Według wielu przewidywań sprzedaż deweloperska w ubiegłym roku miała być na niskim poziomie. Wpłynąć miał na to kryzys i zakończenie programu Rodzina na Swoim. Chociaż doświadczeni rynkowi gracze nie poddali się temu pesymizmowi, to jednak liczba nowych rozpoczętych inwestycji była niższa. W sprzedaży znajdowały się głównie rozpoczęte, wieloetapowe projekty, które i tak trójmiejskim deweloperom przyniosły idącą w setki sztuk sprzedaż.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2014-02-10 18:18
Wartość działki o powierzchni 10 tys. m kw. w Oliwie oszacowano na nieco ponad 5,8 mln zł, co daje ok. 580 zł za m kw. Transakcja odbyła się w ramach prowadzonego przez miasto od kilku lat programu "Mieszkania za grunt". Doraco nie zapłaciło miastu za działkę gotówką, lecz przekazując 23 mieszkania w budynku przy ul. Guderskiego 64 zobacz na mapie Gdańska, które wejdą do gminnego zasobu mieszkaniowego jako mieszkania komunalne.Budynek ten wybudowała firma budowlana Kokoszki. Dzieci z przedszkola w Oliwie z dnia na dzień straciły część placu zabaw, bo dorośli zapomnieli, że prawo ma nie tylko literę, ale i ducha.
2014-02-10 17:03
Informuję zainteresowanych że w Gdyni funkcjonuje program Indywidualnego Budownictwa Mieszkaniowego "IBM" Słyszałem że zbudowali budynki w Gdyni Wiczlinie. Wiem że działa to na takich zasadach zbiera się grupa inwestorów zainteresowanych budową swojego mieszkania /chyba 8-12 osób/ zatrudniają inwestora zastępczego i on prowadzi budowę. Koszt tak wybudowanego mieszkania to o 30 % mniej od cen rynkowych !!! Ten program to odwrócona dewloperka. Czy ktoś mam na nich namiar ?
2014-02-09 15:19
I po co budować tyle nowych mieszkań?
2014-02-10 16:26
wszyscy dalej otumanieni inwestowaniem w nieruchomosci :)
polecam looknac ile w obecnych 5ciolatkach bedzie klas a ile bylo w latach 80 siatych ( rodzicow tych dzieci ). Te dzieci dostana mieszkania po 2ce dziadkow.
pozdr
2014-02-09 21:16
2014-02-09 14:43
Byl ostatnio artykul o deweloperach z Irlandii czy tak zachwalanej Hiszpanii gdzie stoja cale osiedla nowe gdzie sie wszystko wrecz rozpada i zagraza zyciu bo taka tandete uklepali . Polacy !!! nie macie pojecia ze polska ma wysokie normy budownictwa i dobra jakosc wiec nie narzekajmy na naszych deweloperow. W Chinach nowe apartamentowce wrecz sie przewrocily w jakims miescie a w Moskwie pekaja nawet stropy bo beton jest niskiej jakosci etc. Nie zachwalajmy sztucznie zachodu i nie zachlystujmy sie reklamami zachodnimi bo Polska ma calkiem przyzwoite jakosciowo nowe budynki oraz jak narazie niskie ceny mieszkan a i deweloperzy w wiekszosci buduja coraz lepiej pod wzgledem jakosci materialow. Polscy deweloperzy sa calkiem dobrzy i solidni a Europa zachodnia moze nam juz pozazdroscic jakosci wykonania budynkow !!!!!!!!!!!!!! Wiec promujmy swoje dobre budownictwo gdyz europa ma nowe budynki gorszej jakosci i dwukrotnie drozsze .
2014-02-09 15:33
Właśnie kupiłem mieszkanie, jakieś 15 km od centrum Dusseldorfu, na parterze w cenie 550 Euro/metr. Z wykończeniem, umeblowaniem oszacowano, że potrzebuję na inwestycję 80 tys Euro (75m2). Czyli za metr gotowego mieszkania zapłacę około 5 tys PLN. Proszę mi podać, gdzie za te pieniądze dostanę chociażby stan deweloperski w Polsce? Chyba w Suwałkach, aczkolwiek nie jestem przekonany. Ratę kredytu mam 380 Euro, w Polsce jakbym pożyczył z banku 80 tys Euro na 30 lat, miałbym ratę minimum 480 Euro. Jak jeszcze doliczyć do tego średnie zarobki, 4-krotnie wyższe w Niemczech, to ta polska zielona wyspa już taka kolorowa nie jest. Niestety mamy mieszkania o wiele droższe niż w Europie i niestety ze sporymi wadami, fuszerkami, choć nie u wszystkich deweloperów (jakiś czas temu oglądałem nowe mieszkania za Zaspie i byłem przerażony..)
2014-02-09 16:14
Przemysl w NIemczech powstawal setki lat i nie byl niszczony przez komune. Jest to wazny fakt gdyz Niemcy z tego czerpia dochod . Na polityke trzeba spojrzec inaczej niz tylko z punku w danej chwili. Niemcy maja inne warunki bo tak sie historia ulozyla . Nie ma w PL mozliwosci stworzenia cudu po 50 latach komuny ...poprostu taki proste przelozenie niektorych spraw nie jest mozliwe. Norwegia tez ma super warunki ale tam maja swoja rope i gaz i poprostu z tego doplacaja do socjalu w kraju wiec aby cos mowic trzeba pokazac niektore uwarunkowania. Niemcy maja od dziesiatek lat nadwyzki finansowe bo ich fabryki to potegi lecz budowane od pokolen. Przyjedz do PL i zbuduj tu jako pierwszy fabryke samochodow to kiedys twoi wnukowie tez powiedza ze w PL jest fajnie ! no badz tym pierwszym ktory zacznie budowe przemyslu w Polsce to za 100 lat bedziemy miec podobnie jak w Niemczech. Mysle ze ty poprostu uciekles z Polski bo w PL sie wyksztalciles ale uciekles i jestes jak typowy polaczek co dla pieniedzy sie sprzedal bo taka jest prawda ze tam ci dali wiecej i juz chwalisz obczyzne i Niemca . Zrob cos w Polsce !!!!!!!!!
2014-02-09 16:18
i tu jest pies pogrzebany, ceny mieszkań w Polsce są po prostu skalkulowane na niebotycznym poziomie. Zgadza się, Niemcy to bardzo uprzemysłowiony kraj, w wielkimi perspektywami, ale Twoje "M" to Twoja sprawa, nikt Ci nawet centa nie dopłaci. Do czego zmierzam, ano do tego, że nasi deweloperzy i banki chcą się nachapać i tyle, nie ma innego, racjonalnego uzasadnienia cen, nie ma.
2014-02-09 16:36
Niemcy bardzo duzo doplacaja do socjalu a co do mieszkan tzw. wlasnych to w Niemczech sa chyba nizsze podatki VAT .etc wiec sa inne warunki . W Polsce tak jak napisales 5000 za metr bez problemu znajdziesz oferte mieszkan wiec albo nie szukales albo nie chcesz znac cen bo jest mnostwo ofert za 5000 za metr ale i znajdziesz za 3000 za metr. oczywoiscie apartamentu w centrum za to nie kupisz ale w Berlinie w drogiej dzielnicy tez nie kupisz tanio tylko za bajonskie ceny. Sa oferty drogich apartamentow w internecie wiec nie przesadzajmy ze tam jest az tak tanio bo niektore ceny mieszkan z Berlina dochodza do nawet dwoch milionow euro wiec to bardzo drogo . Jak napisales :: mieszkasz 15 kilometrow od centrum wiec w trojmiescie mieszkania 15 kilometrow od centrum sa tansze niz w Niemczech . Bo tam kupiles poza centrum i to daleko i sie tym chwalisz ale w Polsce chcesz w centrum mieszkac wiec to niedorzecznosc iz skoro tam mieszkasz poza centrum to dlaczego tu nie szukales 15 kilometrow poza trojmiastem ?.. Napisz lepiej ile bys zaplacil w Niemczech za mieszkanie w centrum tego miasta przy ktorym mieszkasz bo sa oferty w sieci i ceny sa wyzsze niz w PL .
2014-02-09 18:13
Kolego za 5000 PLN/metr wychodzi mi mieszkanie kompletne, z umeblowaniem, z urządzoną kuchnią, łazienką, toaletą, umeblowane. Ciekawostka, meble produkowane przez znanego, polskiego producenta w Niemczech są 1/4 tańsze, niż w Polsce, studia projektujące i wykonujące meble kuchenne, także są tańsze.
Doczekaliśmy się w Polsce czasów, gdzie mamy wszystko, w cenach europejskich, zaś płace nadal nieadekwatne.
2014-02-10 15:43
Co do ostatniego zdania, można gadać i gadać a w Polsce lemingi dalej myślą, że jest ok.
2014-02-09 18:24
choć oczywiście w niedalekiej przyszłości zamieszkamy poza granicami. Zmusza mnie do tego taka a nie inna koniunktura na polskim rynku pracy. Nie chcę przez 30 lat tylko płacić raty za mieszkanie i liczyć, że wystarczy mi na przeżycie. Szczególnie współczuję wszystkim tym, co 6 lat temu wzięli kredyt we franku szwajcarskim, mam kilku takich znajomych, im jest dopiero ciężko, często pensja jednego z pracujących, nie wystarcza na ratę, dramat. W Niemczech pani sprzątająca, nie znająca wcale języka niemieckiego, zarabia 1200-1500 Euro miesięcznie i jeszcze często ma opłacone mieszkanie i powroty do kraju.(Tyle mają dziewczyny pracujące u nas w firmie, dodatkowo za każdy roboczy dzień otrzymują 22 Euro czegoś w rodzaju diety,mają opłacone mieszkanie i raz w miesiącu bilet na samolot do kraju) i wszystkim się to opłaca.
Pozdrawiam
2014-02-09 17:51
niestety popieram Alexa. A ty to taki patriota idiota. Powiem tak...mam gdzieś wywody historyczne o biednej pokrzywdzonej Polsce. Nie obchodzi mnie to w ogóle bo żyję tu i teraz i oczekuję takich samych warunków jak na zachodzie. A ponieważ Polska mi tego nie daję więc wyjechałem a patrioci niech sobie do pomocy przy budowaniu polskiej potęgi gospodarczej zatrudniają wietnamczyków za kilkaset zł na miesiąc
2014-02-09 20:25
Kupiles parter na jakims zad...u w dziadowie ! . Srednie ceny mieszkan w miastach Niemiec dobre dzielnice to od 2000 Euro do ok 3500 Euro !......Wiec co ty kupiles za dziadostwo ?.. Pewnie na budowie biede klepiesz za najnizsza pensje a tu zgrywasz na forum bog wie kogo . Male mieszkanie w dobrym miescie 2 obsr. pokoje to ponad 150.000 Euro wiec nie sciemniaj tu ludziom ze tam jest tanio bo Niemca nawet z srednia pensja na niewiele stac w zakresie nieruchomosci . Pewnie ryz jesz i jest ci tam dobrze bo mozesz sobie troche kolorowych cukierkow kupic . Polak to dziad w Niemczech . Ty kupiles nowe czy jakies uzywane ?..................................... 2 943 305 zł 192 m2 15 330 zł / m2
5 pokoi
piętro: 5 z 5
kamienica z 1910 r.
balkon, oddzielna kuchnia
Apartament na najwyższym piętrze, 192 m2, 5 pokoi. Usytuowany w Charlottenburg, sercu dawnego Berlina Zachodniego........................Tanio ? to kupuj :) oferta jest aktualna a mniejsze sa drozsze za metr trzykrotnie !
2014-02-09 21:47
Ceny mieszkań w centrum są duże , prawda, jak mam do Dusseldorfu 15 km i jak napisałem, zapłaciłem 550 Euro/metr zaś całą inwestycję rzeczoznawca z banku oszacował na 80 000 Euro koniec, kropka. Mieszkanie 75m2, trzy pokoje+salon z aneksem na parterze. 2000 Euro za metr? to jest dopiero przeszacowanie z Twojej strony, chyba, że inwestycja kompletna, pod klucz, z kompletnym wyposażeniem, kuchni, łazienki, pokoi i to jeszcze naprawdę blisko centrum.
Gdybym w Polsce, w 3-City dostał za 75 metrowy lokal pod klucz za 80 tys Euro, wziąłbym go bez wahania, niestety, nawet w dzielnicach południowych Gdańska, jak doliczę sobie wykończenie mieszkania, umeblowanie, wychodzi grubo ponad to no i kredyt, ja mam oprocentowany 2,2% w skali roku, powiedz, gdzie w Polsce tyle dostanę? Niestety mamy grabieżczy kapitalizm, czystej postaci, banki chcą się nachapać i deweloperzy też a z tonu Twoje wypowiedzi wnioskuję, że reprezentujesz jednych bądź drugich. 150 tys Euro za mieszkanie w podrzędnej mieścinie, Ty posłuchaj sam siebie...za tyle mam dom, nowy dom w Neuss prawie 150m2 z pocałowaniem w rękę u dewelopera, niedanego skihalle,
2014-02-09 21:57
2014-02-09 18:23
W Wałbrzychu tez dużo taniej niż w Trojmiescie. W Hamburgu cena z Dusseldorfu x 3..
2014-02-09 18:28
Jest to cena podstawowa, czyli tylko drzwi wejściowe:) resztę robisz sam, bo jest to znacznie taniej, niż przez dewelopera. Taką drogę właśnie ja wybrałem, wziąłem mieszkanie do samodzielnego wykończenia.
2014-02-09 16:14
A ile zarabiasz!?
2014-02-09 16:21
2014-02-09 14:49
że mamy przymykać oczy na niektóre rzeczy i nie wytykać im błedów. Należy dążyć do LEPSZEGO.
Ale z uwagą się zgadzam - słyszałem taką właśnie opinię od znajomego posiadającego legalną firmę bud. w okolicy Londynu.
2014-02-09 21:17
Górski to ten co jeździ Bentleyem za wasze kredyty z GKA na blachach z których tak polewacie, a INPRO to kolesie z Kartuz!!! Wszyscy oni żyją jak pączki w maśle za wasze 35 letnie kredyty w bankach!!! dobra beka z tyrajacych cebulakow z trojmiasta
2014-02-10 12:34
Ale o jakich kredytach piszesz? Ja mam kilka nieruchomości i żadnego kredytu. A polewkę mam z takich cepów jak ty, którzy myślą, że każdy kupuje nieruchomości na 50-letnie kredyty. Wracaj na zmywak, bo bekę mam jak czytam takie wypociny.
2014-02-10 15:38
Jak nie masz kredytu to świetnie, ale jesteś w mniejszości.
2014-02-09 22:38
sloma z butow do trzeciego pokolenia. piniadze to nie fszystko.
2014-02-09 20:27
W Berlinie sa aktualne oferty w dobrych dzielnicach zaczynaja sie od 15 000 za metr !!!........ 2 .943 305 zł ....192 m2 15 330 zł / m2
5 pokoi
piętro: 5 z 5
kamienica z 1910 r.
balkon, oddzielna kuchnia
Apartament na najwyższym piętrze, 192 m2, 5 pokoi. Usytuowany w Charlottenburg, sercu dawnego Berlina Zachodniego. Tylko kupowac bo sa aktualne . Mniejsze sa za 30000 za metr. Berlin zachodni oczywiscie ! Przeciez dwa miliony to tanio :). Wy nie macie pojecia o cenach na swiecie .Na swiecie mieszkania sa parokrotnie drozsze niz w PL .
2014-02-10 15:34
to 4 razy taniej niż w Polsce, porównując np do apartamentowca Złota 44 w Warszawie , gdzie ceny średnio wynoszą 60 tys./m2.
A w Berlinie w części wschodniej na osiedlach w bloku 4 piętrowym w wielkiej płycie cena za m2 to ok. 4000 PLN, to jakieś 30% taniej niż w Gdańsku na Żabiance.
A w mieścinach przy granicy z Polską bez problemu znajdziesz za 1000 PLN/m2 !, w Polsce takich cen nie ma nawet w rejonach gdzie jest 70% bezrobocie np Bartoszyce.
Biorąc pod uwagę , że przeciętny Niemiec zarabia ponad 2 razy więcej niż przeciętny Polak, to relatywnie mieszkania w Polsce powinny być 4 razy tańsze.
2014-02-10 12:37
Można porównać MERCEDESA do Fiata 126P ale po co ????
Porównuje się nieruchomości o podobnych parametrach a nie luksus z przeciętnością.
2014-02-09 13:19
dobrze ,że hossa buduje Gdynię Zachód. fajne osiedla ,kompleksowo zorganizowane ,fajna infrastruktura i duuuuzo zieleni.ja kupiłem loft na wiczlinie ogród. pozdrawiam sąsiadów
2014-02-09 13:43
chyba nie wiesz co oznacza słowo loft
ale od kiedy ubóstwo językowe przeszkadza w reklamie...
2014-02-09 13:46
to takie piętrowe fajne mieszkanko
2014-02-09 14:59
najczesciej w czesciach miasta uznawanych za po przemyslowe.
2014-02-09 18:39
co nie zmienia faktu, ze hossa sprzedaje lub sprzedawala lofty na wiczlinie. Wiczlinianka nie mija sie s prawda piszac, ze kupila loft. Bo tak sie oferta nazywala.
2014-02-10 12:55
2014-02-10 13:31
ja mam taki apartament na zamenchoffa
2014-02-09 22:18
już przy pierwszym rachunku za ogrzewanie
2014-02-10 08:10
tak dobrze ocieplony ,że będzie aż taki mały ten rachunek?
2014-02-10 07:30
powodzenia ... pracowałem na tej budowie ... życzę mało usterek :)
2014-02-10 08:09
aż tak źle to powinni pana zwolnić
2014-02-09 15:08
nawet co do własnej płci nie jesteś konsekwentny/a
2014-02-09 17:23
oj ej a ja myślałem/am żetotakieinne mieszkanko
2014-02-10 11:06
Mieszkamy od 1,5 roku w nowym mieszkaniu, deweloper OK. Mieszkanie jak na razie bez usterek, porządne wykończenie!
Polecam
2014-02-10 13:04
większość z gazobetonu/żelbetonu. Odczujesz to dopiero po latach.. ;))
2014-02-09 17:13
Ciekawe skąd te informacje o sprzedaży 231 przesz polnord jak w artykule z gw jest info, że w samym listopadzie sprzedali 115 mieszkań? ktoś tu kręci pytanie kto
2014-02-09 17:17
a w całym roku 993 mieszkania
2014-02-10 12:54
a nie u nas
2014-02-09 19:46
Czemu Hossa podniosła nagle ceny o 10% tuż po wejściu
ustawy o MDM ??? No i te ścianki działowe z karton-gipsu po prostu miodzio.
Strach coś powiesić na ścianie.
2014-02-09 19:51
z bloczkow betonowych???
2014-02-09 20:00
Mogą być pustaki poryzowane lub silikaty za karton gips dziekuje bardzo.
2014-02-09 20:18
2014-02-09 20:30
powiesisz wszystko tylko 3ba kupic kolki do g/k
2014-02-10 08:37
Jeśli chcesz powiesić półkę na książki (które sporo ważą), to kołki do płyt G-K nic nie pomogą, wyrwą się razem z płytą. Pod spodem (czyli wewnątrz ścianki) na metalowym stelażu ściany musi być wzmocnienie tzw. wymian (metalowe, albo nawet z deski)... tylko że wtedy trzeba wiedzieć jeszcze przed wykonaniem ściany, gdzie będą półki...
Owszem, wieszać można bez niczego, ale raczej tylko lekkie obrazki...
2014-02-10 11:35
Mam takie sciany w kuchni, a na nich powieszone drewniane szafki, a w nich wiele kompletow naczyn. Zadna z nich ani drgnie od 15lat. Wybacz...ale to ma wieksza wage niz polka z ksiazkami...
2014-02-10 01:06
powiem tak. to tak jakby na ulice wyjezdzac czolgiem- fajnie, bezpiecznie- ale po co?
2014-02-09 22:00
Chyba że mówimy o apartamentowcach za dużą kasę. Hossa, zwłaszcza jeśli chodzi o Wiczlino to jednak mieszkania idące za niskie pieniądze w stosunku do innych, więc tym bardziej karton-gips tu nie dziwi.
Inna sprawa że przecież możesz kupić, wyburzyć (albo jeśli jeszcze nie wybudowane to poprosić aby nie robili tych ścian) i samemu sobie położyć cegły pustaki czy co tam dusza zapragnie.
2014-02-09 22:31
Kokoszki na Laurowym ściany działowe z silikatów robiły, a do apartamentów tym mieszkaniom daleko.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy