W połowie lipca sprawdzaliśmy gdzie można zamieszkać w nadmorskim pasie Trójmiasta. Tym razem skupimy się na osiedlach blisko terenów leśnych, których w naszej aglomeracji nie brakuje, a spacer pośród drzew może być równie atrakcyjny, jak wypoczynek na plaży.
w Gdańsku Wrzeszczu. Przedsięwzięcie Invest Komfortu, o którym ostatnio było głośno głównie za sprawą kontrowersyjnego lewoskrętu, to zespół trzech kameralnych budynków tuż przy tzw. jaśkowym lesie (działka graniczy z nim od strony północnej). Ceny za mieszkanie (łącznie powstanie ich 55) wynoszą od ok. 8,8 do 10,5 tys. zł za m kw. - budynki są z każdej strony otoczone lasem, a dodatkowo z okien najwyżej położonych mieszkań można bez problemu dostrzec wody Zatoki Gdańskiej. W ofercie znajdują się 30-metrowe kawalerki z ceną poniżej 200 tys. zł, jak i przestronne 130-metrowe lokale za ok. 750 tys. zł. Inwestycja jest już częściowo oddana do użytku (powstaje w dwóch etapach), a więc można ocenić standard wykończenia czy zapytać lokatorów czy są zadowoleni z zakupu. oraz Wiszące Ogrody na Karczemkach . Pierwsze z nich, realizowane przez Grupę JWK, cechuje lokalizacja nie tylko blisko lasu, ale również atrakcyjnego zbiornika wodnego tzw. Stawu Wróbla. Dodatkowo inwestor realizuje jednocześnie budynek handlowo - usługowy, a więc zakupy będzie można zrobić tuż pod domem. Obecna oferta dewelopera to siedem budynków z lokalami w cenach od ok. 216 tys. zł (kawalerka 38 m kw.) do ok. 532 tys. zł (czteropokojowe mieszkanie o pow. ok. 100 m kw.). Projekt jest na bardzo zaawansowanym etapie budowy (planowany termin ukończenia to IV kw. 2012 r.). - na Złotej Karczmie również będzie można znaleźć mieszkanie z atrakcyjnym widokiem na las. Jak zastrzega deweloper (K&L Inwestycje) projekt jest obecnie korygowany i może ulec zmianie. Obecnie zakłada się, że trzy z sześciu 23-mieszkaniowych budynków będą posiadać ekspozycję na drzewostan Trójmiejskiego Park Krajobrazowego. Start budowy - wiosna 2014 r., metraże od 30 do 70 m kw., a cena ok. 5,5 tys. za m kw. na Dąbrowie. Teren osiedla graniczy od południowej strony bezpośrednio ze ścianą lasu. Dodatkowym atutem są duże tarasy (ponad 20 m kw.) w większości lokali. Do mieszkań na parterze przypisane będą przydomowe ogródki.. Składa się na nią 20 domów z widokiem na las, z czego 11 usytuowanych jest tuż przy ścianie lasu. Najtańszy wariant domu to kwota 799 tys. zł. oraz Sokółka Zielenisz, zlokalizowana kilka minut pieszo od lasu . Ten pierwszy projekt posiada cechy typowe dla mieszkalnictwa apartamentowego ze szczególnym priorytetem dla zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom. Teren będzie całkowicie ogrodzony, całodobowo monitorowany przez aż 150 kamer i patrolowany przez ochronę. Dodatkowo w tej enklawie spokoju, zaplanowano klub fitness oraz korty tenisowe. Łącznie powstanie czternaście budynków, z czego dziewięć będzie posiadać bezpośredni widok na las. W ofercie są dwa budynki z mieszkaniami o pow. 48 - 101 m kw. (2 - 4 pokoje) oraz lofty do swobodnej aranżacji. Ceny to przedział między ok. 3,8 a 5,6 tys. zł za m kw. (wcześniejsza nazwa tej części ulicy to Żniwna) w Gdyni. Projekt Apartamenty Altoria, choć realizowany jest bliżej centrum miasta - "przed" obwodnicą, to dzięki ul. Wielkopolskiej pozwala na szybki do niej dojazd. Z okien roztacza się atrakcyjny widok na miasto oraz tereny leśne. W ofercie jest jeden budynek w trakcie budowy i jeden już gotowy. Powierzchnia mieszkań wynosi od 40 do 177 m kw., a ceny zaczynają się od 5 350 zł za m kw. buduje również Ekolan. Osiedle Apartamenty Na Polanie jest usytuowane tuż przy samym lesie, a dodatkowo zielona i atrakcyjnie urządzona przestrzeń między budynkami jest wolna od aut (dla tych miejsce przygotowano w hali podziemnej). Architekturę budynków cechuje nowoczesny wygląd oraz lekkość osiągnięta poprzez zastosowanie różnobarwnych tafli na balkonach. W ofercie są lokale o pow. od 46 do 88 m kw. w cenach od ok. 5,4 tys. za m kw. W ofercie jest też kilka tzw. top apartamentów - najbardziej prestiżowych lokali o wysokości 3 m. Najmniejszy z nich ma 84 m kw., a największy 104 m kw. Ceny w tym przypadku wynoszą od 7,6 tys. z m kw.. Columbus, choć zlokalizowany blisko istniejącej zabudowy, gwarantuje atrakcyjny widok na tereny leśne. Dodatkowym atutem jest także fakt, że mieszkanie posiada taras, balkon lub przydomowy ogródek. atrakcyjną pod względem zieleni lokalizację zapewnia również deweloper Semeko. Wprawdzie sąsiadujący las nie jest ogólnodostępny (to tereny wojskowe), ale rekompensatą jest wspaniały widok na miasto i tereny portowe. W ofercie osiedla Horyzonty Gdyni znajdują się dwa budynki (całe założenie osiedla będzie liczyć sześć budynków), a wśród nich gotowe do obioru mieszkania o pow. 35 - 68 m kw. oraz będące jeszcze w budowie (do III kw. 2014) 39 - 107 m kw. Lokale będąc w sprzedaży posiadają balkony oraz przestronne tarasy.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2012-08-03 22:04
czy ktoś się orientuje ile może kosztować dobudowa pietra dom parterowy 120m. (poddasze jest, trzeba podnieść ścianki i wymiana dachu)
2012-08-03 22:10
Sroga nazwa. Wolałbym już necrocannibalistic vomitorium
2012-08-03 22:45
Kto komu zapłacił za sponsorowanie tych nieruchmości ? Poza tym ceny z kosmosu i do tego bloki jak za PRL.
2012-08-03 23:16
a urzedas jak to urzedas, za lapowke sprzeda wlasna matke , dlatego trwa wycinka lasow i pozwolenia na budowe 100pietrowych blokow w okolicy domow 2 pietrowych. i oczywiscie wszystko zgodne z prawem, tylko tu nie zawsze o to chodzi urzedasie
2012-08-03 23:19
a widoki które tu opisuja ma tylko 10% z tych bloków bo blok stoi jeden obok drugiego w odległosic kilku metrów!!A potem tez sie okazuje ze inny deweloperek stawi bloki obok twojego i juz nawet tego widoku niemasz :)
2012-08-03 23:22
trochę nie rozumiem developerów,po co łaszą się do trójmiasto.pl żeby w artukule wychwalali pod niebiosa ich inwestycje i zachęcali do ich kupna.przecież trójmiasto.pl czyta młodzież i ona nie poleci po przeczytaniu tego artukułu kupic mieszkanie.z drugiej strony skoro się łaszą tzn. że chyba są już porządnie głodni i szukają frajerów gdzie się da..;-)
2012-08-04 01:02
najpierw do rodzicow po kase a pozniej po mieszkanie :D
2012-08-03 23:35
Widok na las mam ja. Niedźwiednik!:)))
2012-08-03 23:50
=masa robactwa!!!:)
2012-08-04 01:17
plus ciemno jak w norze!!
2012-08-04 00:43
To są hieny a nie deweloperzy. Wartość zdecydowanej większości z tych mieszkań powinna wynosić 50-60% ceny jaką obecnie proponują.
Była by to uczciwa cena robocizny, materiałów plus rozsądny a nie bandycki zarobek.
Nie mówię już o wątpliwym wykonaniu nowych mieszkań, gdzie rury łączone są taśmą izolacyjną, instalacje elektryczne prowadzone po ukosie, żeby zaoszczędzić na przewodach, ściany nie trzymają kątów a reszta niedoróbek wychodzi przy odbiorze przez fachowca który zna się na zasadach i przepisach budowlanych.
O niewystarczającej liczbie miejsc parkingowych chyba nie muszę pisać, bo każdy kto w ostatnim czasie kupił mieszkanie na osiedlu otwartym zna ten problem.
2012-08-04 03:16
..odczuwam przesyt,kto to zasiedli,stop tej fali inwestycji .Park , stawik,chodnik ..tak.Nie tylko kasa ale czasem klasa.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy