- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (291 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (33 opinie)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Młode Miasto. Budynek Dyrekcji gotowy na przyjęcie najemców
porównać
Około 6 milionów euro kosztował remont zabytkowego Budynku Dyrekcji będącego częścią Stoczni Cesarskiej na Młodym Mieście. Odnowiono i zachowano tu większość oryginalnych elementów. Do budynku wprowadzają się pierwsi najemcy.
Tymczasem ma on aż 7 tys. m kw. powierzchni całkowitej, 5 tys. użytkowej i ponad 4 tys. przeznaczonej na wynajem. To tyle samo co typowy pięciokondygnacyjny nowoczesny biurowiec w parku biurowym takim jak Tensor w Gdyni czy Cube Office Park w Gdańsku. Tak dużej powierzchni nie czuć również w pełnych kameralnych przestrzeni wnętrzach budynku.
Budynek powstał w 1871 roku i chociaż był wielokrotnie przebudowywany od początku swojego istnienia pełnił funkcje biurowe, zapisał się w historii Gdańska i Polski.
Jego, trwający od wiosny ubiegłego roku, remont właśnie został zakończony, pierwsi najemcy wykańczają swoje powierzchnie biurowe.
Zobacz, jak wyglądały wnętrza budynku w czasie remontu w lutym 2020 roku
Na trzech kondygnacjach powstały zarówno powierzchnie biurowe typu open space, jak i w układzie gabinetowym. Poddasze oraz najwyższe piętra budynku to z kolei przestrzenie coworkingowe nazwane Mind Dock.
- Mamy podpisane umowy na 40 proc. standardowych powierzchni najmu. Za około miesiąc będziemy także gotowi do rozmów z najemcami powierzchni coworkingowych - mówi Gerard Schuurman, dyrektor zarządzający projektem Stoczni Cesarskiej z ramienia dwóch belgijskich właścicieli tego terenu, firm Alides i Revive.
Remont za 6 milionów euro
- Wskazania konserwatorskie to była bardzo gruba księga. Wszystkie zalecenia wyszczególnione w tym programie musieliśmy zrealizować. Dodatkowo staraliśmy się uszanować wszystkie inne elementy będące znakiem czasów; wiele z nich znaleźliśmy w czasie prac i - jeśli tylko było to możliwe - zachowaliśmy je - tłumaczy Paulina Lehmann z pracowni Roark Studio, które odpowiadało za projekt wnętrz i nadzór inwestorski.
Pierwszy projekt budowlany na remont Budynku Dyrekcji uzyskała dla inwestora pracownia Arch Deco z Gdyni. Pozwolenie zamienne Roark Studio, które odpowiada również za wnętrza. Wykonawstwo wzięło na siebie TPS Reapolis. Na budowie pracowało codziennie do 300 osób.
Przy pracach restauracyjnych korzystano między innymi z wydanego w 1899 roku podręcznika, gdzie omówione są techniki budowlane z okresu, kiedy budynek powstawał. W budynku udało się zachować większość oryginalnych drzwi, a te których nie udało się odnowić, posłużyły za wzór do rekonstrukcji. Samych drzwi wewnętrznych jest w budynku 158. Podobnie jest z oknami. Z 330 okien 50 jest oryginalnych, w tym najwyższe (4 metrowe) okno na głównej klatce schodowej. W większości udało się odzyskać parkiety, a te, które trzeba było odnowić wykonano z bieszczadzkiego dębu na wzór oryginału.
- Według wstępnych wyliczeń remont tego budynku kosztował 6 milionów euro - poinformował Gerard Schuurman. - Taki budynek kosztuje więcej niż budowa nowego obiektu i wymaga więcej zaangażowania także ze względu na koszty, jakie pojawiają się w trakcie remontu. Dla takich projektów nie ma także standardów budowlanych czy dotyczących komercjalizacji.
Następna będzie dawna remiza
Inwestor potwierdza, że kolejnym budynkiem, w którym prace mogą się rozpocząć jeszcze w tym roku, jest znajdująca się naprzeciwko Budynku Dyrekcji dawna remiza. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami budynek będzie przeznaczony pod lokale gastronomiczne.
Z kolei "za" Budynkiem Dyrekcji powstać ma zabudowa mieszkaniowa. Nieoficjalnie mówi się, że wysokością będzie ona dopasowana do zabudowy mieszkaniowej, którą po przeciwnej stronie ulicy Popiełuszki ma zrealizować deweloper Euro Styl w ramach projektu Doki. Być może będzie to 27 metrów, ale nie zostało to jeszcze ostatecznie ustalone z konserwatorem zabytków. Wysokość zabudowy byłaby stopniowana w kierunku zabytkowych hal stoczniowych.
Budynek dyrekcji sięga 16 metrów wysokości (nie licząc wieżyczek i nadbudówki w skrzydle frontowym).
Elektroniczne brzmienia na Młodym Mieście (12 opinii)
Inwestycje
Miejsca
Opinie (59) 7 zablokowanych
-
2020-09-03 12:59
biurowiec (1)
Smutne to jakoś. Wielki zakład produkcyjny nie istnieje, ale biurowce mają się dobrze. I po co panowie i panie stoczniowcy strajkowaliście? Po to aby Wasze miejsca pracy upadły, Wasze dzieci pracowały w obcych firmach na śmieciówkach?
- 2 6
-
2020-09-03 16:14
a moze tak postep i zmiana struktur gospodarki?
Upadly bo rynek ich nie potrzebowal + byly panstwowe wiec niczyje. Czy jak pradziad byl szefcem to ty tez bedziesz mimo, ze nikt prawie obuwia nie naprawia? Czy wszyscy Kowalscy sa kowalami czy moze jednak zajmuja sie tym czego potrzebuje klient? A nasza dumna i nostaligczna technologia za ktora tak wszscy tesknia to w latach 80 byla tam gdzie caly swiat tuz po wojnie, miedzy innymi dlatego wszystko padlo. Swiat sie zmienia to i typ pracy sie zmienia ;)
- 0 0
-
2020-09-03 16:13
:)
Mieszkało się tam 4 lata :)
- 1 1
-
2020-09-02 18:48
24 mln zł popłynęło ściekami za to coś (6)
- 7 68
-
2020-09-03 12:51
ja wiem, nie to co remont twojej stodoły w Żukowie (1)
nie przyjeżdżaj do nas więcej traktorem. zostań u siebie na klepisku
- 7 1
-
2020-09-03 16:09
jeden z moich trzech traktorów jest warty niż twoje mieszkanie i samochód razem wzięte w centrum Gdańska
więc odpuść sobie takie komentarze, bo chyba nie wiesz jak wyglądają teraz gospodarstwa rolne.
- 1 2
-
2020-09-03 14:23
ale to są pieniądze inwestora
- 2 0
-
2020-09-03 12:23
Nastepny dla ktorego wazniejsza jest 8-pasmowka w centrum miasta
- 3 1
-
2020-09-02 20:53
żałosne. (1)
- 16 2
-
2020-09-03 09:36
ale prawdziwe
- 0 7
-
2020-09-02 20:49
To se poczekają trochę na tych najemców (2)
Na horyzoncie tsunami wypowiedzeń powierzchni biurowych w związku z wywalaniem na pracę zdalną
- 12 5
-
2020-09-03 14:10
mają 30 miejsc na cooworking czyli pracę zdalną
i to zapełnią w 2 tygodnie max. W razie czego zrobi się tam 300 miejsc na cowork.
- 1 0
-
2020-09-03 10:23
Znajdą, znajdą
w tym stylu nie mają konkurencji. Oliva może się zacząć martwić...
- 5 0
-
2020-09-03 13:49
Ekstra
Wygląda to super, niezła perełka! Gratulacje!
- 8 1
-
2020-09-03 13:38
Adam
Schludnie i z szacunkiem do historycznego budynku. Tylko pogratulować
- 8 0
-
2020-09-03 12:55
Mogłobyć jeszcze więcej biurowców w biurowcach
gdyby w 2013 Drewnica + Bielawski + wierchuszka innych, miejskich bandytów i konserwatorów z prezydentem na czele nie rozwaliła tzw. Wzorcowni, na rogu Jana z Kolna / Popiełuszki. Tamten gmach nie mniej zabytkowy, nie mniejszy, w środku na bank ciekawszy niż Dyrekcja.
- 6 0
-
2020-09-03 09:21
Za ile (1)
Za jakie kwoty prywatyzowano nieruchomości na Młodym Mieście?
- 6 3
-
2020-09-03 12:50
ziemia za grosze plus budynki gratis.
w sieci dostępny jest ciekawa kompilacja filmów Wincentego Komana - dziwnym trafem jak się prześledzi historię prywatyzacji terenów, decyzje włodarza, który chciał nie tak dawno na złom pociąć zielone żurawie Kone, (które ostatecznie w 2013 bez wiedzy władz miasta kupiła słynna spółka synergia 99 - dlaczego słynna, polecam obejrzeć film o którym jest mowa na początku.)
To prawie 180 hektarów które oficjalnie zostały sprzedane za 72 mln zł spółce, która deklarowała kapitał zakładowy w wysokości 400 tys zł....Mówimy o terenach z bezpośrednim sąsiedztwem wody, nabrzeżami itp...W 1999 powołano spółkę Synergia 99 o kapitale zakładowym 4000 zł ....pomijając fakt, ża minimalna suma w tamtym okresie to 5000...Te całe tereny powinny wrócić do Skarbu Państwa - tyle w temacie.- 3 0
-
2020-09-02 20:18
Co to jest młode miasto? (4)
Nie ma formalnie takiego terenu. Są to tereny dzielnicy Młyniska, ale widocznie nie brzmi ona zbyt atrakcyjnie skoro permanentnie się ją pomija w artykułach o rewitalizacji terenów stoczniowych..
- 11 21
-
2020-09-03 12:40
Rewitalizacja to duzo powiedziane
nastawiają budynków, które do niczego nie pasują wokół - od taki standard w Gdańsku. Przykład Bastion Wałowa lub Forum...
- 3 1
-
2020-09-03 12:27
Młode Miasto to nazwa historyczna
Młode Miasto to nazwa historyczna: Młode Miasto (niem. Jungstadt) obszar w Gdańsku, w dzielnicach Śródmieście i Młyniska, otoczony wodami Kanału Raduni, Motławy i Wisły.
Młode Miasto uzyskało lokację miejską w 1380 roku, zdegradowane w 1455 roku- 7 0
-
2020-09-03 12:03
Młode Miasto to nazwa historyczna
A teren Młynisk jest ogromny i dobrze, że używa się bardziej dokładnego terminu.
- 8 1
-
2020-09-02 20:38
Młode Miasto to część dzielnicy Młyniska
co się wymądrzasz, najpierw poszukaj, poczytaj, sprawdź.
- 11 4
-
2020-09-03 12:25
no i proszę ...
...i okazało się , że stocznia cesarska ma swojego właściciela i to nie w polskich rękach . A ponoć miało być inaczej. I znowu czas ujawnia prawdę. Dwie firmy belgijskie , to pewno i dwa mieszkania na ten cel poszły , co !~?. Jedno co pozytywnie , to , że się ostała stara architektura.
- 3 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.