- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (282 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (873 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Młode Miasto. Budynek Dyrekcji gotowy na przyjęcie najemców
porównać
Około 6 milionów euro kosztował remont zabytkowego Budynku Dyrekcji będącego częścią Stoczni Cesarskiej na Młodym Mieście. Odnowiono i zachowano tu większość oryginalnych elementów. Do budynku wprowadzają się pierwsi najemcy.
Tymczasem ma on aż 7 tys. m kw. powierzchni całkowitej, 5 tys. użytkowej i ponad 4 tys. przeznaczonej na wynajem. To tyle samo co typowy pięciokondygnacyjny nowoczesny biurowiec w parku biurowym takim jak Tensor w Gdyni czy Cube Office Park w Gdańsku. Tak dużej powierzchni nie czuć również w pełnych kameralnych przestrzeni wnętrzach budynku.
Budynek powstał w 1871 roku i chociaż był wielokrotnie przebudowywany od początku swojego istnienia pełnił funkcje biurowe, zapisał się w historii Gdańska i Polski.
Jego, trwający od wiosny ubiegłego roku, remont właśnie został zakończony, pierwsi najemcy wykańczają swoje powierzchnie biurowe.
Zobacz, jak wyglądały wnętrza budynku w czasie remontu w lutym 2020 roku
Na trzech kondygnacjach powstały zarówno powierzchnie biurowe typu open space, jak i w układzie gabinetowym. Poddasze oraz najwyższe piętra budynku to z kolei przestrzenie coworkingowe nazwane Mind Dock.
- Mamy podpisane umowy na 40 proc. standardowych powierzchni najmu. Za około miesiąc będziemy także gotowi do rozmów z najemcami powierzchni coworkingowych - mówi Gerard Schuurman, dyrektor zarządzający projektem Stoczni Cesarskiej z ramienia dwóch belgijskich właścicieli tego terenu, firm Alides i Revive.
Remont za 6 milionów euro
- Wskazania konserwatorskie to była bardzo gruba księga. Wszystkie zalecenia wyszczególnione w tym programie musieliśmy zrealizować. Dodatkowo staraliśmy się uszanować wszystkie inne elementy będące znakiem czasów; wiele z nich znaleźliśmy w czasie prac i - jeśli tylko było to możliwe - zachowaliśmy je - tłumaczy Paulina Lehmann z pracowni Roark Studio, które odpowiadało za projekt wnętrz i nadzór inwestorski.
Pierwszy projekt budowlany na remont Budynku Dyrekcji uzyskała dla inwestora pracownia Arch Deco z Gdyni. Pozwolenie zamienne Roark Studio, które odpowiada również za wnętrza. Wykonawstwo wzięło na siebie TPS Reapolis. Na budowie pracowało codziennie do 300 osób.
Przy pracach restauracyjnych korzystano między innymi z wydanego w 1899 roku podręcznika, gdzie omówione są techniki budowlane z okresu, kiedy budynek powstawał. W budynku udało się zachować większość oryginalnych drzwi, a te których nie udało się odnowić, posłużyły za wzór do rekonstrukcji. Samych drzwi wewnętrznych jest w budynku 158. Podobnie jest z oknami. Z 330 okien 50 jest oryginalnych, w tym najwyższe (4 metrowe) okno na głównej klatce schodowej. W większości udało się odzyskać parkiety, a te, które trzeba było odnowić wykonano z bieszczadzkiego dębu na wzór oryginału.
- Według wstępnych wyliczeń remont tego budynku kosztował 6 milionów euro - poinformował Gerard Schuurman. - Taki budynek kosztuje więcej niż budowa nowego obiektu i wymaga więcej zaangażowania także ze względu na koszty, jakie pojawiają się w trakcie remontu. Dla takich projektów nie ma także standardów budowlanych czy dotyczących komercjalizacji.
Następna będzie dawna remiza
Inwestor potwierdza, że kolejnym budynkiem, w którym prace mogą się rozpocząć jeszcze w tym roku, jest znajdująca się naprzeciwko Budynku Dyrekcji dawna remiza. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami budynek będzie przeznaczony pod lokale gastronomiczne.
Z kolei "za" Budynkiem Dyrekcji powstać ma zabudowa mieszkaniowa. Nieoficjalnie mówi się, że wysokością będzie ona dopasowana do zabudowy mieszkaniowej, którą po przeciwnej stronie ulicy Popiełuszki ma zrealizować deweloper Euro Styl w ramach projektu Doki. Być może będzie to 27 metrów, ale nie zostało to jeszcze ostatecznie ustalone z konserwatorem zabytków. Wysokość zabudowy byłaby stopniowana w kierunku zabytkowych hal stoczniowych.
Budynek dyrekcji sięga 16 metrów wysokości (nie licząc wieżyczek i nadbudówki w skrzydle frontowym).
Elektroniczne brzmienia na Młodym Mieście (12 opinii)
Inwestycje
Miejsca
Opinie (59) 7 zablokowanych
-
2020-09-02 20:28
Za mało betonu.. (1)
... Za mało apartamentow po 27m2, za dużo okien, za niski budynek, za mało przetargów. Kochani wróćmy do nowych projektów deweloperskich i betonujmy dalej
- 5 17
-
2020-09-03 12:18
Nie bój nic, po drugiej stronie Popiełuszki będzie już deweloperski styl właściwy.
- 1 0
-
2020-09-03 12:11
Mega to wygląda, chciałbym tam pracować na poddaszu.
Gratulacje
- 5 0
-
2020-09-03 12:11
Czyli co? Da się? Nie trzeba burzyć?
- 7 1
-
2020-09-02 18:59
No elegancko to wygląda (1)
Wreszcie jakaś porządna i uczciwa rewitalizacja, aż miło popatrzeć. Sufit drewniany i balustrady pierwsza klasa.
A na tym klimatycznym poddaszu z odkrytymi belkami drewnianymi to ja bym nawet chętnie zamieszkał - lofcik prima sort!- 55 2
-
2020-09-03 09:12
Czyli dopiero teraz nas mentalnie stać na takie rewitalizacje. A ile poszło w gruz, co by tylko Trasernię wymienić...
- 2 0
-
2020-09-02 20:10
pora na wspomnienia: (4)
Stocznia GdańskaSA została postawiona w stan upadłości za rządów Macieja Płażyńskiego w drugiej połowie lat 90-tych. Czy Kacper Płażyński jakoś to komentuje?
- 34 6
-
2020-09-02 23:55
(1)
kiedy M Płażynski rządził państwem? bo miasto do państwowej spółki nic nie ma
- 0 9
-
2020-09-03 08:22
Płażyński był wojewodą gdańskim, czyli urzędnikiem państowym
i wykonywał funkcje nadzorcze nad stocznią.
- 5 0
-
2020-09-03 07:57
a sprzedana Ukraincom przez Jaworskiego z Pis - tacy sa nasi patrioci
2 lata za raz upłynie od ustawy o Westerplatte i muzeum nie ma tak jak Muzeum Bitwy 1920 czy prom - oni nic nie zbudują obsadzają tylko rodzinami stanowiska
- 9 1
-
2020-09-02 21:28
a sprzedana Ukrainie przez kaczystów....
- 16 1
-
2020-09-02 18:12
Pieknie (2)
- 40 3
-
2020-09-03 06:06
Najładniejsze są te kanały wentylacyjne na suficie...poprostu prześliczne!
- 1 1
-
2020-09-02 19:43
aż....
rurka mięknie .... artyści out... a teraz byznesmeny za grube cebuliony bądą się lansować .....
- 2 3
-
2020-09-03 00:35
jak nie uda się wynając to urzędnicy panstwowi się wprowadzą
ale nie szare myszki, tylko zgodnie z nazwą - powołamy sobie cesarza gdańskiego. Nie może być że tylko władza kościelna mieszka w ubóstwie, państwowej tez się nalezy.
- 4 3
-
2020-09-03 00:26
Wszystko piękne, no prawie wszystko... Cały efekt psują gołe, metalowe rury klimatyzacji. Zastanawiam się, jak się na takie "dekoracje z epoki" zgodził konserwator?
- 4 2
-
2020-09-02 22:38
Piękne wnętrza
Piękne wnętrza, piękny pokaz oraz piękne otwarcie.
- 3 0
-
2020-09-02 20:16
Dzieło sztuki. Oby byli zainteresowani najmem. Teraz moda na pracę zdalną.
- 9 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.