• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie plus. Rusza budowa w Gdyni

Ewa Budnik
3 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Przy ulicy Starochwaszczyńskiej na Kaczych Bukach do końca przyszłego roku powstanie sześć budynków ze 172 mieszkaniami.
  • Budynki będą miały trzy piętra, w tym na ostatniej kondygnacji powstaną mieszkania pod skosami.

Nieco ponad rok temu rząd ogłosił realizację programu Mieszkanie Plus. Teraz w Gdyni, nieopodal Chwaszczyna zobacz na mapie Gdyni, rusza budowa pierwszego w Trójmieście osiedla powstającego w tym programie. Mieszkania wykańczane będą pod klucz, ale nie znamy jeszcze terminu i miejsca składania wniosków.



Czy w Trójmieście powinny powstawać mieszkania w programie Mieszkanie Plus?

Założenia Narodowego Programu Mieszkaniowego, którego Mieszkanie plus jest jednym z elementów, zostały ogłoszone w czerwcu ubiegłego roku. We wrześniu 2016 roku został on przyjęty, a już w październiku Gdynia podpisała list intencyjny w tej sprawie, oferując grunty o powierzchni około 7 ha. Intencje zamieniły się w fakty, bo przy ulicy Starochwaszczyńskiej na Kaczych Bukach właśnie rusza budowa pierwszych 172 mieszkań. Ich średnia powierzchnia to 60 m kw.

Czytaj także: Co zmieni Mieszkanie Plus? Komentarze rynku do programu

Inwestycję realizować będzie spółka ISN. Jej prezesem jest właściciel i prezes zarządu firmy Invest Sarko, która nieopodal realizuje osiedle Zielona Laguna.

- To będzie w sumie sześć budynków, ich realizacja potrwa 18 miesięcy, będą gotowe do odbioru pod koniec 2018 roku. Domy będą miały cztery kondygnacje mieszkalne i, zgodnie z założeniami programu, nie będzie pod nimi podziemnych hal garażowych - mówi Damian Kinda, wiceprezes zarządu firmy ISN. - Mieszkania wykańczane będą pod klucz.
Wykonawca wybrany został w drodze konkursu.

- W przypadku każdej inwestycji realizowanej w ramach programu Mieszkanie plus zawiązywana jest spółka celowa. Potem ogłaszany jest konkurs, w którym wyłaniany jest wykonawca prac - wyjaśnia Piotr Federowicz, dyrektor Biura Transakcyjnego w BGK Nieruchomości, który realizuje program. - Sposób przygotowania projektu zależy od konkretnego przypadku. Nie ma problemu, jeśli dla danej działki jest on gotowy. Jeśli trzeba go opracować, zlecamy jego przygotowanie. 12 września rozwiązany zostanie konkurs dla architektów na koncepcję modelowego domu wielorodzinnego, który mógłby powstać w ramach programu.
Na tym etapie inwestycji nie jest jeszcze znana wysokość czynszu, jaki płacić trzeba będzie za najem mieszkania w tym miejscu. Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw.

Start budowy nie oznacza, że wiadomo już, gdzie i od kiedy chętni będą mogli składać wnioski. Trwają przymiarki do tego, by zajmowały się tym gminy, na terenie których powstają inwestycje.

- Rozmowy w tej sprawie jeszcze trwają. Nie ma żadnych konkretów. Najważniejsze, że ruszyła realizacja mieszkań, bo to długi proces - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Zgodnie z wcześniej podpisanym listem intencyjnym, w tej lokalizacji Gdyni powstać może od 800 do 1000 mieszkań w ramach Mieszkania plus.

  • Przedstawiciele ministerstwa, BGK Nieruchomości oraz samorządu wbili pierwszą symboliczną łopatę rozpoczynającą budowę. Na uroczystości obecny był wicepremier Mateusz Morawiecki.
  • W otoczeniu powstającego osiedla nie brakuje terenów pod kolejne budynki wielorodzinne.
  • Sprzęt budowlany jest już na budowie.
  • Wszystkie budynki powstaną do końca przyszłego roku. Będą budowane parami.
  • Pierwsza symboliczna łopata.

Jedną z lokalizacji wytypowanych do realizacji mieszkań w programie jest działka należąca do PKP i położona niedaleko gdańskiego stadionu, przy ulicy Kochanowskiego. zobacz na mapie Gdyni

- Dla tej lokalizacji nie została jeszcze podpisana umowa inwestycyjna. BGK Nieruchomości prowadzi wiele rozmów dotyczących kolejnych lokalizacji w Trójmieście, żadna umowa nie została jednak jeszcze podpisana - mówi Piotr Fedorowicz.
BGK Nieruchomości zarządza funduszem odpowiedzialnym za część komercyjną programu Mieszkanie plus, jednej ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). NPM zakłada m.in. powstanie tanich mieszkań na wynajem (zapowiadany koszt realizacji m kw. powierzchni to 2100 - 2500 zł) z możliwością dojścia do własności. Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za m kw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.

W programie preferowane będą rodziny wielodzietne i te o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem mają mieć wszyscy obywatele. Lokale mają być budowane m.in. na gruntach wniesionych do tzw. banku ziemi. W tej chwili w budowie jest około 1200 mieszkań w miastach różnej wielkości. Przygotowania do budowy kolejnych 10 tys. lokali już się zaczęło. W minioną sobotę Jarosław Kaczyński, prezes PiS, w czasie konwencji Zjednoczonej Prawicy podkreślał, że realizacja programu Mieszkanie plus, obok programu Rodzina plus, jest jednym z najbardziej społecznie oczekiwanych.

Miejsca

Opinie (373) 4 zablokowane

  • 60 m2 sam czynsz to minimalnie 1200 złotych (3)

    jak doliczymy media to wyjdzie z 1800 złotych.
    I cały czas mieszkamy na wynajmowanym.
    O co ten szum to samo proponowały TBS-y.

    Do tego w porównaniu z okolicznymi osiedlami to slams bez windy hali garażowej a w niektórych przypadkach jak czytałem bez klatek schodowych z wejściami do mieszkań od podwórka.

    • 19 3

    • będzie można wykupić/dostać na własnośc po iluśtam latach mieszkania i regularnego płacenia.

      • 0 0

    • Dali po pińcet (1)

      Teraz odbiorą.
      Element myśli że pieniądze bierą się z banku.

      • 5 2

      • A będzie

        Melina+

        • 2 1

  • Wreszcie!

    Oby wybudowali tego mnóstwo! Jest wtedy szansa, że ceny nieruchomości zejdą na ziemię do nirmalnego poziomu, tj. max 3500 /m2. W tej chwiki oderwane są od rzeczywistości...

    • 6 6

  • Brawo

    Brawo

    • 5 5

  • Prawie jak ciągnięcie samolotu OLT...

    • 10 3

  • (1)

    Wbrew ,,totalnej latrynie " jednak się uda! Panie Adamowicz, wystarczy nie kraść!

    • 8 15

    • Adamowicz wybudował wielokrotnie więcej mieszkań komunalnych i socjalnych niż w Gdyni jest na wizualizacjach

      a co dopiero w rzeczywistości

      • 1 1

  • a u nas w gdańsku nie budują;( (3)

    najwyzej molochy za 7000 zł/m2

    • 65 51

    • I po ch kłamiesz?

      Gdańsk od lat buduje najwięcej mieszkań komunalnych i socjalnych ze wszystkich miast w Polsce. Nawet po kilkaset rocznie, Dla porównania Szczurek 0

      • 8 1

    • w Gdańsku zastanawiają się nad budową przy ul. Kaczej

      ... ale tam jest teren podmokły i "mieszkanie +" z basenem mogłoby być źle odebrane przez społeczeństwo ;)

      • 6 2

    • Gdansk idzie za Sopotem.

      Tylko dla lepiej usytuowanych mlodych i przyjezdnych. Kiedys ludzi wysiedlali siłą by zrobic miejsce elicie. Dzis to robią cenami mieszkań. To samo jedynie w bialych rękawiczkach. Cala Platforma w akcji

      • 13 14

  • coraz bardziej Sczzur podlizuje się Pisowcom

    • 14 4

  • Gratulacje!!! (8)

    Trzymam kciuki za powodzenie i dotrzymanie terminów!

    • 73 79

    • Nie jestem zwolennikiem rozdawnictwa (3)

      Jednak ten program to złamanie zmowy oligopolu czy kartelu. Jestem pewien ze ten program pokaże ze można budować taniej i szybciej bez uszczerbku na jakości. W Chinach potrafią budować tanie domy o średnim standardzie w ekspresowym tempie. Tam państwo pilnuje by nie było zmowy oligopolicznej. Za dwa może 3 lata tanie mieszkania będą jeszcze tańsze a deweloperzy by sprzedać dobre mieszkania będą musieli się postarać i budować naprawdę dobrze. Wszystko to pisze bo mam doświadczenie z jakością tych drogich deweloperskich mieszkan

      • 11 8

      • Chiny przykładem jakości i tempa budowy mieszkań ? Następny krok to przykład Chin jako obrońcy praw człowieka.
        Boże miej nas w opiece

        • 5 5

      • 20 zł x 60m = 1200zl

        Cena za wynajem dobrego nowego mieszkania. Teraz trzeba zapłacić za wynajem takiego mieszkania 2 tys zł. Deweloperzy muszą powalczyć by te 60 m w ich ofercie było DUŻO lepsze

        • 5 3

      • święte słowa...

        • 8 5

    • (3)

      Ja też z chęćią bym skorzystała a wiadomo,że dostaną znajomi królika jak zawsze:(

      • 8 9

      • (1)

        chciałabyś tam mieszkać i płacić taki czynsz? wiesz gdzie to w ogóle jest? komunikacyjnie to miejsce jest delikatnie mówiąc trudne do życia

        • 13 4

        • Babie doly

          Tez swego czasu byly

          • 7 2

      • jak zwykle

        • 3 6

  • Baaaardzo daleko od jakiejkolwiek infrastruktury (2)

    • 19 5

    • (1)

      w Chwaszczynie to i deweloper by tanio postawił, tylko chętnych na zakup by nie było, wymyślili więc mieszkanie plus i wcisną tam ludzi bez wyobraźni, dojazd stamtąd do centrum Gdyni, Gdańska lub Sopotu to będzie dla mieszkańców tego osiedla męka, ale o tym już cichutko

      • 8 4

      • nie znasz się. to nie wypowiadaj się.

        • 3 2

  • patologię tworzymy my sami spychajac tych ludzi na margines społeczny płacac im smiesznie niskie pensje pozbawiając dobrej szkoły itd itd z góry zakładacie ze będzie tam mieszkać patologia PATOLOGIA to my my pseudo klasa średnia

    • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane