- 1 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (457 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
- 6 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
Nowe inwestycje na styku Jaśkowej Doliny i Moreny
Jaśkowa Dolina i znajdujące się w sąsiedztwie Górnego Wrzeszcza tereny Moreny to wygodne i ciekawe miejsce do życia. Sprawdziliśmy w jakich nowych inwestycjach realizowanych przez deweloperów można zamieszkać w tej okolicy i ile kosztuje tam metr kwadratowy mieszkania.
Na Morenie, z dojazdem przez Jaśkową Dolinę
W tym rejonie szykuje się duża nowość w ofercie. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski od kilku lat posiada teren (oraz prawomocne pozwolenie na budowę) pod realizację osiedla mieszkaniowego pomiędzy cmentarzem Srebrzysko, a ulicą Magellana . Jednak dopiero w tym roku ruszyły pierwsze przygotowania do budowy inwestycji o roboczej nazwie Osiedle Srebrniki. Jego skala jest na tyle duża, że spodziewać się należy powstania w tej lokalizacji nowej części dzielnicy Morena.
- Obecnie w przygotowaniu jest pierwszy etap osiedla, który obejmuje realizację ośmiu budynków. Powstanie w nich 570 mieszkań, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i usług w tym etapie to ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. Inwestycji w PB Górski.
W tym etapie budynki będą miały sześć i osiem kondygnacji. Jego realizacja oraz sprzedaż nieruchomości rozpocząć ma się jeszcze w tym roku. Ceny metra kwadratowego nie zostały jeszcze określone. W tej chwili deweloper czeka na zamienne, związane z dostosowaniem oferty do oczekiwań rynku, pozwolenie na budowę. Zaprezentowane wizualizacje budynków i osiedla nie są ostateczne. Docelowo osiedle powstawało będzie z pełną infrastrukturą wewnętrznych dróg, zielenią oraz lokalami usługowymi.
Stosunkowo nową ofertą w tej lokalizacji (blisko terenu, który zabuduje PB Górski), chociaż już bez bezpośredniego dojazdu przez Jaśkową Dolinę, stanowi inwestycja firmy Margo Deweloper - Hortus. Osiedle powstaje przy ulicy Ogrodowej (przy skrócie pod torami, z którego przez wiele lat korzystali kierowcy omijający korek na ul. Słowackiego - przed jej przebudową). Architektura nawiązuje do charakterystycznej dla Górnego Wrzeszcza willowej zabudowy. Osiedle składać się będzie z pięciu budynków. Będą ine miały trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze, gdzie zaaranżować można wnętrza ze skosami. W sumie powstanie tu 56 mieszkań. Cena metra kwadratowego wynosi w tym przypadku od 7400 do 8200 zł. Miejsce postojowe w hali podziemnej kosztuje 27 tys. zł.
Na Morenie, blisko zjazdu do Wrzeszcza Jaśkową Doliną, mieszkania kupować można w dwóch znanych inwestycjach.
CentralPark budowane od 2010 roku przez GI Hossa to docelowo osiem mieszkalnych wież z których, z racji posadowienia budynków na morenowym wzniesieniu, rozciąga się widok na okolicę. Cztery wieże już stoją. Budowa czterech kolejnych (w parach) jest planowana. Mieszkania są w tej chwili dostępne w budynkach o nazwach Cleveland i Newcastle. Powstały one najbliżej ulicy Rakoczego . Ceny zaczynają się tu od 6200 zł za m kw.
Około 190 z 382 lokali zostało jeszcze także na sprzedaż w inwestycji Studio Morena, którą pomiędzy Piecewską, a Rakoczego realizuje deweloper Polnord. Budynki "wychodzą z ziemi", będzie tu można zamieszkać w 2020 roku. Chociaż wieżowce wyglądać będą jak jeden, w rzeczywistości będą to trzy połączone ze sobą wieże wysokości od 13 do 16 kondygnacji. Metr mieszkania kosztuje tu aktualnie od 6350 do 7050 zł.
Przy Jaśkowej Dolinie
Od lat sukcesywnie powstają tu nowe inwestycje, dzięki czemu historyczna zabudowa łączy się tu z nowymi budynkami, które jednak zawsze architektonicznie dopasowywane są do charakterystycznej dla tego obszaru miasta willowej zabudowy.
W tej chwili, przy samej Jaśkowej Dolinie , ostatnie siedem mieszkań zostało na sprzedaż w inwestycji Apartamenty Jaśkowa Dolina zrealizowanej przez Portal Apartamenty. Tuż za budynkiem znajduje się "ściana lasu", a teren inwestycji został tak urządzony zielenią i małą architekturą, by całość pasowała do rezydencjonalnego charakteru Jaśkowej Doliny. Ceny apartamentów wahają się aktualnie od 9595 zł do 10 tys. zł za m kw. W przygotowaniu jest drugi etap inwestycji, w sąsiedztwie istniejącego budynku powstanie drugi - o podobnej bryle i architekturze. Według planów dewelopera jego budowa i sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
Na styku Wrzeszcza z Moreną, bardzo blisko Jaśkowej Doliny, ale już przy ul. Kruczkowskiego za sprawą należącego do Grupy Kapitałowej Inpro dewelopera Domesta powstaje inwestycja Ambiente. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części nadziemnych. Pod nimi powstała już wspólna hala garażowa - realizacja części nadziemnej jest już za połową, mieszkania będą oddawane za niecały rok - do końca kwietnia 2019 roku. Z 57 mieszkań, które tu powstają, aktualnie w sprzedaży zostało 39. W promocji metr kwadratowy kosztuje tu nawet 7020 zł, poza promocją ceny zaczynają się od 7560 zł, w przypadku najdroższych lokali deweloper liczy sobie 10 044 zł za m kw.
W Górnym Wrzeszczu
W Górnym Wrzeszczu, w niewielkiej odległości od Jaśkowej Doliny i przylegającego do niej lasu, ostatnie cztery trzypokojowe mieszkania (60-72 m kw.) kupić można w inwestycji Jesionowa (PB Górski), która wkomponowana została między istniejące budynki przy ulicy Partyzantów . Budynek swoją architekturą dostosowany do willowej zabudowy Górnego Wrzeszcza właśnie niedawno został oddany do użytkowania. Cena metra kwadratowego - od 7300 zł.
Przy okazji warto wspomnieć, że nowa kamienica (Kontinuum) za sprawą dewelopera BMC powstała także u zbiegu ulic Batorego i Sosnowej Chociaż realizacja inwestycji właśnie się kończy, to deweloper zakończył sprzedaż mieszkań w budynku jeszcze przed osiągnięciem stanu surowego otwartego - w sierpniu ubiegłego roku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (104) ponad 10 zablokowanych
-
2018-05-13 12:06
(2)
Na rogu Wagnera i Sobieskiego koło papugarni też coś przygotowują, co tam będzie?
- 10 0
-
2018-05-13 16:13
...
pogotowie opiekuńcze
- 5 2
-
2018-05-14 16:38
PGNiG
Deweloperką się zajęli :)
- 1 0
-
2018-05-13 12:14
W COMO na satrym Jasieniu cena m. 5200/m2 (3)
I tramwaj z Nową Bulońską właśnie powstaje.
- 7 13
-
2018-05-13 12:27
no i?
A w Barłożnie m2 kosztuje 800 zl. zainteresowany?
- 12 4
-
2018-05-13 16:23
Jasień jest nawet lepszy
Bo jest tam infrastruktura, szkoła, dwa przedszkola, sklepy. A na tym brentowie... ? Do starego miasta podobna odległość. Więc, nie ma co przepłacać...
- 7 2
-
2018-05-13 21:24
?
Z tą ceną to kilka stówek przesadziłeś, no ale niech Ci będzie, że to i tak niezła oferta.
- 3 0
-
2018-05-13 13:12
Znowu klocko-bloki... za tą kasę to chociaz mogliby udawać, że oferują coś więcej. (1)
I ten hałas z centrum non stop.. dziękuję.
- 24 2
-
2018-05-13 13:55
Po co maja sie wysilac
Ludzie i tak kupią. Dopóki jest popyt to i cele w alkatras się sprzeda
- 13 0
-
2018-05-13 13:38
Canon (2)
Nie bajerujcie dorosłych ludzi ogrodami na dachach! To nie ta bajka.
- 27 2
-
2018-05-13 14:13
Nikon (1)
- 4 0
-
2018-05-13 21:45
Konica Minolta
- 5 0
-
2018-05-13 16:21
Lepiej chyba na Siedlcach (allcon?)
- 4 3
-
2018-05-13 16:52
Budyn znowu przytuli DZIALE (2)
- 27 8
-
2018-05-13 19:16
Co to jest dziala?
- 4 5
-
2018-05-14 09:49
na razie to kacperki i inne pissuary przytulaja miliony premii
- 4 1
-
2018-05-13 17:47
Srebrniki, to teren starej strzelnicy. Miejsce całkiem spoko, cicho, słonecznie, wiatr nigdy nie dokucza, ale?
Tylko 2 możliwości dojazdu. 1 pod mostem PKM, druga ze cmentarza na Wyklętych. Będzie wesoło.
- 24 0
-
2018-05-13 18:09
Niech buduja
Im więcej lokali tym lepiej. Może ceny lekko spadną przez to?
- 3 21
-
2018-05-13 19:39
jestem przeciw ponieważ wszystko pogrodzą i zniszczą trasy piesze i rowerowe
szkoda tak pięknych, zielonych terenów na kolejne betony.
- 32 1
-
2018-05-13 19:41
Osiedle Srebrniki i ujęcie wodne z cmentarza
- 23 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.