Najem krótkoterminowy mieszkania, czyli wynajmowanie go turystom, to szereg cyklicznych, powtarzalnych okresowo, w sposób zorganizowany i ciągły czynności, podejmowanych w celach zarobkowych. Jeśli nie ma on charakteru tzw. najmu okazjonalnego powinien być prowadzony w ramach działalności gospodarczej.
2016-10-24 09:05
to cytuje milion przepisów. Urzednik potrafi jedynie ctrlC ctrlV
2016-10-24 08:42
2016-10-23 14:34
Nie trzeba mieć dg jeśli wynajmuje się mieszkanie.
Na koniec roku deklaruje się uzyskaną kwotę z najmu w rubryce PIT pozostałe przychody i płaci się najczesciej 18%podatku.
Trzeba założyć dg jeśli wynajmowanie okaże się naszym podstawowym i stałym źródłem zarobkowania.
Przy istniejacej juz dg nie dopuszcza się wskazywanie najmu jako pozostałych przychodów osobistych tylko należy je traktować jako przychody w prowadzonej dg.
Np. Masz sklep i to jest twoja podstawowa dg, do tego masz jedno wolne mieszkanie i wynajmiesz je, wtedy przychód z prowadzenia sklepu jak i przychód z najmu trafią do jednego worka - pod dg.
2016-10-23 15:18
Najmu itp to nie jest prowadzeniem! Podstawowej wiedzy nie masz. Nie możesz rozliczać częściowo najmu Mieszkaniowki. Czyli 50%na dg a 50% ryczałt np8.5%
2016-10-24 08:27
moim zdaniem należało by to jeszcze bardziej sprostować: Nie można rozliczać po 50 % danego mieszkania.
Kto komu broni mieć jedno mieszkanie prywatnie na 8,5 % i drugie jako środek trwały w dg na 18 % ?
Proste, a jednak większość nie rozumie
2016-10-23 15:45
Oczywiście że nie.
2016-10-24 08:18
... a to są dwie różne kwestie. Przy najmie krótkoterminowym nie trzeba rejestrować działalności, aczkolwiek taki najem jest traktowany przez US jako działalność gospodarcza w kwestii opodatkowania. Ale działalność gospodarcza - najem krótkoterminowy to nie to samo co prowadzenie zarejestrowanej działalności gospodarczej
2016-10-24 02:13
Na końcu oczywista bzdura, nie może być mowy o działalności gospodarczej bo jest to osobna kategoria właśnie się nazywa wynajem i stawka ryczałtowa nie jest 17 ale w przypadku najmu prywatnego mamy do wyboru ryczałt (8,5% od przychodu). Trójmiasto.Pl wprowadza ludzi w błąd!
2016-10-24 08:02
W artykule mowa o najmie krótkoterminowym, a taki pomimo, że prywatny jest traktowany przez US jako działalność stąd ryczałt 17%. Oczywiście jest to tylko interpretacja bo z przepisów to wprost nie wynika , tak więc jak ktoś chce to może sprawę skierować do sądu, ale jak posprawdzacie na necie orzeczenia w tym temacie to zobaczycie, że są one na korzyść US.
2016-10-24 00:04
US zapomina o wymogach Prawa Budowlanego ? Prawo Budowlane wskazuje samowole w przypadku zmiany przeznaczenia użytkowania, więc jeśli zgadzacie się na założenie działalności pod najem pokoi w swoim domu to was PINB złapie na samowoli... w naszym kraju jeden przepis podważa drugi więc odnalezienie się w świecie absurdów nie jest łatwe:( Prawo Budowlane wyraźnie wskazuje jakie wymogi ma spełniać lokal usługowy, wiec mieszkanie czy pokoje prywatne można tylko i wyłącznie zakwalifikować opodatkowaniu 8,5 %
2016-10-23 22:44
a u nas niestety króluje jedno wielkie "interpretowanie" każdy na swoją modłę,
a jak już poprosisz urząd o wyjaśnienia to wychodzisz głupszy niż przedtem ;)
2016-10-23 22:15
niestety ale domiar będzie...skądś trzeba wziąć na to 500 +
2016-10-23 19:19
Widział może ktoś żeby Księża płacili podatek za wynajem parafialnych pomieszczeń ? Albo wiedział ktoś żeby wystawiali fakturę za prace przy kościele ?
2016-10-23 18:20
z ryczałtem 8,5% rozliczanym w PIT. Czy jest coś nie prawidłowego w tej formie wynajmu?
2016-10-23 19:17
Nie ma, to jest prawidlowa forma rozliczania z góry przy najmie długoterminowym
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy