Regularnie podnoszone przez Radę Polityki Pieniężnej stopy procentowe sukcesywnie obniżają zdolność kredytową nabywców nieruchomości. Dodatkowo 1 kwietnia weszła w życie nowelizacja rekomendacji "S" Komisji Nadzoru Finansowego. Oznacza ona przeliczanie przez banki zdolności kredytowej w oparciu o dodatkowy pięcioprocentowy bufor. W praktyce oznacza jeszcze niższą zdolność potencjalnych kredytobiorców.
Doradcy finansowi w Trójmieście
Marcowe podwyżki stóp procentowych
Sprawdź czy możesz skorzystać z gwarantowanego kredytu mieszkaniowego?
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2022-04-03 14:25
Opinia wyróżniona
To podstawa, gromadzić kapitał, nie kupować za gotówkę, mając kapitał otwierają się różne drogi rozwoju, brak kapitał blokada na każdy polu. Banki nie mają żadnej przewagi nad ludźmi oprócz właśnie kapitału
2022-04-06 12:56
ale nie w postaci gotówki
2022-04-04 07:48
materiały drożeją, transport drozeje, działki drozeją to co ma wam spaść? myslicie ze deweloperzy charytatywnie będa budować? Cena m2 wzrośnie jeszcze bardziej, tylko deweloperka zamrozi nowe inwestycje. Wzrośnie wynajem, bo ludzie nie będą dostawać kredytów.
2022-04-04 12:45
wymieniłeś czynniki sprzyjające wzrostowi cen, ale czynnikiem sprzyjającym ich spadkowi będzie z kolei wzrost upadłości spowodowany wyższymi ratami. Może się powtórzyć scenariusz sprzed 15 lat że ceny spadną o 20%, Tyle że teraz tego nie zauważymy bo jest wysoka inflacja. Realnie jeśli będzie na poziomie 10% przez 2 lata a ceny nie pójdą w górę to
wymieniłeś czynniki sprzyjające wzrostowi cen, ale czynnikiem sprzyjającym ich spadkowi będzie z kolei wzrost upadłości spowodowany wyższymi ratami. Może się powtórzyć scenariusz sprzed 15 lat że ceny spadną o 20%, Tyle że teraz tego nie zauważymy bo jest wysoka inflacja. Realnie jeśli będzie na poziomie 10% przez 2 lata a ceny nie pójdą w górę to tak jakby cena metra kwadratowego spadła owe 20%. Nie twierdzę że będzie dokładnie tak ale nie o liczby tu chodzi. W dłuższej perspektywie cena zawsze będzie rosła więc jest to dobra lokata kapitału jeśli nie ma się pomysłu na biznes.
2022-04-06 10:08
2022-04-03 21:39
Bez sensu
2022-04-04 01:13
Oczywiście lepiej całe życie wynajmować i nic z tego nie mieć.
2022-04-03 21:49
Kupują na kredyt... A zarób sobie.
Mieszkanie na kredyt, samochód w leasingu... Nic nie jest ich...
2022-04-04 14:15
Mogą sobie "zarabiać w nieskończoność", a inflacja i wzrosty cen sprawią, że i tak do końca życia będą gryźli beton, jeśli się nie skredytują. To nie są lata komuny, gdy państwo dawało mieszkanie za półdarmo.
2022-04-06 10:07
Zarobić na kredyt? Trzeba pracować sto lat. Nieliczni bez wsparcia mogą sobie na to pozwolić. Kupić za własną gotówkę? Promil z tych nielicznych
2022-04-04 09:22
Wolę zapłacić 2 razy tyle w perspektywie 20 lat, niż musieć jednorazowo zapłacić całość.
2022-04-05 07:24
ale uważaj żebyś z kredytami nie przesadził bo stracisz najpierw wszystko co masz a potem zdrowie... te psychiczne też
2022-04-03 20:41
Inflacja Cię że żre 11% obecnie!
2022-04-03 22:04
Taka może dopiero przyjść.
2022-04-03 22:12
2022-04-03 23:32
2022-04-03 21:39
2022-04-03 21:39
2022-04-03 21:55
Komunizm w natarciu
2022-04-03 12:04
Opinia wyróżniona
Tylko po drodze będzie jeszcze wzrost cen napędzany ucieczką przed inflacją, tak z pół roku-rok, potem zacznie się kryzys i zjazd wszystkiego a cen nieruchomości zwłaszcza.
2022-04-05 09:10
Nieruchomości będą nadal kupowane, ale teraz już tylko przez bogatych np. Na wynajem. Tylko biednych nie będzie już stać na własne mieszkanie, także ceny będą nadal wysokie
2022-04-04 10:46
wystrzeliły w górę tak, że deweloperzy nie będą sprzedawać po niższych cenach, będą woleli wykończyć mieszkania po taniości i wynajmować. Ograniczą podać, która przy ograniczonym popycie i galopującej inflacji = brak (znaczącej) obniżki cen.
2022-04-04 00:24
A za 30 lat kolejne 30%, więc czekaj Geniuszu.
2022-04-03 22:21
Nie zacznie się żadne spadek tylko hossa dla właścicieli mieszkań bo będzie większy popyt na wynajem.
2022-04-03 21:41
Wcześniej d**ile tankowali do pełna i kupowali dolary...
2022-04-03 20:10
któremu lecą lata, a marzy o własnym lokum. Teraz będzie musiał poczekać kilka dodatkowych lat, zanim banki pozwolą mu się zadłużyć.
2022-04-03 21:57
2022-04-04 23:15
Co ma do tego Tusk?
2022-04-03 19:19
Na razie jednak paradoksalnie rzeczywiście możemy mieć jeszcze wzrost cen napędzany przez uciekających przed inflacją i zachęconych popytem na najem. Ale to chwila, potem będą lokaty 8% (już są na 4,7%) i inwestycja w nieruchomości stanie się mocno nieatrakcyjna. Do tego kryzys i słabnący popyt na najem (ludzie czasowo będą mieszkać na kupie, z
Na razie jednak paradoksalnie rzeczywiście możemy mieć jeszcze wzrost cen napędzany przez uciekających przed inflacją i zachęconych popytem na najem. Ale to chwila, potem będą lokaty 8% (już są na 4,7%) i inwestycja w nieruchomości stanie się mocno nieatrakcyjna. Do tego kryzys i słabnący popyt na najem (ludzie czasowo będą mieszkać na kupie, z rodzicami itp).
Teraz z zakupami trzeba się wstrzymać 2-3-4 lata. Po Lehmanie (2008r) giełda zareagowała od razu ale w nieruchomościach musiał minąć rok (2009r) żeby rynek zareagował, potem przyszła druga fala obniżek cen (2011-2012) i to był najlepszy czas na zakup.
W USA już widać spadki wolumenu sprzedaży nieruchomości (także związany z rosnącym kosztem kredytu), trend przyjdzie i do nas. Helicopter money tym razem nie nadleci bo problem jest zupełnie odwrotny. Nie będzie więc wzrostów cen wynikających z napływu pustego pieniądza. Jeszcze mogą być wzrosty cen nieruchomości pchane inflacją ale to ostatni taki rok w najbliższych latach.
2022-04-04 06:38
lokaty 4,7%, ciekawe gdzie? Max 2 z kawałkiem są i to w promocji.
2022-04-03 20:59
No w 2008 zaczęło się od Lehmana ale dlaczego ? Bo kredyty dostawili ci co nigdy nie powinni więc to same banki zawiniły. Giełda zareagowała wtedy od razu to dlaczego teraz nie reaguje ? Spadek sprzedaży będzie i to na pewno bo deweloperzy nie będą do interesu dokładać a osoby prywatne tyle kupować. Problem jednak pomiędzy 2008 a dziś jest taki,
No w 2008 zaczęło się od Lehmana ale dlaczego ? Bo kredyty dostawili ci co nigdy nie powinni więc to same banki zawiniły. Giełda zareagowała wtedy od razu to dlaczego teraz nie reaguje ? Spadek sprzedaży będzie i to na pewno bo deweloperzy nie będą do interesu dokładać a osoby prywatne tyle kupować. Problem jednak pomiędzy 2008 a dziś jest taki, że mamy olbrzymi popyt i potrzeby mieszkaniowe, wzrost cen mat budowlanych, brak rąk do pracy a tym samym wzrost płac. Co jeszcze różni 2008 od dziś to to, że wtedy ceny rosły całkowicie w oderwaniu od zarobków ( wtedy metr też już kosztował miejscami ponad 10 tyś). Dziś kafelkarz zarabia ponad 10k. Aby ceny spadły musiałby spaść zarobki, ceny materiałów, energii i musiałoby pojawić się więcej rąk do pracy. Skończy się tak, że część małych dev padnie, część ludzi sprzeda bo nie będzie ich stać spłacać kredyt ale nie będzie tak, że spadnie popyt. Ludzie nie będą gnieździć się po 10 na mieszkaniu ( tak też nie było w 2008). Zmieni się schemat posiadania z własności na wynajem przez całe życie. Ludzie będą musieli się z tym pogodzić bo nie będą mieli wyjścia. Wzrost cen najmu spowoduje, że kupować będą głównie inwestorzy i cały koszt zakupu spadnie na najemcę. Ceny najmu od 100zł/metr za małe mieszkania to będzie norma.
2022-04-03 21:51
2022-04-03 18:35
Bez watpienia ceny już zaczynają spadać póki co w postaci rabatów.
2022-04-03 17:59
Wiesz co : hahahahhahahahhahahahahha i na koniec hahahahahh. Tak będzie z tym kryzysem.
2022-04-03 13:43
jak mieszkania są niedostępne ze względu na ceny i raty kredytu to będziesz wynajmował za cenę znacznie wyższą niż obecnie.
Do tego 2 mln ukraińców i już mamy ogromny deficyt mieszkań.
Od lipca wchodzi kolejny koszt czyli fundusz gwarancyjny. To kolejny klocek do podbicia cen mieszkań.
2022-04-06 10:20
2022-04-06 13:08
2 lata temu za 380k kupiłem 3 pokoje 60m2 z komórką lokatorską i miejscem parkingowym. Na Południu ale daleko od Szadółek i po nawietrzej. A dzisiaj?? Wybór byłby: "mikroapartament" albo "Elbląg".
2022-04-03 12:42
atrakcyjnych beda stale rosły
2022-04-03 21:42
2022-04-03 20:09
zdziwilbys sie jakie tu sa ceny kolo tego wysypiska
2022-04-03 21:42
2022-04-03 12:51
Tak tak, tak samo mówiliście w 2008, a później w 2013 kupiłem na Przymorzu 3 tysiące złotych taniej za metr niż były w 2008 i jeszcze gratis komórka lokatorska.
2022-04-03 12:57
2022-04-03 21:14
Jedno mniej inne bardziej. Naiwnym trzeba byc aby myslec , ze mieszkanie na przymorzu bedzie po 20k podczas gdy na szadolkach za 6k.
2022-04-03 21:53
To dlaczego w Beverly Hills albo dobrej dzielnicy Londynu mieszkania są bardzo drogie a nie miałoby być różnicy w cenie pomiędzy Szadółkami a Przymorzem ? Lokalizacja.
2022-04-04 07:50
To już gruby odpał tak myśleć.
2022-04-04 08:29
Chodziło mi o to, że lokalizacja robi różnicę w cenie. W USA tak jest i u nas też. wszędzie.
2022-04-03 18:36
Bzdrura,wszystko poleci-jedne mniej drugie bardziej.
2022-04-03 12:29
2022-04-04 12:46
a ja słyszałem 12 lat temu bo wtedy tak było. Przecież ceny spadły około 20%
2022-04-03 21:48
2022-04-03 20:55
Rynek by strzelił w pandemii, ale Geniusze z RPP obniżyli stopy do zera i Ludzie, którzy nie powinni brać kredytu, te kredyty dostali i utrzymali wysokie ceny mieszkań.
2022-04-03 21:42
Niewolnictwo na 35 lat... Super
2022-04-03 18:35
Dokładnie tyle trwa cykl koniunkturalny wiec za rok tego już nie usłyszysz
2022-04-06 10:18
Cykl występuje ale jest tylko jednym z czynnikow który mówi nam że będzie kryzys.
A doszły nam kolejne:
Dodruk po covidzie, zasiłki 500+ i inne oraz Rosja.
I to wszystko w warunkach gdy pseudosystem ubezpieczeń społecznych zbliża się do fazy "sprawdzam". Zatem kryzys będzie głęboki i długi nie zważając na cykle. Nawet gdyby od dziś ci którzy nie pracują poszli do pracy, a państwo by działało racjonalnie to już za późno żeby się uchronić
2022-04-03 21:41
2022-04-03 21:48
2022-04-03 21:50
Q jeszcze bachor..
2022-04-04 20:20
2022-04-03 21:40
2022-04-03 12:08
Znajdą się ludzie z kasą więc jedni będą mieć mieszkań na pęczki a inni wcale.
2022-04-06 10:12
Znam ludzi którzy 10 lat czekali na spadek cen nieruchomości. Nie zauważają trendu, który w bogatszych krajach już dawno jest. Niech spróbują sobie kupić mieszkanie we Frankfurcie, Amsterdamie czy w Kopenhadze
2022-04-03 11:18
Opinia wyróżniona
Przykład: pożyczone 450 tysięcy na 25 lat, w zeszłym roku rata niecałe 2000 złotych, teraz 3000 złotych z potencjałem, pewnością dalszego wzrostu. Do tego bardzo duży wzrost kosztów utrzymania mieszkania i wzrost kosztów życia.
Ponad 90% Polaków jest w pierwszej skali podatkowej.
Nie ma opcji, w drugiej połowie roku w gospodarce będzie lała się krew.
Biorę popcorn i spokojnie obserwuję rynek nieruchomości.
2022-04-06 12:57
popcorn żeby wtedy nie umrzeć z głodu
2022-04-06 10:26
A rzeź będzie jeśli państwo będzie ich chciało "ratować" tak jak zwariowanych frankowiczów
2022-04-04 11:45
Ci, którzy mają pewną prace dostanie tą podwyżke o 1000, albo już mają taki bufor. Ci, którzy przeszacowali swoje możliwości będą musieli wyskakiwać z mieszkań.
2022-04-06 10:54
Budżetówka może tyle dać. Bo to publiczne więc nie boli a pracownicy i tak zarabiają w większości 2500-3000 netto więc ma to takie uzasadnienie żeby praca nie miała wartości prawie ujemnej.
Ale wiele firm zamiast dać 1000 podwyżki - po prostu pożegna pracownika
2022-04-03 21:52
2022-04-03 20:44
dobrze, ze moje dochody wzrosły o 50 % od tego czasu, bo było by cięzko. Ale chyba mało ludzi w Trojmiescie zarabia nawet te przykladowe 9kola na rodzinę, nie mówiąc o 2 krotności np?
2022-04-03 17:58
No będzie rzeź ale na najemcach jak już niedługo będzie płacić od 100zł/m miesięcznie.
2022-04-03 20:51
Tutaj nie będzie opłacało się żyć.
2022-04-06 10:50
Tak do 30-35 roku życia świtały takie myśli. Wiem że sporo osób myśli podobnie i nawet jeśli im poziom życia znacznie się obniży to nie wyemigrują. I nie ma to związku z zadnymi pobudkami ideologicznymi. Ja żałuję z wieku 20-25 nie posmakowałem emigracji. Nie liczę wyjazdów na 3-4 miesiące bo to nie jest emigracja. Lepiej mieli ci którzy byli
Tak do 30-35 roku życia świtały takie myśli. Wiem że sporo osób myśli podobnie i nawet jeśli im poziom życia znacznie się obniży to nie wyemigrują. I nie ma to związku z zadnymi pobudkami ideologicznymi. Ja żałuję z wieku 20-25 nie posmakowałem emigracji. Nie liczę wyjazdów na 3-4 miesiące bo to nie jest emigracja. Lepiej mieli ci którzy byli zmuszeni bo tu nie mieli pracy albo zawsze zarabiali marnie. Im zazdroszczę bo emigracja rozwija, daje energię. A w Polsce jeśli żyje się już na w miarę dobrej stopie to ciężko o motywację do czegoś więcej a przedsiębiorcy mają pod górę. Nie znam osób których kariera szła jednostajnie do przodu i nagle nie wiadomo dlaczego wystrzeliła. Takie przypadki zawsze mają jakieś podłoże polityczno-biznesowe. Znajomi którzy e młodym wieku wybrali emigrację, po 5-7 latach głównie śmieciowych zajęć potem mieli okres szybkiego rozwoju zawodowego tak w między 25-35 rokiem życia. To jest okres w którym w Polsce większość ludzi stabilizuje swoje życie zawodowe i już jest mniej lotnych niż wcześniej. Swoje obowiązki wykonuje się już bardziej automatycznie i kreatywność spada. W tym czasie też juz nieraz dobija się do ściany i zaczyna rozumieć układy, przeć co już mniej się chce! Można żyć sobie dobrze i spokojnie ale wyrażenie "robić karierę" nie pasuje.
2022-04-04 07:00
2022-04-06 13:22
No w tym zakresie to jesteśmy w czołówce.
2022-04-03 12:01
Spoko, pis coś wymyśli, jakieś dopłaty do kredytów dla biedoty lub częściowe umorzenia lub zawieszenia. W innym wypadku jak stopy osiągną 10% + to rzeź to za łagodnie poweidziane, mielibyśmy duży problem społeczny bo dużo kredyciarzy wyleciałoby na bruk.
2022-04-03 21:47
2022-04-04 08:59
A to, że czas rozdawać kiełbasę wyborczą. A oni przecież obiecają teraz wszystko.
2022-04-06 10:32
2022-04-06 13:20
Tylko, że całe to rozdawnictwo nie pochodzi z nadwyżek budżetowych (bo ich nie ma), tylko powiększa dług publiczny, który ktoś w końcu będzie musiał spłacić. Ktoś, czyli podatnik.
2022-04-03 16:46
2022-04-03 11:46
trzeba było brać stałą ratę
2022-04-03 17:43
ale z tego, co wiem od dobrych 10 lat żaden bank nie oferowal stałegoa jeśli już to z tak śmiesznymi ograniczeniami, ze może garaż moznaby w ten sposób kupić
2022-04-06 10:31
Tylko nikt o tym nie mówił.
2022-04-03 21:46
Stałe oprocentowanie w całym okresie kredytowania.
2022-04-03 15:18
stała jest tylko na 5 lat.
2022-04-03 11:29
2022-04-03 21:45
Do ostatniej raty kredytu mieszkanie jest wlasnoscia Banku... Współczesny 30 latek w wieku 65 lat stanie się wolnym człowiekiem we własnym mieszkaniu...
2022-04-04 10:05
Mieszkanie w każdej chwili możesz sprzedać, nawet z kredytem, prawdopodobnie nawet z zyskiem. Więc jakie to niewolnictwo? Co za różnica odkładać co miesiąc i za ileś lat kupić za gotówkę czy płacić co miesiąc trochę więcej i mieszkać od razu? Zamiast pokątnie u rodziców czy w wynajmnowanym, za które o dziwo, również trzeba zapłacić.
2022-04-04 11:56
nie mozesz mieszkania sprzedac w kazdej chwili, a przynajmniej nie po rynkowej cenie, bo musi sie najpierw znalezc kupiec. Sprzedawalem mieszkanie 4 lata temu, po roku dopiero znalazlem chetnego, caly czas splacam resztki kredytu za to mieszkanie bo cena za jaka udalo sie sprzedac nie pokryla kredytu. Latwo sie mowi poki sie nie musialo sprzedawac.
2022-04-04 15:27
Szybka sprzedaż lokalu zależy od wielu czynników m.in. lokalizacji, żądanej ceny i atrakcyjności lokalu. Brak zainteresowania twoim mieszkaniem nie oznacza że inni mają ten sam problem
2022-04-04 19:05
Oczywiście, ja tylko chciałem powiedzieć że nie zawsze jest to opłacalne, różnie bywa. Jeden sprzeda w tydzień a drugi będzie sprzedawał rok obniżając cenę co miesiąc.
2022-04-05 09:42
No to prawda, muszę się zgodzić, to jednak zależy od wielu czynników.
2022-04-04 12:26
A to bardzo ciekawe, bo ja gdy sprzedawałem swoje mieszkaniu po tygodniu miałem kupca i później jeszcze 2 w kolejce, gdyby pierwszy nie dał rady. Owszem, można było wyciągnąć wiecej ale zależało mi na czasie a i tak byłem sporo na plus. Sprzedawałem 5 lat temu, darmowe ogłoszenie tutaj na trójmieście, bez pośredników, ogłoszenie zdjąłem po tygodniu. Nie wiem co musiało by się wydarzyć, żeby na mieszkaniu stracić. Chyba że kredyt we frankach, ale tego to nie znam.
2022-04-04 13:35
No to widzisz, zalezy kto i gdzie i kiedy sprzedaje, rok czy dwa lata pozniej albo wczesniej moglbys miec probelmy ze sprzedaza. Zalezy tez za ile kupiles i za ile wykonczyles, no ale to nie jest tak ze nigdy sie nie traci, jestem zywym przykladem.
2022-04-03 22:19
A co proponujesz w zamian? Czekać na mieszkanie po babci, mieszkać w siedmiu w jednym pokoju w Norwegii i żyć jak niewolnik aż uciułasz na mieszkanie czy u rodziców do 40tki i odkładać każda wypłatę? Bo nawet dobrze zarabiająca osoba nie jest w stanie kupić mieszkania za gotówkę zakładając że jest osobą samodzielną, bez wsparcia finansowego
A co proponujesz w zamian? Czekać na mieszkanie po babci, mieszkać w siedmiu w jednym pokoju w Norwegii i żyć jak niewolnik aż uciułasz na mieszkanie czy u rodziców do 40tki i odkładać każda wypłatę? Bo nawet dobrze zarabiająca osoba nie jest w stanie kupić mieszkania za gotówkę zakładając że jest osobą samodzielną, bez wsparcia finansowego rodziców czy dziadków i chce żyć normalnie jak człowiek.
Kredyt nie jest niewolnictwem jeżeli bierze się kredyt w miarę możliwości finansowych, biorąc pod uwagę wpływ zmiany oprocentowania i wzrostu raty kredytu. Problem z kredytem zaczyna się wtedy gdy pożycza się więcej niż nas na to stać.
2022-04-04 07:27
A to ciekawe, w artykułach o njeruchomościach zawsze było napisane, że większość mieszkań sprzedaje się za gotówkę.
2022-04-06 10:28
2022-04-04 15:24
Ciekawe jest to skąd ludzie mają taką gotówkę, stąd mój komentarz którego nie rozumiesz. Nie pytam czy ludzie kupują za gotówkę czy na kredyt. Pytam skąd gotówkowicze mają 400-500 tys zł, w jaki sposób zaoszczędzili taka kwotę przy przeciętnych lub nawet dobrych zarobkach.
2022-04-06 10:28
2022-04-04 11:06
Papier jest cierpliwy, przyjmie wszystko. Z moim kumplem też tak było: mieszkanie spłacał w kredycie, a potem wykupił za gotówkę. Jak to zrobił zapytacie? Dostał kasę od rodziców.
Więc można napisać, że sprzedane za gotówkę.
2022-04-03 10:06
Wczoraj "w co warto było inwestować", dziś "spadek zdolności". No i do kompletu co chwila artykuły o rosnocych cenach. Ojj celowa robota. Sprytnie pomyślane by ludzie mieli(nie można użyć tego słowa).
2022-04-03 10:25
Nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy.
2022-04-03 10:26
Kto mówi, że szczęśliwy ten co ma wszystko?!
2022-04-03 10:35
to raczej efekt stóp na zerze, a nie wysokich
2022-04-03 12:46
2022-04-03 10:09
Przy zdolności 300 tysięcy jak para ma kupić apartament za 700 tysi? Po prostu idzie krach na nieruchomościach i wszyscy o tym wiemy :)
2022-04-03 10:41
Bo ludzie sami to napędzili. Było kiedyś wyliczone, że mieszkanie w średniej wielkości bloku takie cirka 50m2 to koszt maks 150.000zl. Tyle kosztuje dewelopera "wybudowanie" jednego mieszkania. Często nawet mniej.
2022-04-03 12:48
Mona bylo?
2022-04-04 17:09
Albo nowe, od dwelopera, ok 2007 roku, we Wrzeszczu za 4 :D Kiedyś kiedyś. Kiedyś gaz na stacjach był za 1,27 zł. Jakoś 22 lata temu.
2022-04-04 16:31
Koszty budowania też rosną, zmienia się też wartość pieniądza. Kiedyś to mieszkania na Oruni Górnej kosztowały 1900 zł za m2
2022-04-03 10:42
To nie na zawsze i przy inflacji ponad 10% ma to małe znaczenie. Szkoda tylko tych młodych osób które czekały na drastyczne spadki, nie kupiły a teraz nawet jak te spadki będą to nie kupią bo nie będą miały zdolności kredytowej. Szkoda bo bedxie jak wszędzie na zachodzie gdzie większość społeczeństwa musi wynajmować
2022-04-03 11:54
ale Polak przywiązany do "morgów"
2022-04-03 13:07
Na zachodzie to masz ew. wybór, a u nas praktycznie skazuje się ludzi na wynajem, bo przy tak restrykcyjnie liczonej zdolności kredytowej, poziomie cen nieruchomości oraz inflacji, to przeciętny Kowalski może sobie pomarzyć o własnym mieszkaniu. No chyba, że skusi się na "mikroapartanent" 17 m2 spłacany przez 30 lat. Generalnie nie zazdroszczę kredytobiorcom i tym, którzy chcieliby nimi obecnie zostać. Ten kraj robi się nie do życia dla zwykłego człowieka.
2022-04-06 10:57
Wybór masz ogromny jeśli chcesz wynająć
2022-04-06 13:42
Wynajem jest bardzo popularny i przede wszystkim cenowo dostępny. Mnóstwo mieszkań jest własnością funduszy, które u nas traktuje się jak wroga i okupanta. A to i**otyczne podejście, bo wynajmując mieszkanie od funduszu mieszkasz prawie jak we własnym i jeśli płacisz to nie ma ryzyka, że fundusz wypowie Ci nagle umowę, jak jest w przypadku wynajmu od Janusza. Druga rzecz, to na zachodzie za średnią pensję dasz radę ogarnąć czynsz w takim lokalu i przeżyć miesiąc może nie na bogato, ale też bez wbijania zębów w ścianę. Wydaje mi się, że taki najem instytucjonalny to bardzo dobry kierunek, a konkurencja wymusza trzymanie cen na ludzkim poziomie.
2022-04-06 10:56
Gdyby miało być jak na zachodzie to ok.
Większość powinna wynajmować a 10% mieszkać we własnym. To u nas jest wywrócone wszystko
2022-04-03 16:41
I tu wchodzi fundusz skandynawski cały na biało i wykupuję 1000 mieszkań na raz. A ty polaku wynajmuj
2022-04-04 07:39
Czemu tylko 1000? Ja napiszę, że te mityczne fundusze kupią 8543 mieszkania.
2022-04-04 09:31
Zapomniales dodac ze to tysiace, czyli 8543 tysiace - 8,5 miliona! Zabiora polakom i kaza wszystkim wynajmowac. :)
2022-04-03 10:13
Półprodukty do produkcji opon też ponoć głównie z Ukrainy... Nie tylko to. Nagle 'wszystko' pochodzi z tamtych rejonów. Robia ludzi jak chcą a ludzie niestety muszą to wszystko "kupić".
2022-04-04 02:09
Za chwilę nie będą mieli za co.Idzid kryzys i to konkretny. Zabójstwem będzie zrezygnowanie z dostaw paliw z Rosji. Taka prawda.Polski nie stać na to.
2022-04-06 11:02
Państwo rosyjskie jest i będzie wrogo nastawione więc nie może być taryfy ulgowej. Oni czekają i od lat opłacają możliwość instalacji prorosyjskiego biznesu i polityków w Polsce od lat destabilizując
2022-04-06 13:50
Poprzez działania pozorowane, bo ropa i gaz nadal płynie do UE. Nawet nie ma zgody na całkowite odcięcie Rosji od swift. myślałem, że po ostatnich newsach o masakrach cywilów Zachód zewrze pośladki, ale gdzie tam... Widać, że decydentów politycznych to nie rusza i tylko palą głupa. Gdyby Zachodowi zależało, to zakręciłby kurki i przekazał Ukrainie tyle ciężkiego sprzętu i samolotów, że po tygodniu rosyjska armia byłaby wspomnieniem.
2022-04-06 10:59
2022-04-03 10:14
Jak ludzie przestaną kupować to może w końcu spadną ceny mieszkań bo w tej chwili ceny przekroczyły granice absurdu!
2022-04-03 12:10
wystarczy nie jeść chleba i koszt jego produkcji spadnie? tak to nie działa
2022-04-03 12:49
2022-04-06 11:04
Podróżal - nie spożywam. Efekt: bez roweru osiągnąlem stan który zwykle osiągam gdy już sezon się zbliża do końca
2022-04-03 13:47
Jaka by nie była ta cena to wiecznym narzekaczom zawsze będzie za drogo.
2022-04-03 18:11
Spadną ceny ha ha ha ! Prędzej spadnie cegła z dachu ,na twój łeb !
2022-04-03 10:23
Jeden , największy jest gwarantowany IRSem wiec wzrost stop mnie nie interesuje. Na pozostałych może być i 10% oprocentowania bo zakupione dzięki nim nieruchomosci tak wzrosły na wartości ze nawet ich lekki spadek nie ma znaczenia. Jestem zwolennikiem kredytów, wszystko co się dorobiłem to dzięki nim. To jedna z nielicznych definicji jakie pamietam ze studiów: koszt kapitału obcego. W tym przypadku w Polsce przez ostatnie lata był nisko śmieszny w stosunku do tego co można było z tymi pieniędzmi zrobić
2022-04-03 14:40
W sumie to zgadzam sie ale nie wiemczy nie trolling, w Polsce kapital obcy jest jednym z najdrozszym
2022-04-03 15:21
Bo jednak chodzi to o koszt alternatywny kapitału własnego lub obcego , czyli pomyliłem definicje;) tak czy inaczej tłumacząc najprościej jak się da opłacało się brać kredyty aby inwestować . Miałem tez super zajęcia z Prof. Senyszyn , która dała nam , studentom dużo praktycznych rad co trzeba robić aby mieć pieniądze. Bo dziś dzień wykorzystuje i się sprawdzają !!!!
2022-04-03 17:28
A czy radziła zapisać się do partii i bronić fundamentów socjalizmu? Bo to jej sposób na życie
2022-04-03 19:00
Ale bardzo merytorycznie i z sensem. Naprawdę dobre zajęcia. Dające do myślenia.mówiła tez o dochodzie pasywnym, który udało mi się uzyskać . Mam już 45 ale fakt ze jak mówiła, przy dobrych inwestycjach w tym wielu nie trzeba juz pracować. I to się potwierdza;) wiem ze będę jeszcze bardziej z tego tytułu zhejtoeany na tym portalu ale cóż , tak jest!
2022-04-03 19:07
Wtedy łatwiej byłoby ludziom zrozumieć o co chodzi z inwestycjami. Co robić z pieniędzmi czyli : NIE trzymać w zł na koncie ! Bo to strata . A tak to Ci co cos kumają to się dorabiają a reszta hejtuje i dalej nie ma nic. A szkodaa może tak ma być
2022-04-06 11:06
2022-04-03 10:25
Opinia wyróżniona
Kawalerka za 500 kpln na kredyt to niedługo będzie 50kpln samych odsetek rocznie. Tak wysokie stopy muszą urealnić ceny mieszkań, które zostały wilywindowane przez tanie kredyty w czasie kiedy inflacji nie było.
Nie dajscie sobie wkręcać, że ceny mieszkań będą rosnąć bo jest inflacja. Popatrzcie na ceny z 2015 i zwaloryzujcie o inflacje. Spokojnie wyjdzie, że ceny powinny być 20-30% niższe.
2022-04-03 10:28
Nieruchomości beda drożeć.
2022-04-03 10:34
Może nawet spadną ceny na obrzeżach ale w centrum bez szans. Poza tym przy inflacji ponad 10% jakie ma znaczenie oprocentowanie 10%?
2022-04-03 19:24
Myślisz że wszyscy kredyciarze mają podwyżki porównywalne z inflacją, dodaj do tego deficytu wyższe raty i mamy armagedon. wielu hura optymistów się przeleje.
2022-04-03 10:30
Realne ceny to kawalerka za 129 tys PLN, mieszkanie 40m2 za 249 tys PLN i mieszkanie 56 M2 za 349 M2. Reszta to fantazja
2022-04-03 11:31
2022-04-03 13:49
nawet dorzucę rower !
2022-04-03 15:55
Przebijam...dorzucam skuter i telewizor.
2022-04-03 20:25
2022-04-03 20:55
2022-04-03 10:54
2015r - stal 1,8zł - 2022r - 11,5zł
2015r - pensja budowlańca 2500zł - 2022r 7000zł + brak bo wyjechali
Jakie spadki cen mieszkań będzie jeszcze drożej, deweloperzy nie będą tyle budować,
tylko tyle jaka jest potrzeba na rynku.
Czekajcie dalej......, przepraszam od tylu lat to samo
Dążymy do tego aby żyć jak na zachodzie to i ceny mieszkań też będą jak na zachodzie.
2022-04-03 11:07
Ale wiesz, ze przy spadku popytu spadna tez ceny materialow? Kto prostemu budowlancowi zaplaci 7000 zl jak ludzie przestana korzystac z ich uslug, bo mieszkan bedzie sie kupowac mniej, a zatem tez i mniej budowac.
2022-04-03 11:37
Tacy jak ty przestaną co nie oznacza, że taka jest sytuacji na rynku.
2022-04-03 17:39
Wieczny i wiekuisty najem was czeka. Jeszcze będziecie jęczeć aby wynająć od tego Janusza a nie skandynawskiego holdingu. Już niedługo się przekonacie.
2022-04-03 11:41
cena materiałów i koszty pracy nie spadną. wiec taniej nie będzie bo nikt dopłacać nie będzie..... a mieszkań cały czas brakuje.. podaż jest jeszcze zbyt mała.
2022-04-03 13:49
2022-04-03 13:50
Ale ja mam mieszkanie bez kredytu, to po co miałbym iść się wypłakać? :)
2022-04-03 10:30
2022-04-03 11:16
ceny nieruchomości też nie spadną
2022-04-03 11:49
Poza stalą to wszystko to lokalna spekulka.
2022-04-03 12:12
prędzej wszyscy wyjadą niż się na to ktoś zgodzi.
co najwyżej nie będą nieruchomości rosnąć ale tanieć raczej nie będą.
2022-04-03 12:36
Jak popyt na materiały spadnie o 80% to niby skąd na te pensje ma być?
2022-04-03 13:29
Nie trzeba obniżać wypłaty, wystarczy że nie dostaną podwyżek
2022-04-03 13:39
od tego ceny nie spadną
2022-04-03 13:47
więc nikt nie kupi
2022-04-06 11:14
2022-04-06 11:10
I tyle będzie z mitycznego "potanienia" w przyszłości
2022-04-03 12:59
Moze trzeba będzie kupować za ruble.
2022-04-03 20:53
2022-04-03 13:46
2022-04-03 14:43
Rynek należy do tych co maja .
2022-04-06 11:15
2022-04-03 16:51
2022-04-03 12:02
To od lat ceny mieszkań rosną. Spada zdolność kredytowa ale nie ceny mieszkań. Jedno z drugim nie ma tu nic wspólnego. Taki mamy klimat.
2022-04-03 12:23
Niezagospodarowanej ziemii jest coraz mniej. Asymptotycznie, poza drobnymi wahaniami, ceny nieruchomości będą tylko rosły.
Negowanie tego faktu to po prostu mechanizm wyparcia :)
2022-04-03 22:44
Czyli według Ciebie raz wykorzystana ziemia jest na zawsze stracona? Przecież ogromną część nieruchomości wróci na rynek po zmianie pokoleniowej. Albo w formie spadku i wtedy ktoś nie będzie musiał kupować, bo będzie miał gdzie mieszkać, bądź sprzeda. Jeśli nasza populacja się nie będzie zwiększać, osiągniemy wreszcie stan równowagi i będziemy wówczas stare chaty zamieniać na nowe.
2022-04-06 11:17
To jeśli populacja się nie zwiększy to będziesz dostawał 200 zł emerytury
2022-04-03 16:53
2022-04-03 10:37
Pozdrawiam ludzi, którzy wierzą w dalszy nieuchronny wzrost cen nieruchomości przy:
cena/roczne dochody = 18
cenie metra niewiele niższej jak w Belgi, Irlandii, Hiszpanii, przy zarobkach netto 1/3
stopach procentowych 6-8% w tym roku
liczeniu zdolności kredytowej na 12-15%
inflacji zjadającej dochód rozporządzalny
wojnie za wschodnią granicą
2022-04-03 13:45
Mniej niż w Irlandii/Belgii o połowę ale tam mieszkania sa min 2 x droższe.
2022-04-03 17:19
zarabia, ale według parytetu siły nabywczej - ceny mieszkań też musiałbyś tak skorygować
2022-04-06 11:19
Ile bym nie zarabiał i o ile by nie wzrosła moja jakość życia w Polsce to po pół miesiącu za zachodnią granicą czuję się jak kloszarda przeliczając ile wydałem
2022-04-03 13:48
Politycy drukują pieniądze i zamiast to piętnować robi się dokładnie odwrotnie - dlatego jedyną logiczną opcją jest lokowanie wszystkich możliwych pieniędzy w dobra trwałe i dopóki polityka monetarna się nie zmieni to nie da się stracić na takiej inwestycji w dłuższym terminie.
2022-04-03 17:01
Od jakiegoś czasu już nie drukują tylko ściągają kasę z rynku
2022-04-03 17:31
Przecież teraz rząd przygarnął 2 mln uchodźców i planuje wydać 100 mld na zbrojenia? Skąd pieniądze na to wszystko? Może z nadwyżki budżetowej? ;))
2022-04-03 18:07
37 mld od UK i 70 mld z USA .
2022-04-03 19:43
Stopa rezerw też śmiesznie niska - zresztą wystarczy spojrzeć na oprocentowanie depozytów, banki mają w d... kasę bo mają jej pełne magazyny.
2022-04-03 14:40
Porównujesz hiszpanskie i irlandzkie bezludzie do Gdanska?
2022-04-03 15:04
To są kraje lekko gorszej kategorii a i tak nieruchomosci są droższe i przy gorszym, tandetnym wykonaniu. Pojedz, pomieszkaj i się przypacz dokładnie. Nie żyć info od ludzi w stylu jak to rzuciłem wszystko i wyjechałem do cieplej Hiszpanii bo to infantylne
2022-04-03 16:48
Straszne zad*pie. Portugalia to samo.
2022-04-06 11:23
Że o pogodzie już nie wspomnę.
2022-04-03 17:45
Jeszcze będziecie jęczeć aby wynająć od tego Janusza a nie skandynawskiego holdingu. Już niedługo się przekonacie, że najem poniżej 2k za kawalerkę to historia.
2022-04-03 18:52
Bo: wzrost cen energii i gazu materiałów budowlanych, wynagrodzeń budowlańców. No i tradycyjna pazerność deweloperów (35 % plus)
2022-04-03 10:45
zabrakło informacji przydatniejszych: jakie zdolności mają osoby ze średnią krajową, albo jeszcze trafniej: z medianą.. czyli np. z ~ 3000 zł netto, nie 6000 zł netto ^^ Czy stać je będzie na zakup na kredyt blaszanego garażu 10 m^2, czy co najwyżej skutera o pojemności do 125 m^3?
2022-04-03 10:48
Osoby o takich dochodach nie powinny zakładać rodziny ani się rozmnażać - a singlowi spokojnie wystarczy 10m kw. w jakiejś suterenie i skuter na minuty.
2022-04-04 07:54
No tak, bo jak ktoś żyje w pojedynke to ma mieszkać w komórce lokatorskiej, bo kawalerka max 30m jest mu nie potrzebna.
Zajmij się swoim życiem a nie pisaniem jak inni mają żyć.
2022-04-06 13:03
Ja nie mam żony ani dzieci.
Moje 50 m i 2 pokoje wystarczą w zupełności. Zarobki klasyczne 3000 netto. I też uważam, że w takim przypadku rozmnażanie to byłaby czysta patologia. Pogorszenie jakości życia z bardzo dobrej do żałosnej to raz. Konieczność zmiany mieszkania które lubię najpóźniej przy drugim dziecku, oczywiście na 3 pokoje czyli zapewne gdzies gdzie diabeł mówi dobranoc. Zubożenie dla gospodarki państwa to dwa, bo 500+ czy ile tam rozdają trzeba pobrać, ktoś musi na to zapracować i jeszcze komuś trzeba zapłacić za obsługę wypłacania i kontrolowanie prawidłowości. O pogorszenie relacji z dziewczyną też nietrudno, plus - załóżmy że to ona by miała być matką - duża szkoda dla jej pracy. Kolejna osoba by zniknęła z rynku pracy gdzie i tak za mało osób pracuje. Poza tym w Polsce kobiety po powrocie mają trudno. Zawsze jest obawa i pierwsze do awansu nie będą. Wiele kobiet z czasem już tylko udaje że się same utrzymują aż do zupełnego porzucenia pracy i przechodzą na utrzymanie męża w zamian za tzw pracę w domu.
A akurat mój dom to nie pole buraków żeby ktoś miał tam pracować, no chyba że zdalnie to ok. Oczywiście dzieci muszą skądś się brać ale chętnych do rozmnażania jest wielu. Dla wielu osób to jest jedyne zainteresowanie w życiu: rozpoczęcie kolejnego życia i jego obsługa. Gdyby znieść obecny system emerytur i zasiłki to nie będzie żadnego problemu pt. "rodzi się za mało dzieci". Jest ich za mało na emerytury bo taka jest ich istota i zawsze będzie za mało bo nie pracujemy na swoje emerytury tylko na emerytury wcześniejszego pokolenia. Skończyć z tym syfem, zusem, zasiłkami, dotowaniem patusów i płaczem nad demografią
2022-04-03 13:51
Bo mamy małe dzieci i tylko ja pracuję. Nawet jak żona wróci do pracy to 2-3 tys. raty to będzie maks - a mieszkanie w którym teraz mieszkamy jest warte 1,2-1,5 miliona :) a kawalerki w Słupsku nie chcemy.
2022-04-03 17:26
Właśnie Takie czasy nadchodzą,ze nie każdego będzie stać ma własne mieszkanie. W tym sęk. I to będzie standard. Koszt kredytu będzie ogromny, zdolność spada, wiec standardem staje się najem.
2022-04-03 21:16
Ludzie pojda w styl wloski. Cala rodzina w jednym budynku w trudnych czasach. Pogadza i kredytem i najmem. Krzywa laffera tj.nie mozna w nieskonczonosc podnosic ceny najmu.
2022-04-04 06:06
To samo ostatnio pomyślałem
2022-04-06 13:05
Nie wierzę w to. To jakaś jedna wielka patologia by z tego wyszła :)
2022-04-04 07:56
A na najem już tak? Najem kawalerki zabiera mi 45% pensji. To nigdy nie będzie moje a koszty najmu też idą w górę.
2022-04-03 21:45
2022-04-04 06:06
A przecież to mediana, która jest zdecydowanie niższa od średniej jest bardziej realistyczna, by pokazać zarobki całego przekroju społeczeństwa
2022-04-03 10:46
Januszy biznesu którzy "zainwestowali" kupując mieszkania na górce na kredyt czeka czas konsumowania strat. Same odsetki mogą 2 krotnie prsekroczyć zyski z najmu.
Jaki to los jest przewrotny, śmialiście się, że najemcy spłacają wam kredyt a teraz wy będziecie dopłacać najemcom. Aktualnie najem jest dużo tańszy niż kredyy.
2022-04-03 10:51
Najem właśnie poszedł w górę o kilkadziesiąt procent a moje mieszkanie kupione 3 lata temu już spłacone.
Tak sobie tłumacz, że lepiej wynajmować, ale gdzie się nie obrócisz, tam z tyłu pRezydent ;)
2022-04-03 10:56
Chwilowo poszedł do góry. To, że masz fantazje, że chcesz wynająć kawalerkę za 5 tysi to twoje marzenia. Nikt za tyle nie wynajmie.
2022-04-03 11:01
właśnie przyjeżdża do Gdańska parę tysięcy pracowników z IT z Białorusi, Rosji no i z Ukrainy
najem będzie będzie i po 5k
2022-04-03 11:10
IT nie będzie wynajmować po 5k. Weźmie coś na uboczu za mniej - i tak ma zdalną więc nie potrzebuje jeździć do centrum etc.
2022-04-03 12:15
nie każdemu wystarczają 4 ściany...... ludzie chcą mieć dobre jedzenie na miejscu, sklepy... gdzie wyjść... ubocze tego nie ma
2022-04-03 12:28
"coś na uboczu" kosztuje w ten chwili 3 tys. :)
2022-04-03 12:52
2022-04-03 12:59
Ta, jasne, Sopot, dwa pokoje na 45mkw w lutym za 2k wynająłem z umową na 3 lata.
2022-04-03 15:05
zajrzyj dzisiaj na ogłoszenia najmu i zobacz jak cieszą się twoi najemcy.
Dzisiaj 2k to kawalerka przy szadółkach.! - i 700 osób odwiedza przez weekend ogłoszenie, telefon dzwoni non stop - tylko wybierać.
Takie czasy i tak pozostanie przez parę lat
2022-04-03 17:51
Szkoda tłumaczyć tym tromobocytom. Wizja spadków się im nie zmaterializowała to leją hejt pod każdą postacią i myślą, że w ten sposób zmienią rzeczywistość. Już niedługo będą skomleć o wynajem u tego ich ukochanego Janusza a nie skandynawskiego holdingu ze stawką 100zł/m wzwyż.
2022-04-04 09:29
Dzisiejsze ogloszenia sa niemiarodajne, bo mamy to co mamy za wschodnia granica. Wszystko zmienilo sie z dnia na dzien i tak samo zmieni sie w druga strone jak sie skoncza doplaty ze wspolnej panstwowej kasy do utrzymywania uchodzcow. Inna sprawa, polecam wyszukac w google stronke olxdata azurewebsites i obserwowac te rewelacyjne dane, czeka nas ciekawy czas, setki tysiecy niesprzedanych mieszkan, pustostanow - beda deweloperzy te mieszkania wynajmowali po kosztach. :)
2022-04-06 13:09
Nigdy nie widziałem tego stworzenia a podobno już każdy szanujący się Polak pracuje w IT
2022-04-03 11:53
Najem wzrósł o 10% i to być może czasowo, do czasu powrotu uchodźców. A raty kredytów wzrosły już o 50% a do końca roku wzrosną o 100% w stosunku do zeszlego roku.
Good luck biznesmjenie !
2022-04-03 17:53
A co to takiego biznesmena obchodzi, że wzrosły raty ? Ich koszt zapłaci taki jak ty w najmie więc nie rozumiem radości mądrego inaczej.
2022-04-03 18:28
Nikt ci Twoich rat nie zapłaci. Już za chwilę Twoja rata wzrośnie z 2 do 4 tyś i nie możesz sobie pozwolić na fochy bo co miesiąc musiaz w zębach ratę do banku zanosić i będziesz wolał wynająć za 2 tys niż w ogóle.
Ciężkie czasy przed tobą.
2022-04-03 18:38
Za chwilę to będziesz jęczał aby wynająć od tego Janusza nie skandynawskiego holidingu. Nikt ci nie wynajmie mieszkania poniżej kosztów jaki poniósł na jego zakup. Tak samo jest z chlebem, nikt nie sprzedaje poniżej kosztów wytworzenia. Wkrótce to zrozumiesz a na razie sprawdź ile jest dostępnych mieszkań na wynajem w 3mieście. Poniżej 2 k nie ma nic.
2022-04-03 10:59
już nie, właśnie od 2 miesięcy jest bardzo duży wzrost cen najmu -30-40%
Pozdrów Januszy bo są znowu do przodu...
2022-04-03 11:51
Ja w ogóle nie rozumiem takich głupich komentarzy. Co to znaczy "Janusz biznesu"? To, że ktoś chciał zainwestować swoje własne pieniądze w mieszkanie na wynajem to jest coś złego? Każdy ma prawo wyboru. Mogłeś kupić 5 mieszkań i z tego żyć! Rozumiem, że zazdrościsz, że ktoś miał pomysł na życie. Nawet jeśli to mieszkanie ma w kredycie, to kiedyś je spłaci. Zawsze też może je sprzedać. A Ty dalej nie masz nic i czekasz aż Ci pis da. Czekasz, żeby ludzie pracowici, wykształceni, kreatywni byli karani za Twoja nieudolność. Czas się wziąć do pracy, podnosić swoje kwalifikacje, poruszać głową. Powodzenia!
2022-04-03 12:02
Właśnie,kto nie chciał stracić na lokatach,to kupował mieszkania.Najgorzej to wyszli emeryci odkładający na czarną godzinę.U schyłku życia okradani przez banki.
2022-04-03 12:14
Pieniądze trzymane na koncie tylko tracą! Pomyślcie, że tracimy 10% rocznie, tego, co tam trzymamy. Ceny mieszkań nigdy nie spadną tak, żeby przynosiły straty. Ale nieudacznicy dalej plują jadem z zazdrości i czekają na wprowadzenie przepisu, że każdy kto ma więcej mieszkań powinien się podzielić i oddać je patologii ; )
2022-04-03 16:44
Powinien płacić progresywny podatek od drugiego mieszkania 5 % wartości , od trzeciego 10 % i tak co mieszkanie to 5% więcej..
2022-04-03 16:57
A niby dlaczego? Kupiłam za własne pieniądze. Może wszystko opodatkujmy: drugi w rodzinie, samochód, komputer, telefon!, spodnie- bo przecież ktoś inny może tyle nie ma!
2022-04-06 13:16
Miasta nie były budowane do takiej ilości aut. A teraz byle g*wniarz jeździ nim do szkoły i na uczelnię. Kilka aut w rodzinie. Rozwalone krawężniki, rozjeżdżone nawierzchnie, wszechobecny syf. Kto ma bulić za szkody w środowisku jak nie oni? Jeśli ktoś szkodzi tylko sobie to droga wolna
2022-04-03 12:18
i też po tyłku dostaje. Tysiąc plus w ciągu pół roku to jednak rozbój w biały dzień.
2022-04-03 12:24
Podziękuj pisowi za inflację!
2022-04-03 13:43
nie zawsze zgodny z prawda - Ukraina
2022-04-06 13:18
Nikt Ci w Polsce go nie wciska. Co chciałbyś usłyszeć ważniejszego, co porabia Kuba Wojewódzki?
2022-04-03 12:53
2022-04-03 14:21
Ale pojechałeś. Wynajem to prymitywny biznes, i nie wymaga żadnego wykształcenia i żadnej kreatywności. A żyje się z pracy a nie z pasożytowania. Dlatego cwańctwo żyjące z pasiżytowania powonno być odpowiednio opodatkowane. To jest jakiś aburd, że ten kto pracuje płaci wyższe podatki od tych co mają przychód z nic nierobienia.
2022-04-03 14:30
2022-04-03 16:20
Kreatywność polega na zarobieniu najpierw pieniędzy, a potem dokonania mądrej inwestycji. Mieszkanie na wynajem trzeba przygotować, wyposażyć, wyremontować, a potem pilnować itp. Od wynajmu płaci się 8,5% podatku miesięcznie. Ale co Ty możesz o tym wiedzieć?
2022-04-06 13:21
Kreatywność w wybieraniu mebli z Ikei...
2022-04-03 17:33
To podstawa zasada kapitalizmu wysokie opodatkowanie pracy a nie kapitału
2022-04-03 17:56
Kolejny forumowy thebill, pasący się zawiścią. Gdybyś był mądry, zaradny to nie musiałbyś wynajmować i hejtować tych co mają. Widać jest inaczej i stąd ten ból dpska.
2022-04-04 06:15
Wystarczy urodzić się w niewłaściwym czasie. Dzisiaj znakomita większość młodych będzie skazana albo na drogi wynajem albo na życie z rodzicami przez następne 20 lat, bo już nawet na 18metrowy "apartament" z opcją kredytu na 30 lat nie będzie ich stać
2022-04-04 07:43
Wiesz ile zarabiałem jak miałem 25 lat ? Pierwsza pensja przez rok to było 790 zł a najtańsze mieszkania były po 150 tyś . Miałem lepiej ?
2022-04-06 13:27
A ci co mieli zarabiali jakieś grosze. Jak ktoś zdobył pracę to gratulacjom nie było końca. A teraz brakuje chętnych do pracy. Gdyby wtedy tyle jej było na pstryknięcie palcem tobym zawsze ją miał. A jak pamiętam to życie wyglądało na od jednego wyjazdu zagranicznego do drugiego. Gdy się pojawił jakikolwiek temat zagraniczny to na drugi dzień byłem spakowany. Niektórzy nie wiem dlaczego myślą że było lepiej bo mieszkania tańsze. Tylko ciekawe skąd kasa na te mieszkania jak ludzie po studiach mogli sobie kupić niewiele w spożywczym a teraz byle dzieciak studencina sobie kupuje whiskacze na sobotę. Wtedy drogie trunki to był rarytas.
2022-04-06 13:19
Nie masz pomysłu na biznes. Oszczędzaj, kup mieszkanie i wynajmuj. Janusz to ten który myśli że to jest stały sposób na główne źródło dochodu. Jest dla nielicznych
2022-04-03 15:10
Bo gdybym tak nie zrobił kilka lat temu, a nawet dwa to tez byłbym nieszczęśliwy z powodu mojej głupoty. Na jednym z mieszkań zrobiłem ponad 100% , liczyłem ostatnio i miałabym pracować aby tyle zaoszczędzić jakieś 7 lat.
2022-04-03 17:48
Wieczny i wiekuisty najem was czeka. Już niedługo będziecie się prosić aby wynająć od takiego Janusza z którego tu szydzicie a nie skandynawskiego holidingu ze stawką 100zł/m.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy