- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (94 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Nowe inwestycje na styku Jaśkowej Doliny i Moreny
Jaśkowa Dolina i znajdujące się w sąsiedztwie Górnego Wrzeszcza tereny Moreny to wygodne i ciekawe miejsce do życia. Sprawdziliśmy w jakich nowych inwestycjach realizowanych przez deweloperów można zamieszkać w tej okolicy i ile kosztuje tam metr kwadratowy mieszkania.
Na Morenie, z dojazdem przez Jaśkową Dolinę
W tym rejonie szykuje się duża nowość w ofercie. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski od kilku lat posiada teren (oraz prawomocne pozwolenie na budowę) pod realizację osiedla mieszkaniowego pomiędzy cmentarzem Srebrzysko, a ulicą Magellana . Jednak dopiero w tym roku ruszyły pierwsze przygotowania do budowy inwestycji o roboczej nazwie Osiedle Srebrniki. Jego skala jest na tyle duża, że spodziewać się należy powstania w tej lokalizacji nowej części dzielnicy Morena.
- Obecnie w przygotowaniu jest pierwszy etap osiedla, który obejmuje realizację ośmiu budynków. Powstanie w nich 570 mieszkań, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i usług w tym etapie to ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. Inwestycji w PB Górski.
W tym etapie budynki będą miały sześć i osiem kondygnacji. Jego realizacja oraz sprzedaż nieruchomości rozpocząć ma się jeszcze w tym roku. Ceny metra kwadratowego nie zostały jeszcze określone. W tej chwili deweloper czeka na zamienne, związane z dostosowaniem oferty do oczekiwań rynku, pozwolenie na budowę. Zaprezentowane wizualizacje budynków i osiedla nie są ostateczne. Docelowo osiedle powstawało będzie z pełną infrastrukturą wewnętrznych dróg, zielenią oraz lokalami usługowymi.
Stosunkowo nową ofertą w tej lokalizacji (blisko terenu, który zabuduje PB Górski), chociaż już bez bezpośredniego dojazdu przez Jaśkową Dolinę, stanowi inwestycja firmy Margo Deweloper - Hortus. Osiedle powstaje przy ulicy Ogrodowej (przy skrócie pod torami, z którego przez wiele lat korzystali kierowcy omijający korek na ul. Słowackiego - przed jej przebudową). Architektura nawiązuje do charakterystycznej dla Górnego Wrzeszcza willowej zabudowy. Osiedle składać się będzie z pięciu budynków. Będą ine miały trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze, gdzie zaaranżować można wnętrza ze skosami. W sumie powstanie tu 56 mieszkań. Cena metra kwadratowego wynosi w tym przypadku od 7400 do 8200 zł. Miejsce postojowe w hali podziemnej kosztuje 27 tys. zł.
Na Morenie, blisko zjazdu do Wrzeszcza Jaśkową Doliną, mieszkania kupować można w dwóch znanych inwestycjach.
CentralPark budowane od 2010 roku przez GI Hossa to docelowo osiem mieszkalnych wież z których, z racji posadowienia budynków na morenowym wzniesieniu, rozciąga się widok na okolicę. Cztery wieże już stoją. Budowa czterech kolejnych (w parach) jest planowana. Mieszkania są w tej chwili dostępne w budynkach o nazwach Cleveland i Newcastle. Powstały one najbliżej ulicy Rakoczego . Ceny zaczynają się tu od 6200 zł za m kw.
Około 190 z 382 lokali zostało jeszcze także na sprzedaż w inwestycji Studio Morena, którą pomiędzy Piecewską, a Rakoczego realizuje deweloper Polnord. Budynki "wychodzą z ziemi", będzie tu można zamieszkać w 2020 roku. Chociaż wieżowce wyglądać będą jak jeden, w rzeczywistości będą to trzy połączone ze sobą wieże wysokości od 13 do 16 kondygnacji. Metr mieszkania kosztuje tu aktualnie od 6350 do 7050 zł.
Przy Jaśkowej Dolinie
Od lat sukcesywnie powstają tu nowe inwestycje, dzięki czemu historyczna zabudowa łączy się tu z nowymi budynkami, które jednak zawsze architektonicznie dopasowywane są do charakterystycznej dla tego obszaru miasta willowej zabudowy.
W tej chwili, przy samej Jaśkowej Dolinie , ostatnie siedem mieszkań zostało na sprzedaż w inwestycji Apartamenty Jaśkowa Dolina zrealizowanej przez Portal Apartamenty. Tuż za budynkiem znajduje się "ściana lasu", a teren inwestycji został tak urządzony zielenią i małą architekturą, by całość pasowała do rezydencjonalnego charakteru Jaśkowej Doliny. Ceny apartamentów wahają się aktualnie od 9595 zł do 10 tys. zł za m kw. W przygotowaniu jest drugi etap inwestycji, w sąsiedztwie istniejącego budynku powstanie drugi - o podobnej bryle i architekturze. Według planów dewelopera jego budowa i sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
Na styku Wrzeszcza z Moreną, bardzo blisko Jaśkowej Doliny, ale już przy ul. Kruczkowskiego za sprawą należącego do Grupy Kapitałowej Inpro dewelopera Domesta powstaje inwestycja Ambiente. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części nadziemnych. Pod nimi powstała już wspólna hala garażowa - realizacja części nadziemnej jest już za połową, mieszkania będą oddawane za niecały rok - do końca kwietnia 2019 roku. Z 57 mieszkań, które tu powstają, aktualnie w sprzedaży zostało 39. W promocji metr kwadratowy kosztuje tu nawet 7020 zł, poza promocją ceny zaczynają się od 7560 zł, w przypadku najdroższych lokali deweloper liczy sobie 10 044 zł za m kw.
W Górnym Wrzeszczu
W Górnym Wrzeszczu, w niewielkiej odległości od Jaśkowej Doliny i przylegającego do niej lasu, ostatnie cztery trzypokojowe mieszkania (60-72 m kw.) kupić można w inwestycji Jesionowa (PB Górski), która wkomponowana została między istniejące budynki przy ulicy Partyzantów . Budynek swoją architekturą dostosowany do willowej zabudowy Górnego Wrzeszcza właśnie niedawno został oddany do użytkowania. Cena metra kwadratowego - od 7300 zł.
Przy okazji warto wspomnieć, że nowa kamienica (Kontinuum) za sprawą dewelopera BMC powstała także u zbiegu ulic Batorego i Sosnowej Chociaż realizacja inwestycji właśnie się kończy, to deweloper zakończył sprzedaż mieszkań w budynku jeszcze przed osiągnięciem stanu surowego otwartego - w sierpniu ubiegłego roku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (104) ponad 10 zablokowanych
-
2018-05-13 22:32
Pablo Deweloperro rządzi - ostatnie chwilę że może kasę wycisnąć.
Tylko wytrzebić las, wcisnąć blok między dwa inne i zabrać ludziom skwer do spacerów . Zagęszczenie bloków jak tekturowych chałup w Rio de Janeiro albo na Meksyku w przedwojennej Gdyni.
- 17 3
-
2018-05-13 11:58
Betonujcie dalej (4)
"Cieszy mię ten rym: "Polak mądr po szkodzie";
Lecz jesli prawda i z tego nas zbodzie,
Nową przypowieść Polak sobie kupi,
Że i przed szkodą, i po szkodzie głupi."- 73 10
-
2018-05-13 16:29
Widocznie jestes glupi skoro nie rozumiesz po co buduje sie w miescie. (1)
- 1 14
-
2018-05-13 21:53
Nie po co, tylko jak mądralo.
- 8 0
-
2018-05-13 21:52
Nawet Czerwony Kapturek jest mniej naiwny od nas Polaków.
Sami władzę oddajemy obcym, majątek dorobek wielu pokoleń. Za komuny Ruscy przynajmniej trzymali nas za pysk, była odpowiedzialność i strach. Dzisiaj wszystkie, dosłownie wszystkie afery, nawet te najmniejsze rozpływają się w dżungli państwowej niemocy. Wytnijcie cały ten cho....y las. Tylko potem nie narzekajcie, że połowa miasta jest zalana,a i jeszcze zagłosujcie na Budynia. W sumie jaki prezydent tacy obywatele-wyborcy.
- 6 2
-
2018-05-13 13:46
to jak ma wygladac miasto?
- 1 19
-
2018-05-13 13:38
Canon (2)
Nie bajerujcie dorosłych ludzi ogrodami na dachach! To nie ta bajka.
- 27 2
-
2018-05-13 14:13
Nikon (1)
- 4 0
-
2018-05-13 21:45
Konica Minolta
- 5 0
-
2018-05-13 11:22
Gotowanie żaby (4)
I tak powoli, małymi kroczkami zaczyna się wycinanie TPK. Co kogo obchodzi że Trójmiasto traci przez to ogromnie dużo, skoro kasa dla właściwych ludzi jest na stole?
Powodzie? Gawiedź wprawdzie przez tydzień ponarzeka, ale powie się, że spadło nadspodziewanie dużo deszczu, wyczyściliśmy studzienki, no ale sami wicie rozumicie.- 143 9
-
2018-05-13 21:40
Na wysokości strzelnicy już wycina się las.
Całe wzgórza ogołocone z drzew. Lokalizacja piękna ale jakim kosztem? Ktoś powinien za to beknąć ale w państwie Polin, szmalcownicy i miłośnicy geszeftu są ponad prawem.
- 18 3
-
2018-05-13 19:42
ostatnie podrygi budyniowej polityki, (2)
koniec ze szkodnikiem
- 16 5
-
2018-05-13 20:31
(1)
Hm, a kto wg Ciebie prowadziłby lepszą politykę urbanistyczną?
- 5 12
-
2018-05-13 21:08
No chyba wiadomo. KAŻDY. No chyba że z PO.
- 11 4
-
2018-05-13 12:14
W COMO na satrym Jasieniu cena m. 5200/m2 (3)
I tramwaj z Nową Bulońską właśnie powstaje.
- 7 13
-
2018-05-13 21:24
?
Z tą ceną to kilka stówek przesadziłeś, no ale niech Ci będzie, że to i tak niezła oferta.
- 3 0
-
2018-05-13 16:23
Jasień jest nawet lepszy
Bo jest tam infrastruktura, szkoła, dwa przedszkola, sklepy. A na tym brentowie... ? Do starego miasta podobna odległość. Więc, nie ma co przepłacać...
- 7 2
-
2018-05-13 12:27
no i?
A w Barłożnie m2 kosztuje 800 zl. zainteresowany?
- 12 4
-
2018-05-13 20:57
Odp. (1)
Tereny zielone likwidują a gdzie te biedne zwierzęta z lasu mają się podziać??
- 26 3
-
2018-05-13 21:09
Będą mieszkać razem z mieszkańcami...
Na morenie koło działek w lesie stoi blok gdzie nie powinien tam stać i ludzie widocznie lubią towarzystwo dzikow, sarenek- 4 0
-
2018-05-13 21:05
Ankieta totalnie bezsensu... Powinna być opcja "NIE" wszystkie te blokowiska brzydkie są blok na bloku nigdy mi się wieżowce nie podobały potem tylko będą straszyć... Winda się popsuje koniec trzeba włazic na 7 lub 8 piętro..... Wolę mniejsze bloczki 3 lub 4 piętrowe. Ładnie to wygląda....
Deweloper blok postawi a resztę ma gdzieś czy będzie tam droga, dojazdy itp...
I nie nazywajcie blokowisk apartamentami bo to.jest żałosne i śmieszne..- 18 2
-
2018-05-13 20:26
ja bym lepiej radził tym co wydaja zezwolenia (1)
na budowe i zabudowe zeby wzieli na powaznie ostrzezenia matki natury !!!!
- 27 1
-
2018-05-13 20:58
..oni mieszkaja wygodnie
z dala od halasu miasta..tu maja tylko niezliczona ilosc mieszkan na handelek - niektorzy nawet nie pamietaja ile ich maja..
- 11 0
-
2018-05-13 20:56
..betonowe mieszkalnie
to nie inwestycje!!!! .. - chyba, ze dla dewelopera, ale nie dla miasta i jego mieszkancow.. Dla nas to mniej zieleni, wiecej betonu, wiecej asfaltu, wiecej samochodow, wiecej smrodu..!!!
- 21 2
-
2018-05-13 20:50
woda
walcie więcej za mało powodzi zabetonujmy wszystko
- 19 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.