Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego znaleźć można w różnych dzielnicach miasta. Dostępne są lokale w wysokich budynkach wielorodzinnych, kamienicach czy nieruchomościach oddanych do użytkowania w ciągu ostatnich kilku lat. Mieszkania w Gdańsku z rynku wtórnego to atrakcyjna lokalizacja, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej czy infrastruktury handlowo-usługowej.
Większość mieszkań na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego dostępnych jest w atrakcyjnej lokalizacji, np. w dobrze skomunikowanej dzielnicy albo
blisko morza i terenów zielonych. Nowe lokale powstają na wolnej przestrzeni, która w centrum miasta jest ograniczona. Liczba ofert z rynku pierwotnego na Zaspie, we Wrzeszczu czy Oliwie jest dużo mniejsza niż w dzielnicach oddalonych od głównych
punktów infrastruktury komunikacyjnej.
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku - ceny, metraże, oferty
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego cieszą się popularnością wśród osób, którym zależy na kompleksowej infrastrukturze transportowej, handlowej, usługowej, edukacyjnej czy rozrywkowej. Potencjalny właściciel nie musi obawiać się większych zmian, placów budowy czy remontów w najbliższej okolicy.
Nieruchomości z rynku wtórnego w atrakcyjnej lokalizacji często są jednak droższe niż podobne metraże oraz warunki w dalszej odległości od centrum. W grudniu 2022 r. za mieszkanie na sprzedaż w Gdańsku z rynku pierwotnego trzeba było zapłacić średnio 10 799 zł za m kw., a na rynku wtórnym - 12 204 zł za m kw.
W dzielnicy Brzeźno czy Przymorze nieruchomości położone blisko morza kosztują często ponad 20 tys. zł za m kw.
Pewność i bezpieczeństwo transakcji
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego to większa pewność i bezpieczeństwo transakcji. Chociaż w Polsce obowiązują przepisy chroniące interesy klienta na rynku pierwotnym, zakup wiąże się z niepewnością. Dużą zaletą są wizualizacje przygotowane przez deweloperów, ale nowy właściciel nie może zweryfikować rzeczywistego stanu mieszkania, które często jeszcze nie istnieje. Niekiedy terminy oddania nieruchomości przedłużają się, a często niezbędne jest także usunięcie wad przez dewelopera, co dodatkowo przedłuża rozpoczęcie remontu i wyposażenia.
6 powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Gdańsku
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego, czyli szybkość transakcji
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego to również szybkość transakcji. Decydując się na nieruchomość z rynku pierwotnego, która dopiero powstanie, trzeba liczyć się z długim czasem oczekiwania. Oddanie inwestycji trwa nawet kilka lat.
Tymczasem mieszkanie z rynku wtórnego jest gotowe do odbioru od razu po załatwieniu wszystkich formalności. Niektóre lokale z drugiej ręki są gotowe do zamieszkania mając na wyposażeniu meble oraz sprzęty. Często nowy nabywca nie musi martwić się o remont i może natychmiast zacząć korzystać z nieruchomości jako przestrzeni do życia albo wynajmu.
Niższa cena i możliwość negocjacji
Ceny mieszkań na sprzedaż w Gdańsku z rynku wtórnego zależą w dużej mierze od lokalizacji nieruchomości. W najbardziej pożądanych punktach bywają droższe niż lokale z rynku pierwotnego na osiedlach oddalonych od centrum. Podczas szukania ofert można jednak trafić na mieszkania w atrakcyjnej cenie w chętnie wybieranych dzielnicach. Zazwyczaj lokale wymagają remontu, mają skomplikowaną sytuację prawną albo znajdują się na obrzeżach osiedli. Okazje trafią się również, gdy właścicielowi zależy na szybkiej sprzedaży. Na rynku wtórnym potencjalny nabywca ma większe możliwości do negocjacji niż na rynku pierwotnym.
Ocena statu technicznego budynku oraz sąsiedztwa
Na rynku wtórnym nowy właściciel ma szansę zapoznać się ze wszystkimi szczegółami mieszkania oraz całego budynku. Dużą zaletą jest również zagospodarowanie przestrzeni wokół nieruchomości. Nabywca na własne oczy może ocenić, czy odpowiadają mu dostępne tereny zielone albo bliskość konkretnych placówek.
Wiele osób decyduje się na rozmowę z sąsiadami, którzy podzielą się praktyczną wiedzą na temat życia w budynku oraz sąsiedztwie. Przyszły właściciel ma szansę poznać nie tylko rzeczywiste zalety, ale również wady.
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku - ceny, metraże, oferty
6 powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Gdańsku
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy