• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lofty – rynek z przyszłością

Renata Kurnyta
20 grudnia 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Rynek nieruchomości w ciągu ostatnich miesięcy rozwijał się bardzo dynamicznie. Zakup własnego mieszkania to jednak spory wydatek. Deweloperzy przy tym budują inwestycje coraz dalej od centrum - to jednak nie odstrasza zainteresowanych. Perspektywa rozwoju infrastruktury sprzyja popytowi na mieszkania.

W Polsce na swoje pięć minut czekają "lofty" - budynki po starych fabrykach, przedsiębiorstwach, które niszczeją niezagospodarowane. Ich atutami są położenie w centrach miast oraz dostęp do wszystkich mediów. Przy rozsądnych nakładach finansowych i odrobinie wyobraźni można je przystosować do warunków mieszkalnych. Taka inwestycja otwiera nowe możliwości zysków inwestorom podejmującym się adaptacji tych budynków.

Perspektywa przekwalifikowania dużych powierzchni przemysłowych (dwa poziomy, panoramiczne okna, wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni) budzi ogromne zainteresowanie. Nowe pomysły aranżacji takich budynków powodują wzrost ich atrakcyjności wśród potencjalnych klientów. To z kolei może przełożyć się na dużą stopę zwrotu nakładów poniesionych przy zakupie takiej nieruchomości (ok. 20-35 proc.).

Lofty to nieruchomości mające niepowtarzalny charakter. To właśnie te nieruchomości wyróżnia oryginalność i poczucie innowacyjności. Niestety, będzie to oferta dla naprawdę zamożnych. Inwestorzy szukają więc na lofty ciekawych magazynów oraz opuszczonych fabryk.

Ogromne zainteresowanie tego typu nieruchomościami można zaobserwować nie tylko wśród polskich inwestorów, lecz także inwestorów zagranicznych (Anglików, Irlandczyków, Włochów, Niemców, czy Amerykanów). Obcokrajowcy są nie tylko zainteresowani zakupem, lecz także możliwością kredytowania tych przedsięwzięć. Większość z nich chce korzystać z kredytów udzielanych przez banki w Polsce.

W Trójmieście na razie jeden deweloper: firma Synergia, do której należą tereny po Stoczni Gdańskiej zapowiedziała, że co najmniej jeden budynek zaaranżuje na tego typu mieszkania.
Renata Kurnyta

Opinie (10) 1 zablokowana

  • Wszystko ładnie i pięknie, a jak coś takiego powstanie to ceny sięgną pewnie 8-10tys za metr kwadratowy.

    • 0 0

  • no i... ??? zrób taniej...

    • 0 0

  • Heh pewnie dużo taniej się nie da. Niestety jesteśmy skazani na mieszkania w kosmicznych cenach, które trzeba spłacać do końca życia. Nadzieja tylko w tym, że przez te lata się nie rozpadną i będzie co przekazać dzieciom czy wnukom.

    • 0 0

  • Deweloper

    ceny materiałów utylizacji i robocizny ciagle rosna więc jest to dobry pomysł. Jednak polskie normy budowlane są bardzo zaostrzone więc z adaptacja tych fabryk będzie ciężko

    • 0 0

  • W warszawce jest teraz moda na lofty - faktycznie ceny są wysokie. Jest to raczej taka moda i osiądą tamn tzw artysci, żeby miec pracownię.
    Ja osobiście nie widze możliwości ogrzania czegoś w technologii schronu bojowego.
    Dla miłośników lofto-squatów proponuje Polifarb w Gdyni - ładne miesce, dobrze skomunikowane, full industrial, poezja; -)

    • 0 0

  • A róg Pomorskiej/Grunwaldzkiej?Czemu ta rudera rozpada

    sie i straszy?Aż sie prosi o adaptację!

    • 0 0

  • nie tylko

    lofty mają też być w starym browarze we Wrzeszczu

    • 0 0

  • Łódź - lofty u Scheiblera

    XIX-wieczna ceglana olbrzymia fabryka, widok na staw i pałacyk. Miodzio! Po prostu Księży Młyn:)
    http://rp.tabelaofert.pl/strid_141/artykul_336

    • 0 0

  • Łódź - lofty u Scheiblera

    XIX-wieczna ceglana olbrzymia fabryka, widok na staw i pałacyk. Miodzio! Po prostu Księży Młyn:)
    http://rp.tabelaofert.pl/strid_141/artykul_336

    • 0 0

  • kosmos

    kosmiczne ceny to i kosmiczne pomieszczenia, z pewnością projektanici o nieprzeciętnej wyobraźni potrafią stworzyć tam niesamowite wnętrza, oby tylko za dwadzieścia lat nie przypominały wnętrz wieżowców z lat minionych , dzieś mieniących sie raczej delikatnym odcieniem slamsów niźli rajem. Nie ubliżając ludziuom tam mieszkającym i porządnym, lecz o niektórych nie świadczy najlepiej fakt obskórnych klatek ? :(

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane