• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Chyloni, Cisowej i na Grabówku

Ewa Budnik
3 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Chylońska Sto10. W budowie jest pierwszy etap inwestycji, ale docelowo w tym miejscu powstać ma około 400 mieszkań.
  • Chylońska Sto10 zmieni oblicze tej części Chyloni. Zamiast magazynów za betonowym murem pojawią się w dzielnicy nowe budynki z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze.
  • Chylońska Sto10. Konstrukcja pierwszego budynku osiedla jest już zakończona. Trwają tu prace wykończeniowe.
  • Chylońska Sto10. Postęp prac na budowie obserwować można przez okienko w murze.
  • Chylońska Sto10. Mur od strony ulicy Chylońskiej zostanie wyburzony, bo na paterze budynku działać będą sklepy, restauracje, punkty usługowe.
  • Chylońska Sto10. Z osiedla jest bardzo blisko do przystanku SKM Chylonia.
  • Rozewska 9-11. Mieszkania na wyższych piętrach mają bardzo dobre widoki, dlatego zostały już sprzedane. Wolne lokale są jednak dostępne na niższych piętrach.
  • Rozewska 9-11. Wieczorami budynek jest iluminowany.

Grabówek, Chylonia, Leszczynki, Cisowa to dzielnice o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze, położne w ciągu SKM, z dobrym dojazdem do centrum. Nie jest to obszar, gdzie masowo powstają nowe osiedla. Ale deweloperzy na wolnych działkach sukcesywnie realizują kolejne inwestycje, więc zwykle jest w czym tu wybierać.



Miejsce postojowe dla twojego samochodu:

Sprawdziliśmy, w jakich lokalizacjach i w jakich inwestycjach można kupić nowe mieszkanie w tej części Gdyni. Obecnie cena metra kwadratowego nowego mieszkania zaczyna się tu od 6300 zł. Jednak jaka jest średnia ofertowa lepiej odzwierciedlają wskazania Barometru Cen Nieruchomości w Serwisie Dom i Nieruchomości naszego portalu. Wskazuje on, że metr nowego mieszkania na Cisowej kosztuje średnio 7743 zł, na Chyloni 7220, a na Grabówku 9703 zł.

Chylonia



Tu w całości widać już, jak duży będzie pierwszy budynek osiedla Chylońska Sto10. Aby bryła budynku nie przytłoczyła przechodniów, ostatnie kondygnacje zostały wycofane w stosunku do elewacji.

Jak sama nazwa wskazuje inwestycja powstaje przy ulicy Chylońskiej 110. Deweloperem jest tu TPS Reapolis. We wrześniu na inwestycji, na wysokości 24 metrów, czyli nad siódmym piętrem, powieszono wiechę. Oznacza to, że budowa doszła do najwyższego punktu. Mieszkania odbierać będzie można w pierwszych miesiącach 2020 roku.

W budynku, którego budowa jest zaawansowana, znajdzie się 108 mieszkań, ale deweloper już przymierza się do budowy drugiego budynku - nowa oferta sprzedaży ma się pojawić na rynku w pierwszej połowie przyszłego roku. I nie będzie to ostatni etap inwestycji, bo docelowo powstać ma tu około 400 lokali mieszkalnych - działka należąca do dewelopera sięga aż do stacji benzynowej.

Inwestycja sukcesywnie zmieniała będzie wygląd tej części Chyloni - wcześniej stały tutaj wyeksploatowane magazyny. Biorąc pod uwagę, że jest to centralna część dzielnicy - blisko dworca i głównego węzła handlowo-usługowego - zabudowa taka nie była adekwatna. Nowe budynki zmienią zatem krajobraz w tej części dzielnicy, zwłaszcza że będą miały lokale usługowe na parterze.

Mieszkania w pierwszym etapie Chylońskiej Sto10 mają od 30 do 77 m kw., sprzedano około 70 procent lokali. Hala garażowa pod budynkiem ma dwie kondygnacje. Mieszkańcy korzystać będą z osiedlowej ścieżki biegowej, zewnętrznej siłowni, strefy gier podwórkowych dla dzieci oraz rowerowni. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 6300 zł.


W dzielnicy kupić można także lokale gotowe. Ostatnie kilka mieszkań czeka na nowych właścicieli w budynku Rozewska 9-11, który zbudował deweloper Archicom. W sumie są tu 74 lokale. Budynek powstał na wzniesieniu, dlatego rozciągają się stąd ciekawe widoki - z jednej strony obserwować można gdyński port, z drugiej - las. Te atuty spowodowały, że mieszkań na wyższych kondygnacjach w sprzedaży już nie ma. Jednak nadal wybierać można pomiędzy lokalami położonymi od parteru do czwartego piętra. Są to większe, rodzinne mieszkania o metrażach od 69 do 70,5 m kw.

Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 6 390 zł - za mieszkanie na parterze z dostępem do ogródka.

Cisowa



  • Cis. Ze względu na kształt działki budynki okalały będą zielony, wewnętrzny dziedziniec.
  • Cis. Od strony ulicy Chylońskiej, w kierunku wewnętrznego dziedzińca prowadziło będzie przejście pod budynkiem.
  • Cis. Wewnętrzny dziedziniec będzie zielonym, zagospodarowanym terenem rekreacyjnym dla mieszkańców osiedla.
  • Cis. Budowa osiedla trwa. Powstaje ono pomiędzy szkołami, przedszkolem, domem kultury i centrum seniora. Obok znajdują się sklepy. To bardzo wygodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Tu nowe osiedle powstaje tylko jedno. Na działce wkomponowanej pomiędzy dwie szkoły, przedszkole, dom kultury i klub seniora; w bliskim sąsiedztwie przystanku SKM Cisowa, deweloper Euro Styl realizuje osiedle Cis.

Ze względu na kształt działki, osiedle na planie wygląda jak jeden budynek okalający wewnętrzny dziedziniec. Po zakończeniu budowy będzie on wewnątrz osiedlową, zieloną przestrzenią rekreacyjną. Od strony ulicy Chylońskiej na teren ten prowadziło będzie przejście dla pieszych pod budynkiem. Obiekt będzie miał pięć pięter, w sumie powstanie tu 148 lokali.

Cena metra kwadratowego mieszkania zaczyna się na tym osiedlu od 7029 zł - za lokale na parterze.

Grabówek



  • Kołłątaja 35. W budynku powstanie zaledwie 10 mieszkań, w tym wygodne pięciopokojowe lokale na najwyższej kondygnacji.
  • Kołłątaja 35. Mieszkańcy parterów będą mogli cieszyć się własnymi, zacisznymi ogródkami.
  • Jednym z najnowszych osiedli w tej okolicy są realizowane w ostatnich latach etapami Horyzonty Gdyni. Deweloperem było tu Semeko. Wszystkie lokale mieszkalne w tej inwestycji zostały sprzedane, kupić można tu tylko lokale usługowe.
  • Kapitańska 2. Budynek będzie miał wyrazistą, nawiązującą do gdyńskich tradycji architekturę.
  • Kapitańska 2. Budowa kamienicy u zbiegu Falistej i Kapitańskiej jest zaawansowana.
Z dwóch nowych, niewielkich inwestycji, jakie powstają na Grabówku do Śródmieścia Gdyni dojść można w czasie krótkiego spaceru. Budowy dwóch miejskich willi zobaczyć można, jeśli na Grabówek wjedzie się od strony ulicy Kołłątaja.

Właśnie tu, pod numerem 35, deweloper KRJ realizuje budynek Kołłątaja 35. Na trzech kondygnacjach powstanie tu zaledwie 10 mieszkań, a w podziemiu hala garażowa z miejscami postojowymi, do których częściowo przynależeć będą boksy garażowe. W budynku będzie winda. Z lokali na parterze wyjść będzie można do własnego ogródka. Na drugim piętrze zaprojektowane zostały dwa przestronne apartamenty pięciopokojowe. Ze względu na posadowienie budynku na wzniesieniu z tych lokali rozciągał się będzie widok na okolicę.

Do budynku wprowadzić będzie się można pod koniec przyszłego roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 8500 zł.

Jedną przecznicę wyżej powstaje willa Kapitańska 2, która swoją nazwę zaczerpnęła oczywiście od adresu pod którym powstaje. Na trzech piętrach znajdzie się tutaj 11, w znakomitej większości, trzypokojowych mieszkań. Te na najwyższym piętrze są już sprzedane, ale nadal można wybierać wśród lokali o powierzchni od 58 do niemal 68 m kw. na niższych piętrach.

Mieszkania przy Kapitańskiej 2 odbierać będzie można w czerwcu 2020 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 9 315 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Opinie (125) 4 zablokowane

  • Mieszkanie na dworcu kolejowym? Widać ludziom to nie przeszkadza

    A jak zamieszkają, to będą domagać się likwidacji dworca, bo głośno, bo megafony, bo zapowiedzi

    • 9 0

  • Mordor (1)

    • 7 2

    • SeaTowers od dawna kojarzą mi się z Mordorem :D

      • 2 0

  • Tylko dom (4)

    Działka w pogórzu 180 tysięcy złotych polskich
    Postawienie domu 100 m2 220 tysięcy złotych polskich i wykończenie kolejne 130 tysięcy złotych polskich . Co daje 530 tysięcy złotych polskich . Nie mam sąsiadów i do tego duży ogród pieski dwa i wystarczy.

    • 3 17

    • (2)

      to żeś odkrył Amerykę, dom na wsi tańszy od mieszkania w mieście. I pół życia w dojazdach, bo na wsi roboty nie ma.

      • 13 2

      • (1)

        W moim Lambo taki luksus że mogę dojeżdżać nawet i pół życia, nic mi nie przeszkadza długa droga i korki.

        • 4 2

        • Na Pogórzu działki są od 450zlzametr

          • 5 1

    • Wykończenie od stanu budowlanego czy nawet deweloperskiego 1300 na m2 przy dzisiejszych cenach?Może z 10 lat temu dałoby radę .

      • 10 1

  • (2)

    Chore ceny, chore lokalizacje. Tyle w temacie.

    • 47 11

    • Gdynia to chora lokalizacja

      • 1 4

    • a po ile powinno byc?

      co to znaczy chore? Bo ciebie nie stac? Ja uwazam ze ceny samochodow sportowych sa za duze, rpzeciez to 4 kola, jak w maluchu, wiec czemu sa tyle drozsze?

      • 6 12

  • Gdynia traci mieszkańcow przez d**ilną politykę władz maista (5)

    • 35 10

    • edzio, bardzo słabe są twoje próby odwracania Alika ogonem (3)

      twój bezsilny skowyt, kwik i ujadanie tylko bawi i pokazuje jak bardzo szczypie kaczyńskiego sukces Gdyni

      • 3 8

      • (1)

        To gdańskie POkemony kwiczą.

        • 2 2

        • Ja jestem z Gdyni i zgadzam się w 100%, Gdynia to upadające miasto bez inwestycji, no... poza "malowanymi" ścieżkami rowerowymi

          jakość dróg jest porównywalna chyba tylko że wschodnią Rosją, przez buspasy i brak inwestycji drogowych miasto stoi w korkach i spalinach, to jest upadek!

          • 3 1

      • Nie szczekaj tyle propagandysto UM Gdynia

        • 1 0

    • Polityka władz miasta Gdyni to powolny upadek i zapaść

      • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Wszystko ładnie i (3)

    pięknie,ludzie gdzieś chcą mieszkać ale niedługo nie da się przejechać przez Gdynię czymkolwiek ponieważ będzie jeden wielki korek od Redy do Gdańska,zresztą już tak bywa i nie piszcie o SKM bo już od jakiegoś czasu nie daje rady

    • 34 3

    • dlatego ludzie placa i po 9tys na Chylonii, byle blisko SKM (1)

      bo samochodziki juz nie sa fajne, jak jedzie sie w nich godzinami z domu do pracy. A potem trzeba zaparkowac jeszce

      • 17 2

      • Bo w Gdyni od lat nie ma żadnych inwestycji drogowych... poza "malowaniem" ścieżek rowerowych

        • 6 3

    • Nie daję rady w SKM bo tak śmi....... dzi....

      • 6 0

  • 7 tys metr a za oknem.... tory kolejowe (4)

    kto to kupuje za takie pieniądze ? człowiek nawet latem okna w nocy nie otworzy a i za dnia nieznośny hałas

    • 73 10

    • pewnie jakiś mikol (1)

      sporo jest świrów, będą czekać aż gagarin zadmie w puzony przed przejazdem na Puckiej i pełnia szczęścia
      gorzej jak będzie tunel, wtedy ich życie straci sens

      • 13 0

      • Lokalizacja idealna. Bez wychodzenia z domu około 16 metrów do torów z okna. Statyw, kamera 4K, mikrofon kierunkowy i wrzuta w net pod tytułem np. ST44 z ciężkim bruttem, RP1 & mega mazut ;) Fajnie będzie tam słychać dudnienie wagonów z węglem w środku nocy. Mieszkać na wyciągnięcie ręki przy linii kolejowej numer 202 - marzenie. Latem śmiga tam Pendolino do Kołobrzegu.

        • 8 0

    • Gdyby nie było torów, to by było 8 tys za metr

      • 5 0

    • podobnie w Gdańsku - okolice Moreny, Brętowa zbudowali PKM i zaraz zaczęła się budowa domków i bloków w jej najbliższej okolicy. Faktycznie, to dla pasjonatów kolejnictwa chyba.

      • 7 0

  • Kryzys (2)

    Jeszcze kilka miesięcy i banki zamkną dostęp do łatwych kredytów zakupy gotówkowe nie powstrzymają kryzysu na rynku nieruchomości ceny spadną 10 -15% i będzie jak siedem lat temu czyli będą czekały na nabywcę czyli tak jak powinno być idziemy i wybieramy a nie kupujemy bo jest Bańka mieszkaniowa

    • 23 6

    • tak, ale do wyboru zostanie już tylko to, czego nikt wcześniej nie chciał

      przechodziłem już ten cyrk, dokładnie 7 lat temu

      • 2 3

    • Mieszkania powyżej 10 tys za m2 już czekają na nabywcę

      • 3 4

  • Genialna iluminacja budynku na 8 zdjęciu. (2)

    Zawsze chciałem kupić mieszkanie na wyższym piętrze i cieszyć się sztucznym światłem przez całą noc. Brawa dla architekta, projekt godny nagrody specjalnej.

    Pozostałe budynki to klasyczne kostki, jakie budowano 15 lat temu pod Pruszczem Gdańskim i sprzedawano za 2200zł/m^2.

    • 70 2

    • 15 lat temu to i w Redłowie sprzedawano za 2200zł/m2

      • 4 0

    • Światła kosztują i niektórzy mieszkańcy nie mogą przez nie spać

      • 3 2

  • Niektóre metraże powalają, pokój 10m2

    ...k...a mać kto to projektuje takie klitki, meble, łózko , biurko wstawię i orła wywinę z podkurczonymi nogami, tylko wynajem dla studentów a ludzie myślący kupować większe i za miasto

    • 6 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane