Teren wzdłuż ulicy Jelitkowskiej w Gdańsku i Bitwy pod Płowcami jest nieuporządkowany i niedoinwestowany. Jest szansa, że kolejna działka zostanie niebawem zagospodarowana. Teren, na którym znajduje się parking naprzeciwko hotelu Novotel Gdańsk Marina właśnie został sprzedany.
Znajdował się tam parking. 
2014-12-10 15:54
No to tylko pogratulować inwestycji...wypada trochę ponad 1600 zł za m2, budując mieszkania czy apartamenty w tej lokalizacji sprzedaż m2 za 7000-8000 zł i to jeszcze 3-4 piętrowe więc zwiększa powierzchnię inwestycji znacznie. Nic tylko skarbonka do zarabiania pieniędzy kupić za takie pieniądze działkę tak dużą w tej lokalizacji...licząc z 6,500 m2 zabudowanie 3500m2, 4 piętra, po 8000zł za m2 daje ponad 110 mln hehe...
2014-12-10 18:30
byle ziutek nie dostanie warunków zabudowy zezwalających na budowę apartamentów.
A cena za m2 w tej lokalizacji to 10000 PLN minimum, i biorąc nawet pesymistyczny dla nich wariant, że będą mogli zabudować max 40% terenu to cena działki to tylko 10% ceny m2 powierzchni mieszkalnej.
Sam zysk na inwestycji bez większego wysiłku to ok, 60 mln.
takie biznesy to tylko NDI!
2014-12-11 09:04
Uwielbiam to Polskie narzekanie, że ktoś zrobił biznes, gdy ten drugi coś sprzedawał. Od jakiegoś czasu było wiadome, że Orbis wyprzedaje grunty, ale jakoś chętnych nie było za dużo.
2014-12-10 18:56
Nie ma szans żeby tam tyle mieszkań wybudowali. Nie wierzę żeby dali radę wybudować więcej niż 5000 m2. A to i tak mi się wydaje naciągane ale jeżeli jednak tyle wybudują to znaczy, że zapłacili ponad 2 tys. za metr mieszkania- raczej dużo.
2014-12-11 00:35
jeśli policzysz , że zabudować można 40% powierzchni działki co daj 2600m2 razy 4 kondygnacje to masz ponad 10000m2 + 2600m2 hale garazowe, tak więc jest to mniej niż 1000zl/m2 mieszkania.
jest to taniocha przy cenach wywoławczych kilkanaście tysięcy za m2
2014-12-11 09:02
- 40% powierzchni nie sądzę, jeżeli uzyskają 30% to będzie super.
- proponuje odliczyć do tego jeszcze klatki, windy i inne części wspólne.
- piwnice, hala garażowa, hmmm teren blisko morza, oj szczerzę wątpię, że będzie to tania inwestycja. Raczej pójdą w kierunku braku hali garażowej, aby ograniczyć zabawy z wodą.
2014-12-11 08:30
10,7 miliona na 6500 metrów to jest 1650 w zaokrągleniu za metr. I teraz niech postawią tam chociaż 6-piętrowce, powiedzmy na połowie metrażu, to niech będzie 3300 za metr. 3300 / 6, bo na każdym metrze pójdzie mieszkanie, to jest 550zł za metr. Oczywiście wyliczenie na szybko, ale dlaczego potem te chaty będą po 5200-5500 za metr??? Koszt budowy to pewnie ze 2000, minus podatki, zostaje 100% marży!
2014-12-11 08:54
10,7 to koszt działki i nic więcej. Reszta opiera się już tylko na pewnie :), no nic gratulacje znajomości tematu.
Ale oczywiście jak w taki sposób liczy się biznes to wszystko wychodzi cacy. Ale nie widzę problemu, aby znalazło się kilku co złoży się na budowę swych domów z góry i dzięki temu otrzymają je za połowę ceny.
Ale każdy się boi zaryzykować stąd robi to deweloper i bierze za to sowitą premię. On wykłada kasę i ryzykuje, a to właśnie ryzyko najwięcej kosztuje.
2014-12-10 18:09
w pobliżu nadmorskiego pasa powinny znajdować się: niska zabudowa, parki, alejki, tereny zielone, itp. Pytania w ankiecie są nie dość, że tendencyjne, to jeszcze nie uwzględniają takiej opcji - to bardzo źle o Was świadczy. Sugerujecie rozwiązania potrzebne biznesmenom, developerom, urzędnikom, architektom a nie zwykłym mieszkańcom. Chyba czas w końcu zacząć pytać mieszkańców o takie rzeczy jak przestrzeń miejska i ich uwagi respektować... a nie gadać na spotkaniach z kilku osobami, jacy to my tylko obywatelscy jesteśmy...ho ho.. (piję tu wprost do Adamowicza, Piskorskiego i innych miejskich decydentów). Nie ma planu zagospodarowania, to należy go uchwalić zgodnie ze zrównoważonym rozwojem, rozsądkiem, ekonomią ale też ekologią i estetyką. Mam nadzieję, że decydenci pójdą po rozum do głowy.
2014-12-10 23:09
2014-12-10 22:54
jest call centre (Hestia) Pro Contact +.... dom Nikosia :)
Kiedyś jak tam bylo pusto, dom Nikosia byl "granica" pomiedzy Sopotem a Gdanskiem.
2014-12-10 22:16
dla warszawki, no i budynia.
2014-12-10 21:52
Oto fragment jego rozmowy z Hrabią* (Skrzyńskim). Historia odnotowała taką oto rozmowę.
- Panie Marszałku, a jaki program tej partii?
- Najprostszy z możliwych Panie hrabio. Bić Q*rwy i złodziei, mości hrabio.
* Źródło: Wikipedia
2014-12-10 07:22
to może w końcu Sopot mógłby trochę uporządkować teren miedzy Hestią a Ergo Areną. Niby coś tam zaczęli robić ale bród i syf dalej pozostał. Nie chce już mówić o sąsiednich "ogródkach działkowych", których podstawowym celem jest nie uprawa roślin a wynajem domków turystom na wakacje. Oby jak najszybciej wszystkie te "ogródki" szybko zrównano z ziemią. Tylko powiększają panujący w okolicy bałagan.
2014-12-10 21:37
Żadnego syfu nie ma na działkach, z jakimś może wyjątkiem. Syf to jest za ogrodzeniem robią go niedomyte szroty pracowników hestii sopockiej parkujace na dziko pod plotem. Ale hestia, której zyski netto rokrocznie wynoszą grube setki milionów, nie potrafi zrobić z tym porządku. A pedantycznie dba tylko o swoje ,,palace''.
2014-12-10 21:12
Mam tam ogrodek. I nie wynajmuje,a wypoczywam zajadajac owoce dojrzale w morskiej bryzie,ktora czuc na mojej dzialeczce. Aha do morza ide 5 min. Jak zechce sie wykapac w morzu.
2014-12-10 09:38
tam nie poszaleją na szczęście z inwestycjami bo jest chyba strefa ochrony ujęć wody a niezbyt piękne trzciny rosną na mokradłach
2014-12-10 08:54
Sopot nie uporządkuje tego terenu, bo tam turysty nie zajeżdżajo. Nie ma turysty = nie ma pieniędzy = nie inwestujemy.
2014-12-10 07:32
marzy się duuuży parking?
2014-12-10 19:55
Budyń dostanie mieszkanie do kolekcji
2014-12-10 19:17
2014-12-10 18:39
No to urzędasy już główkują nad nowymi podwyżkami podatków. Przecież za coś trzeba kupić nowe mieszkania, prawda?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy