Pierwszy, opóźniony na tę chwilę o ponad cztery miesiące budynek osiedla Morska Park przy ul. Morskiej (w sąsiedztwie estakady)
zostanie dokończony przez dewelopera Semeko, który zaplanował realizację całej inwestycji. Pozostałe części osiedla również powstaną, ale pod kontrolą dewelopera Develia, który ma od niedawna większość udziałów w spółce, która zrealizuje projekt.
Jana Kazimierza
Gdynia Wiczlino, ul. Jana Kazimierza 
Olgierda 58
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2024-04-12 10:56
Czy inwestor ponosi jakieś konkretne konsekwencje prawne w przypadku opóźnienia inwestycji? Czy może tak dłubać w nieskończoność, a terminy zakończenia to czysta sugestia?
2024-04-13 10:15
2024-04-13 09:58
Ponosi! Koszty !!!
2024-04-12 15:54
ale raczej wątpię, by deweloper proponował umowy, które są dla niego niekorzystne (np. z karami za opóźnienie)
Zwykle to deweloper ma możliwość podniesienia już raz ustalonej ceny.
2024-04-12 15:27
2024-04-12 14:28
wszystko reguluje podpisana umowa, zazwyczaj klient dobrowolnie w niej podpisuje że w razie czego może się obrazić i zrezygnować, zabierając tyle ile zapłacił.
Deweloper tylko się ucieszy, bo sprzeda to ponownie jeszcze drożej.
2024-04-12 14:04
Semko głupio pisze. Łaskawie nie podnoszą cen bo nie mogą. W umowie jest gwarancja ceny więc nie mogą jej zwiększyć. A, że ceny poszły w górę to nie opłaca im się budować dla starych klientów (stąd pewnie brak motywacji do szybkiej budowy). Lepiej by klient zrezygnował i na jego miejsce wszedł nowy który zapłaci nową, aktualną cenę.
2024-04-13 09:15
Nie pisz głupot że nie nogą podnieść ceny. Długo próbowałem negocjować ten zapis z deweloperem. Jak (nieokreślone) współczynniki cen w branży budowlanej wzrosną to mogą podnieść cenę ale możesz wtedy zrezygnować z umowy. Na twoje miejsce znajdą innych chętnych wtedy. Nie różnią się w tych niesprawiedliwych zapisach od większości deweloperów. Jawne przerzucanie ryzyka biznesowego na klienta. Długo się zastanawiałem lecz widzę że miałem dobre wyczucie nie kupując mieszkania w Morska Park.
2024-04-12 15:28
i jeszcze na tym zarobić
2024-04-12 15:27
2024-04-12 16:20
Jakoś w umowie jest inaczej hehe :D
2024-04-13 20:45
2024-04-12 13:55
tzw. niezależnych. Nie ma szans wygrać z nimi. Nadzwyczajna kasta, wraz z dościem rudego do koryta znowu ma się wspaniale.
2024-04-13 11:53
Jak mnie nie stac na ferrari to musi byc spisek. Stajnia włoska ma swoich ludzi w prokuraturze, sądach i w wojsku.
2024-04-14 10:04
O czym ty bredzisz lewaku?
2024-04-13 11:05
2024-04-12 12:32
Konsekwencje prawne? To deweloper w ogromie swojej łaskawości "nie planuje" renegocjować umów sprzedaży, a tacy jeszcze chcą po sądach ciągać... Poprzewracało się.
(Zwracam uwagę na strategiczne użycie zwrotów "*zamierzamy* trzymać się warunków umów" i "nic się w tej kwestii *nie powinno* zmienić". Czyli jak ostatecznie "coś" jednak się zmieni i ceny pójdą o 50% do góry, to firma rozłoży rączki i stwierdzi "no ale co my możemy...?")
2024-04-13 09:18
Zamierzają "trzymać się warunków umów" bo te umowy gwarantują im że mogą podnieść cenę a jeśli tobie się to nie podoba to możesz odstąpić od umowy. Haha
2024-04-12 12:00
Ogólnie są wyroki uokik na temat nieprawidłowych zapisów w umowach - jednak nie usunęli ich. I kary jakie są to najczęściej w twoją stronę. Ba za opóźnienie mogą doliczyć ci waloryzację ceny mieszkania o wskaźnik inflacji. Po odbiorze pozostaje się tylko sądzić.
2024-04-12 15:31
ale deweloper jeśliby chciał z nich skorzystać, to musiałby to zrobić niezwłocznie po spełnieniu warunku - miało to miejsce rok temu
2024-04-12 11:43
zapis w umowie sprzedaży powinien zawierać klauzule dot opóźnień i rekompensat.
2024-04-12 13:48
Mieszkanie drożeje w trakcie budowy. Ktokolwiek przychodzi z roszczeniem, jest zbywany stwierdzeniem możemy oddać całą dotychczas wpłaconą transzę
Doskonale zdają sobie sprawę, ze klient płacący gotówką jest stratny bo metr kosztuje już więcej, a bank wcale nie jest chętny odkręcać umowę. Pozostaje pilnie czekać.
2024-04-13 13:12
Piękny budynek, szkoda że tak nielicznie, te wszystkie kloce nazywane pieszczotliwie kamienicami powinny być burzone i budowane na nowo aby Gdynia była nowa i piękna a nie pełna komuszych brutalizmem czy modernizmem kloców.
2024-04-14 07:00
2024-04-13 15:58
2024-04-12 11:13
Ja sie pytam,kto chce zamieszkac w takim "Silosie" ???? Przy glownej ulicy i obwodnicy do tego. Kto wydaje pozwolenia na takie bunkry? Od razu widac,ze Developerzy w Gdyni rzadza a co niektorym juz wysiada sila przebicia i problemy (semeko)! Pozostaje miec nadzieje,ze nowe wladze bez Szczurka inaczej beda myslec! Pozdrawiam
2024-04-15 11:03
2024-04-13 20:16
2024-04-13 13:20
Trochę się mylisz, wysoka budowa zapobiega windowania cen za metr kw, im więcej mieszkań w danym miejscu tym mniejsze ceny za m kw . W Chinach specjalnie budują po 35 , jak myślisz co by było gdyby było jakby budowali tam apartamenty do czterech pięter. W UE często te apartamenty nie mają wind, gazu, piwnic, balkonów, ... Ja bym chętnie tam zamieszkał , jak najdalej od rodziców.
2024-04-13 12:37
2024-04-12 20:34
Podziękuj mu za to szkaradztwo. Szczur i łucek uwielbiali takie babole za grube miliony. Więcej "marży" dla tych dwóch gałganów.
2024-04-12 18:49
... mieście wzgórz, lasów i morza, można głównie budować do góry. Terenów jest mało a zainteresowanie duże. Ograniczanie tego tylko będzie nakręcało popyt i robiło miasta dla bajecznie bogatych.... Dobry dostęp do komunikacji, usług i handlu. Nie trzeba jechać godzinę by gdzieś dotrzeć. Takie gadanie ze średniowiecza...
2024-04-12 15:29
Dlatego np w Monachium nie buduje sie duzych budynkow bo zycie w takich blokach nie jest ludzkie. Niestety Polska jeszcze do tego nie dojrzała i pewnie nie dojrzeje. Gdyz u nas liczy sie tylko kasa. Sprzedawalismy sie, sprzedajemy i bedziemy sprzedawac.
2024-04-13 13:28
Monachium w Chinach. Hahaha , zaorali by całe miasto i budowali normalne budynki po 30 pięter.
2024-04-13 08:11
Nie wiem dlaczego ale czułem się tam jak w jakimś arabskim kraju albo płn Afryce. Cięzko spotkać rodowitego niemca na ulicy. No ale to wciąż Monachium, które wyznacza wszelakie standardy
2024-04-12 18:20
Ceny w Monachium tez sa wyjatkowo wysokie, to nadrozsze miasyo w Niemczech
2024-04-14 10:12
Najdroższy jest Stuttgart. Ale co ja tam wiem, to Ty jeździsz na truskawki do Monachium, więc lepiej się orientujesz pewnie.
2024-04-12 14:25
Moim zdaniem super punkt, super inwestycja. Nie każdy ma auto żeby stać w korkach po 2h dziennie i dojeżdzać z oddalonych dzielnic Gdyni. Szkoda tylko tego opóźnienia i niepewnej sytuacji inwestora
2024-04-12 13:53
2024-04-13 20:18
2024-04-12 13:18
Nikt nikogo nie zmusza do kupna mieszkania w tej inwestycji.
2024-04-12 12:13
W Gdańsku też stawiają tych mrówkowców w Letnicy i innych częściach. No ale to jest nowoczesność i ta moda się szybko nie skończy.
W pięknych czasach to się stawiało maks. 5-pietrowe budynki wzdłuż ulic (na dole były sklepy czy prywatne lokale bogatych ludzi) między pasami zabudowy były aleje z drzewami, a na styku ulic zazwyczaj plac albo rondo i pomnik lub fontanna. No ale te czasy są już dawno za nami.
2024-04-13 13:25
Wysoka zabudowa obniża ceny za m kw, podwaja szanse młodym . W Chinach budują po 35 p , wyobraź sobie co by było gdyby budowali tam do 4 p
2024-04-12 23:32
... to od razu wiadomo, że bynajmniej.
2024-04-12 17:24
Nie pamiętam jakoś aby w "pięknych czasach" budowano ronda i fontanny na styku ulic? Coś Ci się dziecko pomyliło. Podaj jakiś przykład, ale konkretny.
2024-04-12 19:07
Względnie piękne czasy były, ale przed obiema wojnami.
2024-04-13 13:26
Tak , " kamienice " z drewnianymi stropami które dostają status zabytku, na fasadach żadnych zdobień , nawet tynku a k"'"a zabytek
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
