Pierwszy, opóźniony na tę chwilę o ponad cztery miesiące budynek osiedla Morska Park przy ul. Morskiej (w sąsiedztwie estakady)
zostanie dokończony przez dewelopera Semeko, który zaplanował realizację całej inwestycji. Pozostałe części osiedla również powstaną, ale pod kontrolą dewelopera Develia, który ma od niedawna większość udziałów w spółce, która zrealizuje projekt.
Chylońska 168
3 ogłoszenia
Domy u Źródła Marii
Gdynia Wielki Kack, ul. Źródło Marii 
Jana Kazimierza
Gdynia Wiczlino, ul. Jana Kazimierza
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2024-04-12 10:56
Opinia wyróżniona
Czy inwestor ponosi jakieś konkretne konsekwencje prawne w przypadku opóźnienia inwestycji? Czy może tak dłubać w nieskończoność, a terminy zakończenia to czysta sugestia?
2024-04-13 10:15
2024-04-13 09:58
Ponosi! Koszty !!!
2024-04-12 15:54
ale raczej wątpię, by deweloper proponował umowy, które są dla niego niekorzystne (np. z karami za opóźnienie)
Zwykle to deweloper ma możliwość podniesienia już raz ustalonej ceny.
2024-04-12 15:27
2024-04-12 14:28
wszystko reguluje podpisana umowa, zazwyczaj klient dobrowolnie w niej podpisuje że w razie czego może się obrazić i zrezygnować, zabierając tyle ile zapłacił.
Deweloper tylko się ucieszy, bo sprzeda to ponownie jeszcze drożej.
2024-04-12 14:04
Semko głupio pisze. Łaskawie nie podnoszą cen bo nie mogą. W umowie jest gwarancja ceny więc nie mogą jej zwiększyć. A, że ceny poszły w górę to nie opłaca im się budować dla starych klientów (stąd pewnie brak motywacji do szybkiej budowy). Lepiej by klient zrezygnował i na jego miejsce wszedł nowy który zapłaci nową, aktualną cenę.
2024-04-13 09:15
Nie pisz głupot że nie nogą podnieść ceny. Długo próbowałem negocjować ten zapis z deweloperem. Jak (nieokreślone) współczynniki cen w branży budowlanej wzrosną to mogą podnieść cenę ale możesz wtedy zrezygnować z umowy. Na twoje miejsce znajdą innych chętnych wtedy. Nie różnią się w tych niesprawiedliwych zapisach od większości deweloperów. Jawne przerzucanie ryzyka biznesowego na klienta. Długo się zastanawiałem lecz widzę że miałem dobre wyczucie nie kupując mieszkania w Morska Park.
2024-04-12 15:28
i jeszcze na tym zarobić
2024-04-12 15:27
2024-04-12 16:20
Jakoś w umowie jest inaczej hehe :D
2024-04-13 20:45
2024-04-12 13:55
tzw. niezależnych. Nie ma szans wygrać z nimi. Nadzwyczajna kasta, wraz z dościem rudego do koryta znowu ma się wspaniale.
2024-04-13 11:53
Jak mnie nie stac na ferrari to musi byc spisek. Stajnia włoska ma swoich ludzi w prokuraturze, sądach i w wojsku.
2024-04-14 10:04
O czym ty bredzisz lewaku?
2024-04-13 11:05
2024-04-12 12:32
Konsekwencje prawne? To deweloper w ogromie swojej łaskawości "nie planuje" renegocjować umów sprzedaży, a tacy jeszcze chcą po sądach ciągać... Poprzewracało się.
(Zwracam uwagę na strategiczne użycie zwrotów "*zamierzamy* trzymać się warunków umów" i "nic się w tej kwestii *nie powinno* zmienić". Czyli jak ostatecznie "coś" jednak się zmieni i ceny pójdą o 50% do góry, to firma rozłoży rączki i stwierdzi "no ale co my możemy...?")
2024-04-13 09:18
Zamierzają "trzymać się warunków umów" bo te umowy gwarantują im że mogą podnieść cenę a jeśli tobie się to nie podoba to możesz odstąpić od umowy. Haha
2024-04-12 12:00
Ogólnie są wyroki uokik na temat nieprawidłowych zapisów w umowach - jednak nie usunęli ich. I kary jakie są to najczęściej w twoją stronę. Ba za opóźnienie mogą doliczyć ci waloryzację ceny mieszkania o wskaźnik inflacji. Po odbiorze pozostaje się tylko sądzić.
2024-04-12 15:31
ale deweloper jeśliby chciał z nich skorzystać, to musiałby to zrobić niezwłocznie po spełnieniu warunku - miało to miejsce rok temu
2024-04-12 11:43
zapis w umowie sprzedaży powinien zawierać klauzule dot opóźnień i rekompensat.
2024-04-12 13:48
Mieszkanie drożeje w trakcie budowy. Ktokolwiek przychodzi z roszczeniem, jest zbywany stwierdzeniem możemy oddać całą dotychczas wpłaconą transzę
Doskonale zdają sobie sprawę, ze klient płacący gotówką jest stratny bo metr kosztuje już więcej, a bank wcale nie jest chętny odkręcać umowę. Pozostaje pilnie czekać.
2024-04-12 10:46
Tak obiecywali w kampanii wyborczej m
2024-04-12 10:55
i drewna. Z ulic zdejmiemy asfalt i będzie tylko błotko.
2024-04-12 11:53
mech, krowie placki, dykta, blacha falista. Tak, to dobry kierunek.
2024-04-12 13:55
Hasło na wybory: " Gdynia będziez nów śwoatowym miastem"*
* Czyt. : Przywrócimy Meksyk, Pekin, Budapeszt, chińską dzielnicę, starą i drewnianą Warszawę.
2024-04-12 10:57
powstała na polach. Gdyby nie to "betonowanie" to do dziś byłaby małą wioską.
2024-04-12 11:05
2024-04-12 13:55
2024-04-12 16:12
Rozumiem, że woli Pan wstrzymać rozwój miasta. Jak nie chce Pan mieszkać wśród budynków to polecam przeprowadzić się na wieś. Chyba, że woli Pan żeby budowano bloki ze słomy
2024-04-12 10:48
2024-04-12 14:41
pewnie wszyscy wokoło będą znowu winni tylko nie oni?
2024-04-12 10:55
Teraz sprzedają jako super hiper nowoczesny "apartamentowiec" - zobaczcie jak starzeją się tego typu inwestycje na przykładzie Witawy. co klatka inna wspólnota mieszkaniowa, konflikt z najemcami CH, zalania, brak kasy na remonty . no słabo
2024-04-12 10:58
Jak się nie podoba to mieszkaj dalej z rodzicami.
2024-04-12 13:10
Dokładnie. Marudzą co co mieszkają z mamusią .
2024-04-12 13:46
2024-04-12 17:27
Kredyty trzeba spłacać więc wolę mieszkać u mamy. I tak kiedyś będzie moje, za darmo.
2024-04-12 17:40
Bo jesteś cienias pasożyt! Nic własnego tylko żyjesz na wikcie rodziców! Wstyd!
2024-04-12 18:49
Dlaczego wstyd? To jego sprawa, co cię to obchodzi?
2024-04-13 07:11
2024-04-12 18:49
Nie mieszkam z rodzicami od zeszłego roku, od kiedy kupiłem im dwa mieszkania.
2024-04-12 11:58
Przecież to teraz normalna cena nawet na rynku wtórnym
2024-04-12 12:35
2024-04-12 12:00
Do tego czynsz (740 zł), inne opłaty, kaucja 18k. Mieszkanie 75 m. kw. I wątpię, że kosztowało tylko 620 tys. zł. //czynsz dziwnie niski, jak na tak duże mieszkanie/. Tak że gdy piszesz "dwupokojowe", to pisz, jakie. 55 a 75 metrów, to duża różnica.
2024-04-12 12:55
2024-04-12 13:10
Wilanów budowało Robyg .
2024-04-13 00:28
bo "dwupokojowe" może oznaczać 55, albo 65, albo i właśnie 75 m. kw.
2024-04-12 15:32
2024-04-12 16:14
A za ile stoją mieszkania w okolicy w starych blokach? Chyba całkiem podobnie. Ceny ustala rynek
2024-04-13 06:03
to przepaść jakościowa. Mimo całej bylejakości za komuny.
2024-04-12 17:25
Chów klatkowy ludzi musi kosztować.
2024-04-12 10:56
Opinia wyróżniona
Czy inwestor ponosi jakieś konkretne konsekwencje prawne w przypadku opóźnienia inwestycji? Czy może tak dłubać w nieskończoność, a terminy zakończenia to czysta sugestia?
2024-04-12 11:43
zapis w umowie sprzedaży powinien zawierać klauzule dot opóźnień i rekompensat.
2024-04-12 13:48
Mieszkanie drożeje w trakcie budowy. Ktokolwiek przychodzi z roszczeniem, jest zbywany stwierdzeniem możemy oddać całą dotychczas wpłaconą transzę
Doskonale zdają sobie sprawę, ze klient płacący gotówką jest stratny bo metr kosztuje już więcej, a bank wcale nie jest chętny odkręcać umowę. Pozostaje pilnie czekać.
2024-04-12 12:00
Ogólnie są wyroki uokik na temat nieprawidłowych zapisów w umowach - jednak nie usunęli ich. I kary jakie są to najczęściej w twoją stronę. Ba za opóźnienie mogą doliczyć ci waloryzację ceny mieszkania o wskaźnik inflacji. Po odbiorze pozostaje się tylko sądzić.
2024-04-12 15:31
ale deweloper jeśliby chciał z nich skorzystać, to musiałby to zrobić niezwłocznie po spełnieniu warunku - miało to miejsce rok temu
2024-04-12 12:32
Konsekwencje prawne? To deweloper w ogromie swojej łaskawości "nie planuje" renegocjować umów sprzedaży, a tacy jeszcze chcą po sądach ciągać... Poprzewracało się.
(Zwracam uwagę na strategiczne użycie zwrotów "*zamierzamy* trzymać się warunków umów" i "nic się w tej kwestii *nie powinno* zmienić". Czyli jak ostatecznie "coś" jednak się zmieni i ceny pójdą o 50% do góry, to firma rozłoży rączki i stwierdzi "no ale co my możemy...?")
2024-04-13 09:18
Zamierzają "trzymać się warunków umów" bo te umowy gwarantują im że mogą podnieść cenę a jeśli tobie się to nie podoba to możesz odstąpić od umowy. Haha
2024-04-12 13:55
tzw. niezależnych. Nie ma szans wygrać z nimi. Nadzwyczajna kasta, wraz z dościem rudego do koryta znowu ma się wspaniale.
2024-04-13 11:05
2024-04-13 11:53
Jak mnie nie stac na ferrari to musi byc spisek. Stajnia włoska ma swoich ludzi w prokuraturze, sądach i w wojsku.
2024-04-14 10:04
O czym ty bredzisz lewaku?
2024-04-12 14:04
Semko głupio pisze. Łaskawie nie podnoszą cen bo nie mogą. W umowie jest gwarancja ceny więc nie mogą jej zwiększyć. A, że ceny poszły w górę to nie opłaca im się budować dla starych klientów (stąd pewnie brak motywacji do szybkiej budowy). Lepiej by klient zrezygnował i na jego miejsce wszedł nowy który zapłaci nową, aktualną cenę.
2024-04-12 15:27
2024-04-12 16:20
Jakoś w umowie jest inaczej hehe :D
2024-04-13 20:45
2024-04-12 15:28
i jeszcze na tym zarobić
2024-04-13 09:15
Nie pisz głupot że nie nogą podnieść ceny. Długo próbowałem negocjować ten zapis z deweloperem. Jak (nieokreślone) współczynniki cen w branży budowlanej wzrosną to mogą podnieść cenę ale możesz wtedy zrezygnować z umowy. Na twoje miejsce znajdą innych chętnych wtedy. Nie różnią się w tych niesprawiedliwych zapisach od większości deweloperów. Jawne przerzucanie ryzyka biznesowego na klienta. Długo się zastanawiałem lecz widzę że miałem dobre wyczucie nie kupując mieszkania w Morska Park.
2024-04-12 14:28
wszystko reguluje podpisana umowa, zazwyczaj klient dobrowolnie w niej podpisuje że w razie czego może się obrazić i zrezygnować, zabierając tyle ile zapłacił.
Deweloper tylko się ucieszy, bo sprzeda to ponownie jeszcze drożej.
2024-04-12 15:27
2024-04-12 15:54
ale raczej wątpię, by deweloper proponował umowy, które są dla niego niekorzystne (np. z karami za opóźnienie)
Zwykle to deweloper ma możliwość podniesienia już raz ustalonej ceny.
2024-04-13 09:58
Ponosi! Koszty !!!
2024-04-13 10:15
2024-04-12 10:56
Przecież i tak mieszka tam kapitał w tych apartamentach. Domy nie służą do mieszkania. Szatańskie czasy....
2024-04-12 10:59
2024-04-12 10:57
Morska Park - kolejna z serii chyba 300 nazw osiedli po angielsku. Każda brzmi tak niesamowicie głupio że nikt ich w życiu codziennym nie używa. Gdzie mieszkasz? Na Francuska Park, SzafiroVe, Atal Sky, City Square, Źródlana Residence, Doki Living, Pino Resort, Baltic Line, Horizon... a to tylko kilka przykładów.
2024-04-12 10:59
Faktycznie trochę śmiesznie to brzmi
2024-04-12 11:00
Hahah dobre. Dawaj więcej tego. Jakieś zestawienie najbardziej niedorzecznych można zrobić
2024-04-13 11:07
2024-04-15 15:49
Dosłownie wymiotować się chce,to jak tatuaże po angielsku,elficku i z opakowań zupek azjatyckich
2024-04-12 10:57
Nie mogę doczekać się cennika i artykułów sponsorowanych na temat możliwej jakości tam życia.
2024-04-12 11:07
tylko ścieżki rowerowe i nasadzenia przyniosą rozwój miasta
2024-04-12 11:54
a co to ta 'betonoza' ?
2024-04-13 13:16
Haha dobre. Oni zamiast bloków wieelopiętrowych aby obniżyć ceny za m kw budują specjalnie do 4 p aby windować ceny
2024-04-12 11:07
Alvarium ledwo idzie, nawet rusztowania ściągali niedawno, może dokończą. W Redzie też budowy stoją. Projekt Międzytorze robiony z PKP nawet chyba zniknął z ich strony. Może trójmiasto.pl się zainteresuje co w temacie?
Baza ziemi niezła to wiadomo, że żeby dociągnąć jedne tematy sprzedaje się inne.
2024-04-12 11:26
2024-04-12 21:56
2024-04-13 12:26
Firma wydmuszka, wspolczuje klientom
2024-04-13 19:48
Międzytorze sprzedany do Robyga
2024-04-12 11:13
Ja sie pytam,kto chce zamieszkac w takim "Silosie" ???? Przy glownej ulicy i obwodnicy do tego. Kto wydaje pozwolenia na takie bunkry? Od razu widac,ze Developerzy w Gdyni rzadza a co niektorym juz wysiada sila przebicia i problemy (semeko)! Pozostaje miec nadzieje,ze nowe wladze bez Szczurka inaczej beda myslec! Pozdrawiam
2024-04-12 12:13
W Gdańsku też stawiają tych mrówkowców w Letnicy i innych częściach. No ale to jest nowoczesność i ta moda się szybko nie skończy.
W pięknych czasach to się stawiało maks. 5-pietrowe budynki wzdłuż ulic (na dole były sklepy czy prywatne lokale bogatych ludzi) między pasami zabudowy były aleje z drzewami, a na styku ulic zazwyczaj plac albo rondo i pomnik lub fontanna. No ale te czasy są już dawno za nami.
2024-04-12 17:24
Nie pamiętam jakoś aby w "pięknych czasach" budowano ronda i fontanny na styku ulic? Coś Ci się dziecko pomyliło. Podaj jakiś przykład, ale konkretny.
2024-04-12 19:07
Względnie piękne czasy były, ale przed obiema wojnami.
2024-04-13 13:26
Tak , " kamienice " z drewnianymi stropami które dostają status zabytku, na fasadach żadnych zdobień , nawet tynku a k"'"a zabytek
2024-04-12 23:32
... to od razu wiadomo, że bynajmniej.
2024-04-13 13:25
Wysoka zabudowa obniża ceny za m kw, podwaja szanse młodym . W Chinach budują po 35 p , wyobraź sobie co by było gdyby budowali tam do 4 p
2024-04-12 13:18
Nikt nikogo nie zmusza do kupna mieszkania w tej inwestycji.
2024-04-12 13:53
2024-04-13 20:18
2024-04-12 14:25
Moim zdaniem super punkt, super inwestycja. Nie każdy ma auto żeby stać w korkach po 2h dziennie i dojeżdzać z oddalonych dzielnic Gdyni. Szkoda tylko tego opóźnienia i niepewnej sytuacji inwestora
2024-04-12 15:29
Dlatego np w Monachium nie buduje sie duzych budynkow bo zycie w takich blokach nie jest ludzkie. Niestety Polska jeszcze do tego nie dojrzała i pewnie nie dojrzeje. Gdyz u nas liczy sie tylko kasa. Sprzedawalismy sie, sprzedajemy i bedziemy sprzedawac.
2024-04-12 18:20
Ceny w Monachium tez sa wyjatkowo wysokie, to nadrozsze miasyo w Niemczech
2024-04-14 10:12
Najdroższy jest Stuttgart. Ale co ja tam wiem, to Ty jeździsz na truskawki do Monachium, więc lepiej się orientujesz pewnie.
2024-04-13 08:11
Nie wiem dlaczego ale czułem się tam jak w jakimś arabskim kraju albo płn Afryce. Cięzko spotkać rodowitego niemca na ulicy. No ale to wciąż Monachium, które wyznacza wszelakie standardy
2024-04-13 13:28
Monachium w Chinach. Hahaha , zaorali by całe miasto i budowali normalne budynki po 30 pięter.
2024-04-12 18:49
... mieście wzgórz, lasów i morza, można głównie budować do góry. Terenów jest mało a zainteresowanie duże. Ograniczanie tego tylko będzie nakręcało popyt i robiło miasta dla bajecznie bogatych.... Dobry dostęp do komunikacji, usług i handlu. Nie trzeba jechać godzinę by gdzieś dotrzeć. Takie gadanie ze średniowiecza...
2024-04-12 20:34
Podziękuj mu za to szkaradztwo. Szczur i łucek uwielbiali takie babole za grube miliony. Więcej "marży" dla tych dwóch gałganów.
2024-04-13 12:37
2024-04-13 13:20
Trochę się mylisz, wysoka budowa zapobiega windowania cen za metr kw, im więcej mieszkań w danym miejscu tym mniejsze ceny za m kw . W Chinach specjalnie budują po 35 , jak myślisz co by było gdyby było jakby budowali tam apartamenty do czterech pięter. W UE często te apartamenty nie mają wind, gazu, piwnic, balkonów, ... Ja bym chętnie tam zamieszkał , jak najdalej od rodziców.
2024-04-13 20:16
2024-04-15 11:03
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
