- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (129 opinii)
- 2 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 3 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (455 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (266 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdyni z kilkumiesięcznym opóźnieniem
Budynki powstałe przy ulicy Puszczyka w Gdyni w ramach programu Mieszkanie Plus wyglądają na gotowe. Zapowiadano, że pierwsze rodziny klucze do nich otrzymają w styczniu. Tymczasem na pozwolenie na użytkowanie poczekać trzeba będzie do maja.
Przypomnijmy:
- W czerwcu 2016 roku rząd ogłosił program Mieszkanie Plus. Jeden z filarów przewidywał realizację mieszkań na wynajem, na gruntach należących do Skarbu Państwa. Miesięczny czynsz najmu wynosić miałby 10-20 zł za m kw.
- W lipcu 2017 roku przy ulicy Starochwaszczyńskiej (adres: Puszczyka został nadany dopiero później) na terenie należącym do prywatnego inwestora rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu.
- W styczniu 2018 roku na budowie zawisła tradycyjna wiecha, a zainteresowani najmem dowiedzieli się, że nowe mieszkania będą wynajmowane na zasadach komercyjnych, bo powstają w ramach pilotażowej, komercyjnej części programu, nazywanej "Mieszkania dla rozwoju". Osoby o niższych dochodach będą mogły natomiast liczyć na dopłaty do czynszu.
- We wrześniu podano informację o zbliżającym się naborze wniosków i stawkach czynszu. Zostały one uzależnione od tego, czy najemca chce lokal tylko wynajmować przez określony czas czy też wynajmować z tzw. dojściem do własności, a także od tego, czy odbierze klucze do mieszkania niewykończonego czy wykończonego. Wynoszą one od 17,90 do 39,50 za m kw. (szczegóły w poniższej tabeli).
- Nabór wniosków od osób zainteresowanych najmem ruszył 26 października. Zapowiadano wtedy, że osoby, które zostaną zakwalifikowane, klucze do mieszkań niewykończonych odbiorą w styczniu, a do mieszkań wykończonych - w maju 2019 roku.
- Zbieranie wniosków trwało do 30 listopada, wpłynęło ponad 2300 wniosków, data ogłoszenia listy osób, które zakwalifikują się do programu, nie została sprecyzowana.
Mieszkania będą w maju
O ustalenie, jaka jest część dalsza tej historii poprosiła nas nasza czytelniczka, gdynianka:
- W ubiegłym roku dokonano naboru wniosków, wtedy była mowa o tym, że klucze do mieszkań miały być wręczone najemcom już w styczniu, tymczasem do tej pory nie ma żadnych informacji - napisała do redakcji. - We wniosku napisałam, że chciałabym mieszkanie wykończone, czyli powinnam dostać je w maju, ale nawet nie wiem, czy się zakwalifikowałam.
W Gdańsku państwowe mieszkania dostępne są w Funduszu Mieszkań na Wynajem
Okazuje się, że przedłuża się wykończenie lokali, a dla budynków nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
- Początek maja 2019 roku to planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji powstającej w ramach programu Mieszkanie Plus w Gdyni przy ul. Puszczyka. Termin ten wynika z umowy generalnym wykonawcą - informuje Katarzyna Fiuk z Biura Komunikacji i Marketingu PFR Nieruchomości.
Dla wyjaśnienia: inwestycję zaczęło realizować BGK Nieruchomości - spółka należąca do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), ale w październiku ubiegłego roku Bank Gospodarstwa Krajowego sprzedał 100 proc. akcji tej spółki Polskiemu Funduszowi Rozwoju (PFR). Kwoty transakcji państwowy bank i państwowe spółki nie ujawniły. Celem transakcji było uporządkowanie sytuacji: funduszami, w których inwestorem jest BGK zarządzać ma jedna instytucja - Polski Fundusz Rozwoju.
Zadania związane z programem Mieszkanie Plus realizuje zatem teraz spółka PFR Nieruchomości, która zarządzać będzie także dwoma funduszami mieszkaniowymi (Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZ AN, Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN), których inwestorem będzie BGK.
Data zakończenia kwalifikacji nadal nie jest znana
Termin oddania mieszkań się przesunął, ale nie jest znany także termin ogłoszenia listy osób, które się do nich wprowadzą. Wnioski zbierane były do 30 listopada ubiegłego roku, do 15 grudnia do Urzędu Miasta Gdynia dostarczać można było wymagane we wniosku załączniki.
- Przeprowadziliśmy, zgodną z zapisami ustawy, weryfikację spełnienia kryteriów bezwzględnie obowiązkowych oraz kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie przygotowaliśmy listę, którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz weryfikuje wnioski pod względem zdolności czynszowej - tłumaczy Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
- Wnioski, złożone przez osoby ubiegające się o najem mieszkania w ramach tej inwestycji, są obecnie poddawane weryfikacji. O jej wynikach poinformujemy, gdy zostanie ona ukończona - informuje Katarzyna Fiuk. - Na stronie internetowej dedykowanej inwestycji znajdują się informacje dotyczące procesu weryfikacji wniosków.
Na stronie jest natomiast informacja, że przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości S.A. skontaktują się z potencjalnymi najemcami w najbliższym czasie.
W związku z tym nadal nie wiadomo, ile mieszkań wynajmowanych będzie okresowo, a ile z tzw. dojściem do własności. Nie wiadomo też, ilu najemców korzystać będzie z dopłat do czynszu, bo dopiero po podpisaniu umów najmu będzie można składać wnioski o dopłaty.
Opinie (351)
-
2019-03-16 20:10
Opinia wyróżniona
Popieram program (18)
W końcu jakaś alternatywa, bo na razie mamy do wyboru nabijanie kieszeni developerom albo januszom. Większość sztucznie zawyża ceny i wykorzystuje sytuację ludzi bez mieszkania.
- 24 23
-
2019-03-16 20:11
(13)
To się na nich zemści jeszcze trochę..
- 4 6
-
2019-03-16 20:16
Oj zemści zemści (12)
Będzie płacz i zgrzytanie zębów. Kto wynajmie ich apartamenty 42m2 za 2.500 zł? Ukraińcy już spadają na zachód, jak będzie jeszcze więcej mieszkań+ to będą prosić żeby ktoś wynajął. Pora ukrócić ten wyzysk i chciwość.
- 9 5
-
2019-03-16 20:38
Za darmo będą oddawać takim jak ty. (6)
Bo tobie się należy.
- 8 5
-
2019-03-16 20:58
(5)
Tak należy, spełniam warunki. A ty nie spełniasz? O jakże mi przykro...
- 3 6
-
2019-03-16 22:24
(2)
Jesteś komunistą z PIS to się tobie należy towarzyszu
- 4 7
-
2019-03-17 09:13
(1)
Ale ty komunisto z koalicji PO SLD nie wyzywaj innych od komunistów.
- 3 2
-
2019-03-17 09:45
Wszyscy komuniści są dzisiaj w pisie
Patrz Kryże, Piotrowicz, Kujda, TW Wolfgang i wielu, wielu innych.- 4 1
-
2019-03-17 06:16
(1)
Spełniasz? No to masz się czym chwalić, hahaha. Ja nie spełniam i to grubo, jakoś bym się nie chciał zamienić. Ale dobrze poznać tok myślenia typowego pisowskiego ćmoka.
- 5 6
-
2019-03-17 08:26
Tak spełniam na kredyt też spełniam ale wolę M + jak nie dostane to wezmę kredyt. A jak dostanę to też wezmę kredyt mniejszy za 3 _4 lata , hahahahaah
- 3 3
-
2019-03-17 13:00
(2)
Ty aldik bedziesz te apartamenty wynajmował za 3tys miesięcznie i to jak się postarasz i wygrasz casting na lokatora
- 4 2
-
2019-03-17 13:07
(1)
Dokładnie. Nie apartamenty ale planuje zainwestować moje pieniądze. Po co mam to robić teraz. Jak dostanę m+ doczekam kilka lat i wtedy kupię pod wynajem ale jeszcze się zastanowi czy lokal czy mieszkanie. Nie tylko ja mam takie plany. ...
- 0 6
-
2019-03-17 18:30
I wtedy ci twoja partia dowali katastrer żeby spłacać 500+
- 1 2
-
2019-07-23 12:26
chciałbyś (1)
hahahahahaha, wynajmuję od 3 lat, to ja wybieram najemcę, robię casting :)
- 0 0
-
2019-07-28 15:06
Hahahaha dobre.... To właściciel się d mnie dostosowywuje z terminem spotkania i to ja wybieram.... Na szczęście dla mnie już nie bd musiał :) także wsadzić sb w tylek ten swój śmieszny lokal
- 0 0
-
2019-03-16 21:04
Jeżeli nie wiesz jak wygląda naiwniak zerknij w lustro (2)
- 1 3
-
2019-03-16 21:11
(1)
Coś taki sfrustrowany? :)
- 4 1
-
2019-03-17 18:31
Lustra nie ma.
- 1 1
-
2019-03-17 09:15
Propaganda, propaganda.
- 0 1
-
2019-03-16 20:17
Opinia wyróżniona
Każde mieszkanie z programu (1)
"Mieszkanie Plus" to- będzie jednak o jedno sprzedane mieszkanie mniej ( Mieszkanie Minus") dla /przez deweloperów....Tak się zastanawiam-co będzie jak program "wypali"i faktycznie zadziała na szeroką skalę? Czy "zainteresowani" sprzedażą będący ( w minusie) będą protestować ? Faktycznie rynek nowych mieszkań może się "zakołysze" bo ile można budować biurowców? Na nowych mieszkaniach jest większe przebicie cenowe, a i znajomi" podwykonawcy też zarabiają- dużo zarabiają. A tu "zonk"... Pojawiła się konkurencja....
- 15 5
-
2019-03-17 18:32
4 lata mieli, guzik zrobili. Zaraz wylecą od koryta i po programie. Może jeszcze nowa władza te kilka mieszkać opyli.
- 0 1
-
2019-03-16 20:18
Może zamiast tych wszystkich tworów typu 500+, mieszkanie+, itp warto byłoby spróbować płacić ludziom stawki ponadgłodowe lub zweryfikować koszty mieszkań tak żeby każdy był w stanie żyć bez tych głupawych dodatków drenujących kieszenie podatników i wspomagające nierobów.
- 14 6
-
2019-03-16 20:43
Co to za ankieta? To nie żadne "dopłaty od Państwa" tylko zrzutka powszechna/
- 14 5
-
2019-03-16 20:52
Tylko niektórzy mieli "ciężko" i (1)
sami "dochodzili" do wszystkiego. Kto pamięta PRL to wie i ten wie, że w latach 50,60 oraz 70 i 80-tych kto "pracował" w wojsku ( resort MON-u) i resort MSW( milicja obywatelska, SB) mógł liczyć na mieszkanie niejako z "urzędu" i to b.szybko.. Większość państwowych zakładów( 90%) tworzyła własne spółdzielnie mieszkaniowe, były też mieszkania i kwatery przejściowe-oraz dopłaty za brak kwatery stałej.. Nie było aż tak ciężko jak tu któryś z czytelników sugeruje. Ciężko za to było z wyposażeniem mieszkania, z kupnem pralki( Frania) i TV Agat, a o lodówkach nie wspomnę..... Zakłady dopłacały do kredytów mieszkaniowych( były słynne książeczki mieszkaniowe), były "zasiłki i zapomogi". Reliktami tamtych czasów są właśnie potężne dzielnice mieszkaniowe i wszelakie spółdzielnie mieszkaniowe ( RSM-y, Stoczniowiec, Portowiec, Kolejarz( Kolejorz-Poznań) itp. W PRL-u budowano na "potęgę",a i dostępność była większa. Ilość mieszkań jednak nie szła na równi z jakością....
Teraz jednak młodzi mają o wiele ciężej o własne lokum (M3 czy M 4)-jak nie są majętni z "rodziny" albo nie mają smykałki i b.dużej zaradności życiowej. Ten program musi zadziałać i trzymam kciuki aby się udało. Każdemu młodemu ( małżeństwu) trzeba pomóc i dać życiową szansę. Nie patrzmy wstecz, że w 1945 roku to było tak, a w 1985 było tak, a teraz to poradżcie sobie sami.- 15 11
-
2019-03-16 21:04
Chyba byłeś jakimś kapusiem , bo tym dawano szybko mieszkania.
Zacząłem pracę jako absolwent PSM. Nie byłem też ani członkiem zms , pzpr ani kapusiem. Nie dostałem od PLO mieszkania ani dopłat do mieszkania. Przeprowadzałem się 8 razy aby po 10 latach z żoną i dwójką dzieci "dostać" mieszkanie , na które wpłacili mi rodzice 12 lat wcześniej. Wynajmowałem mieszkanie ( pokój 12 m2) od stoczniowca w Leningradzkich blokach za 1000 zł miesięcznie a moja pensja była 1700 zł. Pisanie , że kiedyś było lepiej , to tylko dla działaczy PZPR i kapusiów.
- 6 3
-
2019-03-16 21:02
Będzie tak z TBesami , tam biedotę wywalają bo nie stać ich na utrzymanie takiego mieszkania ,koleżanka ma tam 2 pokojowe
nic w życiu nie ma za darmo bo wszystko kosztuje
- 9 5
-
2019-03-16 21:20
No to sami "kapusie" zasiedlili (1)
osiedla mieszkaniowe powstałe na "polach" Gdańska, Gdyni i części Sopotu.
W Gdańsku /Zaspa. Morena, Żabianka/- to tylko mega blokowiska dla "kapusiów"???? A Gdynia ? Osiedla mieszkaniowe Pogórze Dolne, Pogórze Górne, Obłuże Dolne, Górne Leśne, Chylonia, Cisowa,Pustki Cisowskie,Witomino, Płyta Redłowska-też tylko only for informers ???? |Natomiast dla "resortu" budowano bloki nawet po za planem i tak na jednym z Gdyńskich osiedli wybudowano blok ( 4 piętra i 3 klatki wejściowe) w równe 3-miesiące( pierwsze roboty ziemne 20 IX , a lokatorzy zasiedlali przed 20 XII. Niezwykłe tempo jak na PRL.( końcówka lat 70-tych).
Coś ci się gościu trochę pokręciło w głowie, że tylko kapusie dostawali mieszkania. A co ty w tym PLO robiłeś, żeś był w PRL takim "pływającym" ale prawie " żebrakiem" ? Kto "pływał" to był gość i jego rodzina. Wiem bo miałem kolegów których ojcowie "pływali"- chodziliśmy do Baltony.
Moja rodzina w PRL czekała na całkiem nowe lokum około 7 -8 lat bo nie byli w PZPR i biedni "z rodziny" z ledwie podstawowym "uniwersytetem". O dochodach nie wspomnę....- 8 9
-
2019-03-16 23:25
Było pięknie i wspaniałe, dlatego Jarek 13 grudnia 1981 spał sobie smacznie do południa bo nie miał żadnych zmartwień.
- 7 0
-
2019-03-16 21:33
Jak to jest "wał 100-lecia +" (1)
to się nie zapisywać. Znajdą się natychmiast chętni i może za to wdzięczni...Nikt przecież nie zmusza, a proponuje.
Wolny wybór chcę i biorę to "rządowe" lub "igłę" od dewelopera. Jak to mówił klasyk trzeba wziąć kredyt albo wyjechać za granicę....Wrócić i kupić za gotówkę lub nie wracać. Nawet teraz "żelazny elektorat PO biegał po pięćset (500+) na pierwsze dziecko, a teraz już widzę, że nad Trójmiastem Bocian krąży-wiele kobiet chodzi w ciąży....Bo jest w programie 500+ na I-sze dziecko...
A drugi klasyk mówił " Piniędzy nie ma i nie będzie". Jednak mijał się z prawdą.- 12 8
-
2019-03-17 06:21
To się zapisuj. Może akurat trafisz. A potem będziesz becelował, noga się powinie albo przyjdzie potrzeba przeprowadzenia się i ziuuu, kasa w gnój. Jak u Frankowiczów. Ich też nikt nie zmuszał, kredyty brali a dzisiaj problem.
- 3 2
-
2019-03-16 21:37
(1)
Czekam na program auto+. Chętnie bym zmienił to niech mi dopłacą.
- 9 5
-
2019-10-12 21:03
Dopłaca do elektrycznego :)
- 0 0
-
2019-03-16 22:22
Przymorze
Wysokie piętro , 10 tyś metr, mogę kupić mieszkanie z widokiem na zatokę, duże, rynek pierwotny . Zastanawiam się czy brać ? Nie jaka lokalizacja bo mnie zaraz zjedziecie, że jestem od dewelopera a chcę po prostu usłyszeć zdanie obcych osób a może też kogoś kto ma wiedzę.
- 4 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.