- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Kompleksy biurowe w Oliwie są coraz większe
Neon , czwarty i ostatni budynek kompleksu Alchemia, osiągnął właśnie najwyższy punkt konstrukcyjny. Jego budowa zakończy się w listopadzie. Po drugiej stronie skrzyżowania zaczął wychodzić z ziemi ósmy budynek Olivii Business Centre, a w trakcie rozpatrzenia jest wniosek na "dziewiątkę" . W realizacji są także dwa mniejsze projekty biurowe wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
- To oznacza, że za parę miesięcy kończymy projekt, o którym zaczęliśmy myśleć w 2009 roku - mówi Małgorzata Dobrowolska, właścicielka firmy Torus, która jest deweloperem tego przedsięwzięcia.
- Pomysł, że zbudujemy tu 60 tys. m kw. powierzchni biurowych w czasie, gdy jeszcze trwał kryzys, wydawał się fanaberią. Dziś wiemy, że powstanie tu łącznie aż 112 tys. m kw. biur - podkreśla Sławomir Gajewski, prezes Torusa.
W 13-piętrowym budynku o wysokości 55 metrów znajdzie się 33,5 tys. m kw. powierzchni biurowej. Nieco ponad 1,5 tys. m kw. przeznaczone zostanie na usługi zlokalizowane na parterze, które dopełnią pasaż zaprojektowany pomiędzy Neonem a wcześniejszym etapem Alchemii - Argonem.
Budynek posiadać będzie 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz 374 dla rowerów, z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów.
Projekt Neonu, jak i całego kompleksu, powstał w biurze architektonicznym APA Wojciechowski.
- Budynek będzie gotowy w listopadzie - zapowiada Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w Torusie. - Szacujemy, że do końca roku będziemy mieli podpisane umowy najmu na połowę powierzchni.
Mimo że jest to czwarty z kolei budynek w kompleksie, jego budowa okazała się najtrudniejsza.
- Otoczeni innymi biurowcami mieliśmy do dyspozycji najmniejszy plac budowy. To było wyzwanie logistyczne. Brakowało miejsca na składowanie materiałów budowlanych, a operatorzy żurawi mieli ograniczone pole manewru. Do budowy wykorzystywany był 79-metrowy dźwig, który nie był przymocowany do budynku. To chyba najwyższy tego typu żuraw w Europie - opowiada Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w Torusie.
A tak Neon prezentuje się w liczbach:
- 31,8 tys. m sześc. - tyle zużyto betonu przywiezionego przez 3,4 tys. betoniarek.
- 4,1 tys. ton - tyle zużyto stali. Wystarczyłaby do budowy 80-metrowego statku
- 32,8 tys m sześc. - tyle ziemi wywiozło z placu budowy 2,4 tys. ciężarówek, czyli ok. 40 dziennie
- Fasada wszystkich budynków Alchemii liczy 1,5 ha, to 1/4 powierzchni elewacji Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.
Torus zainwestował w budowę Alchemii 850 mln zł.
Olivia Business Centre: budynki nr 8 i 9
W lipcu 2018 roku zakończyła się budowa siódmego budynku w znajdującym się po sąsiedzku kompleksie Olivia Business Centre. W budynku Olivia Prime A znajduje się 29,3 tys. m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W przyszłości zostanie on połączona z powstającym budynkiem Prime B.
- Obecnie jesteśmy na etapie kończenia prac przy kondygnacjach podziemnych budynku Prime B. Jednocześnie rozpoczęliśmy budowę konstrukcji pierwszej kondygnacji nadziemnej - mówi Dagmara Rybicka z OBC. - Budowę planujemy zakończyć na przełomie 2019 i 2020 roku.
Budynek B będzie posiadał 14 kondygnacji nadziemnych, a na szczycie budynku znajdzie się taras widokowy. Budynek będzie mierzył 55 metrów, a jego całkowita powierzchnia to 29 tys. m kw.
9 stycznia inwestor złożył w Urzędzie Miejskim w Gdańsku wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dziewiątego budynku w ramach projektu OBC. Z naszych informacji wynika, że będzie on miał zaledwie 26 m wysokości. Inwestor na razie nie zdradza żadnych szczegółów tego projektu, który będzie prawdopodobnie ostatnim budynkiem kompleksu Olivia Business Centre.
Projekty niemal wszystkich budynków OBC powstały w gdyńskiej pracowni BJK Architekci.
Pierwsza z dwóch fal
Na działce przy al. Grunwaldzkiej , czyli patrząc od strony Gdańska przed Alchemią, powstaje pierwszy z dwóch bliźniaczych budynków biurowca Wave. Oba będą miały po 55 metrów i łączną powierzchnię 48 tys. m kw. Budowa ruszyła latem zeszłego roku.
- Konstrukcja pierwszego budynku zostanie zakończona w sierpniu tego roku, a oddanie biurowca zaplanowane jest na drugi kwartał 2020 roku - informuje Malwina Pawłowska ze Skanska Property Poland, która jest deweloperem tych budynków.
Budynki Wave zaprojektowała pracownia Medusa Group.
Biurowiec z drewna
Również przy al. Grunwaldzkiej stanie dwupiętrowy biurowiec wykonany niemal wyłącznie z drewna. Działka należy do spółki Green Properties, powołanej przez gdańską firmę GetResponse, świadczącą usługi z zakresu marketingu internetowego na całym świecie.
Całkowita powierzchnia budynku wyniesie około 12 tys. m kw., z czego prawie 7 tys. przeznaczone zostanie na powierzchnie biurowe. Zajmą je w całości pracownicy firmy.
W tym przypadku za projekt odpowiadają architekci z pracowni APA Wojciechowski.
Inwestycje
Opinie (314) ponad 10 zablokowanych
-
2019-02-04 22:11
Ale Gdynia się rozwija !!!
To nie w Gdyni? Szkoda
- 3 2
-
2019-02-04 21:48
Super.Budowac w tym miejscu jak najwiecej biurowcow ,swietne miejsce na wysokie biurowce.
- 16 13
-
2019-02-04 21:18
Super inwestycje. (1)
Jak tyle biur to bedzie potrzeba wielu pracownikow zeby je zapelnic. Nowe miejsca pracy. Moj chlopak z Ukrainy jezdzi na razie na uberze ale wolałabym zeby mial stala prace w biurze. Dobrze sie prezentuje w garniturze i koszuli.
- 19 20
-
2019-02-04 21:40
Moj Janusz tez szuka pracy biurowej.
- 4 2
-
2019-02-04 21:25
a poza miastem ? (1)
to nic się nie dzieje ? Chyba trzeba zrównoważonego rozwoju ....
Np. obok lotniska Rębiechowo buduje się kompleks BCB, nie tworzy korków, rozprasza zatrudnienie itp. Po co kolejny art. "na zamówienie" o centrum miasta, które wszyscy znają ?- 22 7
-
2019-02-04 21:35
Powinni przestać budować w oliwie. Chyba że chca wykończyć ta dzielnice smrodem spalin
- 9 1
-
2019-02-04 21:26
Brawo!
Więcej miejsc dla pracowników call center pracujących dla niemieckich, szwedzkich czy hinduskich(!) managerów.
- 27 9
-
2019-02-04 21:12
I przybyl pan bogaty
I nawalil szklane chaty. Dal ludziom nadzieje i prace. Kazal sie uczyc wg schematu...a kilka lat potem opuscil indie i trafil do polski....i przybyl pan bogaty i nastawial szklane chaty
- 34 2
-
2019-02-04 21:08
To smutne, że tylu ludzi w biurach ma kompleksy.
Może trzeba tam zatrudniać psychologów na etacie?
- 15 6
-
2019-02-04 20:10
Równowaga (3)
Należałoby rozważyć zrównoważenie zabudowy w tym miejscu. Dominacja pojedynczej funkcji powoduje nadmierny ruch w określonych cyklem pracy porach, co przekłada się na korki i wyludnienie obszaru poza godzinami pracy biur. Przesada z przesadą są w złym guście.
- 123 7
-
2019-02-04 20:43
(1)
a co ty bys ta chciał? bloki mieszkalne? :D czy deptak? :D
- 2 9
-
2019-02-04 20:55
Jest więcej sposobów na zabudowę niż bloki i biurowce. Takie mamy czasy, że potrzeby ludzkie nie kończą się na spaniu, jedzeniu i pracy.
- 16 1
-
2019-02-04 20:39
Każdy kto grał/gra w "city buildery" o tym wie :D politycy tego nie praktykowali
- 22 1
-
2019-02-04 20:49
Brakuje K-Towers
- 15 7
-
2019-02-04 20:38
A parking dla korpo smuerdziuchow w powietrzu zawisnąć
- 12 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.