• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Łostowice Południowe - nowa sypialnia Gdańska

Krzysztof Koprowski
8 grudnia 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Projektanci Nowego Horyzontu zaplanowali także ciekawy skwer z fontanną. Projektanci Nowego Horyzontu zaplanowali także ciekawy skwer z fontanną.

Na południowych krańcach Gdańska, tuż przy obwodnicy, w ciągu kilku lat powstanie zupełnie nowa część miasta, jednak już dzisiaj widać jej zarys architektoniczno - urbanistyczny.



Market spożywczy na Nowym Horyzoncie w niczym nie przypomina standardowych "blaszaków". Market spożywczy na Nowym Horyzoncie w niczym nie przypomina standardowych "blaszaków".
Zabudowa Nowego Horyzontu to niskie czterokondygnacyjne budynki. Zabudowa Nowego Horyzontu to niskie czterokondygnacyjne budynki.
Budynki Osiedla Cztery Pory Roku są usytuowane wzdłuż wewnętrznych ulic. Budynki Osiedla Cztery Pory Roku są usytuowane wzdłuż wewnętrznych ulic.
Niestety, sporą część osiedla zajmują naziemne parkingi. Niestety, sporą część osiedla zajmują naziemne parkingi.
Jednym z osiedli, które powstaje w rejonie tzw. Łostowic Południowych, jest Nowy Horyzont. Deweloper, firma Euro-Styl, w większości materiałów informuje, że osiedle zlokalizowane jest w Gdańsku lub na granicy miasta, jednak de facto budynki powstają w Borkowie zobacz na mapie Gdańska, w powiecie ziemskim gdańskim. Może to być nie lada problemem dla przyszłych mieszkańców, którzy będą musieli załatwiać wszelkie dokumenty prawne z dala od domu.

Pomimo podmiejskiej lokalizacji, samo osiedle zaprojektowane jest w bardzo przemyślany i ciekawy sposób. Architektura budynków przewyższa wiele "miejskich" zespołów mieszkaniowych. Budynki są usytuowane w taki sposób, że tworzą spacerowe ciągi z licznymi wnękami, które są wewnętrznymi terenami zielonymi, przynależącymi do danego budynku. Projektanci przewidzieli również miejsce dla spotkań mieszkańców, w postaci "mini rynku" z fontanną!

Na parterach zaplanowano wiele lokali usługowych, uzupełniających ubogą ofertę usługową całej okolicy. Już dzisiaj działa kilka sklepów - m.in. warzywa-owoce oraz spożywczy. W końcowej fazie budowy jest market spożywczy, którego architektura jest spójna z całą koncepcją osiedla. Ponadto na terenie osiedla powstaje przedszkole "Horyzoncik". W planach jest również urządzenie kortów tenisowych.

Wszystkie budynki mieszkalne liczą cztery kondygnacje naziemne i są wyposażone w windy. Pod budynkami zaplanowano podziemne hale garażowe. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach - od 32 do 85 m kw. Każde posiada balkon, a największe także duży taras. Ceny wynoszą od 3,6 tys. zł do 5,5 tys. zł za m kw. Gotowe są 4 budynki. W budowie są dwa kolejne, których oddanie zaplanowano na III i IV kwartał przyszłego roku.

Tuż po sąsiedzku zobacz na mapie Gdańska, lecz formalnie już w Gdańsku, od kilku lat powstają budynki w ramach Osiedla Cztery Pory Roku. Deweloperem jest Grupa Inwestycyjna Hanza. Tutaj również architektura utrzymana jest w jednakowym stylu. Niestety, w przeciwieństwie do Nowego Horyzontu, nie uświadczymy zielonych skwerów. Brak parkingów podziemnych spowodował, że większość dziedzińców została przeznaczona na miejsca dla aut. Osiedle realizowane jest ze sporym rozmachem. - Wybudowanych zostało już 657 mieszkań i domów jednorodzinnych. - informuje Joanna Romanowska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Grupy Inwestycyjnej Hanza.

W planach na najbliższe lata uwzględniono realizację 457 mieszkań i domów. Jednak już dzisiaj można spacerować po ciekawych wnętrzach urbanistycznych, wytworzonych przez przemyślane usytuowanie budynków. Na terenie osiedla znajduje się również kilka punktów usługowych, a także place zabaw. - Wszystkie mieszkania na naszym osiedlu posiadają balkony, zaś mieszkania na parterach - przydomowe ogródki. - dodaje Romanowska.

Obecnie w ofercie dewelopera znajdziemy zarówno budynki wielorodzinne, jak i domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej. Co ciekawe, część budynków powstaje, podobnie jak Nowy Horyzont, we wsi Borkowo. Ceny mieszkań wynoszą już od ok. 3,8 tys. zł do 4,4 tys. zł za m kw. (brutto). Cena za lokal w domu szeregowym, to 550 tys. zł - 615 000 tys. zł. W budowie są obecnie dwa budynki wielorodzinne (termin realizacji IV kwartał 2010 roku) oraz 5 domów w zabudowie szeregowej i 2 w bliźniaczej (termin realizacji II/III kwartał 2010 roku). Na chętnych czekają także gotowe mieszkania w zabudowie szeregowej.

Pomimo ciekawych projektów, oba osiedla posiadają spory mankament w postaci lokalizacji. Dojazd do centrum w godzinach szczytu nie należy do rzeczy łatwych. Praktycznie niemożliwe jest wyminięcie długich korków. Sytuacji nie ułatwia komunikacja miejska, która kursuje tutaj dość rzadko, zaś tylko jedna z dwóch linii autobusowych łączy ten obszar z dworcem głównym. Warto także przed zakupem upewnić się, czy do mieszkania nie będzie docierać huk aut ze znajdującej się niedaleko obwodnicy - szczególnie dotyczy to niektórych mieszkań na osiedlu Nowy Horyzont.

Opinie (136) 1 zablokowana

  • ...a tam marudzicie z tymi korkami, mimo że mam do pracy o 10 km dalej niż miałem z Nowego Portu śmigam do pracy krócej z NH. O takie to straszne te korki... Korki są wszędzie, dla porównania proponuje się przedostać przez Sopot w godzinach szczytu.

    • 10 1

  • (2)

    Mieszkałem w Nowym Porcie do centrum miałem 7 km teraz mieszkam na Nowym horyzoncie do centrum mam również 7 km , korki te same do centrum ale okolica ładniejsza. Z przymorza do Głównego jest również nie mało km a korki masakra.! Szadułkami nie śmierdzi a jak ktoś nie był i nie poczuł niech się nie wypisuje. Tu nikt się nie żali, że wydał kupę kasy na małą klitkę bo czy mieszkanie 90m z tarasem widokiem na obie strony osiedla można nazwać klitką? Kasie ma ten, kogo stać wyłożyć na małą klitkę kupę kasy (niż kilkaset tysięcy na dom do remontu na wsi) z szutrową drogą.

    • 3 3

    • (1)

      os. miłe, pogodne i pobliskie rejony.. trzeba mieć coś z nosem by nie czuć szadółek.. poza tym mieszkałam tam i wiem co piszę :P
      ps. można wybudowac nowy dom za mniej niz w artykule (600tyś-kosmos) i nie koniecznie na wsi!

      • 1 1

      • A te miłe, pogodne i pobliskie rejony to tak w nawiązaniu do Nowego Horyzontu i 4PR, bo nie kumam?

        • 1 1

  • Czy to była reklama??

    Nie wiem:(

    • 0 0

  • Ale o co ten hałas.Każdy wybiera sobie takie miejsce do mieszkania, jakie mu odpowiada. Decydując się na kupno mieszkania w takim miejscu, jak NH czy CPR, człowiek jest świadomy tego, że korki, że daleko...Nie wierzę, że ktoś się o tym dowiedział dopiero po wprowadzeniu się. Poza tym raczej nikogo nie zmusza się do mieszkania tam, a nie gdzie indziej.Mój wybór był całkowicie świadomy. Mieszkałem już w dzielnicach wrzeszcz, siedlce, zaspa i z przyjemnością teraz się wyniosę na to "zadupie"...

    • 11 1

  • jeżeli nie widzisz różnicy blok a dom - to o czym my rozmawiamy.. heh..

    • 1 2

  • Ależ widzę! Dlatego dałem sobie spokój z mieszkaniem w domu poza miastem.

    • 1 1

  • "ciekawych wnętrzach urbanistycznych," (1)

    nie słyszałam o "wnętrzach urbanistycznych"...nie lepiej napisać, że posiadają ciekawy układ architektoniczno - urbanistyczny?!

    • 0 0

    • To cieńki jesteś. I rok jakiegokolwiek kierunku związanego z architekturą, urbanistyką i gospodarką przestrzenną to wykłady na temat wnętrz urbanistycznych.

      • 0 0

  • Była Mieszkanko

    Zapewne zamieniłaś "klitkę" na dom w działką w centrum miasta, a może na jeszcze większe zadupie?. Mieszkam na CPR od kilku lat- to spokojne, przyjemne, rozwijające się osiedle. Droga dojazdowa, faktycznie tylko jedna (będzie połączenie z Kowalami) jest nowa ze ścieżką rowerową. W tym roku powstały chyba ze trzy nowe przedszkola, będzie market, apteka,gabinety lekarskie. Chyba nie jesteś na bieżąco...

    • 6 2

  • Fakty i mity o tym osiedlu (1)

    Mieszkałem niedaleko i nigdy nie poczułem smrodu z Szadółek.
    Korki - to fakt jeżeli ktos dojeżdza do centrum. Jeżeli ktoś pracuje przy obwodnicy to jest ok.
    Ogólne wrażenia - jak dla mnie średnio. Jak dla mnie to dośc nudno , ale za to spokiojnie.

    • 5 0

    • Po pewnym czasie każdy do smrodu się przyzwyczaja

      a jak się używa wody kolońskiej z rossmana to nic sie nie czuje

      • 0 1

  • znajomi mieszkają na Kowalach,masakra z dojazdem do centrum i gdziekolwiek (4)

    korki korki..........., brak sklepów i czegokolwiek, owszem, ładne niskie bloki, ale dojazd to porażka.

    • 3 6

    • A moi znajomi mieszkają w centrum Sopotu. Masakra z dojazdem do centrum Gdańska i gdziekolwiek. korki korki....
      I tak można prawie o każdej dzielnicy Trójmiasta.....

      • 4 1

    • chyba coś Ci się pomyliło (2)

      bo akurat na Kowalach jest wybór sklepów, apteka, stomatolog, usługi, market, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum....

      • 1 0

      • odpłatne, prywatne, niepubliczne...

        A dla przeciętnego Kowalskiego najbliższa gminna szkoła w Kolbudach i przedszkole w Bąkowie.

        • 0 0

      • do seb ...

        blisko obwodnicy, a przy obwodnicy masę sklepów ... chyba twoi znajomi kupują wyłącznie w madisonie, wtedy owszem mają daleko

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane