze bo wie że został w balona zrobiony . W UK za 70.000 funtów kupujesz dom pod Londynem każdy kto ma olej w głowie to wie i rozumie, że nawet niskich zarobkach typu 3000 funtów na małżeństwo spłaca się to dużo łatwej niż u nas.
2014-05-20 07:58
Dom pod Londynem za 70.000 funtów?
Za to się nawet kawalerki nie kupi w obszarze do 2 godzin dojazdu do Londynu. Żeby kupić dom wolnostojący, nie bliźniak, nie szeregowiec, nie bungalow to przynajmniej (minimum!) 250000 GBP potrzeba. I to na niewielkie, stare budownictwo. Czyli na nasze około miliona złotych.
2014-05-19 13:43
2014-05-19 11:54
szkoda waszej energi na tłumaczenie mu pewnych rzeczy nawijka na poważne tematy a i tak wszystko w d*pie od razu po tekscie widać.
2014-05-19 10:07
''
11 575 571 zł
Dom na sprzedaż
Powierzchnia 140 m2 Pokoje:6 , Łazienki:1 , Sypialnie:3 Wykończony ''..........
9 774 926 zł
Dom na sprzedaż
Powierzchnia 106 m2 Pokoje:1 , Łazienki:1 , Sypialnie:3 Wykończony ...........
10 032 161 zł
Dom na sprzedaż
Powierzchnia 72 m2 Pokoje:3 , Łazienki:1 , Sypialnie:3 Wykończony ........Mssz chyba pojecie o Angli z seriali w TV :))).........Jak ci tak tanio to jedz do UK i kupuj chlopie :) tylko najpierw zarob te kilka milionow i wtedy kupujjjjjjj :) . Za 70 tys funtow w PL kupisz a w UK chyba chate papieru :). Cos ci znajomi chyba nabajerowali o tym rozowym zyciu :)
2014-05-19 10:17
ceny w Londynie to kosmos szczegolnie ze wlasnie w Londynie najwiecej nieruchomosci maja w posiadaniu milionerzy . Anglia to bardzo wielka drozyzna w nieruchomosciach. Taniej to w Bulgari jest ale nie w UK
2014-05-19 13:48
2014-05-19 12:06
emigracja i wymieranie z jednej strony, ale spadnie też liczba lokali - za 20 lat wybudowane 60 lat temu mrówkowce zaczną się składać jak nie przetrwają kolejnego odświeżenia. Zabytki z wielkiej płyty będą kosztować za dużo w utrzymaniu.
2014-05-19 13:24
Domy z wielkiej płyty przetrwają nas i nasze dzieci
2014-05-19 12:54
A kto wie czy dożyje jutra ?
Nie macie większych problemów jak przejmować się tym co będzie za 30 lat.
Wielu z was już będzie wąchać kwiaty od spodu i tyle.
2014-05-19 14:15
2014-05-20 07:56
A potem na starość będzie jak znalazł.
Tylko po co jak życie uciekło ?
2014-05-20 01:04
jak ktos chce zysk to i trzeba nieco ryzykowac, jesli ktos siedzi w temacie gieldy to kupujac za np 150 tys akcje wiekszych i plynnych spolek mozna mozna spokojnie w ciagu roku wykreci 15-20 tysiecy. Dla ostrozniejszych lokata bankowa na 4%, i to chyba lepiej wychodzi niz kupno mieszkania, ktorego utrzymanie kosztuje
2014-05-19 14:17
Rozważać można wynajem jeżeli już się posiada mieszkanie z którego się nie korzysta (np. odziedziczyło się je w spadku). Kupować specjalnie za własną gotówkę żeby wynajmować mogą tylko masochiści którzy nie cenią własnego czasu. Kupować na kredyt żeby wynajmować to już trzeba mieć nie po kolei w głowie.
2014-05-19 21:34
2014-05-19 23:04
a jak jesteś młodszy to wyjedż np. do indii i tam zamieszkaj .Moze być tajlandia albo filipiny za taki pieniądz mozesz żyć kilka lat
2014-05-19 21:43
To zależy. Np. jak masz lat 80. to wydać na leczenie.
2014-05-19 23:04
to nie jest dobry przykład , poza przymorzem jest wiele innych dzielnic właściciele tez je zachwalają .
artykuł naciągany jak kogos stac to kupuje (nawet na okres studiów ) , zreszta studenci sa najgorszym wynajemca .......................
2014-05-19 17:42
Jest niezłe ja wynajmuje już 7 czy 8mieszkanie i jest ok Kaśką sie Zgadza
2014-05-19 17:47
To Ty nie wiesz ile masz mieszkan... sciema biedaku wali z daleka...
2014-05-19 22:16
Typowy Polak katol
2014-05-19 21:36
Jeśli ktoś chce brać kredyt na 100% i z takiego wynajmu spłacać kredyt, do tego w nowym budownictwie, gdzie czynsz po 5latach od kupna znacznie rośnie z powodu funduszu remontowego, to jest niespełna rozumu.
2014-05-19 10:00
Kupno mieszkania pod wynajem ? Największa głupota jaką zrobiłem, teraz tylko liczę straty, a mieszkania po cenie zakupu nie mogę sprzedać. Zamiast zarabiać tracę, taki to interes.
2014-05-19 21:31
2014-05-19 12:52
Zgadzam się z Tobą że to nie takie proste i nie na każdej nieruchomości da się zarobić. W artykule nie wspomniano o jednej ważnej rzeczy - mieszkanie musi być kupione okazyjnie a nie po cenie średniej rynkowej. W takie sytuacji nawet w razie problemów można sprzedać mieszkanie bez straty
2014-05-19 09:52
Dziwne dane..wg mnie sie oplaca ale: 900zl to niska stawka, sam wynajmuje komus za 1150zl do tego wynajem dla turystow przez 3mce letnie po 130zl/doba ( srednio mam 60-70 % zapelnienia grafiku ) wiec wg mnie biznes jest dobry a samo mieszkanie nie traci na wartosci.
2014-05-19 11:31
ale gnieździ się tam 5 turystów na materacach. Niestety zniszczenia przy turystach są częstsze i większe
2014-05-19 13:39
Jak wynajmujesz na doby, to kto tam potem sprząta? Samemu nie wyjeżdzasz nigdzie latem?
2014-05-19 21:30
2014-05-19 10:06
Piszesz o kawalerce ? Bo jeśli tak, to chylę czoła, że potrafisz za dobę dostać 130 zł.
2014-05-19 17:11
w Sopocie 3 pokoje (7-8 miejsc noclegowych) za 300 zł/doba.
2014-05-19 11:20
gdzie to mieszkanie, w jakim stanie i jak duże, bo za tę cenę to 2 pok. w okolicach centrum są. A jeśli masz w dobrym stanie po remoncie, to weź pod uwagę koszty, jakie poniosłeś na remont
2014-05-19 10:57
czy odprowadzasz podatek za wynajem ?
2014-05-19 09:22
2014-05-19 09:40
ale KUPNO aby wynajmować i ci co kupili to wiedzą czym to pachnie ;)
2014-05-19 21:25
wynajmuje i jestem bardzo zadowolony
2014-05-19 09:33
Jeśli ktoś ma wziąć kredyt te wyliczenia będą zupełnie inne. Z doświadczenia: więcej z tym biegania i kosztów dodatkowych niż zysków. Chyba lokata bardziej się opłaca...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy