Późna jesień i zbliżająca się zima nie wstrzymują deweloperów przed wprowadzeniem do sprzedaży kolejnych inwestycji. Jak co miesiąc, w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe prezentujemy przegląd nowości na trójmiejskim rynku. Na bieżąco szukać można ich na liście inwestycji w Serwisie Dom i Nieruchomości.
. W tym miejscu zaczął się remont dawnego komisariatu sopockiej policji. Budynek od strony ulicy docelowo będzie pełnił funkcję usługową. Zaś w drugiej linii zabudowy deweloper Portal Blue ogłosił realizację budynku mieszkaniowego (Apartamenty Sopot Portal Blue). 
ogłosił także realizację domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Domy w Redłowie będą miały cztery kondygnacje, przy czym na poziomie -1 znajdą się garaże. Na parterze został zaprojektowany salon z aneksem kuchennym, a na pierwszym i drugim piętrze powstaną po dwie-trzy sypialnie z łazienkami na każdej kondygnacji.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
, w lutym rozpocznie się budowa kameralnego budynku wielorodzinnego Miłosza. W miejskiej willi, która powstać ma za sprawą dewelopera Aedium powstać ma zaledwie sześć lokali: dwa z nich będą miały około 120 m kw., cztery około 60 m kw. 
. Budynek Waterlane Corner wkomponowany zostanie w dwa ciągi zabudowy, która niedawno powstała przy obu tych ulicach. Deweloperem w tym przypadku jest Waterlane, który ze swoimi inwestycjami apartamentowymi w Śródmieściu Gdańska obecny jest od lat. . Inwestycja Kwietna będzie parterowym budynkiem z antresolą, w którym znajdą się dwa apartamenty, każdy z oddzielnym wejściem, garażem i dużym ogrodem., w miejscu, gdzie jeszcze na początku tego miesiąca stała przychodnia Sanitas. Spółka Pilotów 21 wyburzyła ją, by w tym miejscu zbudować pięciopiętrowy budynek wielorodzinny z 99 mieszkaniami z loggiami. Według zapowiedzi, po zakończeniu budowy Pilotów 21 na parterze budynku na nowo działać zacznie przychodnia. 
na Chełmie rozpoczyna realizację inwestycji Via Flora. W pierwszym etapie wybudowanych tu zostanie 68 mieszkań o powierzchni od 32 do 96 m kw. Docelowo osiedle składało się będzie z czterech czteropiętrowych budynków. Wiadomo już, że drugi etap inwestycji do sprzedaży wprowadzony zostanie na początku przyszłego roku. , spółka Litus Invest jeszcze w październiku rozpoczęła sprzedaż 15 mieszkań w budynku Novo 30. Powstaną tu wyłącznie lokale trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 62 do 76 m kw. Pod budynkiem powstanie podziemna hala garażowa, do dyspozycji mieszkańców będą ogródki i balkony. . Wspomniana już firma Aedium realizuje tu czteropiętrową Kamienicę Apollina. Tu z kolei powstaną tylko mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 35 do 54 m kw. Będzie ich 20. 
deweloper Domo, który od lat buduje w tej okolicy, wprowadził do sprzedaży drugi etap inwestycji Nowa Perspektywa. Zabudowa szeregowa składa się z segmentów, w których niezależne lokale znajdują się na parterze i na piętrze. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
. . W ramach osiedla Złocista powstaną cztery budynki z ośmioma mieszkaniami o powierzchni od 58,5 do 81,5 m kw. Lokale na piętrze będą dwukondygnacyjne, a do każdego mieszkania prowadziło będzie osobne wejście z zewnątrz. Wszystkie lokale wyposażone będą w ogrzewanie podłogowe. 
2021-11-28 15:07
Czy u was też tak rata kredytu wzrosła? Jestem załamana .. miała być mini ratka na wymarzony apartament po 700 tysi tu polecany na Szadolkach, a szykuje się koszmar. Sąsiad jeszcze mi mówi, że to dopiero początek podwyżek... I rata z 2500 wzrośnie na wiosnę po 4000 tysie.
2021-11-28 15:54
sr*niem fejkuf nie spowodujesz spadku cen. Wieczny wynajem cię czeka. Oswajaj się z tym.
2021-11-28 15:59
Ile masz apartamentos pod wynajem? Najemca spłaci kredyt? Haha a podatek katastralny przerzucisz na najemcę? Oj ciężko czasy idą .. stopy kierunek 6%!!!!!
2021-11-28 17:04
Wiesz wiem tyle, że jak leci hahahhaha to ktoś ma nasr*ne w gaciach ze strachu, że życie go wydymało.
2021-11-28 17:50
jedzie od ciebie zwierzęcym strachem nawet przez internet
2021-11-28 19:37
Oszukując siebie, siebie i tak ostatecznie nie oszukasz a mnie tym bardziej. Jesteś wrogiem sobie sam.
2021-11-29 08:49
Edyta, ty jesteś biegła w liczbach, już to pokazałaś.
2021-11-28 15:59
kupujesz coś na górce hossy i chcesz by było tanio? w dodatku popieraliście covidowy cyrk i macie lockdowny i inflacje. Tak rozwalą gospodarki i zrobić NWO.
Tak, dalej w to nie wierzcie...
Życie jakie było kiedyś nigdy już nie wróci. Bo ludzie się już nie ockną w takiej ilości by zrobić odwrót od NWO. Wspomina o nim twórca Klaus Schwab niemiec.
Bajki co? Nie, to realia.
2021-11-28 16:53
Marna prowokacja Edyta, zmień w końcu ta płyta !
2021-11-28 23:22
To nawet miło poczytać a tu taki nieudolny komentarz prosty jak budowa cepa i głupi
2021-11-29 08:47
4 miliony??! Dziewczyno, co ty piszesz...
2021-11-29 13:29
na razie jeszcze nie podwyższyli, najwidoczniej nie masz kredytu skoro myślisz, że rata wzrasta z dnia na dzień
2021-11-28 15:14
A w dolnym nic nowego.
2021-11-29 10:33
Dolne miasto ,Przerobka czy Stogi to nigdy nie beda miejscowki jak Oliwa,Gorny Wrzezszcz czy Jelitkowo.
Ale zgadzam sie co do istoty-tylko dolny taras.Chociazby z tego wzgledy,ze juz widac ,ze sensowa infrastruktura transportowa i inna na gornym tarasie nie powstanie.Deweloperzy buduja na chama-a nikt nie przejmuje sie drogami,parkingami,dojazdem SKM,prxzychodniami,szkolami itd.
2021-11-28 16:08
Te ceny to kosmos wyśniony w nocy .
Teraz te śmieciowe oferty pracy wygodne dla pracodawców i żaden rząd ich nie zlikwiduje nawet związki zawodowe bo to nikomu nie na rękę rząd tylko mami że chce to zlikwidować a bez umowy o pracę nici z kredytu. Dzisiaj pracodawca podchodzi do tego dziś ten pracownik jutro tamten bez żadnych zobowiązań i dalej leci interes do tego pracodawcy za dużo bajek opowiadają plus te durne słodzenie co pięć minut nikt już dziś głupi nie jest i co drugi zna te techniki manipulacji i percepcji owszem naiwniacy też się zdarzają.
2021-11-28 16:14
2021-11-28 17:58
Gdzie jest rzad, sprzedaja klatki za miliony, dla kogo to!!! 3 pokoje 60 metrow kwadratowych? I pisza salon z aneksem kuchennym, ile metrow ma ten salon,15???
2021-11-28 18:50
Przeciez nie musisz kupowac i zamiast mieszkania mozesz wybudowac np 200 metrowy dom. Co ma rzad do tego? Jesli ludzie nie beda kupowac tego co oferuja deweloperzy, to wowczas oni dostosuja swoja oferte do Twoich np. wymagac. Ale skoro ludzie i tak kupuja te 60 metrowe, 3 pokojowe mieszkania, to po co naja sie starac?
2021-11-29 06:04
Ona czeka na mieszkanie plus od rządu, ale chyba się nie doczeka...
2021-11-29 09:06
A co złego jest w 3 pokojowym mieszkaniu 60 mkw? Do zwykłych czynności codziennych typu oglądanie TV, pogranie na gitarze, ugoszczenie paru znajomych starczy. Jeden pokój salon, drugi sypialnia, trzeci dla dzieciaków. Ty pewnie byś chciał/a jak w Ameryce po 3 łazienki (tylko po co?) ;) Patologia to się zaczyna przy mieszkaniach 30 mkw bo tam dzieci nie wychowasz a bez nich każda gospodarka z czasem padnie i tu jest problem demografia
2021-11-28 19:02
Rząd od lat powinien zabronić używania nieprawidłowych nazw przez developerów
I powiedzieć jasno i wyraźnie pokój z aneksem to prawidłowa nazwa kuchnia w pokoju plus jeden malutki pokój za ceny większe niż na Manhattanie.
2021-11-28 19:11
Waterlane Corner to przewał :) na swoich wizualizacjach deweloper Mill-Yon pokazywał swoją Aura 40 jako zakątek z ogromnym trawnikiem u zbiegu Rybaków i Wałowej a teraz tam wciśnie ktoś swój klocek, który będzie do białej Aury pasował jak pięść do nosa :) od początku podejrzewałem, że tam tak tego nie zostawią :)
2021-11-28 22:05
Bo tylko ten manewr umozliwia deweloperowi sprzedaz mniejszej liczby miesc parkingowych niz jest mieszkan. Cwaniactwo?
2021-11-28 19:22
przy rekordowo tanich kredytach. wiem wiem mieszkania będę jeszcze drożeć a te do wystawiane do sprzedania znikają jeszcze przed świtem :)
2021-11-28 23:32
Mieszkanie mają ceny kosmiczne ,ale też jak narazie wszystko się sprzedaje i nie trzeba naganiać bo dobre lokalizacje schodzą od ręki. Taka Letnica dla przykładu , którą zawsze uważałem za wygwizdowo dziś okazuje się być na prawdę nie najgorszym miejscem do mieszkania i o cenę musisz zapytać się mailem bo nigdzie nie podają , wiem bo sam dla rozeznania terenu sprawdzałem i po 4 miesiącach kiedy ponownie się zainteresowałem uzyskałem odpowiedź , że nie ma wolnych lokali ale będzie nowa inwestycja na 2024 i mogę o to zapytać
2021-11-29 08:11
Poczekaj jeszcze kilka tygodni, mówili, kilka miesięcy, mówili. Dziś zbliżam się do 40., mam skrajnie dość mieszkania z rodzicami, ceny są takie, że te 6 lat temu mógłbym mieć 3 pokoje, a nie przeglądać teraz oferty kawalerek, a jajogłowi dalej stara śpiewka sprzed lat - nie opłaca się kupować mieszkań.
2021-11-29 08:54
2021-11-29 11:08
metale szlachetne? wybór ograniczasz tylko do kupna napompowanych mieszkań i trzymaniu w banku?
2021-11-30 10:37
a gielda nie jest napompowana?
2021-12-09 11:38
że giełda jest napompowana, to nie licz na to, że cokolwiek rozumie z inwestowania. niektórzy myślą, że jak kupią kupę kamieni na zad... to będzie to świetny ruch. poczytajcie sobie, co się z takimi oddalonymi od centrum osiedlami wybudowanymi za prl-u dzieje obecnie. albo nawet spójrzcie sobie na ceny w starych Kokoszkach, czy Matarni. myślicie, że wasze budowane z najtańszych materiałów mieszkania będą wyglądać lepiej? pogadamy za 20 lat. a nie myślcie, że ktokolwiek odkupi od was takie mieszkanie za więcej niż na nie wydaliście. w dobrych dzielnicach - ok. na zad.,.. - nigdy.
2021-12-03 09:34
Jeżeli w drodze na lotnisko taksówkarz opowiada ci że inwestowanie na giełdzie to teraz najlepszy biznes to pora wyprzedawać akcje. Tu, taksówkarza wymieniam na czytelników trojmiasta.pl
2021-11-30 11:24
Aktualnie cena gruntu w Trójmieście w przeliczeniu na m2 Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej zaczyna się na 2.000 zł/m2 PUM. Im atrakcyjniejsza dzielnica, tym drożej. Koszt wybudowania m2 PUM to 5.000 zł/m2 PUM. Dolicz do tego koszty stałe dewelopera (utrzymanie biura, pracowników), koszty sprzedaży oraz marketingu. Do tego koszt pieniądza (kredyt deweloperski) oraz rezerwa na koszty nieprzewidziane.
Koszt wytworzenia m2 PUM nie wyjdzie ci poniżej 8.000 zł/m2 PUM. Deweloper musi też coś zarobić. Jak widzisz, zejść z ceną sprzedaży poniżej 9.000 zł/m2 PUM jest praktycznie niemożliwe.
Są oczywiście wyjątki. Znalezienie, cudem, tańszego gruntu i budowa z wykorzystaniem najgorszej jakości materiałów. Na długą metę nierealne.
Kiedy może być taniej? Gdy spadnie popyt na grunty/właściciele obniżą swoje oczekiwania finansowe, spadną koszty materiałów oraz robocizny. Sam odpowiedz na pytanie, czy ten scenariusz jest realny.
2021-12-01 00:52
W Gdańsku i Sopocie ceny raczej nie spadną, za duży popyt, nie wyrabiamy się z projektowaniem, materiały coraz droższe, a różnica w cenie sprzed lat jest rekompensowana materiałami elewacyjnymi czy procentem ich użycia, może nastąpi mała korekta, albo krach jak 100 lat temu. Astrologa zapytajcie o doradztwo finansowe, super na tym wyjdziecie.
W Kopenhadze tak samo mówili o bańce, teraz ci sami wróżbiarze wynajmują mieszkania za lichwiarskie stawki, albo mieszkają za granicą, w Malmö.
Przykro mi, to miasto samo się napędza, imigrantów z innych miast i za granicy jest coraz więcej, a jak nie imigracja, to inwestycja. Wystarczy zapytać w jakimkolwiek biurze nieruchomości, czy u dewelopera: ile mają mieszkań, jak szybko schodzą, ile trzeba czekać od zakupu do oddania, czy kto je kupuje...
2021-11-28 19:31
Czy nikt nie panuje nad oszpecaniem miasta?
2021-12-01 01:02
Bo nikt nie ma takiego prawa, tylko konserwator zabytków. Architekt miasta, czy rada Architektów, to czysto funkcje doradcze, pomysłodawcze. W planach zagospodarowania da się wyregulować materiały, kolorystykę, bryłę itp. itd. ale nie estetykę. Tylko Strzok może powiedzieć, że mu się nie podoba, ale jest zbyt zajęty tarzaniem się w błocie na wykopkach, czy blokowaniem potrzebnych inwestycji.
2021-11-28 20:28
Skandlacznie wysokie limity w Gdańsku powodują, że znaczna część społeczeństwa nie będąca beneficjenatmi programu zostanie pozbawiona możliwości poprawienia swojego standrdu zamieszkania. A beneficjenci , no coż de facto gwarancja wkładu własnego skutkuje o 20% wyższymi cenami mieszkań. W przypadku dotacji jedynie beneficjenci nie przepłacą, bo nie ma co się łudzić bez programu wspierającego deweloperkę i banki mieszkania byłyby tańsze o 20%
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy