Chodzi o teren o powierzchni ponad 17 tys. m kw. zlokalizowany przy północnej odnodze ul. Kartuskiej 
. Za kwotę 7,6 mln zł nabyła go Grupa Inwestycyjna Hossa, która po sąsiedzku od lat realizuje swoją inwestycję mieszkaniową. Zakupiony grunt pozwoli na dalszą rozbudowę osiedla.
Wiszące Ogrody
76 ogłoszeń
Gdańsk Kiełpinek, ul. Szczęśliwa/ Przytulna/Sympatyczna/Osińskiego 
2017-11-16 20:16
1.7 hektara za 7.6 mln zł. Brawo. 447 zł za m2. I ktoś mi powie ze to nie jest wyprzedawanie majątku państwowego ( zaznaczam od razu ze AMW kiedyś dostała to od państwa za darmo ) za grosze? A cena metra potem za 6-8 tys zł. Ile procent przebicia? Wystarczy mieć podstawówkę razem z mózgiem zeby zrozumieć o co chodzi.
2017-11-16 20:24
To na początek proponuję, żebyś sprawdził ceny na rynku pierwotnym w tym miejscu....Boże, ilu tu komentatorów bez elementarnego pojęcia o czym się wypowiadają...jakie to polskie....
2018-07-10 10:23
5750 zł za m2 to już prawie 6 tyś. a mieszkaniec podał przedział, więc po co się pultasz?
2017-11-16 20:28
Inne ceny są na rynku działek 500-1000 m2 gdzie możesz postawić tylko jeden dom a inne dla obszarów hektar i więcej gdzie stawia sie osiedle i zgarnia duża kasę. Tego nie można porównywać. Spróbuj sprzedać działkę przy grunwaldzkiej 300 m2 gdzie możesz sobie postawić myjnie samoobsługową a działkę 13000 m2 gdzie może być salon lub supermarket. Wtedy zobaczysz ze więcej to nie znaczy taniej. Wprost przeciwnie.
2018-01-25 07:51
Hejtujecie że zabierają wam zieleń, trzeba było kupić i zrobić park:) A tak naprawdę trójmiejski park za pkmką tu jest dwa kroki dalej. Teren jak najbardziej pod zabudowę, i jeszcze jest sporo wolnych hektarów po poligonie do zagospodarowania. Po co kolejny park przy parku i ogródkach działkowych? Nie jest blisko miasta, ale dla pracujących poza miastem i nie lubiącym korków idealna lokalizacja-np.dla mnie z rodziną i połowy bloku. Wiszące Ogrody-a no dlatego że osiedle jest pełne zieleni, szczególnie starsza część. Nowa to zadbany stary drzewostan i nowe nasadzenia. Za kilka lat wszystko jeszcze bujniej urośnie. Generalnie osiedle jest spokojne i pełne zieleni i ptaków, wystarczy podjechać i zobaczyć. Blisko nad jezioro Jasień i Kiełponek, do trójmiejskiego parku, przystanek pkm, ścieżki rowerowe, ciekawe trasy od Matarni przez Kiełpinek, Kiełpini, Otomin i dalej aż po tereny Sulmina, Niestępowa, Widlina. Rower i go!Studenci jeżdżą na rowerach przez Morenę do pracy, albo pkmką. Dobre miejsce bez zgiełku i miejskiego syfu. Tak więc ci którzy nie mieszkają niech się bezsensownie nie wypowiadają.
2018-07-10 10:20
Tak jest! Bez deratyzacji co drugi dzień, zapijaczonych przyjezdnych studentów, bezdomnych śpiących na wycieraczkach, bez karaluchów i cienkich ścian przez które słychać co sąsiad ogląda w tv. Pozdro dla Moreny i Zaspy.
2017-11-16 18:57
Blok, biedronka i droga dojazdowa. Nic więcej, co tam robić...
2018-01-21 16:59
przecież tam biedronki nie ma?widać że pierdzielisz farmazony!
2017-11-17 08:40
Sypialnia i tyle. Żadnych atrakcji. Do miasta daleko, nad zatokę daleko, do ładnego parku (nie lasu) daleko, do fajnych knajpek daleko. Codziennie palić paliwo (kóre róznież kosztuje) tylko po to aby się przespać. Bez sensu
2017-11-17 00:44
A po spacerach, jeździe na rowerze, byc moze wedkowaniu wpadniesz na pomysł przeczytania ksiązki
2017-11-16 20:21
Widać, że nigdy nie byłeś na terenie tego osiedla ale lubisz popisać się "inteligencją" na forum....
2017-11-16 19:29
Przejedz sie, zobacz, pospaceruj. Ścieżki rowerowe, stawy, las, płace zabaw, stadnina koni, przystanek PKM ( do Gdyni Centrum, 20 min.do Wrzeszcza) Jezioro Jasień. Napisz lepiej co ty robisz u siebie po pracy?
2017-11-16 20:18
Brawo... tyle, że szkoda Twojego trudu na dyskusje z ignorantami-wiecznymi malkontentami, którzy charakteryzują się zerową znajomością komentowanego zagadnienia....
2017-11-15 17:12
osiedla w tle jak z horroru, płot na płocie zieleni zero, to tylko teoretycznie lepsze spacerniaki, w rzeczywistości RAK. Każde PRL-owskie osiedle z tym czymś wygrywa.
2017-11-15 17:26
ludzie to lubią i chętnie kupują
2018-01-21 16:49
tak- budowali dla ludzi- klity po 40 metrów, bez balkonów, bez parkingów. Brawo, ignorancie!
2017-11-15 20:34
budsowali dla ludzi?
najlepiej ro wygladac po tych straszydlach falowcach
mieszkania male slabo oswietlone sciany z kartonu gorzej niz slumsy w rio de janeiro
2017-11-16 11:31
Zieleni bardzo dużo,
boiska, korty tenisowe, szkoły, basen, bieżnia, park, tunel który służył wyciąganiu smrodu (po pasie startowym) podobny jak był zapisany w statusie miasta a HGW przeznaczyła go na budowę (jakim cudem znikło to, z tej "warszawskiej konstytucji"?) i od tego czasu się zaczał tam syf ze smogiem...
Nawet wówczas na Zaspie ulice były lepiej projektowane jak teraz iiiii
ii mieszka tam ponad 30 tys mieszkańców.
Środek biedy i komuny... i potrafili lepiej wybudować niż w czasach gdzie się wypróżnia kasą.
Problem w tym, że teraz go zabetonują w miejsca które miały być przeznaczone na rozwój handlu itp.
A falowce... to hotele tam tych czasów, przeznaczone dla turystów. Równie dobrze ktoś mógłby zamieszkać na działce czy cmentarzu i powiedzieć, że ma słabe warunki mieszkaniowe, bo komuna cmentarz czy działki wybudowała.
2017-11-16 00:46
biedna ówczesna Polska zapewniła tu dla kilkunastu tysięcy ludzi miejsce do życia. Ze światłem, zieleniom i sprawną komunikacją
2017-11-16 11:22
2017-11-17 06:33
Dzisiaj liczy się zysk a nie człowiek ,przestrzeń i jego komfort życia . Z każdego metra trzeba wycisnąć ile się da .Jesteśmy od od płacenia haraczów dla banków .
2017-11-15 22:40
Płot na płocie???
2017-11-15 20:19
Zapraszam na spacer po osiedlu. Zieleni pelno i do horroru temu daleko. Ja sie wychowalem na PRL - owskim osiedlu i zapewniam ze nie wygrywa, chociazby samym wyciszeniem mieszkan.
2017-11-15 17:54
przepraszam, ale kolega ma chyba na myśli Robyga na morenie. Ogólnie Robyga.
2017-11-16 15:09
Do niektorych -teren nalezy do agencji menia wojskowego a nie do miasta gdansk,, i to oni dostaną pieniądze za działkę a nie miasto gdansk.A od siebie nie lubię mieszkań za daleko położonych od centrum to są wyższe koszty wszystkiego ale zgadzam się jak najwięcej zieleni to dobre dla nas wszystkich.Joanna
2017-11-18 19:47
bo chyba powinno co innego, mianowicie zachlannosc kupujacych.
2017-11-16 08:50
Dotyczy to głównie osób płaczących, że Adamowicz wszystko sprzeda. Tym razem, to nie jego robota.
Ciekawi mnie, natomiast, jak długo utrzyma się zapis w miejscowym planie o maksymalnej wysokości zabudowy 13-16 metrów.
2017-11-18 19:44
2017-11-15 22:44
na potęgę !!!!!!!!!! Skandal !!!!! Bedą kolejne mieszkanka do podziału ???
2017-11-16 15:48
to nie jest teren należący do budynia, on go nie sprzedawał, ... ale pogadać zawsze trzeba, nie?
2017-11-18 19:43
2017-11-17 05:43
Tym razem zarobieni są trepy. Budyniowa ekipa obeszła się smakiem. Sami by chcieli sprzedać to za 5 złotych. Im mniejsza wycena tym większa łapówa.
2017-11-15 19:32
Kupiłam mieszkanie na wo. Już przy odbiorze żałowałam:/
2017-11-15 19:47
A w jakiej dzielnicy kupilas ja mieszkam na patio rozy i jakiś nie nazekam
2017-11-16 20:19
Może nie narzekasz ale..... jeśli nazekasz to tragedia
2017-11-15 21:58
Haha od lat 90 ta sama technika. Pojedyncze latajace scianki dzialowe i krzywe,slabe wylewki.
2017-11-16 07:27
I jestem b. zadowolony, wiec nie wiem o co ci chodzi.
Niektorym nigdy nie dogodzisz, skoro maz nie dogodzi to i deweloper nie da rady :p pewnie cale zycie chodzi i marudzi taka istota :)
A jak cos nie pasowala to przy odbiorze trzeba bylo to zglosic :)
2017-11-15 20:22
Ja w dniu odbioru przekonalem sie tylko o dobrej decyzji ido dzis nie zaluje.
2017-11-15 15:35
Obowiązkowo do każdego m2 powierzchni mieszkalnej należy wykonać co najmniej 1m2 powierzchni parkowej (1 klatka - 10 mieszkan po srednio 60m2 = 600m2 parku, 10 klatek - 6000m2 parku - to już łądny kawałek by był)
Obowiązkowo do każdych 20m2 powierzchni mieszkalnej należ zapewnić co najmniej 1 miejsce parkingowe podziemne.
Dla ilości kondygnacji większej niż 3 obowiązkowo należy zapewnić windy.
Jedno standardowe boisko multisport na kazde 3000m2 powierzchni mieszkalnej (50mieszkanx60m2)
2017-11-15 19:31
Zacznij się, Chłopie leczyć na nogi bo na głowę już za późno.....Osiedle graniczy z trójmiejskim parkiem krajobrazowym, 1miejsce w hali na każde 20 m kw PUM jest idiotycznym wymogiem, reszty nie chce mi się nawet komentować....widać, że jesteś człowiekiem.bez elementarnego pojęcia o urbanistyce....
2017-11-16 10:14
1 miejsce na 20m2 jest idiotyczne? To ile proponujesz? ćwierć? Sam się lecz.
2017-11-16 20:12
Z ignorantami się nie duskutuje... co ty wiesz o inwestucjach, ciemniaku
2017-11-16 09:44
Akurat pomysł z parkingiem jest chyba jednym z najsensowniejszych. Może ewentualnie należałoby zwiększyć powierzchnię do 25-30 metrów, bo 2 samochody w rodzinie to już niemal norma.
2017-11-15 23:22
"Osiedle graniczy z trójmiejskim parkiem krajobrazowym"... taa... ciekawe na jak długo... pewnie do czasu gdy ktoś nie zaproponuje rozsądnej kwoty za przesunięcie jego granic. Oczywiście aby móc nawalić kolejnych szajsobloków z taniego pustaka i ton płyt GK.
2017-11-15 20:32
ile wyjdzie za mieszkanie przy twoich durnych warunkach zabudowy
dzialka ma 17 tys metrow i kosztowala 7.6 mln czyli srednio 450 za metr
zrobisz 2 4 pietrowe bloki co maja 5 klatek po 3 mieszkania na pietro czyli jedna klatka to 12 mieszkan razem masz 120 mieszkan kazde srednio 60 metrow
razem 9000 metrow i liczymy dzialka za 7.6 mln podzielic przez liczbe mieszkan to wychodzi ze sama dzialka to 50000 ekstra do mieszkania a gdzie uzbrojenie tej dzialki?i jeszcze ten kretynski wymog 3 miejsca w hali parkingowej na jedno mieszkanie
to ma deweloper za darmo zbudowac?
to kolejne 60000 do ceny mieszkania
i powiedz na co komus kto mieszka sam az miejsca?
2017-11-16 11:12
450PLNx60 za tereny zielone = +27 000 (w obecnych cenach)
Parkingi podziemne (zazwyczaj są już) - ale załóżmy, że jedno trzeba dokupić +20 000 - dostaniesz więcej za więcej - więc nie stracisz.
Boisko - 300 000 na 50 mieszkan ... czyli +6000
Razem ~+53000 w cenach sprzedazy - deweloper taniej to zrobi, a działki będą tańsze bo nie da się na nich tyle upakować. Cena kilku m2, a życie jak w Madrycie.
A poza tym większość ludzi nie mieszka sama - dobro ogółu górą, sry. Dzieci i młodzież będzie zdrowsza, auta bezpieczniejsze, zimą miłe w rozruchu, mniej paliwa zuzyją na start , same zyski na dłuższą metę.
Może zanim banialuki napiszesz to przemyśl.
2017-11-16 12:32
Obecne realia są takie, że za miejsce garażowe/halę/postojowe się płaci, jak się chce mieć. Ewentualnie coś na zewnątrz dla gości lub niegwarantowane, ale to w liczbie mniejszej niż ilość mieszkań.
Plus 50 tys. do mieszkań, które obecnie kosztują 5-5 tys./m2 to 15-20% wartości mieszkania. To już nie jest takie nic - jakby ludzie mieli kasę, to by mieszkali w centrum, a nie w Kiełpinku.
2017-11-16 10:10
Więc użyj mózgu sam
2017-11-16 07:16
Średnia cena m2 wyjdzie 12 tys zł a do tego duży czynsz bo trzeba utrzymywać park i boisko.
Tak, za to potem płacą mieszkańcy od m2 jako zaliczkę na utrzymanie nieruchomości i płaczą ze drogo.
A firma profesjonalnie zajmująca się zielenią kosztuje ...
2017-11-16 08:41
to brednia. Załóżmy, że chcę zbudować blok dla hipstero, hipiso rowerzystów, ktorzy nie będą mieli samochodów i ich goście też nie. Albo buduję mały blok z mariną i mieszkańcy będą parkować ale motorówki. Taki zapis jest niezgodny z konstytucją..
2017-11-16 11:21
I okaże się, że jednak samochód potrzebny, nawet jak nie na codzień.
Wtedy nagle jest płacz, że gdzie mam stawiać jak nie na trawniku...
2017-11-16 10:12
dojdzie moze max tys. do ceny m2. Albo i mniej bo spadną ceny gruntu dzięki temu. Teraz grunt tyle kosztuje, bo można na nim siać mrowisk ile popadnie.
2017-11-15 21:54
To teraz jak jest naprawdę w Gdańskich planach wymagane:
- 0,3 m2 terenu rekreacji i zieleni na 1 m2 mieszkania
- 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie
- prawo w całym kraju wymaga windę dla budynków mieszkalnych powyzej 4 kondygnacji.
- boisk nikt nie wymaga, ale nie raz są budowane na takich osiedlach, bo deweloperzy się już nauczyli, że byle czego w tej ww. rekreacji nie mogą sobie pozwolić.
2017-11-16 11:18
2017-11-15 16:31
więc dyktować możesz sobie czy lać przy opuszczonej czy otwartej desce...
Rynek (klienci) zadecydują czy będą chcieli tam mieszkać.
2017-11-16 10:58
Jakby "rynek" decydował ile za wodę z kranu płacisz to już dawno byś się kąpał w kałuży, żeby zaoszczędzić.
2017-11-15 17:14
mieszkaniec nie jest klientem, to nie bułki i rąbanka, to mieszkanie na 100 lat
2017-11-16 04:45
jakie 100 lat?
te nowobudowane bloki maja gwarancje 30-to letnia.
2017-11-15 19:42
może lepiej, że ty nie rządzisz.
2017-11-15 19:06
... dobre
2017-11-15 15:50
Nie żebym się nie zgadzał, ale ciekawe czy dodatkowy tysiąc czy dwa kosztu mieszkania na metrze (pewnie tyle kosztowałyby takie udogodnienia) też by się tak wszystkim spodobało.
2017-11-16 07:59
to by co najmniej podwoiło cenę mieszkania, lub grunt by musiał być kupiony w okolicach miliona złotych przy tej powierzchni. Bądźmy realistami.
2017-11-16 10:55
to po ile za m2 teraz?
Na pewno spadłyby ceny gruntu w końcu, jakby nie mogli budować takich mrówkowców. I możliwe, że powróciliby do centrum z budowami, gdzie warunki zabudowy pozwalałyby na gęstsze upakowanie.
1-2 to maks wynikający z obliczeń. A pewnie mniej, bo parkingi i tak budują, tylko za małe.
Wilk syty i owca cała.
2017-11-15 19:08
2017-11-16 02:00
2017-11-15 15:46
ze 12 tysięcy
2017-11-15 15:50
trzeba by wtedy zrobić coś naprawdę strasznego: zejść trochę z marży.
tak, wiem, to byłby dopiero Horror!!
2017-11-15 20:19
deweloper buduje mieszkania zeby doplacac do interesu?
2017-11-15 19:46
2017-11-15 16:14
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy