• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie Plus na gruntach PKP w Gdańsku

Ewa Budnik
12 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Działka przy Kochanowskiego zlokalizowana jest przy alei Macieja Płażyńskiego, niedaleko tunelu pod Martwą Wisłą.
  • Przyszli najemcy mieszkań z okien widzieliby gdański stadion.
  • Na działce znajdują się stare pokolejowe zabudowania.
  • Okolica ma póki co charakter przemysłowy, wiadomo jednak że w przyszłości będzie tu rozwijało się budownictwo mieszkaniowe. Jako pierwszy duże osiedle w Letnicy będzie realizował Robyg.
  • Gdańsk, Kochanowskiego 130.
  • Teraz teren przy Kochanowskiego w zdecydowanej części pozostaje niewykorzystany.
  • Gdańsk, Kochanowskiego 130.

Rząd w całej Polsce poszukuje gruntów, na których powstawać będą mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus - również w Trójmieście. W ramach umowy z Polskimi Kolejami Państwowymi wytypowane zostały działki przy ulicy Kochanowskiego w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska, naprzeciwko stadionu.



W jakich lokalizacjach powinny powstawać mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus?

W ubiegłym roku Wojewoda Pomorski przekazał Ministerstwu Infrastruktury i Budownictwa wstępną listę należących do Skarbu Państwa gruntów, na których powstawać mogą mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Według zapowiedzi budowa mieszkań nie ma kosztować wiele, bo mają być one realizowane na gruntach należących do państwa, a więc także spółek skarbu państwa. A jeśli nie trzeba płacić za grunt, inwestycja kosztuje mniej. Według ministerialnych analiz wybudowanie metra kwadratowego mieszkania ma kosztować od 2 500 zł, a potem czynsz od 10 zł za m kw. miesięcznie. W całej Polsce trwają ustalenia lokalizacji dla realizowanych w ramach programu inwestycji.

Czytaj więcej: założenia programu Mieszkanie Plus

W informacji przekazanej ministrowi Miasto Gdańsk podsumowało, że ma na swoim terenie 62,41 ha gruntów należących do Skarbu Państwa, na których mogłyby powstać mieszkania według założeń programu. Z informacji jakich udzielił Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej wynika, że ministerstwo interesuje się konkretnymi gruntami, a Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy.

Na liście nie znalazły się grunty w Sopocie. Z Gdyni do Urzędu Wojewódzkiego spłynęła informacja o gruntach Skarbu Państwa o łącznej powierzchni nieco ponad 1,4 ha. Najwięcej, bo w sumie 11 519 m kw. znajduje się na Dąbrowie, przy ulicy Łanowej zobacz na mapie Gdańska. Trzy niewielkie działki Skarbu Państwa znajdują się także w Śródmieściu: 1379 m kw. przy ulicy Węglowej, 562 m kw. u zbiegu ul. św. Wojciecha i Waszyngtona, 281 m kw. u zbiegu św. Wojciecha i Żeromskiego zobacz na mapie Gdańska; jedna działka znajduje się także na Wzgórzu św. Maksymilina, to 336 m kw. przy ul. Paderewskiego 15. zobacz na mapie Gdańska Wykorzystanie na cele programu małych działek w centrum jest mało prawdopodobne. Jednak Miasto Gdynia, podobnie jak Gdańsk, chce korzystać z możliwości jakie daje rządowy program, dlatego w październiku ubiegłego roku prezydent Wojciech Szczurek podpisał z przedstawicielem ministerstwa list, w którym pod budownictwo mieszkaniowe zaoferował ponad siedmiohektarową działkę w północnej części Gdyni. Mogłoby powstać na niej nawet 500 mieszkań.

Umowa z PKP S.A., nowa lokalizacja w Gdańsku

Realizacja programu możliwa jest nie tylko na gruntach Skarbu Państwa czy samorządowych, ale także spółek należących do państwa. Dlatego BGK Nieruchomości (spółka Banku Gospodarstwa Krajowego, która realizuje rządowy program) i Polskie Koleje Państwowe podpisały w tym tygodniu umowę, otwierającą drogę do realizacji programu Mieszkanie Plus na 17 działkach w dziesięciu miastach Polski. W dokumencie mowa jest także o działkach w Gdańsku. Na tym etapie trudno powiedzieć ile mieszkań może powstać w tym miejscu.

- W ramach umowy ramowej zostały wskazane między innymi dwie działki położone przy ul. Kochanowskiego w Gdańsku. Grunty te będą teraz poddane szczegółowym analizom ekonomicznym i prawnym, w tym pod kątem chłonności terenów i uwarunkowań wynikających z zapisów miejscowych planów zagospodarowania. Ewentualna liczba mieszkań, jakie mogą powstać na tym terenie, będzie znana po przygotowaniu ostatecznych koncepcji architektonicznych - informuje zespół komunikacji BGK Nieruchomości.
Miasto Gdańsk w kwietniu 2012 roku przystąpiło do opracowania nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tych działek. Prace nad tym planem są obecnie wstrzymane.


Będzie konkurs architektoniczny

Wkrótce ogłoszony zostanie konkurs na opracowanie architektonicznej i technologiczno-materiałowej koncepcji w ramach programu Mieszkanie Plus, jego celem jest uzyskanie optymalnych propozycji układu przestrzennego i koncepcji materiałowo-technicznych dla modelowego zespołu budynków mieszkalnych.

- Zwracamy się do producentów nowoczesnych technologii prefabrykowanych o zaoferowanie rozwiązań w programie Mieszkanie Plus. Jednocześnie ogłaszamy, że przygotowywany jest konkurs dla architektów na rozwiązania architektoniczne w ramach programu. Szukamy innowacyjnych pomysłów i gotowych rozwiązań projektowych, które zapewnią wysoką jakość budynków przy koszcie budowy nieprzekraczającym 2 tys. zł za m kw. Prace, które powstaną w ramach konkursu, będziemy chcieli wdrożyć w życie przy okazji realizowanych przez nas inwestycji - stwierdził Grzegorz Muszyński, członek zarządu BGK Nieruchomości.

Opinie (147) 2 zablokowane

  • (20)

    Chciałbym by państwo budowało dla ludzi po 2,5-3 tys/m2. Ludzie by olali tych deweloperów i złodziejskie banki. Budujcie!

    • 171 72

    • Już Państwo wybudowało tanie mieszkania na wynajem. Efekt jest taki, że za 2 pokoje (2)

      40m chcą około 2000zł//mc, drożej niż prywatni wlaściciele. Wystarczy sprawdzić w dziale ogłoszeń.

      • 21 3

      • (1)

        Bo prywatni właściciele wynajmują stare i zamortyzowane. Na nowe taka jest właśnie cena.
        Różnica jest taka, że prywaciaż nie odnowi ci umowy, a
        państwowy fundusz nieruchomościowy będzie się z tobą cackał i za piętnaście lat będzie kolejna komunałka.

        • 6 6

        • Krzycz Trybson!

          Moze i stare i zamortyzowane, ale wyremontowane i z umeblowaniem (chociaz i w nowych wiezowcach na Przymorzu widzialem nizsze ceny). W FMnW dostaje sie gole mieszkanie, za cene 20% do 30% wieksza niz u prywaciarza i z umowa na dwa lata (bo na rok to jeszcze gorsze warunki). Ogolnie to to jest kpina, zwlaszcza ze zalozeniem programu byl wynajem ponizej ceny rynkowej, tak zapowiadali, a wyszlo jak wyszlo i teraz stoja od poltora roku pustostany na Kilinskiego, nikomu nie zalezy zeby to sie wynajelo, bo to i tak panstwowe, kasa podatnikow na zakup nieruchomosci zostala juz wladowana, a urzednik dostanie pensje tak czy inaczej, nie jest to uzaleznione od powodzenia inwestycji.

          • 2 0

    • Dobra, już wiem, dlaczego w Polsce nigdy nie będzie dobrze... Większości komuna przesiąkła aż do szpiku i nie wyjdzie z niego...

      • 2 0

    • (6)

      możesz budować sam , lub założyć spółdzielnie i budować bloki. Możliwości jest wiele. Tylko jęk i wyciąganie łapy po nasze . Trudno zrozumieć że rząd nie ma swoich pieniędzy, tylko rozdaje nasze dobra.

      • 66 22

      • (5)

        Budować bloki? Czlowieku, w Polsce zbudować parterowy dom na własnej działce na wygwizdowie to droga przez mękę. Setki papierów, pozwoleń, decyzji urzędników. Deweloper stawia co chce w centrum miasta, zatrudnia odpowiednich ludzi, kaźdy zrobi co trzeba, posmaruje komu trzeba i plan zagospodarowania przestrzennego jest taki jak trzeba. Zwykły człowiek nawet gdyby miał miliony do wydania nigdy nie ugra tyle co zaprzyjaźniony deweloper

        • 31 18

        • Bez przesady

          dogadujesz się z kumplami ze studiów albo podwórka, zawiązujecie spółdzielnie, ściągacie kasę,kupujecie grunt, wybieracie projekt i szukacie wykonawcy, który zrobi wam ten dom od A do Z (są tacy na rynku).

          • 3 1

        • Przecież ludzie budują bloki

          Wiele artykułów było na ten temat. Ostatnio nawet szukano chętnych na kolejny blok.

          • 1 1

        • (2)

          Płaczek.
          Deweloper od tego jest że wie jak papier wypełnić i gdzie złożyć.
          A taki laik stęka bo mu się nie chce douczyć.

          • 19 13

          • Deweloper wie, że wszelakie podania powinny być z nadrukiem NBP i komu je przekazać.

            • 10 1

          • Jasne, deweloper wie gdzie złożyć jakie papierki a Adamowicz wie ile ma mieszkan

            • 15 11

    • He,he, he nic nie ma tanio ,ani za darmo ,bo wszystko kosztuje ,znowu będzie

      tak samo jak z kredytami we frankach. ,ludzie naiwni jak dzieci. jesteście.

      • 5 2

    • Teren na bagnach

      Teren jest tylko, że to torfowisko zalewane przy większej ulewie.

      • 2 2

    • (6)

      Tylko mieszkania? Czemu tak słabo, żądaj więcej, np:

      Chciałbym żeby państwo produkowało samochody dla ludzi po 20000zł. Ludzie by olali tych dealerów i złodziejskie banki. Produkujcie!

      Chciałbym żeby państwo zorganizowało pracę dla ludzi za 5000zł miesięcznej pensji. Ludzie by olali tych prywaciarzy i złodziejskie banki. Zatrudniajcie!

      można tak w nieskończoność, tak już kiedyś było, ale niewielu chce pamiętać do czego doprowadziło, przeraża mnie wizja powracającej komuny, dramat

      • 74 17

      • (2)

        W mieście czy na wsi można całkiem wygodnie żyć bez samochodu. Nie ma szans na godne życie bez mieszkania, nie własnego, ale po prostu stałego miejsca gdzie można spać, umyć się, zjeść. Warunki mieszkaniowe są jedną z głównych miar jakości życia, poza łatwością znalezienia i utrzymania pracy, to główny czynnik odnośnie zakładania rodzin dla rozumnych ludzi. Inteligentny, człowiek nie zdecyduje się na dzieci nie mając pracy i mieszkając z rodzicami, ludzie potrzebują stabilizacji i pewności, nie osiągną tego płacąc 75%dochodów za wynajem czy kredyt.

        • 16 4

        • (1)

          ludzie nie osiągną tego o czym piszesz płacąc ponad 40% wypracowanego przez nich wynagrodzenia na aparat państwowy a tak niestety dzisiaj to wygląda; pracodawca żeby przelać na Twój rachunek w banku kwotę około 2150zł musi przekazać tytułem składek ZUS i podatku PIT4 prawie 1500zł, to Ci nie przeszkadza? Gdybyś zamiast 2150zł zarabiał 3600zł to nagle udział opłaty za najem w Twoich dochodach 45% miast wcześniejszych 75%, ale Ty wolisz żeby o tych 1500zł decydował za Ciebie urzędnik a ja nie

          • 24 3

          • W tym kraju człowiek nigdy nie będzie decydował sam za siebie, prawie 30 lat "wolności" a człowiek dalej mieszkając tu jest niewolnikiem państwa. Tak było, jest i będzie i trzeba się z tym pogodzić. Skoro państwo i tak okrada mnie w podatkach chcę odzyskać choć część pieniędzy dlatego wszelkiego rodzaju pomoc państwa powinna przysługiwać tylko pracującym i bezrobotnym krótkookresowo, ale jest inaczej. Niepracująca patola dostanie wszystko od państwa i w każdych kolejnych wyborach wybierze partię która zapewnia im życie i takie partie wygrywają i będą wygrywać.

            • 11 2

      • komuna komuną ale bloki powstały i stoją do dzis

        Cale przymorze, zaspa, żabianka..
        Wyciągneli ludzi z ciasnych klitek i poddaszy ! teraz tez jest taka potrzeba. grunty lezą a ludzie mieszkają gorzej jak zwierzęta

        • 13 3

      • (1)

        Ale o co chodzi? Gdyby Polska miała swoją motoryzację to nie brałbyś dobrego,zwykłego auta za 25 tys np?! Skoro Dacie mogą za granicą produkować i sprzedawać po 29 tys za najtańszą bodajże to co źle??

        • 11 20

        • haha swoja motoryzacje

          Generalnie ze storny Państwa nie powinno być ani jednej ingerencji w rynek nieruychomości. RnS i MDM doprowadził tylko i wyłącznie do patologii na rynku....M+ rónież dokona patologii na rynku szczególnie na rynku wynajmów...bo deweloperzy i tak dalej bedą swoje zarabaic...

          • 13 7

  • POpaprancy ! (3)

    Wszystko wysmieja ,zal mi was lemingi ! Brawo PiS.

    • 13 25

    • za parę miesięcy zabraknie kasy na 5OO + ,a i z mieszkaniami będzie żle (1)

      wstyd być zwolennikiem partii ,która d*pę liże rydzykowi i klerowi, wstyd być wyznawcą partii gdzie mały hitlerek rządzi z tylnego krzesełka ,cwaniacko by za nic nie odpowiadać ,a z niszczyć Polskę . Jeszcze będziesz się mocherze wstydził za swoje poglądy .

      • 7 3

      • Tyle, że ta niepopularna partia ma obecnie 40 - CZTERDZIEŚCI procent poparcia !

        • 0 2

    • Wcale nie będzie tak tanio pawianie ,zobaczysz,bo nic nie ma tanio

      • 5 1

  • Komuna 2017 r. (3)

    Grunty państwowe, konkurs na "modelowy zespół budynków i układu mieszkań", technologia prefabrykowana...
    Wielka płyta i komuna wraca. Państwo będzie wszędzie na swoich gruntach stawiało identyczne bloki. To już było.

    • 36 11

    • Identyczne bloki to nie idiotyzm (2)

      Jeśli zaprojektuje się sensowne rozkłady mieszkań, to w czym problem, żeby powielać ten sam typ budynku? Obniża to koszty, pozwala na dopracowanie technologii. Aut też nie produkuje się w 1 sztuce, tylko klepie setki tysięcy.

      • 3 0

      • Dobrze, to skąd cena m2 na poziomie 2000 zł (1)

        przy tak zunifikowanym i wytanionym projekcie?

        • 0 0

        • Materiały i robocizna kosztują

          2 tysiące za m2 to nie jest drogo, zbuduj sobie dom gospodarczo i policz ile Ci wyszło.

          • 0 0

  • (1)

    A ZUS o ok 50 pln poszedł w górę !

    • 23 6

    • jak co roku....

      Trolu!

      • 0 0

  • Jestem za :D
    Ten program szybciej doprowadzi państwo do ruiny :)

    • 8 5

  • Co z tą Polską ? (9)

    W Polsce jest jakiś dziwny trend . Nawet Rumuni wyszli na ulice gdzie to władza chciała iść korupcji na rękę a w naszym kraju wychodzi się ulice kiedy władza zaczyna zwalczać korupcje i robić dla społeczności coś dobrego . Naprawę " Dziwny jest ten kraj "

    • 78 55

    • (5)

      Dziwny to kraj, gdzie wójt Pcimia zostaje prezesem największej firmy na Pomorzu.

      • 23 5

      • dziwny jest kraj gdzie wsiowa Kopacz zostaje premierem (4)

        a wykładowca niższego seminarium duchownego w Niepokalanowie Bredzisław Kompromitowski zostaje wiceministrem w MON, a potem dzięki WSI prezydentem wszystkich lemingów

        • 15 15

        • (3)

          Kopacz jest lekarzem . To brocha jest wsiowa

          • 15 7

          • Działaczka komunistycznego ZSL ze wsi kopacz (1)

            Kopacz metr w glab

            • 1 4

            • A może coś o towarzyszach Jasińskim, Kryże i Piotrowiczu kolega napisze

              • 3 0

          • Lekarko kopacz wylrcz sama siebie

            • 0 4

    • Dokladnie...

      • 1 3

    • Przeciez cały PiSs ze swoimi Misiewiczami to jest korupcja i sobiepaństwo i dlatego u nas tez ludzie wychodzą na ulice

      • 13 6

    • dziwni to są ludzie, którzy nie rozumieją, że nie ma nic za darmo i że rząd nie ma swoich pieniędzy, tylko wszystko finansuje z podatków.

      • 25 7

  • Przecież takie budownictwo państwowe, to jest pierwszy krok...

    ...do układów korupcyjnych i dziwnych powiązań państwa z szemranym biznesem. Komuna się skończyła. Bolszewicka partia PiS wyprowadza nas na manowce.

    • 12 6

  • jeszcze zobaczycie jakie będzie piekło i płacz z tego budownictwa lewego

    • 10 2

  • wniosek gdzie zlozyc (5)

    chcialbym sie dowiedzieć gdzie można zlozyc wniosek na mieszkanie plus w gdansku ?

    • 12 2

    • (1)

      Musisz sie do Pisu zapisac i placic skladki do Torunia

      • 5 1

      • super wypowiedz ,kocham cię

        • 1 0

    • w d*pie złóż naiwniaku

      • 2 1

    • (1)

      No właśnie Szanowna Redakcjo, może jakieś wskazówki w tej materii? Gdzie trzeba złożyć wniosek, kto może się starać?

      • 3 2

      • he,he,he naiwniaku nic nie ma tanio ,a sam się dowiesz

        • 1 0

  • (1)

    Co jeszcze PiS rozda aby zyskać wyborców spośród ludzi nie myślących?

    • 33 20

    • to nie jest rozdawanie tylko obiecanki ,zobaczysz

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane