- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 6 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Naprzeciwko katedry w Oliwie powstanie osiedle i mały park
porównać
Cztery trzypiętrowe budynki mieszkalne, park i staw z punktem widokowym mogą powstać pomiędzy ulicami Opacką i Cystersów w Oliwie - naprzeciwko katedry. Właściciel terenu odsłonił koncepcję projektu nad którym pracuje.
Do tej pory deweloper na działce wykonał prace archeologiczne, od tego czasu teren jest częściowo zalany wodą. Trwają prace nad projektem. Powstałą dotąd koncepcją deweloper podzielił się z mieszkańcami Oliwy w czasie debaty na temat rozwoju i przyszłości Oliwy. Wydarzenie to zainaugurowało dwudniowy festiwal Open House Gdańsk Oliwa.
Park ze stawem, nowy widok na katedrę
Zgodnie z planem miejscowym część terenu poświęcona ma być na zieleń. Architekci pracują zatem nad projektem parku i stawu - w miejscu, gdzie w przeszłości były ogrody klasztorne. Według założenia przestrzeń ta ma stworzyć zielony łącznik pomiędzy 11 hektarowym Parkiem Oliwskim, a rozpoczynającym się już po drugiej stronie ulicy Opackiej Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
Projektowa koncepcja zakłada, że pomiędzy ulicą Opacką a Potokiem Oliwskim powstanie ponad sześć tys. m kw zieleni z odtworzonym historycznym stawem i drewnianym pomostem, który ma służyć także jako punkt widokowy na katedrę. Powstający projekt zakłada nasadzenie kilku tysięcy roślin z prawie 50 gatunków, w tym uprawianych kiedyś przez Cystersów. Architekci opierając się na historycznych zapisach podkreślają, że zakon słynął z zakładania ogrodów z kwiatami (hortensje), drzewami (lipy, buki), krzewami (bukszpany). Między innymi te rośliny mają znaleźć w nowym parku. Ma to być atrakcja dla mieszkańców, turystów, a także nowa przestrzeń dla dzieci z sąsiedniego przedszkola przy ul. Cystersów.
- Kluczowym elementem w przestrzeni jest katedra, która zostanie wyeksponowana przez aranżację zieleni i parku. Na podstawie planu miejscowego została utworzona mapa osi widokowych, aby katedra była cały czas widoczna dla spacerujących - mówi Małgorzata Sobótka, architekt krajobrazu ze Studia Krajobraz, która pracuje nad projektem zieleni. - Naszą intencją przy projektowaniu jest stworzenie swobodnej przestrzeni dla wszystkich mieszkańców Oliwy, po to, by wszyscy mogli poczuć się tu swobodnie, na przykład poćwiczyć jogę lub zorganizować piknik rodzinny.
Teren parku stanowi 55 proc. całego projektu, który przygotowuje deweloper. 73 proc. powierzchni objętej projektem będzie stanowiło tzw. powierzchnię biologicznie czynną. Przewidziane jest tu także powstanie ogrodów deszczowych, które mają sprawiać, że na terenie tym zatrzymywana będzie woda opadowa. W projekcie uwzględniono także rewitalizację brzegu Potoku Oliwskiego.
Cztery nowe budynki
Według istniejącej na dziś koncepcji, w części, gdzie powstać ma nowa zabudowa mieszkaniowa, projektowane są cztery trzypiętrowe budynki - w sumie 51 mieszkań, w tym apartamenty o wysokości nawet 4,20 m. Wjazd do budynków prowadził będzie od strony ulicy Opackiej. Nad projektem pracują architekci z pracowni Roark Studio.
- Oliwa to miejsce szczególne, posiadające bogatą historię i niezwykły klimat. Osiedle Opacka, podobnie jak kiedyś oliwskie brukowane trakty, dworki, historyczna zabudowa z rzeźbionymi wykuszami, lukarnami, przydrożne kapliczki, jest projektowane z perspektywy pieszego, osoby spacerującej po oliwskich uliczkach. Myślą przewodnią projektu było stworzenie przestrzeni, którą da się odkrywać; zależało nam na tym, by te budynki o różnych porach dnia i oglądane z różnych stron opowiadały inną historię - mówi Jakub Bladowski, z pracowni Roark Studio.
Ostatecznie proponowane są budynki o nowoczesnej architekturze, z lukarnami na ostatniej kondygnacji, które w zamyśle architektów mają nawiązywać do oliwskiej zabudowy. Zostały one zaprojektowane na skraju parku. Pomiędzy budynkami powstać miałaby przestrzeń dostępna dla przyszłych mieszkańców - z placem zabaw dla dzieci oraz strefą fitness z saunami i salą klubową dla dorosłych.
Realizacja inwestycji zaplanowana jest na lata 2020-2022. Teren osiedla nie będzie ogrodzony. Trwa proces przygotowania do budowy osiedla i parku, deweloper nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.
Działka po zakończeniu badań archeologicznych. Kwiecień 2019.
Miejsca
Opinie (311) 9 zablokowanych
-
2019-09-28 17:14
Kretynizm
W takim miejscu budować bloki , na to to tylko kretyn może wydać pozwolenie lub ....
- 17 0
-
2019-09-28 14:52
Elegancko. Na tym skrzyżowaniu są za małe korki, trzeba je zwiększyć (1)
Wjazd i wyjazd z osiedla konkretnie unieruchomi tam przejazd. Dobra robota i powodzenia w godzinach szczytu :)
- 43 4
-
2019-09-28 17:10
Na Opata Rybińskiego też przydałoby się ruch samochodowy jeszcze dogęścić hi,hi
O której nie jadę, zawsze korek...
- 4 0
-
2019-09-28 14:23
Czy już mają pozwolenie konserwatorskie i pozwolenie na budowę?????? (3)
Jeżeli nie, to nowy PWKZ powinien się w tej sprawie wykazać i przyblokować, bo to obszar wpisany do rejestru, a niedługo katedra wraz z parkiem stanie się jedynie centralnym elementem blokowiska. I tyle pozostanie z uroku tej historycznej Oliwy i jej "niezwykłego klimatu".
- 41 4
-
2019-09-28 17:02
Podpowiedź dla PWKZ: postępowanie w sprawie wydanego pozwolenia konserwatorskiego można zawsze wznowić, a...
...samo pozwolenie zmienić lub cofnąć
- 1 0
-
2019-09-28 14:56
Nowy PKWZ podobno blokuje wszystko (1)
ale mam wielką nadzieje, ze tego nie zablokuje. Bo podoba mi sie, myślałam, ze bedzie duzo gorzej, a tu pozytywny zaskok. I chce ten park.
- 3 3
-
2019-09-28 16:08
"Nowy PKWZ podobno blokuje wszystko "
Nie wiesz, ale hejtujesz!
- 2 3
-
2019-09-28 12:12
(4)
Zwykłe bloczyska ,które mogłyby powstać równie dobrze na Zaspie lub Przymorzu to nie architektura godna tego miejsca.
- 260 33
-
2019-09-28 16:58
po tej masakrze,ktora zrobili w centrum Oliwy (przy petli tramwajowej),to juz nic mnie nie zdziwi
kropneli po prostu betonowo-aluminiowa szara atrape kamieniczek.Do architektury Oliwy ma sie to nijak,jest szpetne i wiesniackie.A najgorsze ,ze oplacamy z podatku urzednikow ,ktorzy to zatwierdzili-a to sa intelektualni troglodyci.
- 16 3
-
2019-09-28 12:43
Niskie budynki (1)
Moim zdaniem najważniejsze, że to niska zabudowa. Jako mieszkanka Cystersów odczułam dużą ulgę.
- 8 12
-
2019-09-28 16:04
4 kondygnacje to typowa wysokość dla blokowisk, nic niskiego nie widać na wizualizacjach
- 5 4
-
2019-09-28 13:09
Wolalbys Wyspę Spichrzow 2?
I pseudo kopie dawnej architektury? To jest dopiero koszmarek estetyczny. Wole jak deweloper tworzy ladne, funckjonalne budynki, a nie udaje, ze jestesmy w XVII wieku.
- 15 6
-
2019-09-28 16:57
Wazbe
Nie wiem gdzie ktoś ma gust itd ale nie h.....te bloki nie pasują do terenów już zamieszkanych a jeśli ktoś uważa inaczej proponuje przejść się ocenić i wypowiedzieć się :) deweloper musi ładnie smarować a 2 tyg temu zniszczyli budynek bez zgody i jakie konsekwencje mają u Pani prezydent ....żadne i żadnych mieć nie b da
- 21 0
-
2019-09-28 16:32
Ale fajne!
No i wreszcie ktoś z deweloperki myśli o zieleni. Sadzić, nie betonować!
- 2 13
-
2019-09-28 12:25
A pozniej bedzie, ze dzwony za glosna bija (5)
Ide o zaklad
- 254 7
-
2019-09-28 16:14
(1)
Raczej nie, bo będą pod wynajem krótkoterminowy.
- 5 0
-
2019-09-28 16:22
To i tu żelazny Marian się przypląta? A gdzie jego mafią? Też ją ściągnie do oliwy?
- 5 2
-
2019-09-28 14:13
Z dużym prawdopodobieństwem można się będzie spodziewać takich reakcji po nuworyszach, którzy "kupiom" tam lokale na wynajem.
- 26 4
-
2019-09-28 13:49
Pożar katedry?
- 11 2
-
2019-09-28 12:47
O tym samym pomyslałem :)
- 29 1
-
2019-09-28 16:13
Faktycznie kąt nachylenia dachów a'la deweloper
Żeby zmaksymalizować powierzchnię użytkową do sprzedaży.
I co z tego, że dookoła naprawdę strome dachy. Liczy się tylko zysk.- 24 1
-
2019-09-28 13:03
Do malkontentów (2)
Sytuacja w latach 1999-2007, kiedy inwestycje w "starych" dzielnicach były nieliczne, doprowadziła rozlewania się miasta i pogłębienia zjawiska deglomeracji. Lepiej, jeśli ludzie mieszkają w Oliwie niż w Borkowie a przynajmniej jeśli jest jakiś wybór.
Teren jest prywatny i inwestor może tam zbudować co chce w oparciu o plan zagospodarowania i prawo budowlane.
Jeśli chcecie coś zmienić to może przestańcie głosować na partie której członkowie zajmują się wynajmem krótkoterminowym i pseudohotelarstwem. Podpowiem, że jest to partia rządząca i największa partia opozycyjna.- 30 45
-
2019-09-28 16:05
Ale oni żyją z nierządu! Brawo Banaś katolik pisiej sekty!
- 1 8
-
2019-09-28 15:57
Kto pozwolił na takie g... architektoniczne!
Boże chroń Gdańsk przed takimi architektami!!
- 11 3
-
2019-09-28 13:15
Adamowicz Dulkiewicz (6)
Jedno i to samo. Ale skoro na nich głosujecie...ludzie z trójmiastą są tępawi, nawet ci wykształceni, antykościelni, ale toletancyjni dla dewiantówi cia ków, bezmyślnie głosują. Ale w dużych miastavh kręci się kasa, dlatego tak zadzierają nosa
- 51 22
-
2019-09-28 14:33
(1)
Jak mówił Kaczyński Lech "spie**zaj dziadu" jak się nie podoba. Jedź tam gdzie mieszka "buractwo" na ścianę wschodnią. Będziesz się czuł jak ryba w wodzie!
- 3 5
-
2019-09-28 15:48
Te Gdanszczanin wymien wszystkich rajcow Gdanska...
- 3 2
-
2019-09-28 15:40
na szczęście jesteś tu w mniejszości, intelektualisto, prawdziwy Polaku katoliku i patrioto od siedmiu boleści
tępawi to są odbiorcy propagandowego bełkotu dla ciemnego ludu, fundowanego proletariuszom w tvp
- 7 3
-
2019-09-28 13:23
Głosujemy na Banasia i Piotrowicza. (1)
- 5 4
-
2019-09-28 14:17
Oni nie startują z Gdańska.
Matołku
- 3 2
-
2019-09-28 13:28
Duże miasta
No może dlatego, że w Koziej Wólce mało jest zainteresowanych nieruchomosciami premium?
- 2 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.