• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie

Krzysztof Koprowski
28 listopada 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja. Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja.

Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.



Niewielka działka przy ul. Derdowskiego zobacz na mapie Gdańska w Oliwie, zaraz obok skrzyżowania z ul. Wita Stwosza, od 2010 r. należy do Grupy Inwestycyjnej Vesta. Od kilku tygodni można znaleźć w serwisach ogłoszeniowych wizualizacje budynku, który miałby stanąć w tym miejscu.

Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.

Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.

Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców

- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl

W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy

- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.

Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.

- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.

Czy śledzisz serwisy ogłoszeniowe w zakresie nieruchomości w okolicy twojego miejsca zamieszkania?

Inwestor zapewnia przy okazji, że przedstawione wizualizacje mają wyłącznie charakter roboczy, w szczególności w zakresie odsłoniętej klatki schodowej, która na pewno zmieni swój wygląd.

- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.

Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.

- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.

W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.

- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.

Miejsca

Opinie (133) 8 zablokowanych

  • A wybor należy do wyborcy

    • 4 1

  • stefan

    Gdzie będą parkingi dla biznesmenow

    • 5 0

  • da sie jedno mieszkanko adamowi i bedzie wszystko ok

    • 9 1

  • Architekci do psychiatry!

    Architekci, to bardzo często psychopaci. Ludzie z wyraźnie skrzywioną psychiką, gotowi na chama narzucić swoje chore wizje społeczeństwu tylko dlatego, że są WIELKIMI ARCHITEKTAMI. To taka odmiana pełzającego faszyzmu. Zadają gwałt przestrzeni publicznej w imię jakiegoś wydumanego przez nich "postępu" i "estetyki" - najwyraźniej rodem z Auschwitz. Pamiętaj więc, drogi Obywatelu, żeby podchodząc do takiego "postępowego" architekta wyprężyć się na baczność, wyciągnąć prawą rękę i zawołać głośno: "Heil Hitler"!

    • 4 2

  • niech decydują fachowcy

    To czy określony budynek gdzieś pasuje czy nie, leży w gestii specjalistów , architektów , konserwatora zabytków etc.
    Mieszkańcy nie mogą o tym decydować ,jakby tak miało być, to nic by się nie zbudowało - każdy będzie miał inne zdanie inaczej mówiąc będzie anarchia.

    • 4 8

  • Może e tym kontenerze jakiś nauczyciel chemii sobie dorabia

    • 4 0

  • Polacy są niestety upośledzeni estetycznie.. (1)

    Minie kilka pokoleń zanim mieszkańcy zaczną rozumieć co to jest ład przestrzenny itd. Być może jest to związane z zacofaniem naszego społeczeństwa, a może po prostu z niskim poziomem zamożności i koniecznością zaspokojenia potrzeb niższego rzędu (wyżywienie, zamieszkanie, praca itd.). Głodny człowiek nie zwraca uwagi na kolor elewacji..

    • 21 6

    • co się dziwić

      Jak po wojnie Polacy zasiedlali na wpół zniszczone domy po Niemcach, a estetyke narzucili "bracia" ze wschodu...

      • 4 2

  • Andrzej Duch czy to ten sam dewloper co niedokończone osiedle na ujescisku zostawił ? Teraz pracuje urzędzie miejskim ?

    • 9 1

  • (2)

    4 miliardy za taka dzialke? Poszaleli!

    • 9 5

    • (1)

      Gdzie w artykule jest mowa o miliardach? Bo ja wiedzę jedynie miliony... (1000 razy mniej)

      • 3 1

      • 4 miliony to żaden pieniądz

        Gdzie z taką kasą za działkę, projekt i wykonanie?? Tylko tyle'?!

        • 1 1

  • (2)

    e tam, ciężko staruchom dogodzić, a oliwa to przecież tylko chaos, korki, brud, syf i mogiła oraz rozwalające się wiejskie domki - jak ten koło rzeczonego budynku - i naprawdę nie ma tam czego chronić. Nie przejmować się i budować! i tak będzie to o niebo ładniejsze od tego dyngsu wokół.

    • 5 19

    • halo! (1)

      może potrzebna jakaś pomoc w edukacji??
      na początek proponuję powrót do rodzinnej wsi i spokojne spojrzenie na świat z którego się wyjechało do miasta! Przeskok z wiejskich czworaków chyba Panu mocno zaszkodził i wszędzie dookoła je Pan widzi.Stąd ta miłość do deweloperskiej szpetoty!Gratulacje!

      • 5 4

      • po prostu nie rozumiem zachwytu nad odrapanymi szopami i kamenicami jak z nie przymierzając krośniewic - tak licznymi w oliwie. Jest to dzielnica potwornie zaniedbana i po prostu ohydna. A sprzeciw co do budowy nowego budynku bo "budowa .... spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków" jest po prostu jak z kabaretu biorąc pod uwagę zawartość merytoryczną i PGR owski klimat wokół. Generalnie każda nowa zabudowa wygląda tam korzystnie.

        • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane