- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
Mieszkanie plus. Rusza budowa w Gdyni
Nieco ponad rok temu rząd ogłosił realizację programu Mieszkanie Plus. Teraz w Gdyni, nieopodal Chwaszczyna , rusza budowa pierwszego w Trójmieście osiedla powstającego w tym programie. Mieszkania wykańczane będą pod klucz, ale nie znamy jeszcze terminu i miejsca składania wniosków.
Czytaj także: Co zmieni Mieszkanie Plus? Komentarze rynku do programu
Inwestycję realizować będzie spółka ISN. Jej prezesem jest właściciel i prezes zarządu firmy Invest Sarko, która nieopodal realizuje osiedle Zielona Laguna.
- To będzie w sumie sześć budynków, ich realizacja potrwa 18 miesięcy, będą gotowe do odbioru pod koniec 2018 roku. Domy będą miały cztery kondygnacje mieszkalne i, zgodnie z założeniami programu, nie będzie pod nimi podziemnych hal garażowych - mówi Damian Kinda, wiceprezes zarządu firmy ISN. - Mieszkania wykańczane będą pod klucz.
Wykonawca wybrany został w drodze konkursu.
- W przypadku każdej inwestycji realizowanej w ramach programu Mieszkanie plus zawiązywana jest spółka celowa. Potem ogłaszany jest konkurs, w którym wyłaniany jest wykonawca prac - wyjaśnia Piotr Federowicz, dyrektor Biura Transakcyjnego w BGK Nieruchomości, który realizuje program. - Sposób przygotowania projektu zależy od konkretnego przypadku. Nie ma problemu, jeśli dla danej działki jest on gotowy. Jeśli trzeba go opracować, zlecamy jego przygotowanie. 12 września rozwiązany zostanie konkurs dla architektów na koncepcję modelowego domu wielorodzinnego, który mógłby powstać w ramach programu.
Na tym etapie inwestycji nie jest jeszcze znana wysokość czynszu, jaki płacić trzeba będzie za najem mieszkania w tym miejscu. Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw.
Start budowy nie oznacza, że wiadomo już, gdzie i od kiedy chętni będą mogli składać wnioski. Trwają przymiarki do tego, by zajmowały się tym gminy, na terenie których powstają inwestycje.
- Rozmowy w tej sprawie jeszcze trwają. Nie ma żadnych konkretów. Najważniejsze, że ruszyła realizacja mieszkań, bo to długi proces - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Zgodnie z wcześniej podpisanym listem intencyjnym, w tej lokalizacji Gdyni powstać może od 800 do 1000 mieszkań w ramach Mieszkania plus.
Jedną z lokalizacji wytypowanych do realizacji mieszkań w programie jest działka należąca do PKP i położona niedaleko gdańskiego stadionu, przy ulicy Kochanowskiego.
- Dla tej lokalizacji nie została jeszcze podpisana umowa inwestycyjna. BGK Nieruchomości prowadzi wiele rozmów dotyczących kolejnych lokalizacji w Trójmieście, żadna umowa nie została jednak jeszcze podpisana - mówi Piotr Fedorowicz.
BGK Nieruchomości zarządza funduszem odpowiedzialnym za część komercyjną programu Mieszkanie plus, jednej ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). NPM zakłada m.in. powstanie tanich mieszkań na wynajem (zapowiadany koszt realizacji m kw. powierzchni to 2100 - 2500 zł) z możliwością dojścia do własności. Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za m kw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.
W programie preferowane będą rodziny wielodzietne i te o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem mają mieć wszyscy obywatele. Lokale mają być budowane m.in. na gruntach wniesionych do tzw. banku ziemi. W tej chwili w budowie jest około 1200 mieszkań w miastach różnej wielkości. Przygotowania do budowy kolejnych 10 tys. lokali już się zaczęło. W minioną sobotę Jarosław Kaczyński, prezes PiS, w czasie konwencji Zjednoczonej Prawicy podkreślał, że realizacja programu Mieszkanie plus, obok programu Rodzina plus, jest jednym z najbardziej społecznie oczekiwanych.
Miejsca
Opinie (373) 4 zablokowane
-
2017-07-04 05:58
znowu musze komuś płacic
to nie jest sprawiedliwosc....a tym bardziej prawo!
- 7 0
-
2017-07-04 07:20
(4)
60m 1200zł plus koszty a więc to jest skandal ja za 55m w Gdyni demptowo place 900zł jakie to tanie mieszkania dla rodzin wielodzietnych? To czysty biznes i pisowe towarzystwo się szczyci
- 9 1
-
2017-07-04 11:11
(1)
Wlasnie , tez tego nie rozumiem , przeciez na wolnym rynku mieszkania sa tansze...nie wspominajac juz o lokalizacji .
W mniejszych miejscowosciach to juz zupelny kosmos cenowy bedzie...
Skad oni wzieli te 20 zlotych za metr??- 0 3
-
2017-08-06 18:36
W mniejszych miejscowościach będzie najniższa cena wynajmu ok. 10 zl/m.
- 0 1
-
2017-07-05 11:29
(1)
Powiedz gdzie płacisz 16zł za metr. Biorę w ciemno. Obecnie płacę 28
- 1 1
-
2017-07-05 12:16
21,8 zł w Brzeźnie. 3 pokoje. Przy tramwaju i sklepach.
- 1 0
-
2017-07-04 07:55
a mi nikt nie dał!!!
dlaczego....a place na 500+i teraz tą grabież z normalnych ludzi!
- 10 0
-
2017-07-04 07:59
Podoba mi się lokalizacja (3)
Budowa na tańszych gruntach w nowym programie budownictwa jest ok.
- 10 1
-
2017-07-04 08:48
(2)
Patologię należałoby lokalizować w miarę możliwości, daleko poza granicami miast. Mieszkanie plus niestety ma w założeniu
- po pierwsze lokalizować slumsy w miastach
- po drugie wypiera z użycia określenia: patologia i slumsy
Rzeczywistości nie zaczarują jednak i dlatego patologią już jest i będzie sam program (system przydziału mieszkań), który w założeniach jest niespójny. Mieszkania plus nie dla biednych rodzin, bo będą za wysokie czynsze. Jeżeli czynsze będą niższe, to po co budować tak drogo, ... bo w drogich lokalizacjach mieszkania powinny i estetyczniej wyglądać i mieć odpowiednio bogatą infrastrukturę towarzyszącą- 4 1
-
2017-11-30 14:02
(1)
Wszystkie szczegóły programu już są znane, narodowyprogram.pl a wy dalej piszecie nieprawdę.
Po pierwsze Mieszkanie plus to nie mieszkania socjalne tylko mieszkania z najmem na umowę najmu instytucjonalnego. Dewastujesz, nie płacisz, ponad 3 m-ce, wynajmujesz komuś innemu - wypad! i następny wchodzi z listy oczekujących. Wykup po 15 lub 30 latach na zasadzie spłacenia wartości mieszkania w ratach z czynszem lub jak wcześniej to dopłata różnicy. Cały sens w tym programie żeby nie finansować zakupu z kredytu hipotecznego - na start 100 tys. zł mniej z "bankowej" prowizji i grunt przekazany ze skarbu państwa.- 1 0
-
2017-11-30 15:01
Zycie pokaze czy tak bedzie
- 1 0
-
2017-07-04 08:43
Piekne slumsy to beda za pare lat
zalozymy sie? Polak nigdy nie bedzie szanowal wynajmowanego i jeszcze podarowanego. Wiekszosc zdemoluje, rozkradnie i ucieknie a ci co zostana, nie beda placic, bo przeciec panstwowe, my mamy 7 dzieci i sie nam nalezy.
Dobrze, ze daleko od reszty ludzi, ale trzeba bedzie brac pod uwage, zeby omijac okolice- 9 3
-
2017-07-04 08:51
Mieszkania
Jeżeli wybudują wcześniej od trasy szybkiego ruchu, to mieszkania sprzedadzą. Między Chwaszczynem i Kaczymi Bukami ma powstać węzeł drogowy. W necie są mapki. Ale o tym się nie wspomina, ciekawe dlaczego.
- 3 2
-
2017-07-04 08:58
Cos mi to wyglada na wyrazne przesterowanie p. Szczurka w strone PiSlandii.
Nie wystarczy tam Horała?- 5 2
-
2017-07-04 10:32
PiS-owskie familoki. (1)
A w komisji rozdzielającej elektoratowi PiS te mieszkania będą: Arciszewska, Horała i Śniadek.
- 13 1
-
2017-07-04 19:10
I Wasiak z Karwin
- 1 0
-
2017-07-04 11:13
(1)
a co będzie z lokatorami którzy nie będą potem płacić ? na bruk ? toć nie wolno, i będą zalegać w tych mieszkaniach darmo. Miasto wtedy musi zapewnić im inne lokum, a skąd, i kółko się toczy dalej
- 9 0
-
2017-07-04 11:15
Wybuduje dla nich kolejne. Tym razem socjalne.
Zapewne ci sami kolesie, kolesi co są wykonawcami pierwszych.
- 4 0
-
2017-07-04 12:33
Tego sie mozna bylo spodziewac. Slumsy stawiane na polach godzine jazdy do centrum
Takze wlasciciele mieszkan na wynajem nie maja sie absolutnie czego bac.
- 5 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.