Choć ceny nieruchomości wciąż rosną, nadal w największych polskich miastach oferowane są mieszkania w cenie do 200 tys. zł. W Gdańsku lokale takie stanowią ok. 10 proc. wszystkich ofert agencji Metrohouse & Partnerzy.
2010-12-11 20:57
Rok temu wziąłem kredyt w banku spółdzielczym. Oprocentowanie ok. 8%.
Zalety:
- Nie interesuje mnie kurs walut, spokojnie śpię, zawsze wiem ile zapłacę w kolejnych miesiącach. I tak do końca spłat. Juz lekko nadpłaciłem i raty miesięczne również są niższe.
Wady:
- Byc może chwilami albo częściej kredyt kosztuje więcej, jak w walutach. Ale za spokojny sen przełykam to stoicko
2010-12-11 22:51
2010-12-12 16:07
2010-12-12 19:16
też wiele słyszałem dobrego o kredytach w bankach spółdzielczych. Słyszałem, ale nie interesowałem się tym osobiście.
2010-12-12 13:05
Mając działkę budowlaną niedaleko Gdańska, zastanawiam się czy budować dom czy jednak kupić mieszkanie do 250 tys ???
2010-12-12 17:41
wybuduj sobie mieszkanie
2010-12-12 13:27
Jeśli nie jestes związany na sztywno z miastem, poruszasz się w godzinach poza szczytem komunikacyjnym - domek
2010-12-08 23:47
łazienka 3m ,duży pokój z aneksem 18m ,mały pokój 6m i gitarra gra.
2010-12-12 14:40
w ciągu roku od szczytu bański ceny najmu i mieszkań spadły o 15-20%.
W ciągu najbliższych 2 lat spadną o kolejne 30% w stosunku do wartości sprzed roku (razem do 50% wartości początkowej).
Piszę na podstawie porównania baniek spekulacyjnych w innych krajach o podobnej gospodarce do Polski.
2010-12-08 14:47
mam na sprzedaz apartament polozony w dobrej dzielnicy gdyni. powierzchnia calkowita 37 m2. kupowalam po 9 tys zl za metr+ vat. oczywiscie skorzystalam z kredytu jak zdecydowana wiekszosc. wzielam kredyt w wysokosci 350 tys zl. udalo mi sie zalatwic kredyt we frankach, co wrecz graniczylo wtedy z cudem. frank kosztowal wtedy okolo 2 zł. ale na szczescie sie udalo, wszyscy doradcy mi mowili zeby brac we franku jak tylko sie da. no i sie udalo uffff jaka jestem szczesliwa
uwazam ze wygralam los na loterii i szczescie sie do mnie usmiechnelo ze taka okazja nie przeszla mi kolo nosa.
teraz sytuacja sie troche zmienila. frank kosztuje 3 zl a nie 2 zl. wiec do splaty pozostalo mi okolo 525 tys zl. mieszkanie rynek wycenia na okolo 6 tys zl brutto za metr.
wszyscy mi zaczeli wspolczuc a ja nie wiem dlaczego.
patrze optymistycznie w przyszlosc
2010-12-12 08:49
Mieszkałem z dziewczyną na 16m i też dało radę :) W zasadzie męczyła tylko kuchnia w przedpokoju bez okna, ale nie narzekałem :D Ważne żeby mieszkać w ciepłej i fajnej atmosferze a na jakim metrażu to już drugorzędna sprawa :)
2010-12-12 14:37
to jest podstawowe pytanie
2010-12-08 16:59
Pół Polski ma taką sytuację. Mi do tego bank kazał dostać 2000zł podwyżki albo mi cofną kredyt bo mieszkanie nie pokrywa zadłużenia. Ciężko to było jak Franek był po 3,5 i jedna pensja nie starczała na ratę. A najśmieszniejsze jest to że wszyscy płaczący że mają kredyt w CHF nie patrzą na to że jak by wtedy wzięli w złotówkach to w momencie najwyższego kursu i tak mieli mniejszą ratę niż Ci co brali w CHF. Więc nie marudzić tylko cieszyć się że się swoje spłaca a nie buli po 1500 komuś za wynajem!
2010-12-12 14:33
gdy ceny mieszkań będą właściwe
to zacznie się opłacać kupować na kredyt
2010-12-12 05:03
biorąc kredyt jak CHF było w minimum??!??!
trzeba było brać albo chociaż próbować brać na szczycie i tylko patrzeć i sie cieszyć jak raty maleją, pozatym 9k to nieźle się załadowałaś...
ceny mieszkań w PL jeszcze nie spadły nigdy o 30 procent... a z tego co opowiadasz to tak w twoim przypadku bylo ...
co nie zmienia faktu ze bank rzadko chce dac kredyt jak jakas waluta jest na zsczycie
2010-12-09 20:51
innej niż się zarabia .....
2010-12-09 17:39
kupiłaś za 9.000zł za m2. Jakbyś zapłaciła z 12.000zł za m2 to byłoby trochę dużo. Domyślam się że masz wysoki standard typu łazienka w mieszkaniu, aneks kuchenny. Zawsze możesz wypić gorącą herbatę z promocji na tarasie (z 3m2 pewnie ma)
Powiem tak zapłaciłaś mniej niż 12.000 zł za m2 czyli zyskałaś te 3.000zł na 1m2, czyli zatem zaoszczędziłaś aż 111.000zł!
2010-12-09 14:33
Zastanawiasz sie dlaczego ludzie zaczeli Ci wspolczuc ?
Bo podjełaś głupią decyzję kupujęc mieszkanie po 9tys + VAT.
Może wszyscy mysla, poprostu ze jestes nie madra ?
2010-12-08 23:52
apartament...37m2
2010-12-08 18:42
tylko gdzie jestes?
2010-12-08 16:41
bo byś już dawno trzymała głowę w piekarniku
2010-12-08 15:07
i tak masz niższą niż w pln, mieszkania po prostu nie opłaca się sprzedawać, ale zawsze można je dobrze wynająć i sprzedać gdy kurs pójdzie w dół
2010-12-08 15:03
Niepotrzebnie przekwalifikowałaś apartament na mieszkanie! Jak widzisz apartamenty są droższe (9 tyś) a mieszkanie tylko (6 tys)
2010-12-08 14:54
ehhe, dobre :)))
2010-12-08 12:54
200tysi za coś na kształt celi - a większość zarabia po 2tysie na rękę. To już lepiej kupić za te 200tysi przestronniejszą naczepę od tira... poprostu żenada, średnio jestem dumny z życia w takim kraju.
W UK na zmywaku zarobisz 1tys. - dom (biedny szereg, ale zawsze!) kupisz za 150tys.
W Norwegii zarobisz 15tys. - dom kupisz za 500tys.
itd itd.
I to u nas podobno jest tanio?
2010-12-08 17:46
ceny zaczynają się nawet od 30k,
średnio flat 2 bedrooms 90k w tej okolicy
2010-12-12 14:30
tak gwoli ścisłości
gdyby ktoś miał wątpliwości
2010-12-08 14:13
chyba starą szopę
2010-12-08 18:17
Piszę z autopsji więc to ty jesteś frajerek. Dom pod Bergen (po drodze do lotniska), 130m2, w szeregu, 3 lata temu :)
A w UK kupili znajomi w Bristolu.
2010-12-08 16:53
Ciekawe gdzie w dużym mieście na zachodzie masz takie ceny? w Polsce na wsi gdzieś w lubuskim też kupisz dom za 150tyś. zastanów się zanim zaczniesz pisać takie bzdury
2010-12-08 16:00
plac na parkowanie auta
2010-12-08 12:07
2010-12-08 12:26
chata 300m2
a ogrodek 1000m2
2010-12-09 14:03
to się ciesz
2010-12-09 14:32
do roboty lenie, a nie narzekac tylko potraficie
2010-12-12 14:28
hehehe, zakredytowany pod korek,
hahaha, miłego życia w Polakowie
2010-12-08 12:44
a mieszkanie 150
2010-12-12 13:43
To wszak jedynie około 67 przeciętnych pensji miesięcznych brutto. Przez 5,5 roku nie płacisz podatków, ZUS-u, nie żresz, nie pijesz, mieszkasz na ławeczce..... i wymarzone 20 m kw. do gruntownego remontu może być twoje.
2010-12-10 08:30
a ja mam 25 metrów, płacę 230 ziko z centralnym ogrzewaniem, do tego prąd 200 ziko co 2 miechy, gazu nie mam, bo po co, internet 65 ziko UPC raz na miech, TV darmo ;-), nie mam kredytu, jem co chce i gdzie chce, czasem w Polsce, zwiedzam, latam, poznaję i nie kupuję złotych kibli jak inni.
2010-12-10 14:14
duzo placisz za prad :) ja 180 pln za 6 mies, zainstaluj sobie oswietlenie energooszczedne ;) pozdrawiam
2010-12-12 13:24
napisał że nie ma gazu,a prysznica energooszczędnego nie kupi, bystrzacho.
2010-12-10 16:35
Najlepiej zbudować(wyjdzie troszkę taniej) dom lub kupic gotowy do wykończenia (jak ktoś nie ma wiedzy i czasu). W miasteczkach satelitach od aglomeracji oddalonych o 20km można w stanie deweloperskim już dostać za 400-500tyś. o pow.200m2 na działce ok.1000m2. Ile kosztuje 80m2 mieszkania np. w Gdańsku? Właśnie tyle samo.
Oto mity:
1.)wysokie koszty ogrzewania - moi rodzice ogrzewając gazem(są tańsze metody grzania) 200m2 domu płacą zimą 500-1000zł/m-c, a w pozostałych miesiącach 0 zł. Dodam, że kochają upały.
2.)Wszędzie daleko - powyższy przykład miasta-satelity pokazuje lokalizacje z pełną infrastrukturą(szkoły, przedszkole,komunikacja,osrodek zdrowia, sklepy itd.). Dojazd te 20km do pracy nie stanowi większego problemu przy dobrej komunikacji(30-60min).Mieszkajac bliżej aglomeracji tez trzeba często tyle czasu dojeżdżać.
3.)Odśnieżanie- drogi gminne ma kto odśnieżać, a te kilka metrów przed garażem to sama przyjemność.
4.)Częste remonty - dachówka cementowa/ceramiczna dobrze położona to spokój na 50lat lub dłużej. Elewacje pomalujesz po np. 20 latach.
O plusach posiadania domu chyba nie muszę pisać.
O czymś zapomniałem? Zapraszam do dyskusji.
2010-12-10 20:47
- dzieci swoich kolegów/koleżanki mogą spotykać tylko w szkole (jezeli chodza w aglomeracji) - ale zawsze mozna kupic mieszkanie (wypadowe) w aglomeracji lub zapisac do szkoly tutejszej i niech sie bujaja
- z kina/restauracji wrocisz PKSem lub taxsowka??? - ale zawsze mozna zostac totalnym abstynentem
- zaprosisz znajomych "z miasta" i nawet piwem nie ugoscisz bo jak wroca a na 200m nie zorganizujesz biwaku
2010-12-10 21:45
-Chyba mnie nie zrozumiałeś. Pisałem na przykładzie miasta-satelity (5-10tyś.mieszk.), więc dzieci jest tam sporo. Nie mówię o małej wiosce.
-restauracje są na miejscu a do kina raz na pół roku mozna przejechać te 20km, to chyba nie problem.
-znajomi jak przyjadą to mając 6 pokoi zawsze gdzie przenocuję.Z resztą nie rozumiem ty masz znajomych tylko z aglomeracji? a co jeśli przyjadą z innej miejscowosci? nawet nie masz powierzchni, aby ich ugościć.
2010-12-11 12:58
Gdzie w okolicach 3miasta (do 20km) taka lokalizacje znajdziesz? Zeby za 500tys zbudowac normalnej wielkosci dom, na dzialce na ktorej jest gaz?
2010-12-11 14:41
Akurat ja mam dokładnie taki jak w opisie wyzej do sprzedania w Pszczółkach, piękny i nowoczesny (pow.całk.244m2, działka 800m2, cena za deweloperski 480000zł). Gaz na miejscu, mało tego na piechotę(700-1000m) masz dostęp do wszystkiego z wyjątkiem kina.(Duke254@wp.pl).
2010-12-11 23:02
2010-12-12 12:13
Nie przesadzaj. Jadąc z jednej dzielnicy Trójmiasta do pracy znajduj,acej sie w innej części tracisz nie wiele mniej czasu. Poza tym dzisiaj nie wielu ma jedna prace do emerytury, a w okolicach obwodnicy powstaje dużo miejsc pracy.
2010-12-10 21:11
a ja place za ogrzewanie w moim mieszkanku 120 metrowym 150 zł miesięcznie w okresie zimowym , o 6 rano ekipa wynajęta przez wspólnotę odśnieża tern wspólny koszt 16 zł miesięcznie w lecie za tę sumę dbają o "zieleń" . Fundusz remontowy około 20 zł i ty mi chłopie mówisz o mitach ,hahahahahha:)
2010-12-10 21:57
nie wiem skąd wziąłeś te koszty ogrzewania, większość na pewno płaci więcej.
odśnieżenie paru metrów to frajda i nic nie kosztuje. W mieszkaniu za to muszę znosić hałas z góry (strop niewygłuszony) i płynacy z klatek schodowych.
2010-12-11 10:30
dom pod Wejherowem, udział w działce 600metrów, taras 18 metrów, powierzchnia góra 68metrów, piwnica ok 35 ( w sumie drugie mieszkanie)....opłaty??? co drugi miesiąc śmieci 48zł, woda+ścieki niecałe 6 zł za metr, butla gazowa co 2 miesiące 47 zł,węgiel--w moim przypadku 1.5 tony starczy, gdyż chałupa cała ocieplona...także nie wiem co widzicie w małych mieszkankach w centrum za tą samą cenę??? aha, i na dworzu budynek gospodarczy łączony z garażem..z którego jak bym miałą tweraz kasę, to bym zrobiła małe mieszkanko do wynajęcia, i kredyt by się prawie sam spłacał :) acha do pociągu mam 4 minuty
2010-12-11 23:06
konczysz prace o 17 i wracasz jeszcze godzine jak nie lepiej
i co? i juz nic, nawet do marketu nie masz kiedy isc w tygodniu
a rano to juz w ogole, a mozna kupic w centrum dojechac tez skm, ale w 10min a nie w godzine) ile zycia sie oszczedza?
2010-12-11 11:00
wynajmę ten garaz,podaj azymut
2010-12-11 20:45
jakbyś czytał ze zrozumieniem było by fajnie :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy