• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba
8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (320)
Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju. Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.



Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło. Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale



Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

  • co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
  • Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
  • z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
  • Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
  • a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru



Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł



W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki



Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

  • Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

  • Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło



Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

  • W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
  • Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.


Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

  • Mieszkania zaniedbywane przez właściciela (np. Gdańsk)

    do którego zgodnie z przepisami należy wykonywanie remontów, a nie robią ich (nie wydali nawet 1 złotówki) od 50 lat. Bandyckie/zawyżone czynsze za marnej jakości stare mieszkania.

    • 10 0

  • Apokalipsa...

    zbliża się z każdym dniem !!!???.

    • 1 0

  • Windykacja (1)

    W Ganskich Nieruchomościach jest cała machina/Dzial/, która marnotrawi pieniądze podatnika albowiem zajmuje się wysyłaniem pism do dluznikow/pić,ta kosztuje/. A wystarczy tylko np. czterech pracownikow, ktorzy by monitorowali dluznikow i przekazywali ich dane do firmy wyspecjalizowanej w odzyskiwaniu dlugow. Nie trwaloby to 15 lat. Na polskim rynku sa skuteczne firmy windykacyjne za niewielka oplata. Gdyby skutecznie odzyskali pare lokali to inni dluznicy pieniadze przyniesliby w zebach.

    • 13 1

    • Właśnie

      procesy eksmisyjne trwają wieki w Spółdzielniach takie rodziny uruchamiają cały sznurek by to ominąć i nagle wychodzi że co drugi potrzebuje psychiatrycznego leczenia i opieki z Mopsu i kółko się zamyka. Złe przepisy i ci ludzie na tym bazują a tracą normalni lokatorzy bo w blokach syf plus góra i sodoma i rosną olbrzymie zadłużenia i słyszymy nie można wykonać tego czy tamtego remontu bo są długi.

      • 7 0

  • Czynsz

    Mieszkam od 46 lat w Gdyni budynku komunalnym czynsz wzrósł o 100%. Od tylu lat nic nikt mi nie wyremontował Wymieniłam okna , podłogi drzwi.Piecyk gazowy, kuchenkę gazową wszystko na swój koszt.Nie wspomnę o zalaniu przez sąsiadów gdzie miesiąc byłam bez prądu, administracja palcem nie ruszyła.W tej chwili czynsz z ogrzewaniem 1499,93 bez multimediów.Pracowalam do 69 lat.Emerytura to 1895 zł na rękę niestety miałam kredyt i komornik ściąga mi 738zl.Musialam przerwać pracę że względu na chorobę i co tacy emeryci mają począć, czekać na śmierć bo lekarstw nie ma za co kupić.I rząd niech się nie dziwi że emeryci mają długi.

    • 4 2

  • Ludzie sa bezrefleksyjni (1)

    Nakaz eksmisji ... ale nie zastanawiają się ze mogą być różne życiowe sytuację... Tym co mają zachomikowane od rodzin z dziada, jest wsparcie nic od zera... to nawet nie przyszło do głowy że ktoś całe życie coś sam robi, coś osiąga... i tu taka pandemia rachunki niszczą wszystko i ma długi....

    • 1 0

    • Nakaz eksmisji

      I co dalej? Pod mostem maja eksmitowani mieszkać?

      • 0 0

  • znajomej chcieli nja raty z infomonitora

    po 600 na miesiac w ratach, emerytura 1100 xdxdxd

    • 1 0

  • kl

    jak nie placacy za czynsz ma miec miliony dlugow , jak placi grosze co miesiac

    • 2 0

  • nieplcenie

    umnie w klatce rodzinka 2sa zadlochody dobre ciuchy /2osoby/wyjazdy za granice .inie placa

    • 0 0

  • ja płacę 850 zł gołego czynszu

    plus 1500 zł miesięcznie za prąd. Dach spada mi na głowę i jak pada deszcz to zalewa na klatce skrzynki elektryczne. Ogrzewanie mam na kozę i na prąd,czyli jak za króla ćwieczka i to prawie w centrum Gdyni. Nigdy nie zalegałam z opłatami ale za taką ruderę nie remontowaną od 50 lat płacić prawie 9 stów...nawet gazu w niej nie ma. Administracja robi przetargi ale na remonty w innych budynkach, i to takich z którymi śmiało mogliby poczekać.

    • 1 0

  • Wywalić na zbity pysk

    NIe potrafili docenic tego co dostali to pod most . Mieszkania dać tym co potrzebuja ,pracują ,ktorych nie stać na kupno swojego czy wynajem ale płacą czynsz i potrafią uszanować to co dostali od miasta .Oczywiście sa sytuacje wyjątkowe ale nie nieróbstwo i picie gorzały dość patologicznym sytuacją.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane