• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba
8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (320)
Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju. Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.



Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło. Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale



Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

  • co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
  • Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
  • z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
  • Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
  • a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru



Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł



W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki



Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

  • Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

  • Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło



Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

  • W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
  • Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.


Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

  • z tymi kredytami to bzdura

    Znam osobiście emerytkę, wdowę po alkoholiku, mająca duży dług za mieszkanie, komornika, a jednak może nadal swobodnie podejmować głupie decyzje na korzyść banku, który chętnie dał jej kartę kredytową z limitem 3000 zł i spokojnie bierze nowe sprzęty elektroniczne na inne raty.

    • 12 0

  • (1)

    Ja tez nie place bo nie mam za co

    • 2 8

    • Gdybym ja się znalazł w takiej sytuacji to rzuciłbym się z tego 30 piętra w dół

      • 0 1

  • PiS ich wypromował- skutecznie jak widać. A płacą wszyscy..

    • 9 3

  • A jeszcze, jakby podali w jakich miejscach miasta (2)

    są najwięksi dłużnicy i od ilu lat nie płacą?! To jest ciekawostka!
    Jest to żelazny elektorat obecnych władz Gdańska!

    • 10 3

    • (1)

      a mi się wydaje że rodzinki 500+ najczęściej nie płacą :) albo płacą uśmiechem bombelka

      • 1 2

      • To ci się tylko wydaje!

        • 1 2

  • Nie płacą głównie wyborcy "dojnej zmiany". (1)

    Płacą za to pozostali uczciwi. Już niedługo i ich koniec.

    • 11 4

    • Ale to miasto nic nie robi z tym problemem.

      Powinny być eksmisje do lokali socjalnych, baraków i ośrodków. Niech każdy deweloper wybuduje im pokoje z wnęką kuchenną i prysznicem z WC plus mały balkon na pranie. Zresztą można w takich miejscach wstawić płatne pralki i suszarki. Będzie jeszcze biznes dla przedsiębiorców.

      • 1 0

  • ............. (2)

    Ludzie gdzie mają po kilka mieszkań na wynajem i dostaną im się wynajmujacy
    nie płacący z którymi nie jest łatwo i nie będzie można wyegzekwować zapłaty
    to niech każdy pomyśli rozsądnie taki właściciel sam nie będzie w stanie opłacać wszystkiego bo sam wpadnie w pętlę a chętnych do wynajmu przy tych cenach coraz mniej.
    Takie mieszkania puste i zadłużone będą
    na stanie spółdzielni mieszkaniowej i wszyscy mamy to na barkach bo koszty się nie rozmyją a spółdzielnie wpadają w kłopoty każdy widzi u siebie w bloku ile mieszkań jest pustych.

    • 10 1

    • Sprzedaj, jak nie umiesz gospodarzyć!

      • 1 4

    • łosie myślą że właściciele mieszkań to te mieszkania za darmo podostawali, więc oni nie muszą płacić - właściciela stać to niech opłaca rachunki... prawo stoi po stronie lokatora niestety

      • 6 0

  • (3)

    Parę lat temu w moim bloku wywieszano informację z zadłużeniem. Zrezygnowano jednak z tego pomysłu po wielu protestach ze strony osób zadłużonych. Bo czuli dyskomfort.

    • 23 2

    • Prawo nie zezwala na takie publikacje ale pozwala na odwrót na wywieszenie mieszkań które nie mają zaległości i tak powinno być może coś by to dało na lepsze.

      • 7 2

    • To było w bandyckich latach 90-tych

      Wtedy normalny człowiek ubożał.

      • 0 1

    • Jest RODO

      • 1 0

  • Jak to w Sopocie nie wzrosła....?

    W 2020 w 12 miesiącach było 11 244 845 zł a tylko po 9 miesiącach 2022 jest 10 992 256....
    Jeśli tylko przyjmiemy średnio miesięczne zadłużenie do końca roku będzie już 14 656 341...

    Do roboty komunalsi...

    • 6 0

  • Szymonie Ziębo, placi się czynsz, a nie "za czynsz".

    Czynsz jest właśnie opłatą. Tak, jak nie płaci się "za mandat ", czy "za rachunek ". No przyznam, że trochę wstyd tego nie wiedzieć.

    • 13 1

  • (1)

    No właśnie to jest sprawiedliwośc ! Ja za swoje mieszkanie kupione wieloma latami wyrzeczeń muszę płacic regularnie czynsz , nikogo nie interesuje moja sytuacja finansowa, czy mnie stać na opłaty czy nie. A tu ludzie dostają mieszkania za darmo i jeszcze nie płacą sobie czynszu bo doskonale wiedzą że nikt ich stamtąd nie wyrzuci! Ci ludzie żyją na koszt innych, mieszkania komunalne są przecież kupione , remontowane i utrzymywane za pieniądze podatników! W naszym kraju nie opłaca się być uczciwym pracującym człowiekiem!

    • 21 2

    • Wiesz, ja w domku też płacę.

      Podatek, wodę, ścieki, śmieci, oświetlenie posesji, ogrodnik, gdy nie mam czasu lub zdrowia sam kosić i grabić. I jak coś się zepsuje, to też płacę za remont i naprawę. Płacisz za swoje.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane