• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nad trzecim etapem Alchemii zawisła wiecha

Ewa Budnik
27 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
  • Budowa budynku Argon doszła do najwyższego punktu. Biurowiec będzie miał 11 kondygnacji biurowych, a poniżej lokale usługowe i gastronomiczne.
  • Tradycyjna wiecha zawisła na konstrukcji z budowlanych symboli: piły "moja-twoja", kątownika i siekiery.
  • Widok z 12. piętra w stronę kampusu uniwersyteckiego.
  • Widok z 12. piętra w stronę kampusu uniwersyteckiego.
  • Goście zaproszeni na uroczystość.
  • Według harmonogramu fasada budynku ma być gotowa do końca marca przyszłego roku.
  • Winda do przewozu materiałów budowlanych. Z okazji uroczystości zawieszenia wiechy na 12. piętro wjechać mogli nią zaproszeni goście.

Od miesięcy osoby przejeżdżające przez Oliwę al. Grunwaldzką obserwują postępy na budowie kolejnego biurowca Alchemia, który tym razem powstaje u zbiegu Grunwaldzkiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska. Od dzisiaj można powiedzieć, że wyżej już nie będzie. Budowa doszła do ostatniej kondygnacji, a na dachu zawisła wiecha.



Co sądzisz o lokowaniu dużych kompleksów biurowych w centralnych lokalizacjach?

Do tej pory wywiezionych zostało stąd 55 tys. m sześc. ziemi i wylanych 35 tys. m sześc. betonu. 3 700 ton stali do budowy dostarczyło 170 samochodów. Jak wyliczył Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, osiągnięcie stanu surowego zajęło 340 tys. godzin.

- Jesteśmy trzy tygodnie przed czasem, ale to nasz zapas na czas ewentualnej ciężkiej zimy - opowiadał tuż przed zawieszeniem wiechy. - Według harmonogramu fasada szklana na piętrach od trzeciego do trzynastego powinna zostać ułożona do końca marca przyszłego roku. Gdyby ją rozłożyć na ziemi, zajęłaby półtora hektara, a płyty kartonowo-gipsowe, którymi będą wykańczane wnętrza - jedenaście hektarów.
Na budowie pracuje obecnie 350 osób, a jej ukończenie niezmiennie planowane jest na trzeci kwartał przyszłego roku, co oznaczałoby, że budynek biurowy o powierzchni najmu około 39 tys. m kw. buduje się w dzisiejszych czasach dwa lata. Przypomnijmy, że budowa trzeciego z kolei budynku kompleksu Alchemia rozpoczęła się od rozbiórki niewielkiego biurowca. To było w sierpniu 2015 roku. Nieco ponad rok później na budynku zawisła wiecha. Już teraz można ocenić, że powstający budynek będzie tylko trochę wyższy niż dwa istniejące.

Na tym etapie inwestor nie może powiedzieć, ile powierzchni zostało wynajętych.

- Równolegle toczymy kilka poważnych procesów negocjacyjnych. Ze względu na poufność rozmów nie możemy się jeszcze pochwalić obecnym stanem komercjalizacji obiektu, jednak biorąc pod uwagę etap budowy, jest on na bardzo wysokim poziomie - tłumaczy Maciej Brożek, pełnomocnik ds. rozwoju w firmie Torus.
Wiadomo jednak, że na 12 piętrze biuro będzie miał sam Torus, którego zespół liczy teraz około 80 osób.

Czwarty (ostatni) etap stanie w miejscu budynku Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego. zobacz na mapie Gdańska Do niedawna duży i nowoczesny obiekt w otoczeniu nowoczesnych biurowców wydaje się teraz niepozorny. Jego dni są policzone. Prace projektowe nad Alchemią IV są na ukończeniu. Podobnie jak powstający w trzecim etapie budynek Argon będzie on miał kształt litery H, kształt piętra zostanie jednak zmodyfikowany - powstaną dwa łączniki.

- Kształt piętra w budynku Argon jest doskonały dla dużych najemców, ale przy takim układzie trudno nam zaproponować komfortową powierzchnię mniejszym najemcom, dlatego kolejny budynek będzie miał nieco inny układ - tłumaczy Maciej Brożek. - To pozwoli też na inne podejście do tworzenia wnętrz biurowych. W tej chwili odchodzi się od projektowania dużych powierzchni open space. Najemcom zależy na tworzeniu małych sal do pracy w zespołach, pokoi pracy indywidualnej, miejsc wypoczynku... To zajmuje około 25-30 procent powierzchni biura. Dzięki temu przestrzeń jest też bardziej podzielona.
Elementem, który wyróżni trzeci, a w niedalekiej przyszłości także czwarty etap Alchemii jest pasaż handlowy z roślinnością i elementami małej architektury. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie natomiast charakterystyczna "latarnia" - narożnik elewacji pozbawiony szprosów, z minimalną liczbą elementów metalowych. Według zamysłu architektów, pomimo znacznej wielkości budynku, pozwoli mu to zachować lekkość i nadać mu ponadczasowy, elegancki charakter.

Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny inwestycji LEED (obecnie jest precertyfikowany na najwyższym poziomie, Platinum). Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Niemal po sąsiedzku, na terenie kompleksu Olivia Business Centre, powstaje najwyższy budynek w Trójmieście. Niedawno pisaliśmy o postępach na tej budowie.

Architektonicznym wyróżnikiem trzeciego etapu będzie pozbawiony szprosów, podświetlony narożnik. Taki zabieg ma nadać budynkowi lekkości. Architektonicznym wyróżnikiem trzeciego etapu będzie pozbawiony szprosów, podświetlony narożnik. Taki zabieg ma nadać budynkowi lekkości.

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (89)

  • (2)

    I znowu przybędzie pseldo kierowców w białych kołnierzykach z komórką w ręku cp nie mają pojecia o jeździe samochodem w mieście i poza miastem.Pelen gaz wymuszanie zajeżdżanie i przejezdzanie na czerwonym.I nawet nie mają pojecia jak kolo zmienić.Ale będą pod presją menago siedzieć w akwarium i dumni jak paf chodzić.

    • 23 18

    • mietek. przestań. (1)

      wskakuj z kombinezon i zasuwaj do szwagra beton kieszać. nie ma co być zazdrosnym. zapewniam cię.
      ja sam kiedy byłem studentem pracowałem fizycznie przez 4 lata chyba w 30 róznych miejscach. I wcale się tego nie wstydzę. Dzisiaj chodzę do pracy w garniturze. też się nie wstydzę i nosa do góry zadartegoi nie mam. Nie grupujmy ludzi bo to wiocha i trzeci świat.

      • 10 6

      • Chyba Ty.

        • 2 5

  • (1)

    Szkoda, że został tam budynek wydawnictwa, którego nie ma na wizualizacjach. Psuje cały efekt.

    • 6 1

    • ale chyba go wyburza

      • 8 0

  • Blokowanie ruchu

    Ciekawe kiedy skończy się blokowanie pasa ruchu przy wjeździe w Kołobrzeską. Ciągle stoją tam tiry i betoniarki na awaryjnych. Często w godzinach szczytu. Służby miejskie oczywiście nie reagują.

    • 8 3

  • Szczurek co ty na to??? (2)

    dlaczego mimo wydawania milionów na "promocję" inwestorzy omijają nas szerokim łukiem??? może zamiast wydawać kasę na balety czas na inwestycje???

    • 29 4

    • przyłączyć Gdynie do Gdańska

      niech będzie kolejną dzielnicą a nie osobnym miastem ;-) zoppot też taka środkowa orunia tyle że ładniejsza
      hue hue hue

      • 12 2

    • A ten troll swoje tylko. Artykuł o Gdańsku, a ten na Szczurka najazd.

      Ciesz się, że w Gdańsku powstają biurowce, a nie pretensje i trolling.

      • 0 7

  • Jak tam korposzczury, Paski i Golfy kupione aby dojeżdżać z wiosek i zastawiać chodniki bo parking za drogi?

    • 13 8

  • a co się stało, że jeszcze nikt nie napisał, że to dla niewolników za zupe miski? (2)

    czyżby trolle były na wymarciu... niemozliwe

    • 15 1

    • a jednak Airwolf nie wytrzymał :)) (1)

      • 4 0

      • hehe, rzucisz trollom hasło, to od razu się odezwą.

        Jak wytresowane psy, które reagują na odpowiednie bodźce.

        • 2 0

  • To są kłamstwa (4)

    to w Gdyni się najwięcej buduje. Te zdjęcia co to tu są to są spreparowane, nie ma w Gdańsku takich inwestycji.

    • 15 26

    • szczurek to ty??? hahaha!! jest z tobą naprawdę źle:))) (1)

      • 8 1

      • Troll, który sądzi, że w komentarzach odpisuje mu prezydent miasta? Ale jaja.

        To musi być dopiero ciężki przypadek kliniczny. Bania zryta na maxa.

        • 0 6

    • Marna prowokacja. Nie karmić trolla.

      • 2 8

    • Ja też w to nie wierzę. To nie może być prawda.

      Przecież u nas w Gdyni wszyscy twierdzą że Gdynia jest najlepsza. Szczurek zrób coś. Daj następne 10 mln na Arkę, to może i do nas jakiś inwestor przejedzie.

      • 9 2

  • pamiętajcie 3 ubieramy się na czarno

    • 2 7

  • Jeszcze jedno. Podoba mi sie nazewnictwo calego kompleksu alchemii oraz poszczegolnych budynkow.

    • 6 2

  • Drapacze chmur!

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane